シティタワーズ東京ベイ

羽田空港アクセス線って地下掘る感じ？
先日会見したJR社長の話だと7年、8年で運営を目指すと言ってたけど、そんなに早く出来ちゃうの？

>>44493 匿名さん
官民一体の開発だとロクなもんにならないんじゃない？

>>44502 匿名さん
口は出さずに金だけ出してもらった方が良いかもね。

もしカジノが来たらテロの標的になり兼ねない。そしたらどうなっちゃうの。。怖いよー

>>44505 匿名さん
テロは怖いですねー
不安な事だらけですねー

>>44499 匿名さん

東京ベイエリアビジョンネタはまだですが。未発表ながら東武鉄道がタワマン開発計画中（ディファ跡地）とおっしゃってます。

週刊エコノミスト7月31日号

ダマされない不動産投資

タワマンの価格はまだ上がる？　2019年、20年に新築急増 湾岸エリアでは人気に陰りも ■榊　淳司
https://www.weekly-economist.com/20180731contents/

カジノが近所にできたら
炎天下の駐車場に置き去りの子供とか居てかわいそうなことが起きそうだ。

カジノも地下鉄もできないから、心配はいらないよ

>>44507 匿名さん
通院している歯医者の待合室に置いてある週刊誌に大体「湾岸エリア大暴落」などと記事に書いてありますね。

私は元々この地に縁もゆかりもない人間で、書いてある記事を流し見程度に読んでおりましたが、最近このエリアに興味が出て来て購入を検討しております。

>>44511 匿名さん
そりゃ若者がどんどんこっち側に流れて来る訳だね。。年寄りは変な偏見があるから中々移れない所あるけど。

>>44513 匿名さん
そんな事もありませんよ。元気な方や動向に敏感な方は動いてますよ。

>>44508 匿名さん
夏バテですかね？？

あまり榊さんの事寄ってたかって悪く言わない方がいいよ。あの人だってそれでご飯食べてるんだし、別に湾岸エリアの住民が嫌いとかじゃなくて、地縁者が少ないエリア（角がたちづらい）だからのか、そういうアンチ的な記事の方が読み手も興味湧くから仕方なく書いてんだし。商売にならなくなっちゃうよ。

>>44516 匿名さん
榊さんのネタは正直どうでも良いです、お腹いっぱい。笑
とりあえず関係絡みの投稿が上がったら、各々反論する程度で、最早誰も興味も関心もないかと思います。

週刊誌読み漁ってて、書いてある事を鵜呑みにしてしまう様な方はいるんでしょうけどね。少なくともこの辺りを検討してる人は、過去の人になってると思いますよ。

>>44517 マンション検討中さん
毎度同じ事ばっか言って書いてるから。誰からも信用されなくなるし、興味関心も持たれなくなる。年1とか緩急させれば良いのに。

>>44511 匿名さん
その中の、個々の開発で街造りをするのではなく、総合的にという事が興味深い。全て形になったら次世代の東京の顔になりそうなビジョンですね。

〉このエリアにつきまして、これまでのような個々の点の個別計画の枠を超えた総合的なビジョンといたしまして、「東京ベイエリアビジョン」、仮称でございますが、これを策定いたしまして、次世代のまちづくりのモデルとなる、世界を見据えた将来像を示していく、そして東京、ひいては日本の今後の成長戦略につなげていくということでございます。

そのコンセプトは三つございまして、まず1番目に、東京、日本の今後の成長を創り出す場所として、東京ベイエリアを世界に発信していく、これが1点目。二つ目が、東京ベイエリアを鳥の目で俯瞰いたしまして、各地域の特色をより活かすということ。三つ目が、官民が連携いたしまして、次世代を担う若手の視点や自由な発想を活かしていく、この三つのコンセプトに基づきまして、具体的な検討を進めてまいります。

>>44519 匿名さん
総合的？
小池の文章、何度読んでも中身がカラッポ具体性皆無に見えて仕方がない。

>>44521 匿名さん

おいおい直ぐに地下鉄決まるんじゃないのか？
今から検討じゃ、騙しだぜ！

>>44522 評判気になるさん
まあまあそう焦りなさんな。
今年から少しずつ詳細が明らかになるから。

>>44522 評判気になるさん
たぬきBBAの言うことなんか鵜呑みにするからだよ。
あんな資料、たぬきさんの人気取りに決まってるでしょ。いかにも地下鉄が通りそうに書いて誤解させ、いざとなれば地下鉄のチの字も書いてないでしょ？と逃げる。
化かされちゃったね。

>>44506 有明王子さん
ニセモノ通報しましたー

>>44525 有明王子さん
トリップつけれない掲示板で偽物もクソもないでしょ
全部本物

>>44525 有明王子さん
初心者マーク付いてますしね。それに書いてある投稿で大体分かります。

>>44522 評判気になるさん

この発表あった時点で、地下鉄決まったようなもんでは？

もう、地下鉄描かれてますよ。

よーくみてごらん。

>>44529 匿名さん

普通に考えると交通機関ということでBRTだと思うんだけどね。地下鉄とはどこにも書かれてないし。

>>44529 匿名さん
正直、BRTでも将来の地下鉄でもどっちでもいい。大事なのは五輪後にも開発は継続して行われ、国内外での今後の日本の顔としてこの周辺エリアを発展させていくという事。

そこら辺でも再開発してるけど、区横断、都肝いりで進めてく開発として、規模が圧倒的ですからね

とりあえず、こちらの方は先日JR社長が会見で直接発表してたので、早そうですね。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/travel.watch.impress.co.jp/docs/news/...

