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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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154290
匿名さん
お子さんを有明西学園に入れたいからと、豊洲から有明に買い替えたご家族がいらっしゃいます。
覚悟はしていたものの、想像以上に不便で嘆いておられました。
お子さんが卒業したら、すぐ引っ越したいって。
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154291
eマンションさん
>>154289 匿名さん
有明みたいな不便なとこでも有明ガーデンに騙されて買ってしまうような不動産素人、購入初心者も現れるから、そういう人に細々とポツリポツリと売りつければ良いって感じの姿勢ですな。
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154292
マンション掲示板さん
>>154290 匿名さん
それここじゃないやん。たぶんミッドクロスでしょ?あそこは不便だよ、、。ここは西学園ではなく、有明小。
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154293
名無しさん
>>154291 eマンションさん
デべがすごく悪いことしているような書き方ですね。
大丈夫ですか?
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154294
匿名さん
>>154292 マンション掲示板さん
そう、ここは有明西学園の校区じゃないんだよね、残念。
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154295
口コミ知りたいさん
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154296
名無しさん
有明が不便という文脈でミッドクロスとCTTBを一緒くたにするのは無理があるかと。。ミッドクロスの最寄り駅はお台場海浜公園駅で、ガーデンまで15分は歩く。
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154297
匿名さん
>>154295 口コミ知りたいさん
前半に初心者を騙して売っているような記述がありますけど、、
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154298
マンション検討中さん
事実じゃない、誹謗中傷なご意見の方言ってんでしょ。
ずらしてくるなって。
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154299
匿名さん
>>154297 匿名さん
悪いこと書いてくる人は、とにかく話ずらして逃げてくるんで。
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154300
匿名さん
>>154297 匿名さん
原文は
「有明ガーデンに騙されて買ってしまうような不動産素人」なので、デベが騙したと解釈するのは無理かな。
普通にかんがえれば、有明ガーデンのキラキライメージに当てられて(経験もないので)深く考えずにシティタワーズを買ってしまうヒト、というぐらいの意味じゃないかな。
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154301
匿名さん
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154302
匿名さん
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154303
口コミ知りたいさん
>>154302 匿名さん
甘いすね。めちゃくちゃしつこいですよ。尋常じゃなくしつこいです。
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154304
eマンションさん
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154305
匿名さん
>>154300 匿名さん
ららぽーととかもそうだけど、パンフレットとか宣伝用の動画を見たときは良さげな感じするんだよ。現実に住んでみると都心から遠く隔絶された場所で不動産としての評価も高くないと気づく。
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154306
マンション掲示板さん
>>154305 匿名さん
ここはもう既にできてるので実際に行ってイメージしやすいはずですが。皆さん納得した上で購入されていると思いますよ。
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154307
通りがかりさん
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154308
匿名さん
>>154306 マンション掲示板さん
その「納得して購入する人」がほとんどいないから月に数戸ペースでしか売れてないわけで。完成前にカッコよく作られていたCG映像ではなく完成した街を見て、一流ブランドが入居するはずだった有明ガーデンのしょぼさを見て、敬遠する人が多いのでしょう。
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154309
匿名さん
もう何度も同じ話のループだけど、売れ行きが遅い主要因は価格や立地物件の質ではなくて入居時期の先送り。
このエリアは実需がほとんど。
で、その実需層は一部の例外を除いて早く入居したいのに謎に1年待たされる。
しかも理由はデベ本意。そりゃ検討者も慎重になるでしょう。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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