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<title><![CDATA[プラウドシティ武蔵野三鷹]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/売主：野村不動産株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分 　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分 JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6928: 完売御礼何をつぶやいてもそれに勝るもの．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-16T23:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼何をつぶやいてもそれに勝るものはないですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6927: 公園も囲いがとれて広々しましたね。開放感．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-16T21:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園も囲いがとれて広々しましたね。開放感があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6926: [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-16T16:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6925: 現地行けば工場地帯のイメージとは違うって．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-16T15:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地行けば工場地帯のイメージとは違うってすぐわかるけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6924/">
<title><![CDATA[6924: よくこんな工場地帯のマンションなんて買う．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-16T14:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくこんな工場地帯のマンションなんて買うよな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6923/">
<title><![CDATA[6923: 個人的にコンセプトムービーが結構好きだっ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-16T13:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的にコンセプトムービーが結構好きだったから、見れなくなって残念。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6922/">
<title><![CDATA[6922: 公式HP正式に完売と出ましたね〜]]></title>
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<dc:date>2018-10-16T13:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HP正式に完売と出ましたね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6921/">
<title><![CDATA[6921: &gt;&gt;6920 匿名さんしっ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T14:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6920 匿名さんしっかりと釣られたわけですな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6920: &gt;&gt;6914 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T14:09:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6914 マンコミュファンさん中古が出たら、、、の6903さんに向けてです。私は購入しましたし、子供の声は気になりません。紛らわしくてすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6919/">
<title><![CDATA[6919: &gt;&gt;6908  検討板ユーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T12:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6908  検討板ユーザーさん1回きりの体操教室のチラシは入ってたけど、ヨガをやってるのは見たこともなかったな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6918: ここはじきに閉鎖されるだろうからその前に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T12:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはじきに閉鎖されるだろうからその前に状況を聞いておきたかったんでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6917: &gt;&gt;6916 匿名さんそれ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T12:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6916 匿名さんそれも何年後だよ。だね。横からすいません。それまで投稿し続けるのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6916: &gt;&gt;6914  マンコミュフ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T12:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6914  マンコミュファンさん中古が出た時の検討者に対してですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6915/">
<title><![CDATA[6915: &gt;&gt;6903 名無しさん煽．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T12:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6903 名無しさん煽るならもう少し上手にね。何年後の話してるの？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6914/">
<title><![CDATA[6914: &gt;&gt;6910 匿名さんもう．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T12:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6910 匿名さんもう売り切れたよ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6913/">
<title><![CDATA[6913: &gt;&gt;6910  匿名さん部．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T11:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6910  匿名さん部屋にもよるでしょうがフロントコートは中学校のチャイムや生徒の声が聞こえてきたことはありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6912/">
<title><![CDATA[6912: &gt;&gt;6911 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T09:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6911 通りがかりさん忘れず、の間違いでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6911/">
<title><![CDATA[6911: 自分達の子供時代、泣いたり騒いだりして迷．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T08:42:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分達の子供時代、泣いたり騒いだりして迷惑かけていたことを忘れ、将来支えてくれるであろう子供達を温かい目で見て頂けるマンションである事を願っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6910/">
<title><![CDATA[6910: すぐ近くに中学校があるので、平日は幼児で．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T08:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くに中学校があるので、平日は幼児ではないですが子供の声がかなり聞こえるのではないですか？気になる方は学校の近くは避けた方が、、、と思います。平日昼間いらっしゃらないなら別ですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6909/">
<title><![CDATA[6909: &gt;&gt;6900 匿名さんなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6909/</link>
<dc:date>2018-10-15T07:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6900 匿名さんなるわけない。アンケートだよ、アンケート。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6908/">
