評判気になるさん
[更新日時] 2020-10-05 22:59:52
クリオ溝の口ガーデンコートについての情報を希望しています。
ファミリータイプ中心のマンションすね。子育てしやすいといいなと思いますがいかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口6丁目719番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分 、東急大井町線 「高津」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩12分 、東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.47平米～75.16平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：明和管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数：78戸（住戸77戸・管理事務室1戸）
竣工時期：平成30年3月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.7.21 管理担当]
[スレ作成日時]2016-08-12 14:24:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目719番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩9分
東急大井町線 「高津」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩12分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
78戸（住戸77戸・管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年03月下旬予定
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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| 施工会社 |
株式会社ノバック東京本店 |
| 管理会社 |
明和管理株式会社 営業部横浜 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ溝の口ガーデンコートってどうですか？
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364
匿名さん
先週、残り4300万＆4700万の2邸、
今日、残り5000万の1邸、
辻褄が合いませんね。
どういうことでしょうかw
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365
匿名さん
2邸売れて1邸キャンセルでは？
別にそんなに気にすることではないかと
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366
匿名さん
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367
匿名さん
確かにこのアーバンなガーデンコートをセカンドハウスにしよかと思ってたがやっぱ橋本にするか、てなもんでしょうか。お金持ちは気まぐれかもしれません。
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368
匿名さん
>>365 匿名さん
5000万、71平方メートルならお買得では？
すぐ売れそう。
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369
eマンションさん
>>368 匿名さん
この立地で坪単価@240は高いでしょ
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370
匿名さん
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371
名無しさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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372
匿名さん
>>369 eマンションさん
あなたが個人的な価格評価をいくらしようが、売出してから約半年、完成1年前に77戸契約が入ってることからすると、市場が適正価格だと判断してるんだよ。
キャンセルされた1戸も、どういう事情でキャンセルされたかは分からないが、一度は契約に至ったことからして、売買が成立したわけだからね。割高だというのは客観性、説得力がない。
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373
匿名さん
ご近所のドレッセの価格と比べてもちょっと安い。幹線道路沿いの分だけ安いのかも。
溝の口の駅近だとここより1千万から1千5百万ほどアップするので妥当といえば妥当。
今は宮崎台でももっと高いので、オリンピック前のバブル状態でしょうね。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
>>373 匿名さん
割安だから売れる。割高だから在庫になる。
当り前のことですな。
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376
匿名
いくら割安でも幹線道路沿いには住みたくない。
幹線道路沿い含めた価格設定を安いと感じるか高いと感じるかは人それぞれ
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377
匿名さん
246の話は過去に散々繰り返されている。
246だけみたら誰も買わないが、246のデメリットと、多くのメリットを比較して、メリットが優ると考えた人間が多いから早い段階で残り1戸になっている。それは誰も否定しようがない事実。
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378
匿名さん
> 246のデメリットと、多くのメリットを比較して、メリットが優ると考えた人間が多いから早い段階で残り1戸になっている。
違います。
246のデメリットと、多くのメリットを比較して、メリットが優ると考えた人はいません。今のマンション値上がり相場から致し方なく購入を決めました。
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379
匿名さん
>>378 匿名さん
デメリットのほうが優ると考えて買う人間はいないでしょう。
値上がり相場から致し方なく購入したってことは、裏を返せば価格にメリットを感じたと読めますが。
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380
匿名さん
>>378 匿名さん
メリットが優ると考えた人はいませんって断定してるけど、あなた購入者全員にヒアリングでもしたのかよ笑
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381
匿名
>>379匿名さん
ありがとうございます。
私もそう思います。
やはり価格なんですね。
資金がなんとかなれば幹線道脇のマンションには住まないということなんですね。
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382
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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383
匿名さん
>>378 匿名さん
人それぞれ意見があるのはいいけど、
自分の意見が総意だと語る人、
とても不愉快です。
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