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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億5,000万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月24日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
43戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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131008
匿名さん
中古か新築かの結論は出ている。ファーストオーナーでもほぼ築3年のここは中古が正しい。
不動産は一般の商品とは異なり、品確法、不動産表示規約で定義されていて未入居で築1年未満は新築。それ以上は未入居でも中古と呼ぶ。
不動産は家電製品のように室内や倉庫に保管されているわけでなく、竣工後は紫外線や風雨に晒され劣化が始まるので築1年以上を新築と呼ばないのは理にかなっている。法律で定められているということはそれなりの理由があるということ。ましてここは真横に交通量の多い湾岸道路が走ってるので汚れや傷みも早い。
実質中古とかではなく、正真正銘の中古。新築と言っている奴は詐欺師。
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131009
匿名さん
不動産の広告(表記)規制ルールを、あたかも重大な事実かのように声高に言っても無意味。普通に、買い手の立場から見たら、スミフがは分譲(販売)中の部屋は新築と言っても何ら差し支えない。共用部については所詮、不特定多数が使うもの。何年経ってるか?よりも清掃と管理次第だよ。それと住民の意識とレベル。いいマンションは10年経っても、エントランスやロビーなんか新築同様ピカピカだよ。
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131010
匿名さん
>>130995 匿名さん
新しいの対義語は古い、でしょ?
犬や猫の話と全く異なるとおもうんだけど。
頭良くないの?
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131011
匿名さん
新しいと古いという話はしてないのでは?
新築ではないから中古と言うのは、犬ではないから猫だって発想と同じで論理的に間違ってると言う話です。
そもそも論理的思考すら出来てないので、話にすらならないです。
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131012
匿名さん
おそらくネガちゃんは中古の意味を理解してないんじゃないかな。
時間が経過すれば中古になるとでも思い込んでる。
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131013
匿名さん
新築ですよ。
時間が経過するだけでは中古にはなりません。
残念ですが。
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131014
匿名さん
ネガちゃんは、そもそも中古の意味を間違って理解してるっぽい。
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131015
匿名さん
新築でファイナルアンサーかな。
広告で新築表記が出来ないだけってのを曲解してるんだろう。典型的な日本語読めないオッサン。
こりゃ出世できんわ。諦めて千葉に行くしかねーよ。
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131016
匿名さん
もう中古だろうと新築だろうと買う人が理解して買うんだからどっちでもいい。
ネガって本当ひつこいな。
ってか執拗さがもう病んでるレベル。
もうその話いらね。
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131017
匿名さん
ネガもここでそんな騒いでどうなんの?笑
新築が納得いかないんだったら検討者に言わずに住友に言ってこいよ。
ここにいる人に言っても何も変わんねーだろ。
ほんとどーでもいい話やめろよ。小学生か
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131018
マンション比較中さん
いや、小学生に失礼かと
くだらなさは幼稚園レベルですよ
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131019
匿名さん
さすがに中古ではない。新築。
中古の意味を知らずに使ってるとしか思えないよ。
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131020
匿名さん
ネガちゃんには、味噌もクソも一緒なんだろ。
語感が似てると区別すら付かなくて食っちゃうタイプ。
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131021
匿名さん
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
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131022
匿名さん
ネガさんが迷ってる間にどんどん値上がりしていくな。
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131023
匿名さん
まさにミソもクソもごっちゃ混ぜ。
新築でなければ中古である。
猫じゃなければ犬だ。
たまげたな~。
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131024
匿名さん
誰もネガちゃんに中古の本当の意味を教えてあげないの?
不親切すぎない?
彼は中古の意味を知らないんだよ。
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131025
匿名さん
臨海地下鉄の資料出ちゃったし、スミフの便乗値上げ始まっちゃいそう。
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131026
匿名さん
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131027
匿名さん
>>131026 匿名さん
は・・・そう思います?
自分も密かに思ってます。てか毎週末ビビってます。w
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
43戸 / 1,539戸
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