>>3799 周辺住民さん
周辺住民さんが言わなくても分かってるよ。笑
モデルルーム行ってきちんと把握済みの人達もいるし、諭すような恥ずかしいこと言わない方がいいかもしれませんね。
周辺住民さんは掲示板だけで情報収集してるんじゃないかしら?
だから皆も掲示板だけの情報で判断するだろうから危険!ということで教えてくれようとしているんだよね?
シティハウス吉祥寺北町 徒歩17分 南向き4階坪単価393万 所有権
プラウドシティ武蔵野三鷹 徒歩10分 南向き4階坪単価344万 借地権
徒歩距離の差と所有権借地権をどう評価するかですね
>>3798 周辺住民さん
ご回答ありがとうございます、あれこれ批判は出ていますが、参考に、させていただきます。
割安物件にこしたことはないのですが、割安物件を買うことだけに全力を注ぐ買い方は考えてないので、周辺マンションも比較して考えたいと思います。
三鷹のほうで色々再開発とかあるようですが、
その辺の地元評判含めてご存知ですか?
今後の発展性と市況を考えると待つ方が得策なのかの判断になってくると考えています。
これからできる駅徒歩10分以内物件は、いずれにしてもここよりは高くなりそうですよね。
住友は駅徒歩17分のシティテラス吉祥寺北町があの価格としたら、もっと近い所はどうなってしまうのでしょう。
三鷹は人口増で街がいい方向に行くといいのですが。
再開発は構想から実際の施工までに10年以上かかるURだけの再開発でもなくほかの地主もいっぱいからんでる
住所に吉祥寺が付くとこの周辺では高いんです。シティテラス北町は高くて遠いと思うでしょうがブランド力が高いんです。コスパは中町の方がいいでしょう。昔は中町も大字吉祥寺だったのですが、中町住民は吉祥寺中町という呼び名を嫌ったようです。住所かくときは楽ですけどね
>>皆様
有意義なコメントありがとうございます
>>3796 匿名さん
お隣のテラスさんは5500万くらいでお出しになっていやしたね。
それでも高価なもんだなと思いやしたが、
当時同時に売り出していた横河のパークハウスが更に高かったってぇことで、
リーズナブルに見えたもんです。
時代は変わってここいらの土地も随分高騰しやしたが、
その価格の上乗せ分が、どうも高く感じちまうってことでさぁ。
北口の再開発って何が出来るんですかね。商業施設できるといいな。もっとスーパー、薬局、飲食店が出来てほしい。南口のが住みやすい。
人口が増えてくるなら北口に大型スーパーを希望します。でもどこに作る場所が?自転車置き場はなくなると大変そう。
プラウドの辺りはせっかく落ち着いているので、そこまでガヤガヤは来ないでほしいです。
>>3818 匿名さん
さん付けで返信下さるたぁ、誠に恐れ入りまさぁ。
仰る通り、買った時より売値が高く付いていやすね。
この高騰っぷりに世間の消費者様はついてこれるんでしょうかねぇ。
いい街、いい物件には相応の価値がつくもんだと思いやす。
しかしながら他の街と比べても、この地価の上がりっぷりは行き過ぎではいやせんかねぇ。
既出かもしれやせんが、ちょいとこいつを置いていきまっせ。
http://server4.musashino.ficsc.jp/musashino/sm/search.htm?sort=match&syn=on&_ps=20&key=三鷹駅北口&y=0&x=0
興味ご関心のある御方は、ご覧になって下せぇ。
そいじゃ、あっしはこれで。
土民さん=周辺住民さんですね?
俺、どんなキャラやねん。笑
土民さんは周辺住民さんと同じ人だと思われたくないから、ハンドルネームを周辺住民にしないで文体も変えてるんじゃない?
北口の再開発って全く中身がないようなこれはどうにもならないのでは
北口には南口のような商業地域が渇望されています。飲食店小売業は南口まで足を運ぶことが多いのですが具体的にどの地域を壊して何が立つなどの中身がないのでこれは実現までずいぶん時間がかかるでしょうね。どこに何が立つなど計画ができてからでさえ15年ぐらいかかると思いますよ。簡単ではありません
いや、俺をどんだけ叩いてもいいんだけどさ。
ほんと別の人だから。
北口の開発、よく知らないし。
昨日近くを通りましたが、外壁の黒っぽい部分はあれで完成? タイル張りでもなく ペンキ塗っただけのボコボコ壁面でした…足場も外れてたので完成だとしたら 相当な物件ですね
今日、横を通ったけど、まだ道路沿いは幕がかけられていてよくわからないね。西側が少し見えたけど、なんか地味な感じだったよ。
エントランスを早く見たいな。
エントランス→すごい
外壁 →しょぼい
年齢的に昔観たアニメ「おぼっちゃまくん」に出てくる、びんぼっちゃまを連想…
どなたか画像をお願いします。
マンション外壁はあんまり重視されないのかな?
