中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

ミニ戸に１票。
マンション１０年住んで嫌気がさしたから。

マンションに１票。
隣が近くて間にわずかに空間があると音が響いて，五月蝿くてかなわん。

どっちも良いな〜。
マンション、ミニ戸色々見ましたがすごく悩みました。
ミニ戸でも周りの家との位置関係、日当たり等なんとかクリアしている物件もあったので迷いました。洒落た作りのミニ戸もかわいいと思う。
でもすごく気に入ったマンションがあったのでマンションに決めました。
数年住んでみてマンション暮らしを楽しんでまた考えてみます。
数年後戸建てを買えるかもしれないし、ミニ戸に越すかもしれないし、マンションに越すかもしれないし・・・将来もまた楽しみです。

マンション掲示板でこの話題をふったら、マンションを
選ぶ人が多いのでは？

ちなみに私は両方持っていますが（マンションも一戸建ても
専有面積１００㎡前後なので少しずつ面積は大きいですが）、
どちらも良いところがあって、使い分けています。

マンションのほうは都心ですので仕事部屋として週４日位。
一戸建ては山手線の外なので、週末前後にゆったり体を休める
のに使っています。

ミニマンより、圧倒的にミニ戸。

１　値段が安い。特に、ランニングコスト（駐・管・修）や、
３０年後の売却を考えたら、数千万も安い。

２　日当たり。
ミニマンでは全く日当たりのない部屋が出来る。
三階が少し小さくしてあって、１・２階吹き抜けに天窓をつけた物件（友人宅）など、
狭小地でも、最近のミニ戸は日当たりがよく出来ている。
その友人は、夏場の暑さとまぶしすぎが不満。


３　騒音
今どきは、建蔽率があるから、隣と１ｍ以上はなれている場合が多い。
コンクリートより空気の遮音性の方がはるかに上。
隣ん家のガキが走り回る音が、聞こえるはずがない。

>08
「ミニマン」って何ですか？

マンションの小さい部屋の事？
戸建ての小さい家がミニ戸。マンションの小さい部屋がミニマン。みたいな？

＞＞08
家を良くわかっていないね。
夏の日差しがきついのは普通の戸立てにはある軒が無いからだよ。
伝統的とまでは言わないが敷地に余裕がある家を良く観察してみると良くわかる。
たとえば南向きのリビングにには必ず深い軒先があり、濡れ縁やベランダがあるはず。
それは夏の日差しと、照り返しを防ぐため。しかし冬の低い日差しは部屋に取り入れるようにしてある。
そんな基本ができないのがミニ戸の宿命。

それから空気の遮音性がそんなに高いなら誰も苦労しません。
よそでは話さないほうがいいと思いますよ。

↑定義からしてミニ戸のほうが価値無さそうだな

最近は夫婦二人暮らしや一人っ子多いからね。

＞壁芯床面積80㎡以下の戸建がミニ戸。
階段もあるし3階建てだったら、とっても狭い住宅になりますね。
具体的には、間取りはどうなるんでしょう？

90㎡の3LDKマンションの間取りは、
リビング16畳前後+主寝室7畳前後+洋室6帖未満×2、
ウォークインクローゼット、ユニットバス1620サイズ
といった感じでしょう。

>>13
壁芯床面積70㎡以下のマンションがミ二マン。
壁芯床面積100㎡以下の戸建がミニ戸。

普通に考えてこうだろ。

>>11
日当たりはＭＳよりマシだということ。
だれも、豪邸と比較はしていない。

コンクリよりましだよ。壁は空気とは別にあるしな。

>>13
どうして、同じ平米で比較しないんだろう。
第一、一戸建てで壁芯なんて聞いたことないぞ。

>17さん
なんか、、そこまで頑張らなくても。。マンション派がみじめに
なりますので。。

私はいいと思いますよ。１００㎡以下をミニ戸と呼ぶならば、
同じ条件で１００㎡以下をミニマンと呼ぶこと。

>>18
ましなのかな？
もっともマンションと比較が前提だからと言い聞かせている悲哀が感じられる。
せっかくの戸建作るんなら普通の日当たりを求めるのがふつうだと思うけど。
マンションは集合住宅だと割り切っているからそれでかまわないけどね。

