東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-05-15 03:02:29

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

シティタワーズ東京ベイ

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 45戸 / 1,539戸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 17001 マンション検討中さん

    >>17000 匿名さん

    お前こそちゃんと確認しろよ

  2. 17002 匿名さん

    >>16998 マンコミュファンさん

    160店舗もあるんだから、ビームスもしまむらも、シャネルも入れちゃえば?

    グアムとかハワイのモールとかも、巨大で節操無いじゃん。
    あれ、面白いよ。

  3. 17003 マンション検討中さん

    一期一次の3LDKは理由は分からないけど、centralの方が高かったよね。
    一期二次ではそれを調整って感じなのかな。

  4. 17004 匿名さん

    すみふなんだから、値上げしながら販売するのがデフォです。

  5. 17005 匿名さん

    >>17003 マンション検討中さん
    どっちにせよ2期では値上げだろ。

  6. 17006 匿名さん

    >>17005 匿名さん

    根拠もないこと言わないように。無理ポジさん。

  7. 17007 匿名さん

    ペタペタ君ではないですが、人口増加の分かりやすい図を見つけたので、展開します。

    1. ペタペタ君ではないですが、人口増加の分か...
  8. 17008 匿名さん

    やっぱりどう見ても先にいい加減なこと言うのはポジ軍団。それをネガが否定するって構図じゃない?

  9. 17009 マンション検討中さん

    スーパーは高級有名スーパーの他に、地方で独自のポジションを築いている元気なスーパーを入れてほしいな。NHKで以前特集してたんだよなあ。

  10. 17010 匿名さん

    生産人口の増加率が見込めるのは、、前から言われている通り、品川近辺、豊洲、晴海、有明の湾岸位ですね。

    1. 生産人口の増加率が見込めるのは、、前から...
  11. 17011 マンション検討中さん

    こういう見ると、少し頑張って一番条件のいい部屋を買っておけばよかったなと思っちゃう。

  12. 17012 匿名さん

    >>17007 匿名さん

    これで君もペタペタ君の仲間入りだね

  13. 17013 匿名さん

    >>17009 マンション検討中さん

    前から、アオキの噂は有るよね。

  14. 17014 匿名さん

    >>17006 匿名さん

    2期から値上げって営業さんが言ってましたよ。、

  15. 17015 匿名さん

    >>17008 匿名さん

    ネガもポジもいい加減さでは同じですし、どっちも迷惑ですね。

  16. 17016 匿名さん

    >>17010 匿名さん
    湾岸の人口が増加することより、その他地区の生産人口が3割~4割減することの方が驚きですね。

  17. 17017 匿名さん

    >>17015
    ではネガポジ立場には関係なく、いい加減な書き込みにはブーイング入れてくださいな。

  18. 17018 匿名さん

    >>17016 匿名さん
    生産人口ですからね。十分考えられますよ。

  19. 17019 匿名さん

    >>17002 匿名さん
    海外行って思うのが、その国の代表的なお店があって欲しいことです。
    マックよりもモスバーガー、h&mよりもユニクロでしょう。そういうコンセプトなら、自然と利便性が上がるショッピングモールになるでしょう。

  20. 17020 匿名さん

    そもそも、有明の2010年の人口と2050年の人口を比較して
    120%ってどういう事?
    既に200%を越えてんじゃないの。

  21. 17021 匿名さん

    >>17020 匿名さん
    要するに有明の人口はピークからそれだけ減少しているということでは。
    2050年は空室率ヤバそうですね。

  22. 17022 匿名さん

    2010年の20%増しなら2012年ころの人口?
    2050年にそこまで減少するなんて
    壊滅的な感じがする。

  23. 17023 マンション検討中さん

    それちょっとまえの数字で小池のスポーツレガシーで人口増加は見込めなくなったけどな。
    MRでの営業の人口増加の説明もなくなった。

  24. 17024 マンション検討中さん

    20%以上増加ってことなんじゃない?普通に。

  25. 17025 匿名さん

    >>17022 匿名さん

    人口が増える場所と減る場所は確認して下さいね。

    1. 人口が増える場所と減る場所は確認して下さ...
  26. 17026 匿名さん

    この地図を重ねて見ると面白いよ。

    1. この地図を重ねて見ると面白いよ。
  27. 17027 匿名さん

    そもそも有明なんて10年前は人口ゼロ
    みたいなまもんだから、
    率の比較なんて意味無いと思うけど。

  28. 17028 匿名さん

    開発計画は反映されていないデータです。現在の人口を100とし、出生率や死亡率で推計してます。現在の年齢構成で時間が経てば20パーセント増えるということです。有明は人口が増え続けるのは明白なので、こういった地図を見るときは気をつけましょうね。

  29. 17029 マンション検討中さん

    ウエスト200万の値上げは確定。
    ただし、抽選外れ組は対象外。

    セントラルは未定。

    現在の確定事項です。

  30. 17030 匿名さん

    >>17029 マンション検討中さん

    1期2次はそれで確定?

    2期はどれだけ値上げするの?

  31. 17031 匿名さん

    開発発展するエリアと、衰退するエリアがわかる程度ですよね。

  32. 17032 マンション検討中さん

    >>17030 匿名さん

    はい、確定と聞いてます。
    価格表も見せてもらえます。

    その先はまだ未定らしいですよ。

  33. 17033 匿名さん

    >>17030 匿名さん
    据え置きかもね

  34. 17034 匿名さん

    良くも悪くもこれだけ目立てば、有明エリアのランドマークであり続けるから、有明エリアで買うならここかな。間違っても安いからといって、駅遠の中古を買ってはいけない。

  35. 17035 匿名さん

    >>17034 匿名さん

    そんなこたーない。
    駅から遠くても、それ以上に素晴らしい特徴を持ってるマンションだったら良いのよ。

  36. 17036 匿名さん

    買っちゃいけないのは千葉や埼玉、東京でも江戸川区や北区、葛飾、足立区など不人気エリア。
    このあたりだと、本当に身動きできなくなる。

    人気エリアか、人気のタワーマンション、眺望抜群など、売れるマンション、自分でも欲しいマンションを買うのが秘訣です,

  37. 17037 マンション検討中さん

    >>17035
    魅力と個性があるのは分かるけど、ここと比べると割高じゃないですか?新築絶対とは全然思っていないけど、しっかり価格を下げてくれないと検討できない。

  38. 17038 匿名さん

    別に貴方に買って貰う必要ないんですよ。
    買える人だけが買えば良いの。

    つまり、貴方の場合、買える金額の中で、一番良いと思うマンションを買えば宜しいかと、

    1. 別に貴方に買って貰う必要ないんですよ。買...
  39. 17039 匿名さん

    駅遠はリセールで絶対的に不利だからね。売ることを考えたら、有明ではここ一択でしょ。

  40. 17040 匿名さん

    >>17039 匿名さん

    そんなこたーない。
    有明には個性的なマンション多いしね。
    眺望重視ならBACやCTAはオススメ。ただ、最近は眺望重視の人が多いのか、人気があって高めの成約続いてますねー。

    中古なら、オリガレが安い。免震じゃなかったり古かったりと難はあるけど、どう考えても割安。おそらく、値上がり率はオリガレが高くなるよ。

  41. 17041 匿名さん

    要は、暴落してもそんなのどうでもいいくらいの余裕のある
    アッパー層が買う物件という事でしょ。

  42. 17042 匿名さん

    どっちにせよ、新築欲しいならここしかないわな。
    ここ、良いと思うよ。エリアナンバーワンは間違いないしね。

  43. 17043 匿名さん

    >>17041 匿名さん

    そんなこたーない。
    眺望重視の人がいるって事。

    趣向は多様化してきてるんだよ。
    眺望重視の人やタワーマンション重視の人や、駅近重視の人がいるってことよ。

    貴方は駅近重視だったって事。でも、駅近って、諦める事も多い訳よ。そこを許容できるかどうかが大事。

  44. 17044 匿名さん

    駅近も、悪くない。なぜかと言うと経年で劣化しないから。万人が喜ぶよね。

    でも、眺望も同じなのよ。
    最近の金持ちは眺望重視の人多いから、資産価値考えるなら眺望が最重要とも言える。

  45. 17045 匿名さん

    要は、暴落してもそんなのどうでもいいくらいの、好み重視の
    層が買う物件という事でしょ。
    眺望重視であれば、既存物件の方が優位かな。

  46. 17046 匿名さん

    商業施設にジムが入らないって本当?
    マンションに何もないのに。

  47. 17047 口コミ知りたいさん

    >>17035 匿名さん
    そうかなぁ?
    麻布に住んでる人みたいに駅まで歩かない人ならともかく、そうでないなら駅近絶対。
    例えばブリリアシティは眺望があるといっても、その南西眺望を見れるのって世帯数の8分1程度だしね。
    駅近は全戸共通って点を忘れずに。

  48. 17048 匿名さん

    >>17045 匿名さん
    違うよ。
    趣向の多様化で、眺望重視の人が増えたって事。しかもアッパー層にね。

  49. 17049 匿名さん

    >>17046 匿名さん

    有明スポーツセンター使えば良いのでは?

  50. 17050 匿名さん

    >>17047 口コミ知りたいさん

    まあ、趣向の多様化だと思う。
    そりゃ駅近が良いよ。でも、駅近で環境は絶対悪いよね。それが許せるかも大事。

    あとは眺望だよねー。
    最近の富裕層は眺望重視が増えてるよ。

  51. 17051 匿名さん

    そもそも眺望重視の人はここを選ぶ必要無し。

  52. 17052 名無しさん

    >>17043 匿名さん
    駅近重視って人の方が圧倒的に多いから不動産は駅近と言われてるの分からないの?
    だったら極論だけど凄く景色よくて、それが温泉入りながら見られるとして、そこから2時間かけて通勤できます?

  53. 17053 匿名さん

    >>17052 名無しさん

    うん。極論だね。
    通勤もできて、5分遠いだけなら、そっち選ぶでしょう?

  54. 17054 匿名さん

    まあ、趣向は人それぞれなので、ご自身の予算内で自分にマッチしたマンション買うのが幸せになるコツかと。

  55. 17055 匿名さん

    >>17052 名無しさん

    例えば、ハワイの別荘みたいな感じ?
    まあ、富裕層の中には買う人多いよね。

  56. 17056 匿名さん

    >>17051 匿名さん
    南向き高層階は眺望も良いし、駅近だし、結構私は気に入ってますよ。

  57. 17057 匿名さん

    駅近の効果は、その物件の住民全てに恩恵をもたらすけど
    眺望の優劣は部屋単位だし、その好みも人それぞれだから
    富裕層は眺望重視が増えてるなんて要素は、
    物件スレには関係無いな。

  58. 17058 匿名さん

    南向きの眺望は最悪という人もいたな。

  59. 17059 匿名さん

    へえ。人それぞれだねー。私は南向きは開放感があって最高だなと思いましたよ。

  60. 17060 匿名さん

    そう、人それぞれだよ。
    東京タワーか虹橋か富士山が見えないとダメという
    人は多いよ。

  61. 17061 匿名さん

    でも私は、眺望重視ならBACかCTAをお勧めしますね。さらに予算があるなら晴海。

  62. 17062 匿名さん

    >>17060 匿名さん
    まあ、分かりやすいよね。
    でも、ハワイの別荘のように開放感を求める人も多いんだよ。

  63. 17063 匿名さん

    どんな眺望だってそのうち飽きるよ。
    やはりマンションは駅近でしょ。

  64. 17064 匿名さん

    眺望なんて駅近の価値に比べれば小さいよ。
    駅近=マンションの価値
    眺望=部屋の価値
    価値を数字で出せるとしたら、駅近は掛け算、眺望は足し算。

  65. 17065 匿名さん

    そんなこたーない。

    眺望重視の人がいるって事よ。

    だからこそ、最近は駅遠くても高く売れる眺望重視のマンション多いでしょ。

    でも、駅近と眺望を両方とったら高いよね。で、どっちを重視するかって話になる訳。

    貴方はどっち?
    駅近重視なら、断然ここを選ぶべき。

  66. 17066 匿名さん

    新築で選ぶなら、眺望重視なら晴海、駅近重視なら有明で良いんじゃない?