計画から実行まですごく時間がかかる。
築地〜豊洲がいい例。
50年かかったよね。

新しい交通機関になるなら
共産党やレンホーあたりが文句言いだすよ。

>>44531 匿名さん
日本の顔は今も昔も京都
都内では東京タワーだよ

開発エリアだからだろうけど、特に最近は大きな話題が次から次に出て来ますね。

今日の朝。
ピントが合ってないが、わかるだろうか？

湾岸地下鉄爆誕そんな悠長な計画立てないでしょう。
羽田アクセス線みたいに、
7年くらいで開業するんじゃない？

>>44535 匿名さん
東京タワーって、、。さすがに古くない？笑

それにどこも既に出来上がっちゃってる所ばかりだからね。海外向けにも今後はこのエリアになってくるよ。五輪と絡めて世界にアピールしたい狙い。

湾岸地下鉄できるなんて、どこにも一言も書いてないのがミソだね。

>>44537 匿名さん
おっ！写ってますね！
出張？プライベート？

>>44537 匿名さん

まさに小池氏の言う「鳥の目で俯瞰し」ですな

>>44538 匿名さん

7年って、何処から出たの？
もう滅茶苦茶だね。

7年で、地下鉄って出来るんでしょうか。
今年やっと完了する大江戸線の勝ちどき駅のホーム増設工事、6年ぐらい延々と工事やってました。幹線道路の地下なので、深夜通行止めにしながらずっと工事されていました。本当にお疲れさまでした。

7年は早いけど、10年でできそうだね。

https://www.google.co.jp/amp/s/mainichi.jp/articles/20180704/k00/00m/0...

リニアまで9年だもんね

なんやかんや、結局は森ビルなどの港区の開発の方がすごいよね。

>>44545 匿名さん

事業者がヤルゾーと言ってから10年と考えればよろしいかと。

>>44547 住民板ユーザーさん1さん
今まではね。向こうは既に成熟仕切ってるし、これからは次世代向けの開発を進めてかないと、観光客狙いや世界にアピールも出来ないよ。

事業者がヤルゾーと言うまで50年？

そもそも事業者って誰？

羽田空港アクセス線で国際展示場～品川駅が直通5分‼️
これは資産価値間違いなく爆上げ確定

そもそも東京都内、且つ都心隣接で、これだけ土地が余ってるエリアはもうないよね。築地から含め最後の一等地。それを中央区や江東区など区毎やエリア個々で開発するのではなく、コンセプトで分け、総合的に官民一体で東京の玄関口として開発するという事が肝。

ベイサンズ万歳!!!　ベイサンズは偉大なり!!!

>44549
ではターゲットは移民ってことでok?

>>44555 匿名さん
国内外含めてで良いんじゃない？
人を呼べないエリアは、この先衰退してくの見えてるし。

>>44552 匿名さん

品川直通はないよ。
計画図見ればわかるでしょ。
それに品川は東海の拠点。東が東海に塩を送るわけがない。

>>44533 匿名さん
羽田空港に直通で行けたら便利ですね。
成田までもう少し早くなれば尚良しなんですが。

>>44558 検討者さん
今も駅からリムジンバスが出てますが、商業に出来るバスターミナルにリムジンバスが出るので、それ利用しても便利ですよ。大体15分前後とかですかね。

結局羽田に近い方が良いの？東京駅に近い方が良いの？

>>44560 eマンションさん
それは各家庭によってだと思います。我が家は主人が海外出張が多いのと、家族旅行でもよく飛行機を良く利用する事もあって空港が近いと便利ですね。

オリンピック後に東京の不動産は暴落するのに、ここの人達の能天気さには呆れる。

>>44562 通りがかりさん

オリンピック後って値上がりしますよね。
誰が値下がりするって言ってたの？

>>44563 検討板ユーザーさん
雑誌やネット記事に出てるよ。

>>44564 通りがかりさん

それ、誰が書いてるんです？
信用できる人かどうか、ネットで調べた？

こんなニュースは新聞やテレビで見ないの？
早く買わないと値上がり加速するよ。

次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね？」「マストっしょ！」
→策定

有明は3割くらい上がるでしょうな。

3割くらい上がったのに今さらよく買うなぁ。

>>44567 匿名さん
金あるから。

>>44567 匿名さん
買わない人(買えない人)は立ち去れー

>>44567 匿名さん
何処の話をしてるの？ウエスト？セントラル？セントラルはそんに値上げはしてませんよ。ウエストはそもそも残りも少ないし。

本格的な値上げはこれから（イースト）では？

購入前提の検討者ですが、失礼を承知で本音を言わせて貰うと、今後の開発計画を加味し、このぐらいの新築価格で高いだ何だと思う人は、正直他エリアの物件を探して見つけた方が良いと思う。絶対に合ってないし、検討すべき物件は此処ではない。個人的には相応の方達と暮らしたいという思いもあるし。

そうでないといざ暮らし始めてからも気持ちに余裕もなく、愚痴ばかりの毎日になってしまうし、高いなと思いながらも購入した自身の家が、案の定気持ち良く住めない結果になってしまうかと。

ここを購入されてる方や検討している方の収入目安ってどれぐらいでしょうか？仮に3LDKだとして。

>>44572 検討板ユーザーさん
頭金などによって様々だとは思いますが、例として最近だと、世帯収入で1500万前後のいわゆるパワーカップルと呼ばれる人達が購入しているそうですよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180710-00000036-asahi-soci

ローン組めると、所有権を得るとは、違うからね。

>44571
失礼どころか全うな意見じゃないか？笑
ただ、投資用やリセール前提で検討している人も多いから結局割高割安って話になるのかと思う。

オリンピック期間中もテニスの森は賑わいそうですねー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180724-00000002-tennisd-spo