前人気だったというザ・パークハウス武蔵野中町も上の方が微妙なクリーム色になってたし。
見た目より中身で勝負!
マンションは外壁はだいたいどこも同じくらいの見た目ですよ。植栽とかエントランスで、ここは良く見えると思いますよ。
そして立地・環境。
どこも同じ見た目って
すごい 投げやりですね
日本人は誰も同じ顔って、
興味薄い外国人が言っているようだ
口コミサイトに書かれるコメントなんて所詮そんなものですよ。
テラスに比べれば、マシな気がしたけど。笑
ここは検討しない人が適当に書き込んでるから、マシとかそんなことしか書いてないよ。
相変わらず、ちゃちゃ入れしてくる暇な人がいるね。
相変わらず感じ悪いですね。その人。
外観だいたい同じというのは、レベル的にそんなに変わらないという意味ですよ。
皮肉に聞こえるかもしれないけど、感じたままなんだけど。笑
そんなに悪くもないかな、ぐらいかな。
テラスは、なんか安っぽいんだよ。
好みもあるだろうから、自分の目で見て確かめるといいよ。
「俺は」こう思うっていうの好きですね。求められないようだけど。
テラスの白もいいと思いますけどね。
すっきりしていていいですよね。
ともかく本当に購入を検討される方は、実際に現地に出向いて判断をすべきと思います。粘着的に主観色の濃いネガレスしてる人がいるので、そういうレスに惑わされないように。
マンションの営業や、ここをすでに買った人に騙されないためにも、現地に足を運ぶことをお勧めするよ。
非検討者が検討者に諭してるね。執拗に。
検討者じゃないと書き込むなと攻撃するも、匿名で書き込んでいる人たちがいるのはなぜだろうね。笑
堂々と、マンション検討中さんと書きなよ。
引退していると、なにかあるの?
田無に住んでいること以外、そういう個人が特定される情報は書き込まないよ。笑
だいたい、自分こそこんな時間に書き込んで、閑古鳥でも鳴いているのかい?
>>3856 周辺住人さん
ここに粘着してないで、もっと有意義に時間を使った方がいいんじゃないの? 正直、あなたにとって関係ないんだからさ。知り合いうんぬんとかは言い出さないでね。
検討者じゃないのに、検討者じゃないなら書き込むなという。
自分はここに書く時間があるのに、時間を有意義に使えと諭す。
さあ、こういうことをいう必要があるのは、どういう人たちなのでしょうね、検討者のみなさん。
>>3852 周辺住人さん
あなたに言われなくも普通の検討者はそうしてますよ。掲示板なんかの書き込みに惑わされると思ってること自体どうかと思いますけど。
美化された情報に惑わされるなっていのうが、俺が一貫して言い続けていること。
だいたい、惑わされないって言い切るなら、どんなことが書かれていても問題ないだろよ。自己矛盾に気づきなよ。笑
出た、「俺が」。
ところで、ここにずっと粘着してる言い訳として、周辺に住んでいる知り合いが騙されないようにっていうことなんだけど、なぜ本人に直接言わないで、ここにわざわざ書き込んでるんですか?
