マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-12-30 14:11:29
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主・販売提携（代理）：野村不動産株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
クレヴィアタワー大阪本町 全体概要
名称 クレヴィアタワー大阪本町
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番）
交通
地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩7分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
用途地域 商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区
地目 宅地
敷地面積 1,412.18m2
建築面積 720.57m2
延床面積 18,346.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階建、塔屋2階建
竣工予定時期 平成31年1月予定
入居予定時期 平成31年3月予定
総戸数 181戸
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 37.32m2～137.28m2
バルコニー面積 3.34m2～21.44m2
サービスバルコニー面積 1.34m2～2.42m2
駐車場 76台〈機械式駐車場76台〉（月額使用料/未定）
バイク置場 37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉（大型バイク置場月額使用料/未定）（ミニバイク置場月額使用料/未定）
自転車置場 362台（月額使用料/未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
建築確認番号 BCJ16大建確049（平成28年10月6日付）
事業主（売主） 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（4）第5744号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3丁目1番3号（ノースゲートビルディング20階）TEL.06-7638-3630
事業主（売主）・販売提携（代理） 野村不動産株式会社関西支社 国土交通大臣（12）第1370号
（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号TEL.0120-06-6552
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（13）第803号
（社）不動産流通経営協会会員・（社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号（グランフロント大阪タワーB13階）TEL.06-6292-6004
設計・監理 株式会社IAO竹田設計（意匠・設備）、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所（構造）
施工 株式会社鴻池組
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
「伊藤忠」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5%BF%A0/?g=...
「クレヴィア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...
[スレ作成日時]2016-10-12 10:32:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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141
eマンションさん
>>139 匿名さん
管理会社から認可を受けた カードを所持した
業者の担当者が配達するのですよ。
それを言い出したら、宅配やかきどめは、
どうですか？
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142
マンション検討中さん
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143
マンション比較中さん
>>142
おっしゃる通りです。
本物件は子育て世代には向きません。
ＤＩＮＫＳ、子供たちが独立したシルバー世代向けのセカンド需要でしょう。
食品、日用品はネットスーパーで調達ですから近くに必要ありません。
公園は健康がてら中之島や靭公園にお散歩でＯＫです。
また、各階にゴミステーションがないので富裕層には耐えられないので対象外となります。
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144
マンション掲示板さん
こちらとパークハウス大手前は売れ残りそうですね。間取りが悪く価格が高すぎます。
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145
マンション検討中さん
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146
匿名
グランドメゾンが早々に完売した南森町でもクレヴィアは売れ残ってますね。
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147
マンション掲示板さん
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148
匿名さん
電車通勤しているのですが、
ここならたくさん路線があって便利だと思いました。
ただ、他の方も書かれていますが
ちょっと価格帯が高すぎるのではないかなと思います。
便利とはいえ、間取りなどを見ると決め手には欠ける気がしました。
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149
マンション検討中さん
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150
マンション検討中さん
ゴミは玄関前に出して置けば業者の方が各階に毎朝取りにくるそうですよ。
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151
匿名さん
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152
マンション検討中さん
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153
マンション比較中さん
臭いだけでなく、ゴミ袋から出た汁で内廊下のカーペット？も汚染されそう。
見たくない、嗅ぎたくない。
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154
検討板ユーザーさん
ゴミは、玄関前に放置で いいのですね！
取りに来なかったら、どうなのでしょう。
ペットの糞尿です。
三重くらいに、ビニールでぐるぐる巻きにはしますが。
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155
マンション検討中さん
玄関前にゴミ出しを内廊下でするなんて最悪な管理ですね。下まで皆持って行くほうが100倍よいです。臭気がどれだけこもるか、出し遅れゴミの内廊下放置がどれだけ醜いか、何も考えてませんね。売れてないから各階ゴミ収集策で血迷ってません？普通に全員下までゴミ出しすればいいんじゃないですか？
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156
マンコミュファンさん
入居前のディベの管理規約では、 ゴミを玄関前に出してよいと云う事なので
キッチリとビニルをしたうえで生ごみの臭いが廊下に漂っても 廊下にゴミ袋を出しておけば 回収していただけるのですね。
そのような規約だと 家主が外出不在で 回収されない ゴミが廊下に 忘れ去られて いないか そちらが心配になります。
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157
マンション検討中さん
>>155 マンション検討中さん
>>155 マンション検討中さん
その通りです。ゴミ問題を片付けたくて安易なゴミ回収案出して更に価値を下げてる。『ゴミ問題、間取り…いろいろあるけど、あの価格なら賢い買い物だね〜』って思える価格じゃあないですね。確かに坪価格を抑えた部屋もあるけど使い勝手悪いし。このマンションの顔となる南東角は7700万円〜ってどう考えても高すぎ。
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158
マンション検討中さん
ゴミステーションまでの動線の見直しをしてもらいたいです。あとは価格も。
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159
評判気になるさん
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160
評判気になるさん
せめて 各フロアに小規模ながら ゴミステーション設置すべきです。
1畳の閉鎖されたファン付きの設置フロアあれば良いこと。
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