結構一か八かですね。
湾岸地下鉄かー、、、、
りんかい線とBRTで十分では？

3LDKなら、ファミリー子育て中なら頭金1割として、年収1500万ギリギリじゃないかな。

角部屋80平米クラスなら年収2000万は欲しいね。

管理費、修繕積立金、固定資産税も考えるとそんなもんでしょ。

モグラ叩きが始まった

>>44578 マンション検討中さん

そう？
湾岸地下鉄出来たら相当便利になるよ。
東京駅まで15分で行ける。

安いのが良いならプレミストだね。
ランニング費用も安い。

同じ画像を何日も見続けて居たら
サブリミナル効果なのか
自分も画像貼りたくなって来た。
ハァッ。もしかして何人もそんな感じはっているのか。

絵には豊洲ってあるけど、この豊洲は明らかに市場の事をさしてるよね。東京ベイエリア全体の構想なら、中心地の豊洲との関連性が全く表されていないのに違和感を感じる。

湾岸に張り巡らされるのはハイパーループだな。
次世代の移動手段。世界中で建設予定だ。
海の森から晴海間ならわずか1秒くらいで移動できるぞ。

東京ベイエリア21は、13年も前の2001年に都市整備局が既に発表していたものの焼き直しですね。
倉庫ででも見つけて引っ張り出してきたのかな。

環状2号構想の更新ですかね。

イメージを先行させるが、肝心の具体策が伴なってこないので、どれも掛け声倒れ。

小池さんがこの2年やっている事がここでも繰り返されるのか。

しかし、あの程度の構想図でお祭り騒ぎになる湾岸エリアってある意味凄いな。デベも高値誘導しやすい訳だ。

かなり慌てて作ったらしく、
①豊洲が新豊洲の場所だけを示しているほか、
②品川駅も芝浦アイランド付近に描かれている。

行政の資料としてはもう少し精緻にして欲しかった所。

>>44589 匿名さん
他の地域なんてネタすらないからな。

>>44564 通りがかりさん
雑誌やネットwww
データよりネット重視すかww

虎ノ門、浜松町、品川、渋谷、八重洲・・
凄いネタがゴロゴロ転がってるけど。

>>44593 匿名さん
それぞれ単発で、規模感で比べるとちっちゃい。。

それにその辺りは既に出来上がった所の化粧直しでしょ。ここの開発情報はまだまだこれから出てくる訳だし、話題が継続して手続ける面では今後10年の面白味も違うかな。

まぁその辺りに買いたい所が合って、予算も許されるなら、購入されれば良いと思うけど。

>>44593 匿名さん
その辺りでも小規模マンションは避けたい。しかし大手の大規模タワーは高いし。

例えば浜松町で言うと、再開発の規模、建てられる超高層ビルの数や建設延面積、どれを取っても有明とは比べものにならない。

だからこそ、パークコート浜離宮があの高価格でも瞬間蒸発した。

先日の小池知事の会見発表から、ここは一段と盛り上がってて相変わらず人気ですね。

ネガポジ良い塩梅で投稿されてて、今だにこれ程スレ伸ばしてる掲示板もないですよ。

>>44596 匿名さん
へぇー、
すごっ！
ヤバっ…

「東京ベイエリアビジョン」（仮称）の別紙
コンサル会社の新人に3日くらい時間をやったらこのくらい描くんじゃないの。

『食のテーマパーク』と言ってはみたものの、どうするのか全く分からない移転後の築地。
しこりまくってる豊洲市場の『千客万来』事業。
将来お荷物になったりしないの？五輪（物理的）レガシー。

懸案の具体的な中身を全部すっ飛ばして、進行中の既存計画とひとまとめにして、大丈夫ですざっくりこんな感じ、と言ってるように見える。
ビジョンの策定はいいけど、知らない内にお蔵入りして忘れられないように願います。

>>44596 匿名さん
それならこんな所に張り付かず、早目に買いに向かった方が良いかも知れませんね。

浜松町の再開発は出色の規模だね。

駅の東西両側に超高層ビルが林立し、ゆくゆくは緑豊かな東京プリンスホテル一帯も再開発される。

山手線内エリアと比較されても

せめて同価格帯のところとの比較の話じゃないと...

>>44594で、「規模感で比較するとちっちゃい」と事実誤認があったからでしょ。

幕張とか津田沼とか金町とか浦和とか？

>>44584 匿名さん

豊洲2、3丁目の人は4～6丁目とは一緒にされたくないらしいから（by東急スレ）本望では？

>>44605 匿名さん
欲しいのなら良いんじゃないてすか？気に入って購入出来る予算があるのであれば。

>>44604 匿名さん

規模というかエリアが広域に跨がるって意味かな？

我が家は実需組ですが、夫婦共に職場から近い事や、仕事、プライベートでも空港利用が多い事もあり、ここを先週申込みしました。

武蔵小山もけっこうな規模の再開発ですよー。
お値段はここよりだいぷお高いですがー

ここだけの話ではなく、都からの概要で区や個々のエリアを跨いで、湾岸エリア全体としての開発と、発表があったからでしょう。

>>44608 匿名さん
広域に跨がってるかのような図を作っただけでしょ。それぞれの開発は別個に動いてる。それらを連携させるような風呂敷広げてるところがいつもの百合子節、結局なにも具体化しないというオチ。

>>44589 匿名さん
煽れるなら中身なんかカラッポの絵空事でもいいんですよ。

>>44611 匿名さん
そんな発表、小池さんの再選対策、人気取り作戦だよ。

まぁまぁ先日発表されたばかりなので、もう少しお待ちなされ。

来年には発表との事でしたが、年内でも少しずつ情報は出てくると思うので。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/20/11.html

