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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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119055
匿名さん
>>119054 匿名さん
たしかに近所のマンションにまくのはよく分からないな。買った人もいたかもしれないけど地方住みの人のほうが東京への憧れは強そう。
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119056
匿名さん
>>119053 匿名さん
気になって横浜のスレ見てきたけど売れ行き厳しいみたいだった。元気だといいねぇ。
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119057
匿名さん
>>119045 匿名さん
2031年10月着工、2035年3月竣工です。
四季劇場跡地も対象です。
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119058
匿名さん
>>119055 匿名さん
有明はその地方出身者が多いと思ってたんだけど、違うの?
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119059
匿名さん
>>119057 匿名さん
ガーデンは今日も人少ない。
トリプルも全く売れない。
臨海地下鉄がガセネタなのがばれ、止まりました。
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119060
匿名さん
>>119059 匿名さん
え、今日ガーデン行ってないでしょ。
K-1があるらしくてめちゃくちゃ混んでるんだけど。
立体駐車場の入り待ち行列と飲食店の行列。
嘘ついてまでアンチ工作しないように。
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119061
匿名さん
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119062
匿名さん
>>119059 匿名さん
立体じゃないほうの駐車場も列作ってるよ今。
ガセネタなのがバレたのはどっちでしょう?
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119063
匿名さん
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119064
匿名さん
今日の有明ガーデンものすごく混んでる。K-1でこれなら、イベント自粛明けたら常にこんな状態かもね。
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119065
匿名さん
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119066
匿名さん
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119068
匿名さん
ガーデンができて劇的に便利になったし、値上がり率も半端ない。
この一年で40%くらい値上がりしたのはガーデンさんのおかげなんだよな。
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119069
匿名さん
>>119066 匿名さん
今後はライブと劇団四季と格闘技とビッグサイトのイベントが重なることもあるだろうね。イベント普通に開催できるようになるし。
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119070
匿名さん
ガラガラ言ってる奴嘘バレてるやん。マジで渋滞してる。
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119071
匿名さん
K-1のみでこの客入りならこれからの混雑ヤバそうだね。
アパレルは店舗じゃなくてネットで買うし、3階と4階のアパレルは飲食店にすればいいよ。
そのほうがイベント客にとっても施設にとってもプラスでしょ。
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119072
匿名さん
そもそもコロナで外出すらしないのに、アパレルが売れるわけ無いでしょ。
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119073
匿名さん
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119074
匿名さん
アパレルはコロナのせいでどこも厳しいよね。
あのGINZA SIXでさえ退店ラッシュだし。
わたしもうリモート生活1年経ったから、
ガーデン以外にほとんど出かけないし、
着ていく場所がないし買ってないもん。
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119075
匿名さん
まあ、高級エリアほど地方出身者が多いのは仕方ない。
青山のタワーマンションなんて90パーセント以上が地方出身者だよ。
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119076
匿名さん
東京だって元は何もない田舎の一地方だったんだし、どこ出身でもいいでしょ別に。
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119077
匿名さん
アパレルショップはネットショップに集約したほうが人権費もテナント料も削減できていいのにね。レディースはフリーサイズの服が主流だから試着とかしないしネットで買うわ。
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119078
匿名さん
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119079
匿名さん
>>119078 匿名さん
アパレルが混んでるのってユニクロだけだぞ。部屋着、コンビニ、スーパーお出かけ用。
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119080
匿名さん
イベント客はほとんど大人だろうから、大人向けのオシャレな飲食店があってもいいよね。4階はお子様の遊び階だから、子連れ向けの飲食店を4階に押し込めて、5階は大人用の居酒屋とかバーみたいなのがあってもいいんじゃないの。子連れと大人のみの住み分けもできてより快適になると思うわ。
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119081
匿名さん
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119082