>>19-20
莫迦だなぁ
それ言うなら、ミニ戸は平屋なんだよな？

ミニ戸って集合住宅だろ・・・
メゾネットマンションとかわんねーよ
まぁ、毎日の昇降運動ご苦労様

土地20坪の3Ｆ建てミニ戸ですが
間取りは、1Ｆ洋室6畳＋風呂、2Ｆ15畳LDK＋6畳和室床の間、
3Ｆ8畳洋室、4.5畳×2洋室、屋上、の5LDK。延床115平米。
子供3人いるのでマンション4LDKでは狭い。
よってミニ戸。駅も3駅利用全て徒歩10分以内。
階段の上り下りは全く苦にならず。住み心地、マンションより全然いい。

それで満足してるならいいんじゃね

ミニ戸って建売だろ？例え値段は安くても10年くらいしかもたないんじゃないか？

>>23 >>26
おかしいほど根本的に間違えてます。

>>21
天窓があると、明らかに並み以上の日当たり。
三面以上採光のミニマンなんて、存在しないでしょ。

>>26
住宅性能保証ってのが10年、その後20，30と50年位まで延長可能だそうです。
築30年のマンションに住んでいましたが、設備、内部構造など
目に見えない部分は相当ボロボロでした。
いつ崩れるかわからず、怖かったので住み替えました。

家だけで3000万以上かけているならミニ戸でも認めるよ。
住み易いかどうかは別問題だけど。

>>28
目に見えない部分が相当ボロボロってなんで判るんだ。

>>30
構造躯体検査などで、内部の写真が見られます。
また、水周りなどは自分でリフォームしようとすると
「相当ボロボロだけど、内部の方はどうにもならないねぇ」などと
リフォーム屋に言われます。
トイレの配水管、その周囲など、相当腐ってきて水漏れしたりなどします。
他にもいろいろとありますが、ここで全てを挙げるわけにもいきませんので。

>>30
それは、あなたの選んだマンションがまずかったと言う事だね。
ちゃんと、住む前に検討しようね。

>>33
そうとはいえない。
新婚のときに住んでた５０平米ＭＳ。
隣の人が、中国に転勤になって、女子大生姉妹が期限付きで借りた。
ウチのヨメが、このキャバい女どもと親しく、パーティにいって泊まったら、
流しにから揚げの油捨てて、朝シャン始めたっていってたぞ。
すぐ、越したからわからないが、
仮に配管が詰まっても、店子の姉妹もオーナーもバックレだろうな。

正直、どんなＭＳでも怖い。選択に気を使っても限度がある。

>>27
日当たりと採光を混同していませんか？

>>34
で、あなたのマンションはウン○漏れまくりだったのね。
30年経っていつ崩れるか判らない程のマンションなんて・・・可愛そう。

ミニ戸とマンションで競ってどうすんだよ・・・

戸建てＶＳマンションはわかるけどね。

ミニマンとミニ戸。どちらがといってもネ。同じ価格なら同じ価値しかない。
資産価値云々をいってもほとんど変わらん。

あとは生活スタイルで決めるしかない。

どちらも安いのが魅力。比較しても目くそ、鼻くそを笑うですよ。

自分の住む家より安い家、小さい家を見下して優越感感じている人の方が人間として哀れ。
情けない。

31とかまさにその典型だね・・
読んでいてこっちが恥ずかしくなる・・

31はミニ戸だから、許して上げなよ。そういう人種なんだから

ミニコリアン今日もやってますね。
しかしＬＤＫ15畳って・・・
やっぱミニ戸か（笑）

ミニ戸は全てミニ戸でしょ？

戸建てはほとんどミニ戸なんて言われたくないし。

マンションほとんどミニマン？そんな事ないでしょ。

戸建てＶＳマンションのスレは前からあるでしょうが。

44の文章力が素晴らしすぎる、是非他のミニ戸の人に評価してもらいたい

スレタイの「一般的マンションｖｓ３階建てミニ戸」
こんなスレをつけたマンション派って馬鹿？

３階建てミニ戸と比べなきゃならない存在とは一体？

は？どこが！？

このスレ作ったのはマンションなんですか？
ミニ戸だと思ってた。

このスレ、ミニ戸が作ったんでしょ？
戸建てＶＳマンションで戸建てからも疎外されてマンションにも戸建てにも相手にされないから。
だと思ってた。