>>44615 匿名さん
待つべきなのは、浮かれ上がってこの図を何度も貼り付ける人だと思うが？
年内にも情報が出るんでしょ？ならこの話題はそれまで待てばいい。

>>44616 匿名さん
いやいや、色々と発表された事に難癖を付けたたがる人が居るから、そういう話ですよ。というソースやレスです。

まーここの前向き検討者なら、悪い方向の発表ではないのだから素直に喜べば良いと思うけど。

こんなボヤッとした発表で、いつまではしゃいでるんだか。

>>44618 匿名さん

そうなるとデベは値上げしてくるでしょ。ここの所スミフにしては大人しかったから、そろそろ動き有りそうだし。

>>44620 匿名さん
であれば、ここであれこれ書くより、早めに動いては？時間は進んでますよ。

ここのセントラル1LDKってまだ有りますか？南東・北西それぞれ情報あれば知りたいです。

>>44615 匿名さん
開発エリアはこういった話題が続々と出てくるから楽しいですね。動きが無いのはつまらないし飽きる。

実体の無い構想とかモデルで価値が生まれる街。住むと毎日毎日開発話を検索して拡散する人生が待ってるよ。

>>44624 匿名さん
まぁ今の時代、何事にもそれなりに下調べしたり、アンテナ張ってないと、中々生き辛い世の中ですからね。この掲示板もその一つか。笑

>>44586 匿名さん

もっと前から
1959年のネオトウキョウプラン

>44626
中央の魔法陣みたいなのはなに？笑

>>44622 口コミ知りたいさん
2ヶ月ほど前にあがってた情報なので近況は少し違うかも知れませんが、

〉セントラル
1L 残り33戸（南東12、北西21）

価格的にはこのぐらいですね。
南東

>>44622 口コミ知りたいさん
こちらが北西です。
どちらも1ヶ月、2ヶ月前の情報なので詳細はMRに確認して下さい。

>>44621 eマンションさん

そうやって押し売りするのが目的なんですね。
よくわかりました。

>>44629 匿名さん

南向きのほうが人気なんですかね？

>>44630 匿名さん

いえ、押し売りはしませんから、早めに情報だけでも仕入れて下さいな。
どんどん値上がりしていくよ。ほんと。

>>44631 マンコミュファンさん
パっと見だと、高層階や他の間取りも含めて、南・北ほぼ同じペースに見受けられますが、やや南側が供給進んでる感じはします。

>>44632 マンション掲示板さん

モンスター化してる。

>>44635 マンション検討中さん

はい。
正しい情報を仕入れて下さいね。
事実はここに。

嘘つきネガに騙されないようにね。
事実はココに。

もうすぐ値上がり始まるよ。

ここ一帯を東京の顔として扱ってもらうことで、開発が進むことは勿論、高潮などの自然災害でも東京(日本)ヤバイとならないように、事前予防や万が一起きてしまったときの復旧に、他より力入れて対応してもらえるだろうから安心ですね

高潮だ湾岸より内陸の方が危ないんじゃなかった？

ハザードマップ無いの？

これだけ値上がりのヒント出されても買えないのでは、このまま一生マンション買えないのでは？

ずーっとチープな賃貸で人生ドブに捨てるつもり？

>>44639 匿名さん

>>44641 匿名さん

これ見ると、この辺りは白くなってますが、想定外だから白という事ですか？それとも影響が殆ど無いという事の白ですか？

>>44643 マンション検討中さん

有明は高潮に耐えられるように高く盛ってあるんですよ。
港湾局に資料があったはず。

来月は台場で「東京花火大祭〜EDOMODE〜」も開催され、歌舞伎俳優の市川海老蔵さんも出演されるようですよ。


›東京花火大祭制作委員会（委員長：石嶋洋平）は、2018年8月11日（土）お台場海浜公園にて、“東京花火大祭〜EDOMODE〜” を開催いたします。“東京花火大祭〜EDOMODE〜”は、江戸時代から伝わる顔見せの文化のように、世界最高峰の花火師が一堂に会する花火大祭です。また、東京を象徴する音楽、食、芸能、テクノロジー等の様々なコンテンツとフュージョン。
新たな東京の夏の一大イベントとして、東京・江戸を世界に向けて発信してまいります。


https://tokyohanabi.jp

タワーズ台場のようなティアラが欲しいですねー
もう間に合わないから屋上に竹を建ててツンツンさせませんかー

実験が臨海副都心と羽田で

＞実験する自動運転は５段階の分類のうち「レベル４」と呼ばれるもので、天気など特定の条件を満たせば人の手を介さずにシステムが全ての操作を行う。車両を開発し、東京の臨海副都心と羽田で実験的に走らせる。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL7R4J0CL7ROIPE01D.html

>>44648 有明王子さん
竹建ててツンツンって。笑
ちょっと違くないですか？いつもの有王さんですか？

>>44649 匿名さん
まさしく近未来の乗り物。
この辺りだと先ず選手村の所に導入されるんですかね。

>>44651 匿名さん

選手村は臨海副都心じゃないよ。

結局手動運転と同じ道路を使うなら微妙かな

なんで微妙なんだろ？

>>44649 匿名さん
外国メディア向けや話題性としてはアリかな。何人乗りなんだろ。

>>44652 検討板ユーザーさん

本番で

＞選手村では自動運転車を選手の移動手段としても使う。

>>44649 匿名さん
この記事知らないで、実際に走ってるの見たらビックリするんだろうな。2度見しちゃう。

>>44646 近隣住民さん
こういうの好きな人には良いんだろうけど、正直苦手な人も居る。道は混むし音は五月蠅いし。夏だからって無理矢理盛り上げなくてもいいよ。ただでさえ暑いんだから。