匿名さん
>>119080 匿名さん
そういうのはガーデン外にあったほうがいい。商業施設だと庶民っぽいじゃん。
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119083
匿名さん
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119084
匿名さん
>>119082 匿名さん
ガーデン外なんてわざわざ行かないでしょ。
ガーデンにあったほうがいい。
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119085
匿名さん
>>119081 匿名さん
そうなんだ。ふるさと納税で牛タン届いたからまだ行ったことないんだよね。やっぱり大人の需要もあることは確かどからガーデン側も考えたほうがいいよね。
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119086
匿名さん
ガーデンはいろんな世代と性別の人が来るんだから、幅広い層に刺さるアパレルじゃないとね。この条件満たしてるのって無印とH&Mくらい。マルイは若い女性、伊勢丹メンズは30オーバーの男性みたいにターゲット絞ってるじゃん。闇雲に40代男性のごく一部にしか刺さらないアパレルとか入れるのはやめて飲食店に振り切るほうがいいわ。イベントの街なんだから毎日飲食の需要はあるから。
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119087
匿名さん
>>119085 匿名さん
牛タンもちろん美味いけど、結構、刺身とかお魚あるのよ。カブト煮とか人気だよん。
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119088
匿名さん
シュマッツ以外にアルコール飲める店ももっと増やしてほしいわ。
近所に市場あるんだから源ちゃん以外に正統派の寿司店があればいいのに。
日本酒とか焼酎とか並んでるようなさぁ。
築地の寿司屋さんも今厳しいし、声かければ乗るところいくらでもあると思うんだけどね。
スミフのセンスと営業力が足りない。
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119089
匿名さん
>>119088 匿名さん
確かにチョイ気のきいた寿司屋あったらバカ受けするよね。
昼までは豊洲市場があるし、夜なら築地場外にタクシー飛ばしてもいいんだけど、やっぱりツッカケ使いしたいよね。
築地青空三代目とか出店しそうだけどね。
勝どきあたりの大したことない割に高い寿司屋もえらい流行りっぷりでスゴいからね。タワマン住民はそんな客層だよね。
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119090
匿名さん
>>119089 匿名さん
気が合いそうだわ。
そういう需要は絶対にあるよね。
うちんちも両サイドの部屋も子なし夫婦だし。
ファミリー層以外にも受ける店ほしい。
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119091
匿名さん
大人向けの飲食店もほしいし、スイーツ食べられる店を誘致してほしいわ。
5階のパンケーキと2階のクロッフルもおいしくてよく行くけど、普通のケーキ屋さんがないよね。
2階のピネードのケーキはおいしいけど飲食スペース狭いから基本はテイクアウトだし。
5階のホブソンズは高級なわりにフードコートで食べる羽目になるのがちょっとね。
店舗内で落ち着いて食べられるおしゃれなスイーツの店を作ってほしい。
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119092
匿名さん
>>119090 匿名さん
みんなで要望しましょ。
カウンターで隣になったらよろしくです。
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119093
匿名さん
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119094
匿名さん
部屋によってピンキリだけど、タワマンを買える層はある程度の余裕があるよ
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119095
匿名さん
>>119094 匿名さん
特にココの場合、乗ってるクルマがイカツイレベルの人多いねえ。
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119096
匿名さん
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119097
匿名さん
こういう流れはいいね。話に余裕がある。
値上がりがどうとか地下鉄がどうとか、煩くて辟易してたんだ。
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119098
匿名さん
>>119089 匿名さん
築地青空三代目は無いけど、築地食堂源ちゃんならあるよ。
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119099
匿名さん
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119100
匿名さん
>>119099 匿名さん
なかなかコスパいいすよ。俺もガーデンのはまだ無いが、汐留やお台場では使ったことある。
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119101
匿名さん
>>119100 匿名さん
じゃあ今度入ってみますね。出汁茶漬けのバナーが出てた気がします。
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119102
匿名さん
>>119101 匿名さん
個人的には在宅勤務時のランチ使いにはとってもいいと思ってます。
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119103
匿名さん
>>119091 匿名さん
ホブソンズのズコット全種類制覇したけどピネードのほうがおいしいな。見た目はインスタ映えだけど、ワンカット2000円のケーキをフードコートで食べるのはちょっとね。せめておしゃれなカウンター席空間とかあってもいいのに。
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119104
匿名さん
コロナ禍でもフードコートが混むということはユーザーが増えていくこれからはもっと拡張する必要あるよね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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