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マンコミュファンさん
[更新日時] 2010-05-30 02:34:43
テーマは“女神の休日”。大堀川沿いに大規模オール電化マンションが登場します。
<全体物件概要>
所在地:千葉県流山市流山市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地(地番)
交通:つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅より徒歩12分
総戸数:279戸
入居:2011年2月下旬予定
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:70.31~88.85平米
売主:東レ建設、京急不動産、世界貿易センタービルディング
販売会社:東レハウジング販売(代理)、長谷工アーベスト(媒介)
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
クリアヴィスタおおたかの森の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-12-23 11:33:23
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地(仮換地指定済) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月中旬予定 入居可能時期:2011年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリアヴィスタおおたかの森口コミ掲示板・評判
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971
匿名
>>968さん
そうなんですよね。っていうかキャンセルになったんだと思います。
たしか・・・1カ月ほど前には売約済の赤札がはってあったような?なかったような?
今間取り確認したら超いい!!
すでに売買契約書にハンコおしたけど変えてくれるのかな・・・。
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972
匿名
ルーバル物件は確か4000超えだったような
キャンセルでたんですね
971さんはちなみに今どのような間取りなのでしょうか?
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973
匿名
B棟の角です。
とだけで勘弁ねがいます。
十二分に満足してるんですけど
13階ルーバル物件って
ウォールドア仕様なんですね。
まったくみてなかったのでしりませんでした。
ウォールドアをあければ、18畳のリビング!!いいなぁー。
なんとか手付金は返すから契約変更できないかなぁ。
それに、南西向きのほうがいいんじゃないか?とか思いだしまして。
ま、隣の芝生は青くみえる状態なのかもしれません。
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974
匿名
隣の二番街の価格が決まってから比較しようと思ってます。ここを即決できる方はやはり小学校が決め手ですね?
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975
契約済みさん
973さん
家も決める時日当たりを気にしていて、この前現地案内してもらったのが14:30位だったのですがB棟側は陽が当たらない状況でしたがA棟側はかなり当たってました。
もっとも朝の状況だったら全く逆転しているのでしょうが・・・。
A6rは広くて憧れますよね。
家はそんなに出せないので普通のA6の3LDKです^^;
それでも今から住むのが楽しみです。
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976
契約済みさん
>974さん
小学校は大きな決め手でした。うちは小山小学校がなかったらやはり決めてなかったかもしれないですね。
大人的には駅近は魅力ですが、子供のことを考えると、小学校に近いのはかなり魅力です。
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977
匿名さん
小学校は小山小が近いですがちなみに公立の中学校は何処になるのでしょうか?
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978
匿名
私も成績優秀な中学校があるかどうかが気になってます。
私立公立問わず
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979
匿名
学力レベルはあまり望めないのでは?
市長にがんばってもらいたいですね。
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980
契約済みさん
みなさん角住戸とかウォールドアとか羨ましいです。
出遅れたので、結構ふつうの間取りです。
でも、オール電化で同じ小学校なのは変わりませんから、大満足です。
買える範囲でベストなものを購入できそうです。
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981
匿名さん
公立中学にはあまり期待しない方が・・・千葉県ですから(苦笑)
確か全国学力テストで47都府県中44、5番目だったと思います
県立御三家(千葉、船橋、東葛)の東大合格者を全部足しても
渋幕の東大合格数に遠く及ばない状況になってしまいましたしね
まあ東京に近い地域は東京の私立や国立の選択肢もたくさんあるので
優秀な層は東京に流れているんだと思います
ただ流山には小中一貫校の構想もあるようですし
守谷には私立小学校も開校したようですし、選択肢が増えて
この地域の教育環境は更に良くなって行くと思います
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982
契約済みさん
嘘はよくないですね。
最近話題になった全国学力テストでは、
東京と同じ22位です。
また荒らしたいひとか。
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983
匿名
県立御三家ってそんな状況になってますか。
20年近く前の東葛飾卒業生ですが、軽くショックです。当時は20人以上が東大に行ってて、渋谷幕張なんて全く意識もしてなかったんですけれどね。早慶を蹴って東葛飾に来てた友人も何人かいましたが、判らないもんです。
今でも東葛飾は名門なのでしょうが、お金と子供の学力があるなら私立選択した方がいいのかな。ああ、お金がかかる。
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984
物件比較中さん
千葉ニュータウンから日本橋までの通勤時間が、再来月の新線開通で一気に17分も短縮されて38分に!?
乗り換え回数と駅近ではあちらが勝っているけど、時間を考えてこちらに傾いていたのですが・・・。
だけどまた数年後TXが東京駅まで延伸されたら・・・。
悩みを通り越して頭が痛くなってきました・・・。
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985
匿名さん
>>982
22位って・・・決して自慢できる数字ではないな
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986
物件比較中さん
ポストに入ってきたチラシですが、
東武野田線の愛宕駅徒歩11分のマンションが、
オール電化で、エコキュートつきで、219戸、
クリアビスタと似ている特徴をもっています。
しかし、価格が74平米2100万円からと、200万しか差がありません。
しかも竣工が19年3月、立派な中古マンションです。
愛宕駅はおおたかの森まで17分もかかる駅です。
こうみてみると、クリアビスタはお得な買い物ですよね。
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987
匿名さん
>986
うちもそれはいってました!今日です。
dreamなんとかですよね。
クリアの価格からすると、1500万くらいじゃないと売れなさそう。
野田市の駅遠マンションでも築3年で2100万もするんなら、
クリアの資産価値の下がる心配はいらないでしょうね。
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988
入居予定さん
>>983 東葛飾OBさんなんですね。ご優秀ですね。
私は都内からの転居予定組で千葉の教育事情はネットや塾からの情報で調べただけですが、
県立御三家のうち、東葛飾はこちらのマンションから通えるなあと思っていました
(偏差値が高いので合格できるかは別問題ですが・・)
ただ、今の時代は東京・千葉・神奈川等はとても私立志向が強いようですね。塾は絶対私立を押しますし・・。
我が家も中学校からは私立を希望しています。
芝浦工大柏など中高一貫で、距離的にこのマンションから通うのにも良さそうです。
同校の併願先として茨城の中高一貫も良く受験されているようです。千葉から東京の学校に通うことはよくありますが、下っていくのもありなのですね。確かに下りのほうが通学も楽そうですしよく検討したいと思っています。
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989
匿名
マンションとは関係ない教育問題だんだん新浦安のスレ化してる。
ここは教育ママが多そうで小山小の教師陣は今から戦々恐々〜
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990
匿名さん
>988
当方、茨城の江戸川学園という取手の中高出身です。
常磐線でも通えますが、守谷からスクールバスも出ています。
まあまあいい学校ですが、医者の息子で落ちぶれると大変なとこです。
常磐線沿いは、芝柏、専松なんかもそれなりですし、
下りが良ければ常総の特待、土浦日大の特待も教育環境としてはいいと思います。
公立は東葛、県柏くらいですかね。
開成も常磐線各駅か、TX北千住経由でも行けますね。
おおたかの森高校とか柏の葉高校は、今はあまりよくないですが、
そのうち伸びてくると思いますよ。
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