臨海副都心御用達の常設神社がほしい。富岡八幡宮があんなことになっちゃったし。

>>44661 匿名さん
そういえば、あれからどうなったんだろ？やはり参拝者は減っちゃったのかな？

>>44657 有明王子さん

もう来んでええで。

>>44645 匿名さん
最近の自然災害は想定外のレベルで発生しているものばかりなんだが。

>>44664 匿名さん
だからこそ、その中でもより安全な場所を選んだ方が良いかと。高潮や洪水の他に震災による2次被害も重要。1番怖いのは火事かな。

有明が災害に強いエリアだって事、あまり知られて居ないので、こうやってどんどん広めていきたいですね。

知識が普及するまで、毎週この話題やりたいね。

あと、このニュースももっと広めるべき。

ハザードマップ知らない人も多そうだし、もっと有明が安全なエリアだって事は広めていきたい。

>>44666 匿名さん
多分この辺りの湾岸エリアを知らない人って、災害に弱いと思ってる人多いと思いますよ。自分は埼玉からの新規移転で検討してますが、ここの書き込みを見るまで、少なからずそういう思いはありました。

そういった行政などから出されてる正確な情報は非常に重要な部分なのと、誤情報や偏見、悪意のあるデマをなくす為にも必要な事だと思います。

ふーん、強いんだね、知らなかった。と、素直に思います。
ありがとうございます。

まあ、いずれにしても最近の天災は、予想をことごとく裏切ってくるので、
いずれにしても注意が必要ですけどね。

でもまあ、強いにこしたことはないか。

>>44667 匿名さん
埋立地住民ってこの絵が嬉しくて仕方ないらしい。
中身はなにも具体性がないただのポンチ絵なのに。

そのポンチ絵で湾岸地下鉄か？とか騒いでる点線は、いろんな情報を総合的に考えると、地下鉄ではなくレベル4自動運転のBRTということだろうね。もちろん水素燃料電池。

湾岸民おめでとう。世界最高レベルの技術の結晶だよ。

ポンチ絵は単なるイメージで具体性もなくスケジュールもない。子供が大きくなる頃に実現しているかどうか。。。

スポーツとイベントで賑わう街＝住民だけでは賑わわない街

また批判がすごそうだけど、
地下鉄くらいできると思いますけどね。

別にそんな夢の話ではなくて、やるときゃやるだけ。

>>44678 匿名さん
だから地下鉄なんてどこにも書いてないだろ？
BRTで全然問題ないじゃない。

まあ、これだけホテル乱立するんだから、地下鉄くらいやってもらわなきゃだけどね。

羽田からアクセス良く来れないと、ショッピングセンターも死んじゃうよね。

>>44679

じゃあＢＲＴで。

住人としては銀座、新橋あたりとのホットラインが理想なんだろうけど、
インバウンド視点では羽田からのホットラインなんだろうね。

まあ、バスでもいいんだろうけど、、

>>44678
東京都が新線整備に向け基金を設立したのが今年の春。まだ最近の話。
そこで選ばれたのが、羽田アクセス線、豊住線を始めとする6線。

湾岸地下鉄は当然そこに入っていない、既にBRTで行く事で結論が出ているからだ。

情勢は既にそこまで進んでいる。

>>44678 匿名さん

住民が増えなきゃだめなんですよ
スポーツ施設なんかできたって意味なし
有明の発展は打ち止め

>>44680 匿名さん
ショッピングセンターなんか東京都の施設じゃないんだから、どうなってもいい。
一民間施設のために地下鉄なんか敷くわけない。

>>44678 匿名さん
あんたが一兆円寄付すりゃできるよ。
自分がカネ出すわけじゃなく、クレクレと乞食みたいに言うだけなら簡単だ。

最新鋭なんだから、BRT大歓迎ですよ。地下まで降りなくて済むから、むしろラクでしょう。

多分、今のまま地下鉄使っても利用者的に赤字。
ただ、IRが臨海副都心にできるのであれば、一気に可能性が高くなる。

2019年末には分かるんじゃない？

BRTならBRTと書くはずなんだよな。
しかも、ルートが違う。

湾岸地下鉄をイメージして描かれてるのは明白かと。

こんなに値上がりのヒント貰っておいて買えないのならご自身の責任だよ。


もう、値上がり始まってるよ。

次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね？」「マストっしょ！」
→策定

>>44689 匿名さん
地下鉄なら地下鉄と書くはず。地下鉄のチの字も出てないだろ。
あんなざっくりした点線でルートもくそもないし。

>>44688 匿名さん
その人口予想の根拠は3年前の資料。まだ小池スポーツレガシー構想の前だね。
あの構想で一気に人口予想は縮小してしまった。

>>44691
ルートも違っているしね。
あれはBRTのルートそのもの。

もし地下鉄なら銀座から東京駅に向けるはず。

まあまあ、ここで皆さんどんなにネガやdisをされても、開発は進むし、売れるものは売れる。

>>44688 匿名さん
各地区合計すると住民数も就業数も全く同じように増えてる。
役人のやる事って三流学者のデータ操作みたいで笑える。

他の物件スレが閑散としてる中、ここはいつ覗いても盛況ですね。

>>44696 匿名さん
ここ最近は何かと話題が豊富なので、出ては盛り上がり、出ては盛り上がりの繰り返しですね。先日の「東京ベイエリアビジョン」が都から発表されてから、また一気に沸騰してますが。笑