    どっちかっても損しないよ。

  67. 17067 匿名さん

    人それぞれ重視するポイントは違うのは当然なんだから自分の好みで自分で買える、買いたいものを選べば良い。
    それなのにここって無理な押し付けがましい人多いね、いちいちなんなの?って思うわ

  68. 17068 匿名さん

    >>17064 匿名さん
    全部足し算だよ。


    駅近 + 眺望 + 躯体 + ブランド + エリア

  69. 17069 匿名さん

    >>17063 匿名さん

    駅近はすぐに飽きますよ。
    でも、眺望は飽きない。

  70. 17070 匿名さん

    統計的には、リセールは駅近が絶対的有利。これはデータが出てますし、すべての不動産仲介やマンションコンサルも同じ意見です。

  71. 17071 匿名さん

    一般的な価値の話をしてるのに、各々自分が望むものに比重を掛けて話す。尺度が異なるのに話が収縮することはないね。

  72. 17072 匿名さん

    >>17070 匿名さん
    ソースが無いと誰も信じないー。

    トマトじゃダメよ。

  73. 17073 匿名さん

    最近の統計だと、眺望の方がリセールには有利。
    特にタワーマンションだと、リセールでは眺望が重視される。

  74. 17074 匿名さん

    >>17071 匿名さん

    おお、まさに、そのとおり。

    眺望重視なら晴海、駅近重視なら有明で良いのでは?

  75. 17075 eマンションさん

    >>17053 匿名さん
    10分なら?りんかい線ならブリリアシティと10分差ですよね?
    雨の日とか嫌だなぁ。

  76. 17076 匿名さん

    >>17073
    ソースがないとダメらしいよ。

  77. 17077 マンコミュファンさん

    >>17061 匿名さん
    晴海は眺望良くないよね?

  78. 17078 評判気になるさん

    >>17062 匿名さん
    別荘と住宅は考えが違う。

  79. 17079 検討板ユーザーさん

    >>17066 匿名さん
    pt晴海は、虹橋も東京タワーも富士山も見えないけど?

  80. 17080 匿名さん

    両方でしょ

  81. 17081 匿名さん

    まあ、好みは人それぞれなんだから、好きな方選べば?

  82. 17082 匿名さん

    >>17079 検討板ユーザーさん
    虹橋みたいなら見えるマンションにしたら?

  83. 17083 マンション検討中さん

    >>17069 匿名さん
    駅近飽きるって初めて聞いた。
    駅遠が嫌になるは聞いたことあるけど。
    ちなみにブリリアシティの8割は眺望そんなに良くないよ。

  84. 17084 匿名さん

    まあ、自分の好みがしっかりしてるなら選びやすいよね。

    眺望重視か、駅近重視か。

  85. 17085 匿名さん

    >>17083 マンション検討中さん

    眺望飽きるも初めて聞きました。(笑)

  86. 17086 マンション掲示板さん

    >>17080 匿名さん
    ハワイに別荘みたいあるけど、はたらく日本では駅近絶対だと思ってる。時間は大切。365日毎日同じ眺望を見てもね。
    良い眺望はたまに見るからいいんだよ、別荘もたまに行くからいい。
    ハワイ1年住んでると飽きるよ。

  87. 17087 匿名さん

    私も東京に1年住んでて飽きました。

  88. 17088 eマンションさん

    >>17085 匿名さん
    他のスレで検索してみなされ。
    眺望飽きるはよく出てくる。
    駅近飽きたなら徒歩30分歩いて次の駅から乗りなよ。笑

  89. 17089 匿名さん

    >>17086 マンション掲示板さん

    確かにハワイの住民はもうハワイに飽き飽きしながら暮らしてますよね(笑)

  90. 17090 匿名さん

    ハワイに永住したいなあ(笑)

  91. 17091 匿名さん

    駅近が飽きるって初めてきいた。眺望重視組の言い分が苦しいな。

  92. 17092 検討板ユーザーさん

    >>17087 匿名さん
    東京は飽きたとかではなくて生活のために住んでるんですよね?
    ひょっとしておバカさんですか?

  93. 17093 匿名さん

    でも、1年で飽きちゃうかな。

    そういや、松濤に住んでる知人も1年で飽きたって言ってましたね。

  94. 17094 匿名さん

    人間飽きたから、猫にでもなりたいな。

  95. 17095 匿名さん

    >>17092 検討板ユーザーさん

    いえ、東京はもう飽きました。

  96. 17096 匿名さん

    >>17089 匿名さん
    地元民はわかりませんが、日本人で永住しようと思って住んだ人は大抵帰ってきます。
    半分ニートみたいな生活してる人は抜きにして。

  97. 17097 匿名さん

    >>17094 匿名さん

    でも、猫なんて3日で飽きますよ。
    チンパンジーがお勧めです。

  98. 17098 マンション検討中さん

    >>17095 匿名さん
    なら東京離れましょう。

  99. 17099 匿名さん

    >>17096 匿名さん

    地元民も、生まれて1年で飽きるらしいですよ。

  100. 17100 匿名さん

    >>17098 マンション検討中さん

    でも、沖縄の竹富島も3日で飽きたんだよね。

  101. 17101 マンション掲示板さん

    >>17093 匿名さん
    その人は家族いない人では?
    テレビにも出たことある人ですかね?

  102. 17102 匿名さん

    チンパンジーだと動物園に就職しないと日本では食っていけない。

  103. 17103 匿名さん

    飽きない場所に住みたいなあ。

  104. 17104 匿名さん

    東京なんて1年で飽きる。

  105. 17105 匿名さん

    開発が著しいので、有明は飽きませんよ。

  106. 17106 匿名さん

    有明と晴海、どっちが飽きませんかね。

  107. 17107 匿名さん

    >>17105 匿名さん

    じゃあ開発止まったら飽きますね。5年くらいは楽しめますか?

  108. 17108 匿名さん

    松濤は1年で飽きました。開発がなさ過ぎて。

  109. 17109 匿名さん

    結局、飽きるって言うのは、慣れるって意味なのかもしれないですね。

    美人が3日で飽きるとか言いますもんね(笑)
    眺望や駅近は飽きるとかって言うのも、慣れるってことかもね。

  110. 17110 匿名さん

    あとは、妬みもあるかも。

    美人が3日で飽きるとか、その典型ですもんね。

  111. 17111 匿名さん

    駅近になれたら、駅遠は無理でしょう。
    バス便→駅11分→駅5分と引っ越ししてきましたが、逆は無理です。

  112. 17112 匿名さん

    駅遠はリセール圧倒的に不利です。

  113. 17113 eマンションさん

    >>17110 匿名さん
    3日では飽きないけど3年くらいで他を味わいたくはなるかもね。

  114. 17114 匿名さん

    どうでも良い話が続きますねー

  115. 17115 eマンションさん

    まあここが眺望がそこまで良くなくても駅近だから人気あるのは間違いない。

  116. 17116 匿名さん

    有明でここより駅近は出ない。これを逃すとあとは下位互換マンション。

  117. 17117 匿名さん

    駅近といってもゆりかもめとりんかい線では他の駅での駅近に比べて魅力が薄い。
    ここの駅近を連呼してる人って駅力と路線力、街力を考えないようにしているよね

  118. 17118 匿名さん

    有明は駅遠になれば観光地の台場、有楽町線豊洲や東雲に近くなるから一概に駅近だけでは計れないんだよね

    ここを駅近ってだけで価値があると思っている人って木を見て森を見れない人なんだと思うよ

  119. 17119 検討板ユーザーさん

    >>17117 匿名さん
    いま有明の中での駅近の話をしてるよ。

  120. 17120 マンション検討中さん

    駅力、路線力が弱いのって、有明全体に言えることですよね。だから、駅近ってのは有明の中からここを選ぶ理由にはなると思うよ。そもそも駅力の弱い有明を買うなって話なら分かるけど。

  121. 17121 匿名さん

    駅力は強い方かと。

    1. 駅力は強い方かと。
  122. 17122 匿名さん

    りんかい線もあるよ

    1. りんかい線もあるよ
  123. 17123 匿名さん

    >>17118
    いやそりゃ苦しすぎるでしょう。お台場や豊洲に近づいたからって、駅遠は駅遠。それを評価する人はほとんど居ないと思います。

  124. 17124 匿名さん

    駅力が強いってww

  125. 17125 匿名さん

    ゆったり座って快適通勤も良いよ。

    まだ、満員電車で消耗してるの?(笑)

    1. ゆったり座って快適通勤も良いよ。まだ、満...
  126. 17126 匿名さん

    新しい路線できるまで?

    1. 新しい路線できるまで?
  127. 17127 匿名さん

    こんな路線もできるよ

    1. こんな路線もできるよ
  128. 17128 匿名さん

    BRTできるかなあ。先に地下鉄?

    1. BRTできるかなあ。先に地下鉄?
  129. 17129 匿名さん

    強化するらしいよ。

    1. 強化するらしいよ。
  130. 17130 匿名さん

    本当に駅力が高い価値ある路線だったら、ゆったり座れるわけないでしょ。笑

  131. 17131 匿名さん

    国際展示場なんて生活感のない、ビルインのチェーン店ぐらいしかない駅ですよね。
    そんな駅近物件といわれても職場と家をいかに効率的に往復するか、ぐらいくだらない議論だと思うな。
    そんなこと言うなら湾岸検討するな、と言われそうですが。少なくとも勝どきや月島はボロ物件もあって店の多様性があり面白いです。

  132. 17132 匿名さん

    >>17131 匿名さん

    ビックサイトのこと?

    1. ビックサイトのこと?
  133. 17133 匿名さん

    商業施設できるよ。160店舗

    1. 商業施設できるよ。160店舗
  134. 17134 匿名さん

    飲食店の事?

    1. 飲食店の事?
  135. 17135 通りがかりさん

    >>17118 匿名さん
    台場そんなに近くないでしょ。
    それよりもゆりかもめに乗って行った方が楽だし時間も早いよ。

  136. 17136 匿名さん

    >>17130 匿名さん

    駅力って、これ?

    1. 駅力って、これ?
  137. 17137 匿名さん

    東京モノレール
     普通(平日朝) 浜松町→羽田空港第2ビル 17.8km 25m
    42.3km/h
     区間快速 浜松町→羽田(2) 17.8km 21m
    50.9km/h
     空港快速 浜松町→羽田(2) 17.8km 19m
    55.6km/h

    ゆりかもめ
     新橋→豊洲 14.7km 31m
    28.3km/h

    りんかい線
     各駅停車 新木場→大崎 12.2km 18m
    40.7km/h


    ゆりかもめもりんかい線も、東京モノレールより遅い。
    モノレール以下!

  138. 17138 匿名さん

    >>17134 匿名さん

    日本の魅力を発信する商業施設って
    やっぱり大規模な免税店かな。
    その上のカウンターの絵も、買い物客の休憩所に
    見えてきた。

  139. 17139 匿名さん

    ペタペタくんの自演妄想タイムか笑
    おっさんの妄想はどうでもいいんじゃなかったの?笑笑

  140. 17140 名無しさん

    >>17137 匿名さん
    ゆりかもめや、りんかい線が遅いというよりも、東京モノレールが速いって思う。
    京急もそうだけど、羽田に如何に早く着くかが勝負の路線だからかな。

  141. 17141 匿名さん

    ここ同じことの繰り返し
    ほんとにウザイ

  142. 17142 匿名さん

    浮かれるほどこの物件そんなに良くないよ
    受かれている人はタワマン初めてかな?

