物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK
専有面積：40.72m2～80.69m2
所在地：東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/
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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00
角の古ビルが残ったせいで雰囲気ぶちこわしの残念物件。
敷地も超狭く見えるよね、やっぱ抜け感て大事なんだって勉強させられました。
野村の立地はこことは比べものにならない価値があると思いますが、それなりの坪単価でくるでしょう
>>886 マンション検討中さん
たしかに高そうですよね。
エントランスが地下1階というのは面白いですが。
11階は2部屋しかないみたいですね。
何億するのやら。
でも恵比寿大規模新築タワーを期待してこっちを選びたいと思います。
あれ？2期の販売開始時期、先になっちゃいました？また、売る部屋の調整がついてないのかな？
ほんと、伸びてますね〜
苦戦ですかね
恵比寿物件 いくつか出てきますしね
投資と思ってませんでしたが会計士さんたちの見解では完成時から2020ぐらいで25パーセント上がるのは確実と言われましたが如何でしょうか
>>893 マンション掲示板さん
この物件でしょうか？
それは素晴らしい事ですがさすがに厳しいと思います。
自分はここに住みたいと思い購入して下がる覚悟もありましたが
下がるよりは上がると良いですね。
そんな事をいう会計士はあやしいぞ
身内なら今がピークの可能性も考えて購入を
とアドバイスするぞ
会計士さんの名誉のため
購入時はどこまで下がるかリサーチで10パーセント程度から最悪20パーセント相続対策での上がりが20パーセント程度と試算して購入しました。
>>896 マンション検討中さん
先にも恵比寿でここまでの大規模は出そうにないので上がる可能性もあると思いますよ。
元の坪単価は高いですが。
2期から値上げしてくれば1期に購入した方は羨ましい。
二期値上げ期待してます
パーティルーム1時間200円
安い、、
オーナーズスイートは2名5000円なので普通ですが。
二期値上げしているみたいですよ！
一期で買ったから得した気分！
5%ですか？1億で500万？ 2億で1000万！
本当？
値上げはないような気がしますが購入後わりと安かったという気分になるという事は周りや中古が高いからでしょうか？
>>903 マンション検討中さん
グランメゾンの中古は坪630万超え
ガーデンテラスの中古は坪560万超え
もちろんこの２つの物件は素晴らしいと思いますが
恵比寿でタワーなら新築のここになるんですよね。
