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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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87108
匿名さん
>>87107 匿名さん
ここにも「とっとと千葉に行け」とか金町や亀戸に対してそういうことしてる人いますね。
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87109
匿名さん
>>87108 匿名さん
誰が言ってるとかはどうでもいいですね。
ただ、その話については、千葉と同レベとか、金町がいい、亀戸がいいってどっかから営業しにきた人がわざわざこの掲示板にかきかきしに来たことへの反応だと思いますね。
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87110
匿名さん
>>87096 マンション検討中さん
内陸部でビルの再開発がどんどん進んでいるので、ここにオフィスビルの需要はありません。また、あと15年もすれば都心部も人口が減少してくるので、大型マンションを作るのも躊躇されます。
高齢者が増えていけば、維持費の高いマンションは敬遠されていくでしょう。
やはり、有明は物流倉庫+カーディーラーだと思います。
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87111
匿名さん
有明はイベントとスポーツのエリアに指定されてたような気がします。
お台場に近い存在な気がする。
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87112
匿名さん
豊洲と同じでしょ。
開発が進めば進むほど値上がりしていく。
都内や周辺の再開発エリアではどこでも同じだと思う。
この辺りだと豊洲とか、新豊洲とか、芝浦とかも同じ。
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87113
匿名さん
買えなければ千葉や埼玉に行くのは普通だと思いますけどね。
粘っても幸せにはならないと思う。ご自身に見合ったエリアで選ぶのが大事だと思うなあ。
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87114
匿名さん
年収によって棲み分けは大事だと思う。
それによって犯罪率とか、街の整備度合いも変わってくるから。。。
金持ちが住むエリア、エリートサラリーマンが住むエリア。
優秀ではないが大企業サラリーマンが住むエリア。
中小企業のサラリーマンエリア、
大変エリア。
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87115
匿名さん
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87116
匿名さん
この程度で高い高い買えない人は、ご自身が買えるエリアに検討変えるべきだよ。
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87117
マンション検討中さん
ここの方が城西エリアよりも安いのに、都心に近いのでお得ですよね。
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87118
マンション検討中さん
>>87097 検討板ユーザーさん
他の湾岸住まいだけど、有明に盛り上がってもらうのは重要だと思うけど。豊海、新豊洲、市場前、築地、青海も。
少なくとも越中島、枝川、塩浜、潮見、辰巳、新木場はどうにもならないからね。
東雲も地下鉄がなく、穴埋め的な開発しかされないから、もう先がないわけで。
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87119
マンション検討中さん
>>87106 匿名さん
たしかに値付けは折り込みすぎだね。テスラ株みたいなものよ。でパナソニックが投資したら死にそうと。テスラは何にも困ってない。
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87120
匿名さん
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87121
匿名さん
物流は減っていって、商業施設やイベント施設、スポーツ施設が増えはじめてますから、これがどんどん進むにつれて値上がりしていく流れかと思います。
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87122
匿名さん
物流だって言われてら今のうちに買えば値上がりした時に大きいと思いますよ。
今が最後のチャンスだと思います。
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87123
匿名さん
この価格で高いとか、もう千葉に行くしかないんじゃない?
どう考えても激安でしょうに。
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87124
匿名さん
ここが値下がりしても、スミフの無謀な値付け、有明のオリンピックバブルが弾けた、コロナによる不動産全般の下落の影響、それ以外のどれが正解なのかを見極めるのが難しく、判定に時間がかかりそう。
その時には、多くの人が自説が正しかったと名乗りを上げるのでしょうね。
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87125
匿名さん
有明地区は、日本の一大物流拠点として存続していく分には、大気汚染も気にならず、まだまだ伸びしろがあると思います。
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87126
匿名さん
まあ、伸び代もあるし値上がりもするだろうけど、もう物流は無理じゃないかなあ。
イベントとスポーツの街ってラベルつけられちゃったし。
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87127
匿名さん
あとは景気浮揚策として、地下鉄も決まっちゃえば完璧。
また値上がりしちゃう。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
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