  143. 17143 匿名さん

    ↑浮かれるの間違い

  144. 17144 匿名さん

    重要事項説明行ってきました。9月発売予定住戸だった為、図面がまだ出来ておらず、申し込みは来週、契約は再来週になります。
    ウエストは、現段階で、値上げしてありました。参考までに今日時点でのウエストの空き住戸の価格表貼っておきます。
    でも全体的には、セントラルが人気だそうですよ。

    1. 重要事項説明行ってきました。9月発売予定...
  145. 17145 匿名さん

    >>17138 匿名さん

    160店舗ありますからね。免税店もあっても良いかもね(笑)

  146. 17146 匿名さん

    え?
    ウエストも値上げ?

  147. 17147 匿名さん

    >>17146 匿名さん

    値上げしてました。

  148. 17148 匿名さん

    >>17146 匿名さん

    値上げしてました。
    9月末に決まるやつですね。一期の売れ残りは、先着順で、買えますよ。

  149. 17149 匿名さん

    >>17144 匿名さん

    セントラルが人気?
    ウエストのエレベーター設計ミスがわかってきたかな?

  150. 17150 匿名さん

    そう言う意味だと、蔦屋家電は良いかもね。

  151. 17151 匿名さん

    しかさ、ウエストも値上げとは。。。

  152. 17152 匿名さん

    >>17146 匿名さん

    見にくいけど、上に価格表貼りました。価格が書いてある所しか買えません。
    時々キャンセルがあると、価格が書いてない所でも買える時があるけど。

  153. 17153 匿名さん

    要は、売れ残りの先着分を値上げするんだな。

  154. 17154 匿名さん

    免税店の中に専門店が沢山入るんだろうね。

  155. 17155 匿名さん

    営業さんも、セントラルのエレベーターとパーキングの問題は話していました。

    でもどなたかがおっしゃっていたように、ウエストでも、セントラルのパーキングは借りられます。しかも、今回はとてもパーキングに空きがあるということです。

  156. 17156 匿名さん

    住不も市況読みつつ、DTによって値上げ値上げイメージつきすぎたので、なんとなく上げる作戦に出たのでは?
    いわゆるステルス値上げにシフトだろう。
    来年にはPT晴海レベルになってそうだな。

  157. 17157 口コミ知りたいさん

    >>17144 匿名さん
    うちの営業はウエストが人気って言うし、営業は買わせたい方を言ってる可能性あるので、自分が思ったところ買った方がいいですよ。

  158. 17158 匿名さん

    >>17157 口コミ知りたいさん

    そうなんですか。
    ちなみに、ウエスト買われたのですか?

  159. 17159 匿名さん

    のらえもん先生、深夜に怒涛の連ツイ
    めちゃ参考になった

  160. 17160 検討板ユーザーさん

    >>17158 匿名さん
    はい、ウエスト契約済みです。

  161. 17161 マンコミュファンさん

    >>17151 匿名さん
    事前説明会あたりから考えると、4、5百万上げてますね。
    それだけ上げても買う人がいるという事でしょう。

  162. 17162 マンション検討中さん

    南側の3LDK7490万円は値上げないね。
    のらえもんさんのブログと照合しました。

  163. 17163 匿名さん

    2016-09-22 17:00.00
    #960 大深度地下で画期的税制改正、区分地上権設定の迅速化期待 TX−臨海部地下鉄に追い風か

    http://ameblo.jp/dorattara/entry-12202495973.html?frm=theme

  164. 17164 匿名さん

    湾岸地下鉄、早くも動きがありそうですね。

  165. 17165 匿名さん

    ウエスト値上げなしっていってたやつ、何なん?
    しっかり値上げされとるやん。

  166. 17166 匿名さん

    BRTやめて、いきなり地下鉄にするんじゃない?

  167. 17167 匿名さん

    >>17144 匿名さん

    確かに空き戸数を数えるとセントラルのほうが少なそう

  168. 17168 匿名さん

    >>17160 検討板ユーザーさん

    そうですか!!
    うちは、セントラルです。ご近所さんになりますね。
    よろしくお願いします。

    営業さんもいい方だったし、いい部屋だったので、よかったと思ってます。

  169. 17169 匿名さん

    >>17166 匿名さん

    BRTは、営業も口に出してるし、ほぼ決定でしょ。
    地下鉄は、ないだろ。

  170. 17170 匿名さん

    ウエスト値上げしたから、セントラル人気になったか。
    次回は、セントラルを値上げして、ウエスト人気にする?

  171. 17171 マンション検討中さん

    >>17161
    値上げは200万だよね?

  172. 17172 匿名さん

    住友不動産の叡智を結集したステルス値上げ。
    まだ誰も見たことのない世界へ。

  173. 17173 匿名さん

    南は高層階も空いてるんだね。南からの眺望は何かめぼしいランドマークは見えるのかな?

  174. 17174 匿名さん

    カムバック
    フェニックス台場

  175. 17175 匿名さん

    これは、引くな。
    「売れ残りったけど、即、契約できるから200万円増しね。」
    って感じなのかな。
    最後まで売れなくても、値引の余力と考えれば損もないし。

    まあ、スミフの勝手だけど、俺的には大阪商人的で肌に
    あわないから検討止める事にした。


  176. 17176 検討板ユーザーさん

    >>17164 匿名さん
    その記事は2016年9月。
    国交省から事業性に問題ありと門前払いされたのは2017年春。
    詐欺的な書き込みをしようとしてもすぐにバレるんだよ。

  177. 17177 匿名さん

    門前払いどころか、トリプルA評価でしたよ。
    嘘ついても無駄かと。

  178. 17178 匿名さん

    まあ、すみふは値上げしながら販売するのがデフォですよ。知らない方が悪い。

    でも、そう言うのは可哀想だから、この事を定期的に知らせる活動をしてるの。

  179. 17179 匿名さん

    >>17177 匿名さん

    東京都が湾岸地下鉄検討始めたのが今年の5月ごろ。

  180. 17180 匿名さん

    ちなみに事業性が一番高かったのがTXと湾岸地下鉄のセット開発。
    ただ、つくばエクスプレスと関連自治体の調整が全くできてなかった。
    そこで、東京都が仕方なく検討を始めたのが今年の5月。

  181. 17181 マンション検討中さん

    west値上げされたけど、周辺中古と比べるともともと割安だったから、まあしょうがないのかな。このあと商業施設の全容が明らかになるにつれて、更なる値上げの可能性もあるし、悩みどころだね。

  182. 17182 匿名さん

    値上げの可能性ではなく、確実な値上げでしょ。
    すみふを甘く見過ぎ。

  183. 17183 評判気になるさん

    >>17175 匿名さん

    なぜ、値上げ前に決断しなかったの?

  184. 17184 匿名さん

    >>17175 匿名さん
    ならここは検討版なので最後の投稿ですね。
    今までお疲れ様でした。

  185. 17185 マンション検討中さん

    低層だけど4000万円台で購入したのが吉とでると良いのだが。

  186. 17186 匿名さん

    ウエストの中層空いてるけど、住友のことだから高値で出すのかな?現状の200upを買った方がいいのか。

  187. 17187 匿名さん

    >>17185 マンション検討中さん

    2LDKですか?

  188. 17188 匿名さん

    >>17180
    ソースは?

  189. 17189 マンション検討中さん

    >>17186
    現状の200upより安くすることはないと思いますが。。
    数も多くないので、更なる値上げの可能性が高いように思います。それが二期なのか三期なのかは分かりませんが。

  190. 17190 匿名さん

    >>17188 匿名さん
    表に出ていないことを教えてくれているのならソースとかいらない。行政のやっていることは表に出ていないことがほとんどですよー

  191. 17191 匿名さん

    >>17186 匿名さん
    第2期の高層階価格を第3期で中層に当てはめてくるからね。
    待つことはおすすめしたくはないね。
    高層でよければ二期で買うべき

  192. 17192 マンション比較中さん

    住不は待っちゃだめ。

  193. 17193 評判気になるさん

    >>17191 匿名さん

    どうやら一期は、相当好調らしい。スミフは時間かけて売るデベだから本音は一期一次は、あまり売りたく無いのに予想外の反響で泣く泣く供給戸数を増やした。

    だから、反響あるうちに即値上げ。

    こんな所かな?売り方が独特過ぎて良く分からん…まだ1000戸以上あるのに、この強きは商業に相当な勝算があるのかな?

  194. 17194 匿名さん

    そうそう、反響よすぎて、9月に出す予定の住戸を、8月に出したそう。

  195. 17195 匿名さん

    >>17193 評判気になるさん

    それ確かに。私が購入したセントラル高層階がウエスト中層階より安くなってる。

  196. 17196 匿名さん

    >17192
    (目利きに自信があったり一目惚れした場合に限り)住不は待っちゃだめ

    そうじゃなければ竣工販売がデフォだから焦る必要も慌てる必要もない
    一期330戸(約1/5)が示す通り、五輪前(引き渡し時)に1000戸捌けてれば上出来でしょう

  197. 17197 マンション比較中さん

    お、復活した。アク禁、長かったなー。

    値上げだけど、1月あたりに出してたのより既に上げているからね、
    12月1月に買いたーいって言っちゃったからいけないんだよね。反省。。。

  198. 17198 匿名さん

    第2期は9月予定となってますが、実際は2月頃まで引っ張って売るらしいですよ。それと、イーストは今のところ2期でも出さない予定らしいです。

  199. 17199 マンション比較中さん

    イーストは来年も出さないのでは?
    オプションリストでは、期限で年内のところもあるので、
    当初はその予定ではなかったみたいですけどね。
    やっぱり売れてるから出し惜しみしているみたいですね。

  200. 17200 匿名さん

    この間取りいいですね。2LDKで行灯部屋なしワイドスパンでアウトフレーム。3LDKではあるけど、2LDKでは初めてみた。

    1. この間取りいいですね。2LDKで行灯部屋...
  201. 17201 マンション検討中さん

    west、南側の3LDKは200万円値上げされてないね。
    残り部屋数が多いからかな。

  202. 17202 匿名さん

    販売好調のため売り惜しみ
    販売スケジュール
    平成29年9月下旬販売開始予定 
    販売戸数9戸

  203. 17203 口コミ知りたいさん

    >>17202 匿名さん
    9戸は何度も出てるけど実際の数とは違うよ。
    最多価格帯を掲載できないための策。
    そろそろ理解して欲しいよ。

  204. 17204 マンコミュファンさん

    のらえもんもココ買うんだね、何戸買うのかな?

  205. 17205 匿名さん

    のらえもんさんは、こちらのマンション買うんですか?その情報はどこで入手したんですか?

  206. 17206 匿名さん

    >>17204 マンコミュファンさん

    ソースは? 笑

  207. 17207 匿名さん

    >>17205 匿名さん
    そんなの個人情報だからソースなんて言えないでしょ。重説で見かけたとか?

  208. 17208 匿名さん

    ツイッターでしおりをゲットした的なこといってたから、もしかしたら購入するのかもね。

  209. 17209 匿名さん

    いちいちソースは?とか聞くやつ、ちょっとは自分で調べるとかしたらどーなの
    偉そうに上から情報出せとか、いい加減何度もうざいよね

  210. 17210 匿名さん

    良いからソース出せや。

  211. 17211 マンション比較中さん

    >>17206
    ソースは?とかエビデンスは?とか単細胞なサラリーマンがよく連呼してるよねw

    ツイッターで重説読んでるという点かな。
    というか彼は個人じゃないでしょ。
    普通のサラリーマンが趣味であそこまでやれると思うの?

