中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

それでも100㎡以上は居住空間あるけどね

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戸建てなら、、、、、

各階にトイレが無いと快適な住居とはいえない。
LDが1階（地上階）に無いと快適な住居とはいえない。

毎日毎日、山登りでも無いだろ。苦行や修行じゃあるまいし。

3階建、延床120平米超、予算1億

すごいなあ～
立派だなあ～
予算１億なんて
何かヤバい商売されてるのですか？

家族4人と考えると80㎡マンションはちょっと狭いかなあ。
いずれ子どもは独立して夫婦だけになるんだが。
まず収納が足りんだろ。

嫌だよミニ戸なんて。恥ずかしい。

普通の戸建てが良いよ。

昔の情婦って映画見てたら、弁護士の自宅?兼事務所の階段に
椅子にすわって上下する昇降機がついてた。
階段が広かったらかんたんでありかも。

自宅用のエレベーターって200万円くらいじゃない?

学生なんかで安い中古の外車に乗って『外車乗り』って思っている人いたでしょう？

同じ感じ。ミニ戸なのに『戸建て』って勘違いしている。

>20年後くらいにはホームエレベータ技術凄い発達してて簡単にエレベータつけられるようになってると思うんだよね。

それは大いに考えられます。
しかし、問題は安普請３階建てミニ戸が２０年後にまだ立ってるかどうかという点にあります。

二十年で寿命になる建物なんて不良品でしょう。
不良品の話ならマンションも同じ。

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なぜ４人家族限定なのですか？
４人家族３階建ミニ戸なのですか？
あ～ごめん。連投ですね。
幼児は階段に注意ですよ。
１フロアー１００㎡は広いですが、
合計１２０㎡は、広いかな～？感覚の違いかな？

２０年でがたがたになるミニ戸は、これからたくさん出てくる。
２０年で建替えなきゃならないマンションは、購入者がアホぞろい。

ミニ戸の人は、親が一生賃貸暮らしのため、小さい頃から土地土地土地を持ちなさい。地べたがないと。
と擦り込まれてきたんじゃないかと思うんだが。
自分がいい歳になってローンを組めるときに、マンションは選択肢に入らずに、予算内のミニ戸になってしまうんだろうな。
自己所有することが第一目的だから、土地の広さは関係ないんだろうな。
区分所有とか共有という考え方は、否定どころか考えに値しないんだろうな。
親が地方出身で東京にでてきて、並以下の収入でローンが組めなかったのは仕方ない。

せめて90㎡の4LDKマンションなら選択肢に入るんだけどね。

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１００㎡のミニ戸は考えもしなかった。

＞ミニ戸の人は、親が一生賃貸暮らしのため、小さい頃から土地土地土地を持ちなさい。地べたがないと。 と擦り込まれてきたんじゃないかと思うんだが。

いや、これは意外と当たってる気がする。
おれの周りで迷いなく戸建買ったのは、たいてい賃貸住まいであまり裕福ではない家の子ばかりだった。

私の周りだとむしろ80㎡以下の狭いマンション買ってる人の方が裕福ではない気が…

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>>2047
うちはまさにそのパターン！
夫婦の実家が一戸建て。

でもさ、一戸建て派の親達ですらミニ戸だけは住みたくないって言ってる。

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へー、逆の発想の人もいるんだね。
近隣商業地100㎡程度にミニ戸もどきを計画したことがあったけど、結局同じ位の広さの近くのマンションにした。
当時は共働きだったから（今は一休みして専業）。
あと、周囲を同じような戸建に囲まれてて、開口部がほぼ南側だけだったから。
そこは家の目の前の人通りが多くて、二階ベランダや家の前に出るのすら憚られ、閉じ込められそうな感じだった。
マンション、目の前にも反対側にも何もなく（少し台地上）、植込み、専用庭、テラス、中庭も広いので、人目憚らず出入りできていいっす。
これはこれで戸建とマンション、両方のあいのこで悪くないと思う。

ミニ戸なんて嫌だよ。

恥ずかしいよ。

だったら頑張って戸建て買おうよ。

｢都会の３階建て｣がキャッチフレーズのへーベルハウスはミニ戸ですか？
狭っ苦しい土地に家を建てる場合、基礎部分にかかる費用が安いはずなのに結構なお値段で驚いた。

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確かに、、、、

考えてみれば、ミニ戸も中住戸もどちらも負けだな。

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５０㎡程度の土地に家が建つ訳ない。
なんかの間違いだ。でなければ、悪い冗談だ。

会社で肩身の狭い思いをしているのに、帰っても肩身の狭い家に住むのは耐えられない。

>>2055
間違いではありません、冗談でもありません。
ミニ戸は各階ごとに住み分けを行うことでそれを可能にします。
１階：自動車さん
２階：餌場やウンコする部屋
３階：夫婦の寝室
屋根：将来、子どもができたときに備えて違法増築用予備

土地が５０㎡とすると
階あたり３０㎡位？１０畳弱
１階自動車さん、と言っても
玄関は有るでしょう。自転車もいるでしょう。
メインが自動車？う～んきつい。
２階餌場ってキッチンね
キッチン３畳ダイニング６畳。
３階夫婦の寝室１０畳弱
広いね。

30㎡で10畳？80㎡壁心マンションだと実質25畳かい？狭っ！

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マンションなら廊下にスペースを取られない間取りも可能だが、ミニ戸は嫌でも階段で持ってかれてしまうね。

>>2054の定義なら、間違いなくマンションの勝ちだね。
耐震性のある３階建て注文住宅なら比較検討可能だが.....

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廊下、通路、階段で仕切られてないと個室って感じがしないからダメだわ。
なんか逆に狭苦しく感じるんだよな。

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でもさ、ミニ戸ってなんか敷地面積一杯に建ってないかい？
土地５０㎡ならワンフロア４５㎡位あるような感じがするけどね。
そのうち４階建てや５階建てのミニ戸が出来るかも？
ワンフロア６畳一間で、５階建とか。。。出来ないかな！

工事中のをみると薄そうなんだが、実際のところ
ミニ戸の壁って何センチ位あるんだろう？
１０センチ位かな？まさかね。
壁を殴ったら、穴が開いたなんて聞かないからね。
しかし、断熱効果あるんだろうか。

マンションも90㎡くらいないと比較にならない、というかフェアじゃないよ。
現定義の土地25坪？だと建物の広さがあまりに広さが違い過ぎることになる。

もしくはミニ戸を土地20坪以下に限定してしまうか。

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地方在住なので、80㎡が広いとは思えませんが、
東京だと60㎡や75㎡でも4LDKというマンションがあのるで、
80㎡は広いという感覚なんでしょうか?

60〜75㎡で4LDKって…
納戸ばっかになりそう。

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