積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

グランドメゾンのイラストなんで街路樹で隠れてるの？

積水ハウスに聞けば？

新築プレミアム信仰の強い日本人は、平均3～4物件の新築マンションから選ぶとデータ出てますよね。

品川シーサイド限定で新築探したら予算的にはここが目一杯だった、が本音です。

ネガが話題そらしを始めましたね、流石に馬鹿すぎだし、話題変えたいよね
無かったことにしてあげようか？

>>23203

ソース出して。

私は中古も新築も検討した結果ここが一番でした。

エントランス側の向かいのマンションは四季折々の植栽が見れて一番恩恵受ける場所でラッキーですよね。

>>23201 匿名さん

そんな入り口からネガしようとしてる時点でネタ切れなんだから無理してまでネガするのやめたらどうでしょ。勝ち目ないんですから。

二年待ってでも欲しい人がたくさんいたということだね
それだけ物件が魅力的だったたいうことかなと

過剰なポジはやめましょう！！
なんだかみっともないので。。
ネガさんかな？

ノムコムで見ると4件売りに出てますね。
https://www.nomu.com/mansion/id/EC7V7006/

完成前で売りぬければ儲け、売れなくて住めばいいかという考えなんでしょうかね。
値下げ合戦にはならないといいけど住む前からこんなに売りに出るって普通なんでしょうか？

人気だったのであわよくばという人はいるかもね

>>23212 匿名さん
何百戸のうちのこの数ですよね。むしろ少ないですよ。
転売目的というよりは仕方なく売りに出てる状況ではないでしょうか。
環境が変わったりで、契約後に解約は結構ありますから。
転売目的のマンションでしたらもっと多数の売りが出てますよね。

売り逃げの理由

んー、
杜は北側だから見えなからかな？敷地に余裕がなく無機質な感じがする。

立派なマンションですね。これは売れるわけだわ

不満がないから売り出し住戸少ない→ネガさん買えない→物件をネガる→人気が上がる
こんな感じで循環してますね

>>23215 匿名さん

角度とベランダの色からどこで撮影してるか、特定できるなこれ。

>>23215 匿名さん
これが、～の杜なんですよね。

>>23215 匿名さん

25階あたりかな。
そしてベランダの特徴的な凹凸形状。
絞られたね。

>>23219 匿名さん
仲介業者が撮影した写真を転載してるだけかと。
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_109/pj_92611871/

>>23221 匿名
いつものように、何の法に抵触してるか分かりませんが、
特定がんばって弁護士に相談して提訴してください。

なんだか詰め込みすぎ感がすごいね。

>>23215 匿名さん
設計会社のレベルが問われる外観と配置になってしまいましたね
積水からの要請があったからかも知れないが
もう少し外側に余裕があっても良かったかな
でも戸数を最大限にした利益追求も企業としては当然でしょうし難しいところですね

リセール考えるとプライムパークスタワーの方が良かったね。

結果から見ると負け惜しみ感しか感じないレスだね
人気で完売しましたから　笑

ネタ切れからの堂々巡りネガ開始
このネタ何度目だっけ？

>>23228 匿名さん
最大の利点は完売
最大の欠点のこの窮屈さ
永遠と繰り返すに決まってますよ

>>23226 匿名さん

同意。
外観もスッキリで都会的。

グランドメゾンとプライムタワーを喧嘩させたい外野の狙いがミエミエ

>>23216 匿名さん
この撮り方じゃ全ての建物が無機質だよね。
参考にもならないけど立派なのはわかる。

>>23220 匿名さん
そうですよ、あえてまだ植栽がされてない
写真つかってるだけで、立派な杜ができるんですよー。

>>23226 匿名さん
プライムパークスタワーはないわー。
プライムパークスタワーの方だったらごめんね。

>>23225 マンコミュファンさん
それよりあなたのレベルが問われますよ。

>>23211 匿名さん
それみんな、ネガの君に、そっくりそのままお返ししてるよ。

>>23221 匿名さん
これベランダからですか？ベランダからってことはマンションてことですか？とてもベランダとは思えない、ただの雑居ビルからじゃないですかね？ま、どこからでもいいですが、立派なマンションですね、やはりグランドメゾンさん。

>>23215の写真にちょっと似てますね

>>23238 通りがかりさん
ホントにホントにネタぎれなのがわかった。ただのおふざけしかできなくなったみたい。ネガさん負けを認めたようだ。

朝の5時台からしょうもない画像を探してきて貼る人の神経と生活が不安になるな
かなりの郊外にしか住めてないんだろうな

>>23206 匿名さん
あなたもどうせ3～4件の新築から選択したんでしょ？
http://www.fudousan.or.jp/topics/1303/03_2.html

>>23215 匿名さん
東棟が南棟よりも道海岸通り側に1戸分出ているの。これじゃ東棟の角住戸の意味ないじゃん…

>>23242 匿名さん
あんたが済むわけじゃないからいいのでは？
その分価格安くなってたし。で、売れてる訳だし。

>>23222 通りがかりさん
昨今の不動産は中古優勢、その中で新築選択ということはかなりここがそれでも欲しかったという人が多かった

https://www.nomu.com/mansion/report/smp/20171017.html

ソースはとか言われそうなんで貼っておこう。
中古も含めて検討してる層は9割以上
新築だけは数%
その中でここは選ばれた。

>>23242 匿名さん
建つ前に模型で確認済みでも人気で完売してるので問題なし。何度も同じ事言われて恥ずかしくない？

新築と中古合わせた結構な倍率の中でもグランドメゾンは売れたってことかね。

>>23238 通りがかりさん

すごい、そっくりですね！
これどこ？

>>23245 匿名さん
>>中古も含めて検討してる層は9割以上、新築だけは数%

この記事中のデータは中古住宅購入者の回答ですよ。
新築住戸購入者の回答が同じ比率になるわけないでしょう。
データを都合良く解釈するのは止めましょうよ。

しかもこの記事、
主に都心部（港、千代田、渋谷）の中古マンションが論点です。
品川シーサイドのような湾岸工業系地域は関係ないです。
築10年超のヴィンテージ化する優良なマンションなど
この地域には見当たらないですよね。

記事の中で
>>さらに重要なのは、「住まいとして、また資産としてのマンションの格」です。
>>"格"というのは、品質や性能のように数値で測れるものではありませんし、
>>表面からは見えにくいかもしれません。
>>それは、住まい手が愛着や誇りを持って大事に住み続けることによって、
>>何年もかけて「醸し出される雰囲気」とでもいえるでしょうか。

ここの窮屈な作りのマンションとは全く志向性が違います。
具体例で出てくるのは「広尾ガーデンヒルズ」なのですが…

ここで格の話をするのは、それこそ酷です。