  212. 17212 匿名さん

    ↑で、更に単細胞な奴が噛み付く。身の程を知れ。

  213. 17213 マンション比較中さん

    なら続きがありますが、書きません。

  214. 17214 匿名さん

    噛み付いてるのお前だろ

  215. 17216 マンション比較中さん

    [No.17215と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  216. 17217 匿名さん

    のらえもんがブログで軽くネガしていたのは、購入のための倍率下げ工作だったのかな。まぁそれに乗っかって下がり天井批判が展開していった流れはホンマもんの工作でしたね。騙された方はいらっしゃるのかな??プロの不動産投資家は怖いねぇ。今度はどんな工作が出てくるかキチンと見ておきましょう!

  217. 17218 マンション比較中さん

    >>17209
    なんでも下請けや部下にやらせるタイプのサラリーマンなのでは?
    自分がただ間に入って右から左に流しているだけの。
    でいざ転職したり独立したりするとめっちゃ使えない。
    会社の看板で生きてる人に多いですね。

  218. 17219 マンション比較中さん

    >>17217
    あ、先に言っちゃったw
    妙に個人ブロガーアピール凄いですよね、不動産投資家なのにね。
    まぁでも隠し続けるのもそろそろ限界なのではと思いますけど。

  219. 17220 マンション比較中さん

    >>17212
    ほら、あんたの知りたい情報出してやったぞ。
    あんたより単細胞の人達でねw

  220. 17221 匿名さん

    ツイッターで管理規約案を手に入れるのが大変だったとあったので、契約してないと思いますが。
    契約しているなら、管理規約案を手に入れるのに苦労しませんよね。

  221. 17222 マンション比較中さん

    だーかーらー、それはフリしているだけ。
    そんなに正直に書いたら色々とばれちゃうでしょ?
    ブログでも毎回、誰かに提供してもらったとか書いてるけど、そんなエクスキューズ要らなくないか?
    全部自分もしくは自分の部下が取得しているのでしょう。

  222. 17223 住民板ユーザーさん1

    >>17144 匿名さん

    こんな高いんだ!
    ドゥトゥールとほとんど変わらないね、
    この価格差だったらドゥトゥールの方が良いんじゃ。。

  223. 17224 評判気になるさん

    >>17222 マンション比較中さん

    確かに中古マンション探訪と仲介業者じゃないと厳しいですよね~客フリで行くのも限度があるし。

    最近、特にライフなんたらみたいな商売っ気が出てきたし投資家・業者なら納得。

    まぁ、ブログは面白いから読むけどね~

  224. 17225 匿名さん

    >>17223 住民板ユーザーさん1さん

    ドトールは、もっと高いぞ。しかも不便。

  225. 17226 匿名さん

    PCTはららぽーとで豊洲で独り勝ち。
    同じ豊洲のシティタワー豊洲ツインは同じように商業施設隣接(ビバホーム)で便利なのに購入価格割れてる実情。

    たぶん普段生活する上ではららぽーとよりビバホームの方が便利。

    ココの商業施設がどう評価されるかがリセールに大きく影響するかのベンチマークとしては参考なりますね。

  226. 17227 匿名さん

    >>17225 匿名さん
    駅までのアクセスもこれからよくなるから、不便では無いのでは。

  227. 17228 住民板ユーザーさん1

    >>17227 匿名さん
    共用施設充実してる割にはここより管理費安いしね。シャトルも新橋までだし。

    竣工済ですぐ住めるからここと比べると家賃節約になる。

    ここがどうから知らないけど長期優良だから500万控除だし。
    一応中央区だし。

    それでも商業施設隣接には代え難いって事なのかなー

  228. 17229 匿名さん

    ここ買うぐらいだったらドトール買った方がマシ。
    しかしそのドトールも売れ残っている。

  229. 17230 評判気になるさん

    >>17226 匿名さん
    PCTはこれから築20年に向かうからこれからどうなるかだよね、今売り抜けてる人は勝ち組なんだろうけど。

  230. 17231 マンコミュファンさん

    >>17224 評判気になるさん
    確かにブログはタメになる。
    質問とかもしっかり答えてくれるしね。
    ただ別に個人にこだわる必要ないけどね、不動産投資家として情報発信したりしてくれた方が面白そうだけどね。
    きっとスカイズとかも買ってもう売ったとかかな。

  231. 17232 匿名さん

    まあ、管理費がバカ高だろうが、長期優良控除が使えなかろうが、駅近信者さんはここ買うんじゃないの笑

    有明の将来に期待して笑

  232. 17233 匿名さん

    東雲イオンも普段生活する上ではめちゃ便利。
    だけどリセールにPCTほど影響するわけでもない。

    ららぽーとはブランドがあって豊洲以外の人がわざわざ豊洲に足を運ぶ商業施設。

    ココの商業施設が有明以外の人がわざわざ足を運ぶ商業施設になれるだろうか。

    豊洲ゆりかもめ有楽町線がある。
    ららぽーとにはほとんどが有楽町線から流れてる。

    有明にはゆりかもめとりんかい線。
    りんかい線でわざわざ来たい商業施設になるだろうか。

  233. 17234 匿名さん

    りんかい線でとなるとまず有楽町線に数で負ける。

    次にりんかい線の他駅、渋谷とかと違う、有明にこないと体験できない施設である必要があるのか。

    豊洲ららぽーとはテナントも商業施設としての雰囲気も有楽町や銀座と違う行くべき理由がある。
    キッザニアとか、雰囲気とか。

    有明はどんなテナントや雰囲気か。

    個人的にはシンガポールのマリーナサンライズっぽいものが良いではと思います。
    ナイトプールとか。リゾート感とか。

    どんな高級テナント入れても銀座や渋谷には勝てないし、台場にさえ勝てない。

  234. 17235 匿名さん

    ここも豊洲も電車で来るのか?千葉とか神奈川から車で来るんじゃね?都心に住んでる人がわざわざ都落ちみたいな事するかね。

  235. 17236 匿名さん

    ここの商業施設は国際展示場駅から遠過ぎる。

    マンションと位置を逆にすべきだったね

  236. 17237 匿名さん

    >>17236 匿名さん
    それは言えてる。
    万が一地下鉄来たら商業直結出来るし、住宅も高速遠い方が良いよ。
    まぁ、それもあってデッキ部分の土地は売らずに持っとく訳だし、親水公園側からもそれなりにアクセス良い方が集客見込めるという見方もある。

  237. 17238 匿名さん

    そもそも都心の商業施設って駅直結もしくは歩いて数分の位置にある店がほとんどだよね。ここみたいに大きな幹線道路を渡らないと辿り着けないような商業施設って他にある?

    ハイブランドどころか、テナント揃えるのも苦労しそう

  238. 17239 匿名さん

    サンシャインシティは遠いけど流行っているな

  239. 17240 マンション検討中さん

    >>17234 匿名さん
    マリーナサンライズ?パチンコかなんかですか?
    ナイトプールなんてやっても金のない若者しか来ないでしょ。
    あ、マリーナベイサンズね、格好悪いからしっかり覚えといて。

  240. 17241 マンコミュファンさん

    >>17238 匿名さん
    将来地下でりんかい線と繋がりそうじゃない?

  241. 17242 匿名さん

    湾岸地下鉄出来て駅直結とか夢があるね

  242. 17243 マンション検討中さん

    商業はセントラルの奥だから徒歩7、8分とかかかる。
    そんなに歩いて商業施設なんていきたくない人多いでしょう。
    雨の日なんて出足最悪だろうね。
    駅力よりも駅距離のほうが問題。

  243. 17244 マンコミュファンさん

    やっぱりのらえもんってココに書き込みしてますね。
    のらえもんの話題何故か続かない。
    というか、話題出すと他の話題が出て流される。
    すごく不自然。

  244. 17245 検討板ユーザーさん

    >>17243 マンション検討中さん
    豊洲のららぽーとも同じくらい掛かるよ。

  245. 17246 匿名さん

    >>17244 マンコミュファンさん

    誰でも書き込んで良い掲示板ですよ。。。

  246. 17247 マンション検討中さん

    >>17246 匿名さん
    のらえもんさんですか?

  247. 17248 匿名さん

    ブログであれだけの情報を無料で提供してくれてるんだから、のらえもんには足向けて寝れまへん。

  248. 17249 匿名さん

    >>17245
    ららぽーとは駅出口から近いよ。

  249. 17250 匿名さん

    >>17200 匿名さん

    トイレの音がベッドルームに響きまくりですね!!

  250. 17251 匿名さん

    >>17250 匿名さん
    老人じゃないんだから深夜にそんなにトイレに行かんよ。

  251. 17252 匿名さん

    >>17247 マンション検討中さん

    ぼく、ドラえもんだよ。

  252. 17253 通りがかりさん

    >>17252 匿名さん
    もっと夢与えてくれる人が出てきた。
    未来に行って不動産市況見てきてよ!

  253. 17254 匿名さん

    >>17248 匿名さん
    となりの部屋がのらえもんだったりして

  254. 17255 匿名さん

    >>17254 匿名さん
    のらえもんは転売するから住まないよ〜

  255. 17256 匿名さん

    >>17255 匿名さん

    タワーマンションの醍醐味は転売で大儲けだよ。

  256. 17257 匿名さん

    ココの転売で大きく儲けられるのはパンダだけ。
    掛けても良いですよ。

  257. 17258 検討中

    下がり天井無い部屋から無くなりそう。

    ・下がり天井無(小)
    1LDK:1-45E3
    2LDK:1-55F1、1-55F2
    3LDK:1-70H、2-70J1(パンダ)、2-70J3(モデルルーム)、2-80N

    ・下がり天井有(大)
    1LDK:2-45P1
    2LDK:2-55R7、2-55R7´、2-55R9
    3LDK:1-70I、1-70J1、1-70J2、1-80M、2-77M1

  258. 17259 マンション検討中さん

    ここが転売で儲けられるような相場ってどういう世界なんでしょ。

    湾岸買って今まで持ってる人で大損した人って皆無なんだろうけど、
    今がそうなだけでこれからもその状態が続く保証はない。

    先を見通したときに世の中の物価も賃金も全然上がらないし、金利もこれ以上下がらない中で
    既に相場が天井を付けた今、有明だけが商業開発があるってだけでこのデカい流れに抗えるんだろうか。

    現金買いが多いんだったらまだ分からないけど、エリア的にローンで買う見栄張りリーマンが中心な以上、
    価格の上限は決まってきますよね。

    この価格で買って転売しようなんて楽観的過ぎやしませんか。
    スミフの販売価格は上げてくんでしょうけど、流通価格が連れ高する保証はどこにもない。

    自分は今買わなければいけないので、長期ホールド覚悟で買いますけど。

  259. 17260 匿名さん

    >>17259 マンション検討中さん
    久々にまともな人の検討者コメントでほっとしましました。

  260. 17261 匿名さん

    浅はかなポジや浅はかなネガでもなく、まともな検討者の意見が聞きたいのですがこの物件をリセール面ではどう見ます。

    論理的な意見が聞きたいです。

  261. 17262 匿名さん

    20年間のデフレの中、湾岸エリアでは購入価格を下回っているところがあまりないって結構凄いことだよね。
    実家の埼玉なんて駅5分以内、都心まで1時間以内なのに半値で売れれば良いほう。

  262. 17263 匿名さん

    >>17261 匿名さん
    リセールは第1期価格のウエスト。
    セントラルは量が多いんでマンション内競争が起きる。維持費が高いんで、組合である程度削減必要。あとは商業施設次第かな。

  263. 17264 匿名さん

    別にこの物件に限らず、マンション相場が高騰してる今の時期に購入したら、リセールは厳しくなると見るのが当然だと思います。湾岸だろうが多少開発が進もうが大した影響はないでしょう。今までマンションが買値より高く売れたのは、全体が上げ相場だったから。そうでなければたとえ豊洲でも厳しかったでしょう。