周辺住民さんは何故かポジ情報には騙されるなとは言うがネガ情報には騙されるなとは言わないんだよね。
そこが周辺住民さんの立場を浮き彫りにしていて反発する人が出てくるのだろう。
このあたりに住んでいる知人が、もし高値で買ったら…と書いただけで、特定の知り合いはさしてないよ。
過去レスきちんと読んでくれよ。
ネガでも、あきらかに嘘だと思ったらきちんと書くよ、だまされるなって。
そこまでせこくないって。笑
やっぱりただのタチの悪い暇人だったんですね。
どうも危機感がないようです。
周辺住民さんの投稿を読んでいると、
節度
という言葉が思い浮かんできます。
はいはい。
どんどん難癖つけてくれよ。
節度ね〜。まあ俺が節度ないのは認めるが、まあこれ以上は言うまい。
きょうはこれから人と会うんで、この辺にしとくよ。
検討板なので非検討者には関係ない。適当な情報を流すなら、なおさら。
検討者でもないのなら、もっと時間を有意義に使えば?って、
検討者としてそう思うのは当たり前のことですが。
それに掲示板の書き込みに騙されないようにって、
周辺住民さんよりずっといい指摘してくれる人がいるので。
うろつく理由として、知り合いが騙されるかもしれないからというのは意味不明。
とにかく外壁 ヤバイ
適当な情報を流すなっていうけど、具体的になにを指しているのか教えてくれよ。
だいたい、間違った情報なら、正せばいいだけ。あるいは不確かであれば、議論すればいいだけ。
それとさ、何度かこちらから質問してるけど、吉祥寺の”街”まで10分がここのウリなんだろ(外壁の看板にも大きく書いてある)、それを主張している人さ、どんな街なのか”節度をもって”説明してくれよ。あっ、知りもしない妄想を入れるのはやめてくれよな。
無智
という言葉が浮かんでくるからさ。
あと、「俺がー」を指摘する人がいるが、逆に個人の感想じゃないことを勝手に書くことのほうが問題じゃないのか。
こういった掲示板は、”個人的な感想”を言い合って、みんなで共有できるのが良さだろ。ポジもネガもOK。その中から自分が正しいと思うものを見つければいいって思うんだが、どうだい?
まあ、こう書いても、おまえはネガ寄りで話にならんと言われるんだろうけどさ。笑
あと、勘違いしてる人が多いみたいなんで補足しとくが、俺的には、正しいポジはOKな。嘘やまやかしのポジは叩きたくなる。
外壁やばいって、どうやばいんだろうな。
単純な興味として俺も知りたい。
見たけど普通の外壁だったけど、なにがやばいんだろ
個人的な感想だが、外壁デザインは結構ポップな感じだね。周辺建物と比べても個性的。
投稿内容が嘘か本当か、どうして分かるのだろうか。
ちゃんと情報収集してるわけでもなく、生半可な知識でよく言えるよね。それこそ難癖だよ。
検討者でもないのに無駄に長文で書き込み。繰り返し人の言い回し使ってボキャ便?
「俺」スペースが占領してて、もううんざり。
ここは検討する場所であって「俺」の演説聞く場所じゃないんだけどね。いつも君の投稿で乱されるよ。
そうですね。外壁の話に戻りましょ。
特にこういうのは掲示板の投稿だけで想像するのがあぶないところでもありますよね。希望すれば敷地内の案内してもらえるようですよ。自分の目で内部も含めて確認すればいいと思います。
だったら、自分らが、俺が書くちんけな話題をかき消すぐらい有意義な話題を振れよ。
何も知らない無垢な購入希望者を待ち構えているハイエナのようにしか見えないぜ。笑
中道通り商店街入り口っていうのはもちろん知ってるさ。
それをふまえた上で、10分で行ける吉祥寺の魅力を教えてくれってこと。
流れを切るつもりはないんで、外壁の話題に行ってくれ。
すまないね、3880さん。
3880です。捕捉すると、敷地内見れるのはモデルルームに行った登録者のみかと思います。
吉祥寺中道通り商店会 オフィシャルサイト:
http://kichijoji-nakamichi.com/
大手チェーン店が多いアーケード街と違ってこじんまりとしたお店が多いですね。
個人的な感想だが
外壁は黒とか使ったシックな色遣いが好きだ
誰でも彼でも敷地内に入るのは難しいってことじゃないですか。素性を明かしてないと。
話題の外壁ですが吹き付け部分かなりありそうでした(東側を見ました)建築に詳しくないですが見た目と耐久性は主流派のタイル張りの外壁と比べてかなりレベル低いようですね。プラウドブランドってこんな感じなんですかね。高級感や品の高いイメージとかけ離れてました(個人的に)
写真をアップしてはどうでしょうか?言葉だけだと投稿者さんの個人的感想しか分かりません。
外観はプラウドシティ阿佐ヶ谷と同じ感じで明るい感じのですよね?阿佐ヶ谷みにいきましたけど、明るい雰囲気で良かったです。
私個人は住友不動産のような落ち着いた外観は好みじゃないです。
大規模だと外壁面積が大きくなり暗い色が重くなってきてしまう?といった配慮でしょうかね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
外観みましたけど、CGどおりでした。見た目よかったですよ。
外壁が黒の部屋と白?の部屋があったらしく買った後に知った
黒の部屋が良かったかなぁと思ったけど黒はバルコニーの天井の梁が少し低いらしい