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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億5,000万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月24日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
43戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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130988
マンション住民さん
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130989
マンション検討中さん
ディズニーそんなに近いんですね！
うちもそうですが子供がいると疲れ果てて帰るのが本当億劫なので、近いのは助かりますねー
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130990
名無しさん
新築じゃなくても新品なのに中古なのは変な話だと思う。
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130991
匿名さん
お台場にディズニーに銀座に豊洲市場にと周辺に遊ぶところが多すぎてうちならすぐに家計がやばくなりそうです。笑
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130992
匿名さん
マグロ一匹まるごと買うならともかく、ディズニー程度で家計が揺らぐ訳ないでしょ。
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130993
匿名さん
>>130990 名無しさん
中古だと、完売したって事になるけど、それはネガちゃん的には問題ないの？
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130994
匿名さん
ネガちゃんは、そもそも中古の意味を知らない疑惑がある。
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130995
匿名さん
論理的思考すらできてないから、新築じゃないなら中古だと言う発想になる。
犬じゃないから猫っていう発想と同じ。牛や豚かもしれないのに。
頭悪い。
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130996
名無しさん
完売してないよね。だから新品なのに中古なのは変な話だと思う。ネガの積もりで書いてないけど。
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130997
名無しさん
>>130993 さん
完売してないよね。だから新品なのに中古なのは変な話だと思う。ネガの積もりで書いてないけど。
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130998
匿名さん
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130999
匿名さん
今、勝どきビュータワー買って新築買ったって騒いでる人いたら、ん？って思わないか？普通に。
CTTBも未入居完成住戸であって新築ではない。
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131000
名無しさん
>>130995 匿名さん
新築じゃないなら中古だと一言も書いてないよ。新築じゃないけど新品なんだから中古扱いするのは変だよねって言ってるんだよ。
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131001
検討板ユーザーさん
中古うんぬん言ってる人は、なにを気にしているんですかね
部屋が新しければそれでいい気がするんですがね
部屋が新しくても共用部が数年経っているからダメなんですか？
それなら物件の特性上、お気に召さないと思うので検討やめたらいいのではないでしょうか
それとも自分が入居するタイミングで共用部をフルリフォームしろと要望されているのでしょうか・・・
何を目的として中古と騒いでいるのか理解できないので教えてほしいです
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131002
マンション検討中さん
最近マンションを見始めたので、このマンションについてもこの時期で初めて気になりどのようなマンションなのか調べています。
こちらでは最近は新築か中古か論争をされている様なのですが、そこはまあ買う人が判断するとして、このマンションのおすすめポイントはどんなところでしょうか？やはり併設している商業施設なのでしょうか？あとは新線計画による資産性？
お詳しい方ぜひ教えてください！
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131003
匿名さん
スミフのことだから、臨海地下鉄便乗値上げする前に買った方が良いですよ。
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131004
購入経験者さん
駅近、大規模商業併設で価格はそこそこ、最近の新築よりは室内グレードが高め、地域No.1物件。周辺の再開発計画（親水公園（砂浜含む）の整備や有明アリーナ開業、BRT運行開始、テレ朝&コナミ移転による南口再開発、第二ガーデン（10年後計画）、IRや地下鉄の宝くじ付き）が多く、昨今の新築の中ではリセール期待しやすい（買った時より上がるという意味ではない）ってところですかね。
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131005
匿名さん
新築じゃないものを新築だって言い張る人が訂正されてるだけで、別に新築じゃないからダメな物件だって言ってる人はいないでしょう
間違った情報は訂正されるのが検討板
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131006
匿名さん
ここは間違いなく新築ですよ。
単に広告に新築だと記載するのがダメだって言われてるだけです。
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131007
マンション検討中さん
その複合施設の住民特典みたいなすごいやつ
スミフももっと全面にアピールすればいいのにってくらい良いやん(え？俺が知らんだけ？)
どこか別の商業施設直結マンションと迷ってる人は迷わずこっち選ぶやん
商業施設以外にスパとホテルがあるのはでかいんやな
というわけでこっちにぐっと傾いたわw
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億5,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
43戸 / 1,539戸
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