  264. 17265 匿名さん

    >>17259 マンション検討中さん
    湾岸購入層がリーマンから経営層に移ってきているのはここ数年の傾向。リーマンでもダブルインカム層が多くなっている。
    そういった層に支持されているから、さらに価格を押し上げる要因となる。
    テロや政治的リスクで日本の不動産に興味を持ってる外国人が多く、世界の
    人口が増え続けている限り価格も維持される。昔みたいに国内事情だけを考えていたら乗り遅れるよ。

  265. 17266 匿名さん

    そういった層は湾岸埋立地の中古は買わないから、市況が横ばいなら中古は下落するだろうね。
    実際、新築が強気の価格設定でも、周辺の中古成約価格はここ8ヶ月はずっと下落しているよね。

  266. 17267 こうすけ

    >>17200 匿名さん
    確かに良い間取りだね。
    下がり天井は無いのかぁ。

  267. 17268 匿名さん

    >>17264 匿名さん
    上げ相場はここ数年で始まったことではない。2000年前半から一貫して坪単価は上昇している。もちろん、リーマンで多少の下ブレはあったものの長期的にみれば右肩上がり。2000年前後なんて港区の内陸でも坪200台がごろごろしてた。10年、20年という長期間でみれば、損することはないよ。

  268. 17269 匿名さん

    >>17265 匿名さん

    経営層が有明の中古マンション買うの?山手線内側や城南を選ぶでしょう。

  269. 17270 検討板ユーザーさん

    世の中の流れが賃上げ傾向となってる今、デベやゼネコン、施工業者の提示額を下げるっていうのはなかなか難しいかもしれない
    それら全てが反映されて現在の不動産価格になっているから、下がるとすれば緩やかに下がると思う
    ただ、買う人が多いと当然価格は維持されるからなんとも言えないよね
    有明は開発期待で下がるのは比較的後の方だと信じたいけど

  270. 17271 匿名さん

    >>17269 匿名さん
    豊洲、東雲、有明は今でも経営者の人多いですよ。

  271. 17272 匿名さん

    もっとシンプルに考えた方が良い。

    開発されれば値上がりする。
    この法則が適用されるだけ。

  272. 17273 匿名さん

    ずっと安値放置されてきた有明は、今から爆発的な値上がりを経験すると思います。

  273. 17274 マンション検討中さん

    津波で流されるところにいる経営者なんて…

  274. 17275 匿名さん

    >>17271 匿名さん

    その人たちは中古じゃなくて新築購入者でしょ。

  275. 17276 通りがかりさん

    >>17274 マンション検討中さん
    東京湾津波来ないよ。過去もないでしょ。歴史見て。
    因みに湘南はやばいよ。
    ここまで津波来ましたって先祖が記した位置がかなり高い。

  276. 17277 マンション検討中さん

    豊洲は東急が400、有明はブリリア4棟目と大和の長谷工が300越えと言われてるから、確かに値上がりの流れは消えるんだろうね。

  277. 17278 マンション検討中さん

    間違えた
    来てるんだろうね

  278. 17279 マンション検討中さん

    >>17269 匿名さん
    のらえもんも経営者だしね。笑

  279. 17280 匿名さん

    有明の中古に7000万出したい層がどれほどいるのか。
    リセールは難しいでしょう

  280. 17281 匿名さん

    2000年頃からの値上がり潮流も、ピークアウトしてるということです。賃金水準が変わらない以上、不動産の値上がりだけが永続するはずもない。実際の値下がりは一気にではなく地域ごと、物件ごとに少しずつ顕在化してくると思いますが、大きな流れは変わらないでしょう。

  281. 17282 匿名さん

    豊洲の東急は、オリンピックが決まってはしゃぎ過ぎて土地を高値で仕入れてしまったんだよ。
    高く売らないと利益が出ないが、思惑はずれて湾岸バブルはピークアウト。
    最終的に購入者がデベの尻拭いをすることになる。

  282. 17283 マンション検討中さん

    >>17280
    同じようなことを、昔、パークシティ豊洲の販売前に聞いたけど、あそこは値上がったし、そういう需要もできた。

  283. 17284 口コミ知りたいさん

    >>17280 匿名さん
    パンダ部屋なら問題ない。
    あとは貸すか。

  284. 17285 匿名さん

    >>17280 匿名さん

    視野を広くしてください。メディアに踊らされないでください。
    あなたの給料は上がっていなくても、世の中の多くの優良企業サラリーマンや多くの経営者は収入が増えています。
    当たり前ですが、増えてない人達は恩恵を受けていないので不満を撒き散らしますが、増えている人達は大々的にその事を言いふらしたりしません。
    また、首都圏には親の援助が受けられる買主が増えています。
    個人的には家なんて自力で買えよとも思いますが、税制上そうせざるを得ないので仕方ありません。
    あなたにとってこのマンションに価値がなくても他の多くの買主によって価値があると判断されて買われていけばそれが正となっていくのです。
    投資で相場に逆らっても勝率下がりますよ。

  285. 17286 検討板ユーザーさん

    >>17280 匿名さん
    自分目線はダメだよ。

  286. 17287 匿名さん

    >17285
    それは言えてるね、ここ数年露骨な玉突き、住民移動が起きてるからね
    数年前まで都心買えてた層が湾岸に流れて、湾岸買えてた人は都内では厳しくなってる
    都内をギリギリ買えてた人は当然千葉埼玉へ・・・
    今後もう一段進む可能性もあれば、逆噴射する可能性もある

  287. 17288 匿名さん

    20年間デフレでさえ、不動産の単価は上がってるんだよね。これがもし、インフレ下なら数倍とかに上がってたんだろうね。資源費、人件費、地価が上がっていくと考えると、たとえ売れなくても価格はつり上がっていくと思うよ。

  288. 17289 匿名さん

    >たとえ売れなくても価格はつり上がっていくと思うよ

    商売として成立しなくなるってことかw
    崩壊も近いな・・・

  289. 17290 マンション比較中さん

    売れない時期があっても消費者が徐々に理解して戻ってくるってことでは?
    だって自分が買いたいって思う場所とタワマンが自分の予算で買えなかったら予算上げるしかないもんね。
    無理なら郊外で我慢するか、この二極化になるのだと。

  290. 17291 匿名さん

    >>17280 匿名さん
    7000万なら23区で選ぶのは厳しくなるかもしれないですね‥
    千葉に行きましょう!

  291. 17292 匿名さん

    7000万ではいずれ首都圏に住むのは厳しくなりそうですね。
    水戸か宇都宮あたりに行きますか?

  292. 17293 検討板ユーザーさん

    このままマンションが売れなくても様子見の人が一定数居るから、それらが予算を上げるでしょ
    予算が足りない人は郊外に行って、郊外の値段も上がり、それなら都内が良いということで無限ループ

  293. 17294 匿名さん

    >>17289 匿名さん

    ドゥトゥールの販売がそう?

  294. 17295 匿名さん

    金利要因だけだよね。
    デフレなのに不動産だけインフレ。

    金利が上がると大崩壊。

  295. 17296 匿名さん

    7000万を35年フルローンだと金利が今とバブル時くらい違うと2倍以上払わないと買えない。

    誰も買わなくなるよね。
    買えなくなる、か。

  296. 17297 マンション比較中さん

    >>17296
    ごめん、日本語が分からない。
    もう1度書き直して。

  297. 17298 マンション比較中さん

    >>17295
    景気が上がらないのに金利だけ上がることはないから安心して。
    金利が1%上がっても給料が10%上がればいいだけのこと。

  298. 17299 匿名さん

    >>17286
    現在の有明の中古はグロス5000万に壁があって、それ以上の成約は異常に少ないよ?
    自分目線なのはどちらなのか

  299. 17300 匿名さん

    ここに7000万出すなら、予算上げてドゥトゥール買った方が良いよね。

  300. 17301 マンコミファンさん

    >>17299
    グロス6000万ぐらいまで動いてると思いますよ。それを超えると確かに動きが悪い。
    でもそれは築10年の中古と新築の差で、そもそも中古組と新築組は購入層が違います。

    5000万で今の家売って、7000万の家を買おうとしている人、
    はじめてタワマンで新築は高いから中古70平米5000万台を狙う人。

    私も10年前、70平米5000万を新築で買いましたが、
    いまはその当時の年収の倍になってます。
    そんな人、湾岸には沢山いると思いますよ。

  301. 17302 マンション比較中さん

    >>17300
    ドトールそんなにいい?
    自分はドトールの1期の契約破棄して良かったって思ってるけど。
    1期より上がっているけど、結局売れない含み益なわけだし。

  302. 17303 匿名さん

    >>17288 匿名さん
    コストがかかりすぎて安く売れない。
    消費者もついていけず、高くは買えない。ミスマッチは広がり、市場は縮小。新築は贅沢品。これからはリノベの時代へ。

  303. 17304 匿名さん

    でも中古もどんどん値上がりするって話だからなぁ。
    いずれリーマンは関東地方には住めなくなり、東北や北陸から新幹線通勤(リニア通勤?)せざるを得なくなるかもねぇ。

  304. 17305 マンション比較中さん

    >>17303
    リノベこそ注意は必要だよ。
    新築は建物が新しいというのは確かな事実だけど、
    リノベは新しく見えるフェイクみたいなものだから。
    築30年とか実際は3000万円のマンションをリノベして5000万円で売る。
    でも結局10年後は3000万円にしかならない。
    新築が築10年になるのと、築30年が40年になるのとでは訳が違うから。

  305. 17306 検討板ユーザーさん

    >>17304 匿名さん
    それは言い過ぎw
    江戸川区ならまだ3000万代の3LDKが売ってるし
    ただ江戸川区の住人がその値段は払えないから低所得が外に行くことになる

  306. 17307 匿名さん

    でも有明が坪600万になるなら、江戸川も500万くらいにはなるでしょう?

  307. 17308 匿名さん

    有明が600なら豊洲は700で月島は800だな

  308. 17309 匿名さん

    江戸川や千葉埼玉は500、関東の遠隔地で400。
    そうするとリーマンが住める300近辺は、東北・北陸に行くしかない。

  309. 17310 匿名さん

    なんか途中から公平な議論を妨げようとする輩が混ざってきてるようですね。
    いつもの安値放置開発坪600万クンかな?

