ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタってどうですか？

＞来年3月の引き渡しなのでセレクトメニューも選べる時期です

セレクトメニューの申し込みって申し込み期限ってありますよね？
3月引き渡しの場合は大体いつ頃まで大丈夫なのでしょうか。
せっかくなのでじっくりと検討したいなと思っています。

家が近所なので検討しています。ここと比較検討するとしたら、どこのマンションが良いでしょうか？

>>51
相模原か厚木ですね。

>>51 匿名さん
近くだと鷺沼、たまプラーザ、青葉台に販売中のマンションありますよ

>49

内装って下の階から始めるので、セレクトの締め切りって階によって違ったりする。検討しているのであれば営業に確認するのが確実。

かなり割高ですね。

隣の藤が丘のマンションと比べるとかなり割高ですよね

売れてないのかな。提携企業社員向けにモデルルーム来場で商品券プレゼント始めてる。

>>59 匿名さん

提携企業って何ですか？

共済会のある会社とデベが提携していて、共済会の紹介で購入すると0.5%の割引が受けられる。ちなみに公務員だと1%引きとか。お上は強いよな。

ありがとうございます。そんな制度があるんですね。

公務員に対して割引率が高いのって、公務員に対する利益供与に当たらないのかな。

>>57 匿名さん
てかむしろ藤が丘であの徒歩半数あったら安くしないと売れないだろ笑

部屋の面積によりますが、極力両面にバルコニーをつけて風の通りを良くする工夫を感じます。
Aタイプは居室ではなく廊下とキッチンがバルコニーに繋がる間取りなんですね。
少し珍しいと感じますが、回遊性が良く、家事の効率が上がるように考えられているのかもしれませんね。

掲示板見てたら価格等賛否両論あるけども、駅徒歩2分はなかなか今後も出ないと思うんだよなぁ。

アナリストは日経平均の高値を2万1000円～2万3000円と予想してますが、いつになったら2万1000円～2万3000円になるんですか？

>67

駅徒歩２分だけど線路沿いだからね。駅から離れる方向の２分ならいいんだけど。

>>69 匿名さん

>>69 匿名さん
それだったら確かに最高ですね。
でも不動産サイドも絶対価格上げると思いますよ笑
線路、バス通り、幹線道路から離れてる駅前マンションなんて希少性高すぎますからね。

ここのブログに書き込まれてますね。
http://mansion-madori.com/blog-entry-4804.html?no=4805&sp

激安価格でお願いします。

市ヶ尾って本当寂れてるね。

昔はもっと寂れてましたよ。役所や警察署も無くて。でも昔のハブル期には、たまプラに近いオカゲか高値でした。

駅まで2分というのはいいのかなーって思いました。
間取りを見ていると、田の字って言う感じじゃないし、横長になっているお宅があるのかなと思いました。
月々9万円から買えると書かれていますが、管理費とか修繕費とか考えるとこんなものではさすがに収まりませんね。

肝心の南向きが、目の前に2本ある線路。鉄塔と電線もあり6000万円…。後悔の念がありやめた。

>>76
それが賢明の判断です。

おっ、700万引きらしいです。。
6階東南角で坪257万ならまずまずかな。
指値でもうちょっと行けるかもしれませんね。

いい加減誰か買ってやれ！

>>73 匿名さん
市ヶ尾はがらは悪くないけど田舎くさい
ところだよね

>>80
田都は基本的にがらが悪いよ。

>>81 匿名さん
物件から電車路線に話題転換ですか？

来年あたり別の販売業者が安く転売するまで待っても良さそうですね

>>81 匿名さん
どんなところががらが悪いか教えてください

駅まで徒歩12分というのが若干微妙…と感じる人もおられるかもですね。
歩けなくは無いけど、決して近くもないという感じですので
このあたりのご近所さんは、駅までどのようにして行っているのでしょうか。
駅の近くで駐輪場の確保もおそらく大変でしょうし、確保できない場合は、基本は歩きで行く方がほとんどでしょうね。

>>85 匿名さん
どこの話ですか？

>>86 マンション検討中さん
恐らくお仕事の方じゃないかしら

田園都市線のエリアは詳しくないのですが、ここの物件は駅近でいいのかも！と思っていたんですが、鉄塔が近くにあるんですか？

>>88 マンション検討中さん
現地に行かなくても航空写真やストリートビューなどであるかないかはわかりますよね
まずはご自身で確認なさって

>>81 匿名さん
あんたもがらが悪いよ。

>>90 匿名さん
2か月半前のレスにコメントする理由は？
何か理由がありそうだ

先着順販売で7戸あり
これとは別に今後、第3期7次予告概要では9月中旬に販売が予定されているが戸数は未定だそうです。

モデルルームで使った住戸はものすごい値下げがあったみたいです。
駅に近いっていうのは純粋に好材料だと思います。
だから、最初から値段が高すぎなければ良かったのかもしれません。
売れている住戸は
どちらかと言うとコスパが良いところだったりするのかな？

もともとの値段設定が高すぎたから、値段を下げてということをしているのかもしれない^^;
それでも先に売れていた分があるならば
それはとても人気がある間取りということになってくると思いました。
全体的に専有面積は広めに設定されているところは、純粋に良いと思いました。

値段は下がっていますが結構しますよね、もともとが高かったような、、、
Ｈタイプの間取りがとってもいいなと思います、共有廊下側に部屋はないですし、全てに窓があり明るく開放的、ウォールドアで洋室とリビングが一体化できる点もとてもいいし、収納が少し少なめですが狭いと感じさせない間取りだと思いました。

最後の1部屋みたいですね。広告が入ってました。

この物件、思いのほか苦労しましたね。
駅近なので、もっと順調だと思ったけど、
やはり、都内に比べて、郊外は難しいのかな。