<title><![CDATA[6908: 駐車場は7割、エレベーターは1階住まいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6908/</link>
<dc:date>2018-10-15T07:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は7割、エレベーターは1階住まいの方はそれらをほとんど利用する事がないですが、保守費及び後の交換費が等分に発生します。各種共用施設も同じですが、それらが不公平と感じるなら共同住宅は向いてないかもですね。キッズルームは時々ヨガとかやってますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6907/">
<title><![CDATA[6907: ファミリー向けとうたっているマンションで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6907/</link>
<dc:date>2018-10-15T01:23:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー向けとうたっているマンションであると。割合がどうなっているのか分かりませんが、大多数に当てはまらない世帯の小さな声にも耳を傾けていただけるようなマンションであることを願っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6906/">
<title><![CDATA[6906: 共用部に利用世帯が限られるキッズルームが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6906/</link>
<dc:date>2018-10-15T00:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部に利用世帯が限られるキッズルームがあることなどから、世帯によって費用に不公平もあるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6905/">
<title><![CDATA[6905: 私がご挨拶する限りでは皆良識的な方々です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6905/</link>
<dc:date>2018-10-15T00:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私がご挨拶する限りでは皆良識的な方々です。中古がでる時にはお子さん達の元気な足音や声は今よりは落ち着いているでしょうけど心配なら最上階か公園の方でない角部屋が無難でしょう。小さな子供の世帯が数で勝っているとは思いますので、理解を求める場合や、多数決で事を決める場合には……もしかして希望どおりにならないこともあるのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6904/">
<title><![CDATA[6904: &gt;&gt;6903 名無しさんモ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T00:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6903 名無しさんモデルルームで、パーティルームは子供の誕生日会などの利用を主に想定していると説明を受けました。また、キッズルームもあるマンションです。当然ファミリーが多いです。検討から外した方がよろしいかと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6903/">
<title><![CDATA[6903: あの、中古で狙う場合のことに関連してなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6903/</link>
<dc:date>2018-10-15T00:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、中古で狙う場合のことに関連してなんですが、ここは子供がいる世帯が多いのですか？走る足音や声が気になるタイプなので上や横にお子さんがいない部屋が理想です。しかし住民板を拝見すると交渉しづらいペアレントさんもいらっしゃるようで（すみません）、何かあった場合大変かなあと想像しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6902/">
<title><![CDATA[6902: 私も事前にこのスレを見ていたので、インテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6902/</link>
<dc:date>2018-10-14T22:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も事前にこのスレを見ていたので、インテリアチケットか端数切りくらいあるだろうと思って交渉しましたが、何もありませんでした。交渉が下手だったのかもしれませんが。。フロントコートより戸数も少ないですし、微妙に坪単価も安い？ので比較的売りやすかったのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6901/">
<title><![CDATA[6901: グリーンはフロント竣工後の販売だったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6901/</link>
<dc:date>2018-10-14T22:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グリーンはフロント竣工後の販売だったので、物件イメージしやすかった事がお土産なしでも早々に売れた要因でしょう。半年前後で約100戸を売り切ったのがこの物件の実力じゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6900/">
<title><![CDATA[6900: 葉書のアンケートどおりの価格にはなったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6900/</link>
<dc:date>2018-10-14T22:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[葉書のアンケートどおりの価格にはなったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6899/">
<title><![CDATA[6899: それはかなり意外でした。フロントコートで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6899/</link>
<dc:date>2018-10-14T22:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはかなり意外でした。フロントコートであれだけインテリアチケットを出していて、この掲示板では、モデルルームで値引き話しをしたと書いてありましたから…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6898/">
<title><![CDATA[6898: &gt;&gt;6896 匿名さん事実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6898/</link>
<dc:date>2018-10-14T22:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6896 匿名さん事実発言ありがとうございます。グリーンはインテリアチケットすら無くても売り切れてるという事ですね。値引き妄想の方も終わりにしましょー。フロントの数戸あったのかな〜程度でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6897/">
<title><![CDATA[6897: グリーンコート契約者です。6896さんよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6897/</link>
<dc:date>2018-10-14T22:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グリーンコート契約者です。6896さんよりは早い時期ですが私も何もなしです。インテリアチケットくらいは出るでしょーなんて期待したのですが。交渉が下手だったかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6896/">
<title><![CDATA[6896: 9月に購入を決断した者ですが、割引もイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6896/</link>
<dc:date>2018-10-14T21:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月に購入を決断した者ですが、割引もインテリアチケットもありませんでしたよ。私たちがかなり前向きに検討している雰囲気を感じ取って、何も出さなくても買うだろうと思われたのかもしれませんが...。みなさんはどうだったのか、気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6895/">
<title><![CDATA[6895: &gt;&gt;6893  匿名さん急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6895/</link>
<dc:date>2018-10-14T20:44:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6893  匿名さん急になくしますかね？モデルルームに行ったグリーンコートの検討者・契約者の方、値引き含めどんなかんじでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6894/">
<title><![CDATA[6894: &gt;&gt;6893 匿名さんうち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6894/</link>
<dc:date>2018-10-14T20:15:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6893 匿名さんうちはグリーンコートでいくらだったら買いますか？アンケートは来ましたよ。フロントもあったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6893/">
<title><![CDATA[6893: フロントコートはインテリアチケットとかや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6893/</link>