  310. 17311 匿名さん

    >17304
    人手不足で企業が交通費負担するんだったらその可能性も大いにあると思うw
    ただまあ都内で働く人が都内に家買えないのもおかしな話・・・
    社会問題化すれば行政が介入するし結局青天井にはならないよね

    >17305
    スレからは逸脱するけど、
    リノベ業者からリノベ済み物件を買うのはかなりの注意が必要だと思う
    クソ物件に厚化粧の上にさらにスノー撮りした挙句たっぷり利益が乗ってる物件なんか地雷そのものw
    気に入ったエリアの中古を探してDIY、または相見積取って外注ってのが本来の姿

  311. 17312 マンション比較中さん

    だから600に反応するなって。。。

  312. 17313 匿名さん

    >>17311 匿名さん

    海外では都心部の不動産価格が上昇しすぎて郊外から通勤してるよね。日本もバブルの頃は都心に買えずに郊外から通勤していた。土地の価格が下落して、都心回帰の流れになったけど、価格上昇でまた昔に逆戻りだね。

  313. 17314 マンション比較中さん

    >>17311
    >ただまあ都内で働く人が都内に家買えないのもおかしな話・・・

    そう?昭和の人はみな川超えた郊外に戸建を買うってのが常識だったんだよ。
    今は都心回帰しているけど、やっぱりそれなりに買えない層はいて、
    そういった層は賃貸か、郊外に戸建・マンションを買ってるのが事実。
    平均年収400万くらいだっけ?湾岸は無理でしょ。なんでおかしな話ではないよ。

  314. 17315 匿名さん

    >17313
    五輪後に2022年問題も控えてるし新たな住宅イノベーションが起きるかもしれないね
    どう転ぶかは誰にも分からないけど良質で安価な住宅が供給されるといいね

  315. 17316 匿名さん

    2000年~2015年が都心に家を買えるボーナスステージだったんだ。あとは無理して高値で買うか、郊外に逃げるか好きな方を選べ。

  316. 17317 マンション比較中さん

    >>17313
    それちょっと違うなぁ、バブル時代は都心に変えないから郊外に買ったわけではなく、
    政治も含め、郊外のベッドタウンに住むように仕掛けられたというか、
    家族は4人ってのも同じ感じだよね。

    バブルは異常だったけど、都心の価格が安くなったのではなく、
    タワマンのように上に高くすることで、一部屋が安くすることができるようになったってとこかな。

    バブル時代は郊外の戸建も50坪2億とかだったから、バブル時代と比較しても意味ないよ。金利もね。

  317. 17318 匿名さん

    湾岸エリアに生産緑地なんてあるの?
    西側はある程度下がりそうだけど。

  318. 17319 匿名さん

    人口減ってるのにありえん。

  319. 17320 マンション比較中さん

    都心部の人口はしばらく上がるよ。

  320. 17321 匿名さん

    >>17317 マンション比較中さん
    都心に家買えてたら買ってたよ。
    高値だし、そもそも売ってないしで選択肢がなかった。

  321. 17322 マンション比較中さん

    ここで湾岸ネガしている人も、人口減なのに今の事態がバカバカしいと思いながらも、
    心のどこかで乗り遅れている自分に焦りを感じているはず。

  322. 17323 匿名さん

    人口減だからこそ、インフラが整ってる都心に人が集まり、地価も上がるんじゃないかな。

  323. 17324 匿名さん

    江戸川区なんか、人が住んで良いエリアじゃないよ。

    俺も若い時住んだんだけど、1週間でバイク盗まれた。インド人、中国人多過ぎ。

  324. 17325 検討板ユーザーさん

    >>17323 匿名さん
    そーゆーこと。
    これからの日本は人が少ない田舎のインフラ整備している余裕はない。
    今までだって地方はたくさんの援助を受けて成り立ってるのだから。

  325. 17326 匿名さん

    湾岸には生産緑地は有りません。

  326. 17327 匿名さん

    そもそもタワーマンションが建つような生産緑地ってあるのでしょうか?

  327. 17328 匿名さん

    暴落、値下がりって言ってるうちは、まだまだ値上がり続くよ。

    豊洲も暴落するって、ずーっと言われてたろ。

  328. 17329 匿名さん

    じゃあやっぱり、2020年過ぎたらサラリーマンが住めるのは東北・北陸ですね。

  329. 17330 マンション比較中さん

    >>17321 匿名さん
    だからそもそも売ってなかったってこと。
    おっしゃる通り、選択肢としてもなかったです。

  330. 17331 口コミ知りたいさん

    >>17329 匿名さん
    大袈裟。

  331. 17332 マンコミュファンさん

    不動産市況ってこうなるって騒がれてそうなった事はないから、オリンピック後暴落するって話もないのかなぁと。

  332. 17333 匿名さん

    まあ、都心に住めるって言うのは、世界の主要都市でも東京だけだよね。
    グローバル化が進むと、都心は富裕層だけになり、庶民は郊外に住むと言うのが一般的になるんじゃないでしょうか。

  333. 17334 匿名さん

    >>17331
    新築も中古も値上がり続ける前提だったら、決して大袈裟ではない。

  334. 17335 マンション掲示板さん

    >>17334 匿名さん
    具体的にどこまで上がり続けて、茨城、栃木、群馬がどのくらいになったらの話か数字で答えて。

  335. 17336 匿名さん

    オリンピック前に暴落するんじゃないの?
    世界主要都市の不動産バブル崩壊とか、湾岸マンションを爆買いした中国人の売りとかで。

  336. 17337 匿名さん

    値上がりも暴落も根拠がないね。
    少なくともこの物件の売り出し価格で買いたい人が多いのは事実ですから、暴落というのはあり得ないのではないでしょうか。
    賃金は上げ止まりのように見えますが、団塊の高額所得層が退職しているだけで若い人の給料は増えてると思います。

  337. 17338 匿名さん

    増えてるとはとても思えない。ムリしてダブルインカムにしてるだけでは?

  338. 17339 マンション比較中さん

    >>17338
    ダブルインカム組も増えているけど金持ちも増えているのも確かだと思う。
    外車やレクサスなどは昔と比べてだいぶ価格は上がっているけど、昔と比べて数は売れてるしね。
    中間層がいなくなって二極化しているのだと思うよ。

  339. 17340 マンション比較中さん

    >>17333
    まあでもその主要都市と東京ってサイズが全然違うからねぇ。東京は広い。

  340. 17341 匿名さん

    >>17339
    あ~~全体じゃなくて二極化クッキリという意味ならそうかも。

    しかし今どきの若い人てレクサス買うのかねーよく知らないけど。。

  341. 17342 匿名さん

    >>17338 匿名さん
    社会の変化でダブルインカム層が自然と増えているのでしょう。それが続く限り、購入価格は上がり続けるね。特にタワマン価格に影響があるのは晩婚化。結婚して子供を考える必要なければ不動産価格の上限なんかあっという間に上がる。

  342. 17343 匿名さん

    >17337
    暴落なんか誰も望んでない、ただ突発的な要因でそうなるだけ
    中華バブル崩壊や北の暴走、トランプ失脚等世界規模の火種はくすぶってるし、
    国内でテロでも起きれば安全神話崩壊で外資はぶん投げ
    逆に金利は一服だし若いのは結婚しないし金も無い、右肩上がっていくシナリオが思いつかない
    まあこういう場合は得てして上がっていくもんだけどねw

  343. 17344 匿名さん

    >17341
    景気の恩恵を真っ先に受けるのは金融と不動産だからね
    大手はバブルの反省もあって慎重論が根強いけど(表向き?)、
    育ちの宜しくないタイプの不動産屋さんがあぶく銭掴んだら、
    真っ先に車と女に流れるのはいつの時代も一緒w
    レクサスは知らんけど一時期に比べてカイエンめちゃくちゃ増えてる気がするw

  344. 17345 マンション比較中さん

    >>17336
    中国はマンション買っても土地は国の物だし、食の安全と医療の事も考えると、
    国を捨てて日本に移り住む中国人は増えていくと思うけどな。
    日本を捨ててシンガポールに住む日本のお金持ちみたいに。

  345. 17346 マンション比較中さん

    >>17341
    若いってどのくらいの層?
    湾岸で言うと30半ばから40半ばくらいかな。
    同じタワマンでも車を持たない層と、逆に2台持ってる層がいる。
    もちろん持っていないからってお金がないって事にはならないけど、
    車見てると500万以下の車より、500万以上の車の方が多い気がする。
    レクサスは例え、自分も先ずレクサスは買わない。

    >>17344
    カイエンやゲレンデは増えた。
    でも多くは新車ではなく中古車を買っているかと。
    モテるからねSUV、男はいつも女が求める車を買うよね。
    大体この2台乗ってる人は車に詳しくないw

  346. 17347 匿名さん

    >>17345
    移り住むかどうかは別として、日本のタワマン買う中国人は確実に増えるでしょうね。
    彼らはもともと海外に出ることにあまり抵抗を感じないタチだしね。
    国どうしは仲悪し共産党の教育受けてるくせに、なぜか個人レベルでは日本大好きな人が多いんだよ。

  347. 17348 匿名さん

    >>17346
    そうそう30半ばから40半ば。いちばん遊びたい年頃だね。
    500万以上の車か。500万てマンションだと手付金にもならないって感覚だけど、車だとまぁいい値段だね。
    稼げるやつが遊ぶのはいいと思うけど、あんまり二極化がキツくなると国が成り立つのか心配になる。

  348. 17349 マンション比較中さん

    >>17347
    というか日本人くらいだよ、海外で生活することに抵抗がある国民は。
    それと中国は政府が日本嫌いにさせようと必死だけど、富裕層は賢いからそうは思ってないんだよね。
    あと日本に旅行しに来た中国人の多くは、日本良くない?皆が言ってることと違くない?ってなるみたいよ。
    中国批判凄いけど、湾岸住んでる中国人はいい人多いよ。

  349. 17350 マンション比較中さん

    >>17348
    でもその層って世間一般には若くはないけどね、転職も厳しい年齢だし。
    500万をひとつの区切りにしたけど、実際は1000万以上の車が目立つ。
    まぁ実際は新車1000万以上の車を700~800万位で買ってるのだろうけど。(車屋的にもこの位が一番動くみたい。)
    だとすると、やっぱり年収は1500万~2000万はある人だよね。会社の経費って人も多いと思うけど。

    二極化しているのは稼ぐ人が賢くなったのだと思う。
    昔みたいに超営業できる人情味あふれた体育会系が会社引っ張るのではなくて、
    効率良く誰でもできるような仕組み作って出来る限り低賃金で労働させる。
    海外に工場作るのと同じような仕組みが国内でも展開されているのかと。
    インターネットビジネスも二極化の原因かと。

  350. 17351 匿名さん

    >>17349 マンション比較中さん
    そうそう。団体旅行で中国の田舎から来てる人はマナーも悪いけど、上海とか北京から来てる人はマナーも良くて日本に馴染もうとしてるね。一緒に仕事しても全く違和感なく溶け込んでるし、そういった住民が増えることにこちらとしても抵抗感はないけどね。

  351. 17352 マンション比較中さん

    >>17351
    旅行に来ている中国人は日本に住めるような富裕層ではないですからねマナーはイマイチですよね。
    でも日本で働いているアジア人は、少なくても今の若い人やネットに弱いオジサンよりよっぽど働けますよ。
    日本人が日本人を見捨ててるのが二極化のはじまりかな。まぁ平和ボケして努力しないのが悪いので仕方ないですね。

  352. 17353 マンション比較中さん

    マンションの話に戻すと、モデルルーム人気みたいだね。
    残りの先着順争いかな?

  353. 17354 検討板ユーザーさん

    ここはラストフロンティアの予感

  354. 17355 マンション比較中さん

    そうかな?選手村や勝どき東なんかも盛り上がると思うけど。
    その次は、品川の方になるのかな?

  355. 17356 匿名さん

    価格が高くても銀行はいっぱい金貸してくれる、
    金利低下がそれに追い打ち、
    ダブルインカム世帯には都心に近い湾岸は好都合、
    狭い部屋でも子供は一人いるかいないかだから問題なし、

    だから値上がりが続いて来たんじゃない?

    開発があるから値上がりってのはあくまで一要素でしかないと思います、

  356. 17357 匿名さん

    モデルルームは前ほど盛況じゃなくガラリとしてる。

    ニーズは一巡した?

  357. 17358 匿名さん

    選手村は別として勝どき東は、とうてい庶民には届かない価格だろうね。
    勝どき東>東急豊洲>シティタワーズ

  358. 17359 eマンションさん

    >>17357 匿名さん

    一次みたいに何回も通わせるスタイルではないからじゃないですかね?
    広告は相変わらずバンバン打ってるみたいですし笑

  359. 17360 匿名さん

    >>17358 匿名さん

    豊海タワーは届きそう。駅10分でしょ?