開発エリア故、常に新しい情報が出て来るので多少は仕方ない部分と、やはり今一番の注目エリアなので人気も高い反面、ネガも増えやすいのでしょう。

>>44692 匿名さん

そうそう、もはや東京都は有明を人の住む場所とは捉えていない。

もし海の森に地下鉄のトンネルを掘るとしたら、他の埋立地と違って相当大変な作業になると思います。

今って建物何階まで出来てるか、ご存知の方いらっしゃいますか？

たった今撮った写真です。参考まで

セントラルが少し低い感じですかね。

>>44703 通りがかりさん
暑い中わざわざ有難うございます。こんなに進んでたんですね。セントラルが少し遅い様ですが、3棟で大体22階〜24階程でしょうか。それにしてもクレーンの数が凄い。

湾岸のマンションは大雨で一階が浸水することもないし安心ですね。

スーパー台風が来たら高潮で一階は水没しますよ。

>>44708 匿名さん
そんな大雨なら貴方の戸建は流されてます

ウエストのコンビニは決まってます？セブンイレブンかな？仮にそうならファミリーマートに変えても良いですか？

>>44710 匿名さん
どうぞどうぞ

地下鉄でも、ＢＲＴでも、便利になればどっちでもいいんだけど、

なんか、地下鉄の話になるとムキになる奴いてオモロイね。

別にＢＲＴでもいいんだけど。

ムキになる人、多いね。

>>44712 匿名さん
地下鉄の話題でいつも発狂してるのは、ごく一部の人でしょ。暫定的にBRTが決まってる訳だし、個人的にはそれでさして困らない。ただ、今後もこの辺りのエリア開発は次々に出て来る訳だし、ずっーと同じ様な展開が続いてくと思う。

ＢＲＴはここまで動きがないということは五輪前の運行はなさそうだね。環二の本格開通までお預けっぽい。

ま、地下鉄来るなら関係ないけどね！

必要以上に期待し過ぎは良くないけど、今後の発展を楽しみにしながら待とうと思います。

>>44708 匿名さん
有明は海抜６mあるから大丈夫だよ。

たぶん、信号コントロールしながら走るとか、そういうこと、知らないんだよね。

BRTの運行会社も万葉と同じ流れかしら？？
工期が遅れ専用レーンも危うくなり、挙げ句の果てに地下鉄話まで出てくる始末。
京成からしたらオリンピックでの宣伝効果も薄まるだけでなく、無理矢理な暫定開通により無駄な渋滞や事故にも繋がりかねず、迷惑な話かと思われる。

有明は地下鉄通す程の人口増加が見込めません

>>44720 匿名さん
地下鉄話なんかないですが。
勝手に住民が舞い上がってるだけ。

というか、有明って元々は東京都の港湾局の土地だった訳だし、地下鉄も都営を所有しているわけだから、地下鉄通す計画がちょっとでもあるなら、計画を具体化してから民間に売却すると普通考えないかな？
結局、都にはこれっぽっちも地下鉄なんて考えは無いと思うよ。土地を売ったデベへの礼儀として、そんな事は口がさけても言わんだろうけど。

地下鉄はないですわ。煽り屋が騒いでるだけ。
心配せずとも、BRTで十分便利になりますよ。

地下鉄に関してはここの購入者、真剣に検討してる人達と、書き込みだけしてる人達との温度感の乖離が凄そう。地下鉄期待で買ったという人は一人もいない。

ヒント

大手町も、住民少ないけど6路線くらいありますよ。

これ、湾岸地下鉄だよ。

これだけ東京都が値上がりのヒント出してるのに買えないなら、もう不動産のセンス無いよ。

ずっとチープな賃貸で良いのでは？

次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね？」「マストっしょ！」
→策定

50年に一度の大儲けチャンスを掴むも良し。

嘘つきネガに騙されて、50年に一度のチャンスを逃すも良し。

好きな方を選べば良いと思う。
こんなのセンスじゃん。

ヒント

オリンピック後は値上がりする。

ヒント

大手町の昼間の住民数

>>44726 匿名さん
はは。笑
それは確かにありますね。
前向き検討者（というより週末契約）ですが、まあ既存の決定計画や、今後新たに発表される開発計画を静かに待ちますよ。