<dc:date>2018-10-14T17:58:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロントコートはインテリアチケットとかやってたけど、グリーンコートは無かったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6892/">
<title><![CDATA[6892: &gt;&gt;6891  匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6892/</link>
<dc:date>2018-10-14T16:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6891  匿名さん期末って3月とか9月ですか？　とするとフロントは3月前、グリーン9月前から、それぞれ値引きした可能性はありますね。値引き開始、値引き率はどのぐらいだったんだろうな。定価で買った人がポジティブに考えとすると、初期に売り出した部屋はいい条件でしょうから、売却時に、値下げした部屋よりは下げ幅が少ないかも…と期待することかな。買値と売値が比例するとした仮定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6891/">
<title><![CDATA[6891: &gt;&gt;6886 匿名さん確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6891/</link>
<dc:date>2018-10-14T15:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6886 匿名さん確かに他のプラウド物件とかぶらないように、戦術として多少なりとも値引き販売はしてると思います。野村の常套手段ですしね。ただ実需面で底堅い物件と思われることから、早期の段階から値引きを前提とした販売はしてないように思います。あったとしたら竣工前後や期末前のタイミングじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6890/">
<title><![CDATA[6890: ここは７０００平均で一般のサラリーマン家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6890/</link>
<dc:date>2018-10-14T11:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは７０００平均で一般のサラリーマン家族がぎり買える値段でしたよね。阿佐ヶ谷はもう１０００高くて購入層がだいぶ絞られてしまった気がします。あと戸数もここよりプラス２００戸は多くて、供給過剰だったのでは。あのあたりはステキなところですが、三鷹吉祥寺エリアに比べると需要も多くない気がします。太田六郷は立地かな。。今の市況で７０００平均で探せる新築ファミリー物件を比較した場合、ここは魅力的．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6889/">
<title><![CDATA[6889: &gt;&gt;6884 匿名さん北口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6889/</link>
<dc:date>2018-10-14T11:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6884 匿名さん北口はスミフタワーはじめ、まだ駐車場駐輪場が多くて開発余地はありますし、南口もUR複合タワーが控えてるので地味に三鷹駅周辺は成長していくでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6888/">
<title><![CDATA[6888: &gt;&gt;6883 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6888/</link>
<dc:date>2018-10-14T11:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6883 評判気になるさん都心タワマンも最近はキャピタルゲイン織り込み済みの高値だからそんなに良くないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6887/">
<title><![CDATA[6887: 野村も戦略を変えてきているのだと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6887/</link>
<dc:date>2018-10-14T11:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村も戦略を変えてきているのだと思いますよ。阿佐ヶ谷や太田六郷で懲りたのではないかと思います。野村が竣工前に大幅値引することは、ブロガーにも書かれてしまっていますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6886/">
<title><![CDATA[6886: 疑問なのが、詮索しても仕方ないけど値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6886/</link>
<dc:date>2018-10-14T10:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[疑問なのが、詮索しても仕方ないけど値引きは竣工直前だけだったのかということです。もちろん立地が良いですが、普通借地である程度の価格で大規模で、それでこんなに早く売り切れてやや驚いています。うがった見方で、阿佐ヶ谷より早いタイミングでセールを開始してこの近くのエリアのプラウド吉祥寺、武蔵小金井のタワーとかぶらないようにしてるのかな…とも思ってしまいました。それ以前にともかく気に入る人が沢山いた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6885/">
<title><![CDATA[6885: 承諾料だけは解せないですよね。仲介と合わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6885/</link>
<dc:date>2018-10-14T10:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[承諾料だけは解せないですよね。仲介と合わせて6%ですからね。リセールは価格勝負はできないと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6884/">
<title><![CDATA[6884: その筋の人に相談で聞いてみたところ、三鷹．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6884/</link>
<dc:date>2018-10-14T09:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その筋の人に相談で聞いてみたところ、三鷹は物件はけっこうあるが（先を想定しても）需要が多いのですごく困ることはないだろうということでした。売却のしやすさは新規分譲時と同じく棟や部屋の条件にもよるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6883/">
<title><![CDATA[6883: ここは都心のタワマンみたいにキャピタルゲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6883/</link>
<dc:date>2018-10-14T09:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは都心のタワマンみたいにキャピタルゲインは期待できないけど、いざ売却するって時には競合物件と比較しても見込み客にはそんなに困らないんじゃないかな。うちもここ買ったけど、周辺の中古相場の動向から、ある程度の年数住んでも残債割れはしないだろうな、ぐらいしか考えてません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6882/">
<title><![CDATA[6882: ここを定価で買った人がリセールバリューを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6882/</link>
<dc:date>2018-10-14T09:22:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを定価で買った人がリセールバリューを見出すのは難しくないですか？大規模なので、マンション内のライバルも多そうですし。竣工直前に買っている人は値引もあったでしょうから、その分は安く中古で出せる。そして3％の承諾料、近隣にはザ・パークハウス武蔵野にテラス武蔵野中町等をはじめ、三鷹駅前のマンションもライバルになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6881/">
<title><![CDATA[6881: リセールによる入替はいつ頃になるでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6881/</link>
<dc:date>2018-10-13T23:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールによる入替はいつ頃になるでしょうかね。一般的には10〜15年後ぐらい？ここは幼児が多いので子供が中学・高校・大学いずれかのタイミングでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6880/">
<title><![CDATA[6880: １億超えの部屋も売れたのか。すごいね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6880/</link>
<dc:date>2018-10-13T22:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１億超えの部屋も売れたのか。すごいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6879/">
<title><![CDATA[6879: 確かに、借地権でなければ手が出せなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608063/res/6879/</link>
<dc:date>2018-10-13T22:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、借地権でなければ手が出せなかったと思います。色々な考え方があるかと思いますが、私は購入して良かったと思ってます。]]></content:encoded>
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