  360. 17361 マンコミュファンさん

    >>17358 匿名さん

    勝どき東、低層北向きパンダで300くらいででてくんないかな。
    そしたら全力買いいくわ。

  361. 17362 マンション比較中さん

    >>17358
    その到底届かない額でここより規模でかい3棟が捌き切れるかだよね。
    35年フラットが8000万という制限がある以上、グロスはその位が限界だと思うけどね。

  362. 17363 マンション比較中さん

    >>17361
    出ると思うけどね。
    で、出てもあなたは全力で買いにいかないと思う。
    その時の市況を言い訳に。

  363. 17364 匿名さん

    >>17362 マンション比較中さん

    市況が変わらなければ、捌けるよ。TTTの時も絶対売れ残ると言われてたのに、半年ちょいで完売したから。逆に低迷したら、ここと同じくらいの価格かもね。

  364. 17365 匿名さん

    豊海は地下鉄10分圏内で、BRTは5分圏内?
    でもパークタワー晴海より利便性高いし、眺望条件良い間取りが多くなるから、晴海よりかは高くなる。
    つまり、平均すると400万近くなるけど東向き低層はめちゃくちゃ安くなると予想しています。

  365. 17366 匿名さん

    明らかなネガがなくなりましたね。無事、ブロガー兼不動産投資家は購入されたんでしょうか。

  366. 17367 住民板ユーザーさん3

    速報!台場のオーケーできます。フェニックスのなかです
    http://www.e-aidem.com/aps/01_A70728275535_detail.htm

  367. 17368 匿名さん

    明らかな無理ポジがなくなったからだな。

  368. 17369 マンション比較中さん

    >>17367
    まじか?
    競合潰しのオーケーだけど港区価格になったりしないよねぇ。

  369. 17370 マンション比較中さん

    >>17366
    どうだろう?パンダ部屋狙いだからね。
    ブログでもツイッターでも一切買ったとか言わないからね。
    自分的にはもう不動産投資家ですって言って、売買情報も出してくれた方が楽しいのだけど。

    ネガ減ったって、のらえもんがネガしてるってこと?倍率下げのために??
    ありえなくもないけど。

  370. 17371 匿名さん

    >>17368 匿名さん
    間違いない。まともな掲示板になってみる価値が少し出てきてる気がします。

  371. 17372 匿名さん

    >>17367 住民板ユーザーさん3さん
    ここからは遠すぎ。

  372. 17373 住民板ユーザーさん3

    全然近いです。シティータワーから台場、台場から田町に通勤してます。チャリで七分、適当に停めても撤去されません

  373. 17374 匿名さん

    超嬉しい。
    ここのスーパーは高級志向だし、バリエーション増えるね。

  374. 17375 匿名さん

    >>17366 匿名さん

    何だかんだ言って、晴海の駅遠タワーも売れる見たいだし、ココを潰す必要が無くなったからでは?

    ブロガーが買ったかは知りませんが、私が申込してたとき、明らかに不動産業者みたいな人が複数買ってましたよ。2LDKと1LDKが何とかって聞こえて来ましたから。

  375. 17376 匿名さん

    >>17375 匿名さん
    それのらえもんかもしれません。

  376. 17377 匿名さん

    1期の抽選漏れの方用に出した部屋を業者が根こそぎ持って行ったという話もあるので、仕入れが終わって業者がネガを書き込む必要が無くなったって事なんでしょうか。買い手にとっては迷惑な話ですね。

  377. 17378 マンション検討中さん

    10戸買った不動産業者もいるし、5戸買った外国人の投資家も何人かいるらしいよ。すみふのマンションは第1期で買うのが鉄則ですよね

  378. 17379 匿名さん

    W南の7490が3ldkは残ってるところを見ると、実需でのミドルクラスの限界はその辺りが上限で、高層角部屋は購入層が違う気がする。わてのような親からの支援もない一般リーマンは7000が限界ですわ。

  379. 17380 匿名さん

    毎日画像貼って荒らすペタペタくん、珍しく昨日、今日と書き込みをしてないですからね。
    ペタペタくん、アク禁くらったんでしょうか?笑

    それで、それに反応するネガも居なくなったということではないかと。
    というかペタペタくん自身、自演してるっぽかったし。

  380. 17381 匿名さん

    今日はプロも認めた投資価値がある物件って話

  381. 17382 検討板ユーザーさん

    >>17378 マンション検討中さん
    10戸も?それがのらえもんだったり。
    でも荒らしてるのがのらえもんみたいな不動産業者ならマンコミュももっとしっかりしてもらいたい。

  382. 17383 匿名さん

    のらえもんはここの物件買っていません。
    勝手に話が一人歩きしているようだ

  383. 17384 評判気になるさん

    >>17383 匿名さん
    なんで知ってるの?

  384. 17385 匿名さん

    商談してる時、胡散臭い雰囲気の人は結構いたけどね。

  385. 17386 匿名さん

    >>17385 匿名さん
    だからなんでその人がのらえもんではないと断言できるの?

  386. 17387 匿名さん

    >>17386 匿名さん

    なんでその人がのらえもんだと思うの?

  387. 17388 匿名さん

    勝手なこと書かれて迷惑だ

  388. 17390 匿名さん

    兎にも角にも話題に事欠きませんですなあ、この物件。

  389. 17391 匿名さん

    登録漏れの部屋を根こそぎ買ったってことは第一期完売も近い?

  390. 17392 検討板ユーザーさん

    榊氏のブログ笑った

  391. 17393 匿名さん

    >>17392 検討板ユーザーさん

    ここで何度も何度も話題に出てる9戸のことすら知らずに、

    >何と言っても東京圏でいちばんマンションの現場を知っている、
    >と自認している私ですから。エヘン!

    とは恐れ入りました。失笑しか出ないですね。1期も予告広告で9戸だったのも知らないんでしょうね。

  392. 17398 匿名さん

    榊は何もわかってない恥ずかしい内容を書いてるのに
    オレ様何でも知ってると雰囲気出すのだけは立派だな
    これでマンション評論家とかマンションジャーナリストと名乗れるのだから
    ちょろい商売

  393. 17399 匿名さん

    でも、そこまで酷評されるとつい読みたくなってしまう。。

    こうしてサカーキーは世にはばかる。

  394. 17400 匿名さん

    必要悪

  395. 17402 匿名さん

    のらえもんの話がでると見事に話題がそらされていると感じるのは私だけではないはず。
    ブログであんなにネガしてたんだから、ここで名前出すのは個人攻撃にはならないよ。いやー抽選前はひどかった。

  396. 17405 匿名さん

    のらえもんブログのどこがネガ?
    下がり天井について最初から説明してなかったのは事実だし、
    この物件とも書いてないよね。
    ギリギリで踏み止まっていて、むしろ評価するべきと思う。
    ああいうの他のブロガーは書かない。

  397. 17407 ドラえもん

    [No.17389~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・削除されたレスへの返信

  398. 17408 検討板ユーザーさん

    のらえもんココ買ったの?

  399. 17409 匿名さん

    そうだ、サカーキーに比べたら、ぺたぺたくんへの個人攻撃なんて生易しいもんだ。ガマンしなさいw

    ていうか、ぜんぜん削除されていないしww

  400. 17410 匿名さん

    >>17405 匿名さん
    この掲示板ですでに取り上げられてたことでしたね。
    あの段階で検討していたのは、二期も見据えて抽選覚悟で被せる必要のあった方です。ブログで他物件を取り上げておいて、この掲示板から誘導させてました。時期的にみても、倍率下げ工作だったと考えられないですか?
    別にルール違反ではないですから、良いですけれども、あの期間は異常だったので一度冷静に考えてみたかっただけです。

  401. 17411 匿名さん

    >>17402 匿名さん
    ほんとそうですね。
    ここではないデベの人に聞いたのですが、おおよそ誰というかどこの転売屋かは予測ついてるみたいですね。
    まぁブログ上は良い人ですけどね、自分の買った不動産の価値を高めるために、色々して相談受けてとやっているのだとしたら、湾岸についてのポジブログはもっと冷静にみないとですね。

  402. 17412 匿名さん

    >>17373 住民板ユーザーさん3さん

    ここから台場は少し遠いかな。でもお台場海浜公園駅は無料の雨しのげる駐輪場(駅近)あるからサブ駅としては使えるかも。

  403. 17413 匿名さん

    330戸しか売れてないのに業者が買ってるとか何とかw
    まあこれがいつもの住不の滑り出しだし結局ドトールみたいにグダるんだから焦る必要はない

    もちろん目利きに自信があったり一目惚れだったり、ここを待ち望んでた人は一期で買うべきだし、
    言われるまでもなく一期で買ってると思う

  404. 17414 匿名さん

    >>17410 匿名さん

    その推論も個人の感想で、本当のところはわからない。
    あの期間は異常って天井の高さについて物件名書かずに触れただけで工作認定って

  405. 17415 名無しさん

    >>17413 匿名さん
    業者が買ってるってのは営業から聞きましたよ。

  406. 17416 匿名さん

    のらえもん陰謀説とか笑うわ

    だいたい、パンダ部屋以外ほぼ抽選なんかなってないでしょここ笑
    パンダ以外で落選した人なんているんですか?

  407. 17417 口コミ知りたいさん

    >>17414 匿名さん
    確かに認定するには早いですが業者のネガすると反論してくる人ってほんとに個人の人?
    かばう意味がわかりません。
    個人にとって決してプラスな人達ではないですよ?

  408. 17418 匿名さん

    >17415
    そういうのを営業トークっていうんだよw
    ランドマーク化するだろうし長期保有が目的ならまあ分からなくはないけど、
    (それでも新築利回りという言葉が死語になったように賃貸も簡単ではないと思う)
    どうせ3年後も売ってんだから即転狙いならセンスなさすぎw

  409. 17419 マンコミファンさん

    >>17418
    契約した後に聞いたのですけど、それでも営業トーク?笑
    3年後は今より値上がりした価格で売ってるとしたら転売意味ありますね。
    2020年までに近隣かなり景色変わりますから、短期保有でも有りだと思いますけどね。
    手付10%で抑えられるので、そんなにキャッシュフローも痛くないし、ロスする可能性も低いとは思いますけど。

  410. 17420 匿名さん

    >>17416
    のらえもんが普通のサラリーマンで趣味でブログしてると未だに信じている方が笑うわ。

    ここって朝の通勤時とか、ランチタイムとかそういうサラリーマンの空いた時間の投稿が多いのだけど、彼はその間にもずっとツイートしてるよ。普通に働いてたらありえないでしょ。

    バーチャルアイドルって言ってるので、普通のサラリーマンですってのも仮想の話なんでしょうけど。

  411. 17421 匿名さん

    >>17418 匿名さん

    センスある貴方は契約したのですか?
    それとも断念したのでしょうか、金銭的な問題で?

    価格も出て一期の契約始まったタイミングまで、このスレ覗いてるってことは欲しいんでしょうから(笑)

  412. 17422 匿名さん

    >>17420
    のらえもんがずっとツイートしてるのをずっと見てるの?w

    気持ち悪っ

  413. 17423 匿名さん

    >>17421
    未来の不動産について自画自賛しているのって榊と一緒。
    誰も未来なんて分からない、住みたいから買う、儲かると思って買う、それだけの話ですよ。

  414. 17424 匿名さん

    >>17422
    まとめて見てるんだよ、普通だろ。
    自分もサラリーマンとは違って自由な立場だけど、
    午前中だけで凄いツイートの数で全部読み切れない。

  415. 17425 匿名さん

    のらラブ?

