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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月7日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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99668
匿名さん
>>99653 検討中さん
?浦安で350万?
それは駅直とかここみたいに大型商業隣接なの?
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99669
マンション検討中さん
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99670
匿名さん
新築は今後供給も大きく減るからね。
出ても地域やエリアの価格レコードを更新するのは見えてるし。この辺りの中古在庫も枯渇し始めてる。
そろそろ浦安あたりも視野に入れて考えるのも悪くないのでは?
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99671
匿名さん
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99672
eマンションさん
>>99671 匿名さん
この前の週末、ガーデン行った後にディズニー行ったけど車で15分程度だったよ。羽田に行くのと変わらないぐらいの距離感だった。
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99673
匿名さん
>>99661 検討板ユーザーさん
それにずっと張り付いてるネガさんはなんなんでしょうね
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99674
匿名さん
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99675
匿名さん
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99676
匿名さん
>>99663 匿名さん
ハザードマップの告知義務化も始まった様だし、今はあらゆる災害を想定しておいた方が良いでしょうね。
駅距離や商業隣接、坪単価、間取り、仕様なども重要な検討要素の一つだけど、避難地区など安全な場所かという事も大事な要素。いざという時に自分や家族の命を守れるか。
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99677
マンション検討中さん
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99678
検討板ユーザーさん
晴海みたいに再開発地に似たような価格帯の一気にマンションが山ほどできるのもどうかと思うが、有明のように再開発なのにマンションすらなかなかできないのもどうかと思うな。
ここはダラダラ売って、ブリリアはダラダラ売らざるを得なくて、24年頃までやってるだろう。その次が売り出せないよな。
かといって人が増えないと生活施設も増えず、これまでの20年を繰り返すことになる。
駅前の東武も塩漬けされそうだな。いわんや既存の物流倉庫はという感じ。
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99679
匿名さん
プラウド浦安という超絶割●物件が出たおかげでここの価格が霞んできたな。高いって言ってるネガは全員プラウド浦安スレに行ったらイイヨ…
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99680
匿名さん
プラウド浦安、高いとは思うがここほどではないかな。
ここより駅近だし、駅力ははるかに高いしね。
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99681
検討板ユーザーさん
そんな高値掴みしすぎて赤字覚悟の物件を引き合いに出す意味ないわな。
ご近所のブリリアマーレが280万あたりでしか成約しない現実をみろって。
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99682
匿名さん
ここって賃料どれぐらいの計算?4000円/㎡とか?
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99683
匿名さん
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99684
匿名さん
ここが高いとか言ってるの見てると笑っちゃうなー。
他どこと検討してるん?悲惨エリアと比べてても意味ないよ。
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99685
匿名さん
安いから複数戸買うって人も居れば、高くて買えずブーブー言ってる人も居る。
見てて面白い。
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99686
匿名さん
>>99685 匿名さん
後者は単純に検討する物件を間違えてるだけかと。
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99687
検討板ユーザーさん
有明近隣を見れば乖離してる
湾岸近隣をみれば乖離してる
賃料利回りをみれば乖離してる
住友物件を見れば乖離してない
つまり安い!
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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