>>44726 匿名さん
実需組と投資組での温度差もあるかもね。
実需でもまー内容はどうであれ、大規模な開発は嬉しいか。

有明って商業施設や、国際展示場、コロシアム、アリーナ、体育館、ホールなどが開発中なんだね。
人が集まるという事は、地下鉄も出来るね。

大手町もそうなんだっけ？

>>44728 匿名さん
そう熱くならなくても、売れるものは売れるから大丈夫ですよ

50年に一度の大儲けチャンスを掴むも良し。

嘘つきネガに騙されて、50年に一度のチャンスを逃すも良し。

好きな方を選べば良いと思う。
こんなのセンスじゃん。

検討者もドン引きする5連投でしたね。

いい加減同一IPからの連続書き込み制限してくれないのかな。迷惑そのもの。

>>44730 匿名さん
50年に1度は言い過ぎ。
ただ人口増加が予想されてるエリアだし、開発余地（伸びしろ）を考えれば面白いエリアではあるね。

>>44739 匿名さん
結局、周辺住民や検討者・契約者はカジノは来て欲しいの？

嘘ネガを信じるか、東京都の発表を信じるか。


不動産は情報戦だよ。

>>44742 匿名さん

住民としては、商業施設と地下鉄だけで充分です。

ここは相手にしてくれる人が多いから嬉しいんでしょ。

ここの南東側は永久眺望？

>>44742 匿名さん
出来るとしたら、丁度画像貼ってくれてる青海になるだろうね。地下鉄とカジノはセットになってくるんじゃない？

個人的にはいずれ誘致するにしても、他県の運営見てからの方が良い気もするけど。

高層階は永久眺望。

>>44746 マンション検討中さん
今のところの予定では、そうですね。
東京ベイエリアビジョンで南下がどうなるか。

面白いね 笑
誰かが暴れだすと、一気に噴き出す。

>>44750 匿名さん
マッチポンプですよ、、

週末台風が来ると、躯体工事の上の方は窓がまだ入ってないのでビシャビシャになると思われ、乾かないうちに週明けに窓をはめていくと、水分が残ったりして、あまりよろしくないのではと心配になるのですがどんな感じで工事は進むんでしょうか？
ちょっと心配で。。。

>>44752

雨の降らないタワマン建築なんてないですよ。

素人がつくってるんじゃねーから。

ネガのやつらは、ひがんでんのかバカなのか、どっちかなんだろうな。

地下鉄を織り込んで買ってる奴なんていないから、安心しなよ。

>>44746 マンション検討中さん
うん。永久眺望ですよ。
都民タワーのベランダの布団干しが毎日見られて爽快ですよ。

ここにはネガとか居ませんよね。
暴走する人と、それをたしなめる人が居るだけ。

>>44755 匿名さん

トミンタワー視界に入りますか？

ここにいるのは、虚偽の情報で買わせようとする煽り屋と、真実を伝えるボランティアです。

>>44758

真実を伝えるボランティアですか、、

自分のことそんな風に言えるって、すごいなぁ。

同じマンション住んだら、すぐにトラブル起こしそう。

トラブルメーカーの口癖は、私は正しい。私は間違ってない。

はいはいそうだね、もうわかったよ、っーの。

あいつら嘘の情報を垂れ流して、情報弱者に高値でマンションを買わせようとしている！ひどい！

それに気づいてしまった私は、あいつらの嘘を徹底的に暴くわ。たとえそれがボランティアになったとしても構わない。私は正しいことをしてるんだから！！


購入者> はぁ？

トラブルメーカーって誰だろう？
点線が地下鉄に見える症状の人かな？あれは確かに迷惑だねぇ。

やはり有明王子はペタペタ君だったのか。

>>44763 匿名さん
それは違いますよー
ペタペタしても良いディスカッションにはならないですからねー

>>44757 匿名さん
トミンタワーはここから東北東なので南東方面の視界には入らないと思います。イーストの影にもなるのでセントラルやウェストからそもそもほとんど見えないと思います

20数階まで建ってきましたー
この建物はデザインが有明の風景にマッチしてますよねー
ブリリア 系の感じも悪くはないですが、こちらは独特の雰囲気が出てますー

>>44758 匿名さん
このスレは検討者以外の書き込み禁止なのでボランティアは今後湾岸スレ等に書いてください。

質問。トミンタワーとはなんですか？

>>44768 口コミ知りたいさん
茶色い物体ですー

>>44765 匿名さん
見えなくてもすぐ近くに都民タワーと言うカオスが存在する立地であるのは紛れも無い事実。

>>44770 匿名さん

トミンタワーがカオス？？
都営住宅と勘違いしてないですか？

>>44771 匿名さん
都営住宅の事ですか？有明ってURとか都営のいわゆる団地ってありましたっけ？

>>44772 匿名さん
無いですね。恐らく東雲の事を言ってるのかな？一部あまり表現として宜しくないのも見受けられますね。

ネガも程よく湧いて来たので、そろそろ現在の建設現場の画像や、開発予定などの情報をあげましょうかー。

盛り上がってるとこスミマセン。
どなたか2LDK の情報有りましたら教えて頂けますか？ウエスト・セントラル両方有ると助かります。

>>44777 匿名さん
いずれこうなるんですね。

https://tokyo2020.org/jp/games/venue/plan/olympic-gymnastic-centre/

>>44775 口コミ気になるさん
高層・低層ありますが、どの辺りですかね？すみませんウエストは手元にありません。

通りがけに。

>>44727 匿名さん
大手町はオフィスエリアで中心業務地区。
住民が少ないのは当たり前。
ここはただの郊外ベッドタウン。
スポーツ施設や展示会場の輸送なんかバスで十分。

>>44761 匿名さん
ここは検討者が対象では？
購入者はもう用はないはずだが？

>>44782 匿名さん
とても検討者とは思えない様な悪意あるネガ投稿や、物件のみならずエリアを陥れようと画策するアンチが相応に居るからでは？

気になる事や、共有したい事が有れば普通に聞けば、みなさん普通に返してくれると思いますよ。貴方が真の検討者で有ればですが。

>>44781 匿名さん
貴方が検討して居るこの街がより便利になれば、購入後も嬉しいでしょう。もし生活するにあたって、バスで充分というのならバスを利用されれば宜しいかと。

>>44779 匿名さん
ありがとうございます。
出来れば上の方の価格が出てる所を教えてください。

>>44783 匿名さん

それにしては、買い煽りの悪意ある情報も多く見られますが、それもネガの責任なんでしょうか？

>>44785 口コミ気になるさん
セントラル2L 南東
11階より上です。

セントラル南東2ldk結構前からあの状態のままですね。2ldkはやっぱ人気ないのかな。

>>44786 匿名さん
どうでしょう。
この掲示板で買い煽られて買いに行く人は居るんでしょうかね？それよりも自身で判断して、動いてる人は行動に移してると思います。個人的には先日の都の発表は検討者からすれば悪い発表ではなく、寧ろ前向きな内容だったと思います。「早く買っとけー」「値上がりするぞー」と発狂してる人は、買い煽るというより、寧ろ逆の狙いがある気がします。真相は分かりませんけどね。