  416. 17426 匿名さん

    榊は湾岸住民に親を殺されたんでしょう。湾岸への異様な攻撃は狂気の沙汰。

  417. 17427 マンコミュファンさん

    投稿削除されたな。
    何がされたんだ?のらえもんの話?
    そもそものらえもんは架空の人物だから中傷しても個人を中傷したとはならんけどね。
    それともサカーキ?
    管理人さん具体的に何が悪いか書かんと分からんよ。

  418. 17428 匿名さん

    サカーキーの過去のアノ事件のことかな

  419. 17429 マンション検討中さん

    >>17427 マンコミュファンさん

    サカーキですね。

    個人攻撃に該当と判断されたのか、
    本人の依頼か?笑

    どちらにせよ、詐欺と言われてもしかたないような内容で、物件批判してる人は
    攻撃されてもしょうがないと思うけど。

  420. 17430 匿名さん

    削除されたのは、榊氏への誹謗中傷ですね。誰かが連投していました。

  421. 17431 マンコミュファンさん

    不動産ジャーナリストへの批判は中傷ではないと思うが。
    その前に彼はブログの中で販売店の担当者を中傷してるけど。

  422. 17432 匿名さん

    誹謗中傷ではないな。
    隠しておきたい、過去に起こした事件を晒されたので、本人があせって削除依頼出したんでしょう。

  423. 17433 マンコミュファンさん

    過去に起こした事件って?

  424. 17434 匿名さん

    それ書いたらまた削除されちゃう

  425. 17435 マンコミュファンさん

    でも一瞬見れるw

  426. 17436 匿名さん

    アク禁くったらどうするw

  427. 17437 通りがかりさん

    >>17433 マンコミュファンさん
    サカキって人が、のらえもんって人に、ブログ辞めないとコロシヤが行くよって自分のサイトで書いたんだって。
    それが自演だって即バレて祭りになったんだけど、サカキが慌ててなかったことにしようとして、サイトから消したものの、既にあちこち魚拓があって、世にも恥ずかしい珍事件として有名になったことがあったんですよ。

    ぐぐれば、すぐ出るよ。

  428. 17438 マンコミュファンさん

    サカキがのらえもんだったら面白いのに。

  429. 17439 マンコミュファンさん

    >>17436 匿名さん
    デバイス変えなされ。
    既に何度かされてるでしょ?笑

  430. 17440 マンコミュファンさん

    >>17437 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    ググってみます。

  431. 17441 匿名さん

    不動産の世界は闇が深いですなぁ。

  432. 17442 匿名さん

    ここも榊セミナーやるでしょ

  433. 17443 マンコミュファンさん

    マン込み主催の?

  434. 17444 匿名さん

    >>17431 マンコミュファンさん
    でも、投稿に問題があったから削除されたんですよね。
    いくら削除依頼しても、問題の無い投稿はさすがに削除されないでしょ。

    あと、17380 や 17401 に対して、"削除依頼しました。" という投稿も削除されていますね。これはちょっと恥ずかしいですね。

  435. 17445 匿名さん

    >マン込み主催の?

    スミフ主催よドトールでやってるやつ

  436. 17446 匿名さん

    次ののらえもんブログは契約がひと段落する来週の後半を予想。タイトルは「有明再開発最新情報」。個人の予想なので削除しないで下さいね〜

  437. 17447 マンコミュファンさん

    >>17445 匿名さん
    えっ?あんなに文句書かれてるのに?笑

  438. 17448 マンション検討中さん

    >>17447 マンコミュファンさん

    騙されちゃだめですよ。
    そんなこと、あるわけで無いですから。笑

  439. 17449 匿名さん

    >>17447 マンコミュファンさん
    ポジョンチェンジするに一票

  440. 17450 匿名さん

    のらさんvs榊の件、いま調べて初めて知ったわ。

    これは榊さん、まずいじゃない。
    よくマンションの仕事続けていられますね。

  441. 17451 匿名さん

    榊さんはすでにべったりモード

    引用
    仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクト (住友不動産
    インプレッション1——新しい年、2017年で最も注目すべきマンションである
    2020年東京五輪で注目が集まる湾岸・有明エリアに建設される3棟の超高層タワーマンションで、総戸数は1539戸。隣接して大規模商業施設やホテルがつくられ、子育て支援施設も併設……規模の大きさ、スケールの大きな複合開発などで、2017年の“目玉”となりそうな注目マンションが「(仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクト」だ。

    http://www.sakurai-yukio.com/impression/TripletowerProject.html

    1. 榊さんはすでにべったりモード引用仮称)東...
  442. 17452 マンション検討中さん

    人違いww

  443. 17453 匿名さん

    サクライユキオ
    サクユキ
    サカーキー
    こうじゃなかろうか。

  444. 17454 匿名さん

    櫻井氏のセミナー一応参加しましたが。。
    かなり煽りが入ったセミナーでした(笑)
    ま、デベがお金出してやってるセミナーなので9割5分くらいは割引いて聞いて丁度良いくらいですね。

  445. 17455 マンション検討中さん

    騙されちゃだめとか言って、すみません…

    ただの人違いだったんですね。笑

    まったく、違う人ですよ。

  446. 17456 匿名さん

    みなさんが普通だと思っていることでも、そもそもどうなのかという視点は大事ですよー

  447. 17457 匿名さん

    >>17456 匿名さん

    サカーキー本人登場?

  448. 17458 ご近所さん

    櫻井氏とサカーキーを間違えるって。。

    共通点は、サ しかないw

  449. 17459 匿名さん

    山手線内をべた褒めして、それ以外をdisってれば良いだけの単純なお仕事を行う榊氏。コンサルごっこも、散々けち付けまくるだけで、法外なコンサル料をもぎ取る。当然、失敗しても責任はもたない。

  450. 17460 匿名さん

    榊って、自分が仕事として関わったマンションをべた褒めして、ここを買いなさいとか言ってたくせに、頓挫して大恥かいてたよね?
    のらえもんとの事件も含め、よく変わらず人前にでれるなぁ。ある意味、強靭な精神力w

  451. 17461 匿名さん

    >>17460 匿名さん
    サカーキーとのらはどちらが信用出来ますか?

  452. 17462 匿名さん

    愚問

  453. 17463 匿名さん

    >>17460 匿名さん

    榊さんって、ご自身が住んでる江戸川区もベタ褒めする事有りますよね。

  454. 17464 マンコミュファンさん

    榊はまず自分の常識を疑うところからはじめないとな。

  455. 17465 匿名さん

    評判など全く知らない頃に、榊のレポートを購入したことがありますが、ワードで稚拙なレイアウトで作成されていて、しかも中身スカスカで学生のレポートみたいな内容。おまけに誤字脱字だらけ。とてもあれでお金をもらえるような代物ではないと思いました。

  456. 17466 マンコミュファンさん

    >>17465 匿名さん
    でもなぜそんなレベルの低い人間にデベやメディアは金を払うのだろうか?
    誰もいなくてブルーオーシャン的な仕事なのかな?

  457. 17467 匿名さん

    やたらセンセーショナルな記事を書きまくる、お騒がせ屋は一定のニーズがあるんですよ。東スポ的な存在というか。不動産コンサルではたしかに稀少なんでしょうね。

  458. 17468 匿名さん

    でもS氏の本はよく売れたんだよね。かなりの収入になったでしょうね。

  459. 17469 匿名さん

    サカーキーのこのマンション批判って、自分自身を否定してしまってる気がする。結果煽りの記事を書いて、注目を浴びたいのは本人でしょ。
    煽るならもう少し分かりやすいフレーズ使って欲しいなぁ。広告業界出身なのに、ダラダラ書いてて意味不明なんだよね。

  460. 17470 マンコミュファンさん

    まぁ、医者も弁護士もメディアに出ている人は業界ではみんなダメダメらしいからね。西〇先生も外科医目指したけど優秀じゃないからなれなくて、医者の間では評判悪いし。言わなくても分かるだろうけど。

  461. 17471 匿名さん

    >>17469 匿名さん

    広告業界と言っても不動産やスーパーのチラシを作る零細デザイン会社だぞ。
    俺は榊の学歴すら怪しいと思っている。

  462. 17472 eマンションさん

    建築エコノミストとか言ってる人も榊と同じ感じで儲けてるし、こういう人達にも一定の需要があるんだろうね。

  463. 17473 匿名さん

    ダラダラ書いていると言うより
    自己陶酔に入っちゃう性格だよね。

  464. 17474 匿名さん

    そろそろマンションの話題に戻らないと、怒られるよ?

  465. 17475 匿名さん

    榊氏への恨みが渦巻いているスレだね。ここでウジウジ言わずに彼のサイトで直接言えばいいのに。

  466. 17476 匿名さん

    >>17475

    殺し屋送られたらこわいでしょ!

  467. 17477 匿名さん

    >17475

    何か勘違いしているようだけど、
    恨みが渦巻いているのは向うの方だよ。

  468. 17478 匿名さん

    この掲示板のネガの何パーセントがサカーキーもしくはその仲間たちなのか、解析できたりするんですか?
    前に弁護士に相談するとかいう書き込みがありましたけど、サカーキーだったらどうするんですかね。

  469. 17479 匿名さん

    >>17478 匿名さん

    ネガの半分は榊本人の書き込みだと思ってる。
    事実として、ここの噂話しを夕刊紙に書いてた。

  470. 17480 匿名さん

    いやいやネガはまともな人ばかりだよ。

    正確にはネガと言うより、普通の検討者かつ普通の購入者。

  471. 17481 匿名さん

    無理ネガ 3%
    ネガ 10%
    ポジ 20%
    無理ポジ 70%

    これが普通の検討者かつ購入者から見たこのスレに見えます。ちなみに購入者です。

    無理ポジと無理ネガは参考にならないので無視してます。

  472. 17482 eマンションさん

    また無理ネガ始まったw
    なんで今まで休んでたの?
    無理ポジの600万さん出番ですよ。

  473. 17483 検討板ユーザーさん

    全然動きがないんだけど、スミフは何してるんだろう
    抽選外れたから早く別の部屋出してくれないかな

  474. 17484 匿名さん

    スミフの焦らしプレーだお

  475. 17485 匿名さん

    殺し屋って何ですか?

  476. 17486 匿名さん

    >>17481 匿名さん

    あんたの主観やん。

    俺には無理ネガが半分に見えるよ。

  477. 17487 匿名さん

    ちなみに、坪単価600万は結構いいところいくんじゃないかと思ってる。
    一気に値上がりしてもおかしくない。

  478. 17488 通りがかりさん

    >>17487 匿名さん

    ロジックあります?

  479. 17489 住民板ユーザーさん1

    不便だし住まいけど買って売る❗

  480. 17490 通りがかりさん

    >>17485 匿名さん
    上で話題になってる。
    榊が自書のレビューでのらえもんに酷評されたもんだから、ブログで殺し屋がのらえもんが狙われてるらしいって嘘吹いて恐喝してたって話。

  481. 17491 匿名さん

    マジなん?

  482. 17492 住民板ユーザーさん1

    日本語難しいねー 1億でお釣りくるよねー

  483. 17493 匿名さん

    元祖炎上商法ですな

  484. 17494 匿名さん

    >>17487 匿名さん

    最上階の角部屋がって前提で良いですかね?
    オリンピック期間中に最上階売ってたら、海外の富裕層が坪600万でも買うかもしれませんね。

  485. 17495 匿名さん

    公式ホームページはすでに二期になってるけど、一期完全終了?

  486. 17496 匿名さん

    >>17494 匿名さん
    平均坪単価です。

    オリンピック後だと思います。

  487. 17497 マンション検討中さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/res/865-965/

    のらさんvs榊
    ここの874以降を参照

    まじで榊いっちゃってる

  488. 17498 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/10148-10291/

    ここだってかなりのもの。特に10221以降

  489. 17499 匿名さん

    >>17497 マンション検討中さん
    すごいね

  490. 17500 匿名さん

    >>17496
    有明が600万になったとき、江戸川区はいくらぐらいになりますか?

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 45戸 / 1,539戸

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

45戸/総戸数 1,539戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