開発エリアですから今後も色々と話題や発表はされると思いますが、気にいらなければ見るのを控え、スルーするのが賢明かと。何より、知りたい情報はモデルルームに有りますので、そちらに行かれるのが間違いないかと思います。

私は古臭い地下鉄なんかより、最新の燃料電池・ゼロエミッションや、レベル4自動運転を搭載したBRTの方がはるかに価値が高いと思います。
BRTステーションには料金決済システムがあるので、乗り降りもスピーディでしょう。
運行開始がとても楽しみです。

>>44788 匿名さん
すみません、5月末の情報です。笑

こちら北西の2Lです。11階より上。

>>44791 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに低層の方も有れば教えてください。

>>44789 匿名さん

スルーするのは賛成ですが、あなたがネガ情報に対してはスルーしなかったのでそれは矛盾してませんか？
両方悪質があるでしょ。

>>44792 口コミ気になるさん
南東の低層2Lです。
画像だらけになってしまうので、控えますが北西も同じ感じで9階55R7（5190万）、10階55R9（5190万）です。

>>44794 さん
ありがとうございます。参考になりました。

>>44788 さん
そうなんですか？自分は検討中です。

>>44794 さん
三期もそろそろ価格表が観れる頃でしょうかー

↑は僕ですー
なぜか名前がリセットされてしまいましたー

>>44797 有明王子さん
3期は9月予定なので、もう少し先だと思いますよ。

>>44797 有明王子さん
あるある。笑

ほとんど地下鉄も決まりそうだしねえ。

この記事はよく書かれてますねー
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180726-00010007-wedge-bus_al...

「首都圏は新規購入と買い替えと合わせると307万人もの住宅購入需要がある。過去10年の首都圏の新設住宅着工戸数は年平均32万戸なので、その10年分近い潜在需要がある」

暴落芸人とは違って、思い込みでなく、キチンとしたデータを基に話を構成されてますね。
こういう人もいるんだけど。
インチキみたいな人しか居ないのかと思った。

>>44801 有明王子さん
正直これからは普通のサラリーマンでは、東京で新築は買えなくなりますよね。
ここを購入される人の目安だと単身で収入は700万〜1000万前後、世帯で1500万〜5000万前後でしょうかね。

現地に視察に来てますー

>>44804 匿名さん
灯りが点いてないマンションを見れるのも今だけですね。再来年の今頃には商業の方も完成し、それぞれの生活が始まってます。

>>44805 契約済みさん
突撃ですか！良いですねー
どうでしょう、こちらとの対比は？笑

>>44805 契約済みさん
曇り空ですが絵になりますね。

>>44804 匿名さん
良く見ると手前の商業施設の方の骨組みも顔を出し始めましたね。

>>44805 契約済みさん
どこですか。

シンガポール？

>>44810 匿名さん
マリーナ・デイ・サンズですね

>>44812 匿名さん
ベイかと思います。。すみません。

>>44805 契約済みさん
多分都の開発は、ここをイメージしてるのでは？と一部で言われてましたよね。

>>44787 匿名さん

7月上旬の価格表もらいましたが、南東2LDKはそこから少し埋まったくらいですね。北西はII-55R8の列を残して他は全て売れたようです。
上層下層、方角を問わずにバランスよく売れている印象です。

ここ買い方って何処に通勤してるの？
丸の内とか不便ですよね？

丸の内なんてバスで一瞬ですよ

>>44816 匿名さん
虎ノ門ヒルズです。
BRTで通う事を楽しみにしてます。

チラシも変わってるんですねー

>>44817 検討板ユーザーさん

30分以上､掛かりませんでしたっけ？

>>44818 マンション検討中さん

やっぱりここはバス通勤ですかね。

>>44817 検討板ユーザーさん
バスで30分が一瞬なんだ。
ロシアの大草原で育った人かな？

通勤に30分もかかるなら赤羽あたりのほうがもっと早くて、価格も安い。

丸の内に出勤という人はまだ出現していない

この地下鉄出来たら15分くらいだよな。
早く発表すれば良いのに。

>>44824 匿名さん
有明と赤羽、どっちに住みたい？

>>44824 匿名さん

赤羽は街が汚いし治安が心配なんだよね。
だから、湾岸にしたい。

>>44815 匿名さん
すみません、その価格表アップしていただくと有難いですが。

>>44825 匿名さん

いましたよ。東京駅の丸の内口に20分くらいと仰っていました。

>>44823

まあまあ、嫌味がおじょうずなことで。

30分かかるかどうか、ご自身で試されてみては？

赤羽は最近人気のエリアだが、今後羽田アクセス線ができると、東山手、西山手の両ルートとも利用可能となるので、さらに人気が出そうだ。

https://www.shimz.co.jp/topics/stock/item06/?utm_source=twitter.com&ut...

清水建設が公表した豊洲6丁目のオフィスのイメージになぜかメトロの入口と思われる建築物が描かれている。
記事でも地下鉄の計画について言及している。

羽田アクセス線はJR東が建設にコミットしているから実現性が高いのがいい。
単なる願望レベルとは違って。

>>44833 匿名さん
本当だ！
ま、確かに人が多く集まるであろう新豊洲は現状交通的には不便だもんなぁ

>>44833 匿名さん

ＢＲＴらしきものもありますね。船着場も？

都バス05-2、有明二丁目から丸の内南口まで、今の時間帯だと41分かかってますね。