横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クリオ溝の口ガーデンコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2020-10-05 22:59:52

クリオ溝の口ガーデンコートについての情報を希望しています。
ファミリータイプ中心のマンションすね。子育てしやすいといいなと思いますがいかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市高津区溝口6丁目719番1他(地番)
交通:東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分 、東急大井町線 「高津」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩12分 、東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.47平米~75.16平米
売主:明和地所
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:明和管理株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クリオ溝の口ガーデンコート
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数:78戸(住戸77戸・管理事務室1戸)
竣工時期:平成30年3月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.7.21 管理担当]

[スレ作成日時]2016-08-12 14:24:06

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クリオ溝の口ガーデンコートってどうですか?

  1. 458 匿名さん 2018/03/31 07:22:53

    営業がやみくもに頑張って売れる時代ではないでしょう。
    むしろ営業はマンションを売るのではなく住民がマンションと歩む人生を売ることです。10年後、20年後、住民の笑顔がクリオの営業さんの仕事でしょう。

  2. 459 匿名さん 2018/03/31 07:58:28

    マンションは営業を買えと良く言われています。
    入居後は、営業さんとお花見に行っては如何ですか。

  3. 460 匿名さん 2018/03/31 08:30:47

    花見いいですね。
    住民のパートナーとして認められること、クリオの営業さんは喜ぶと思います。毎年桜が咲く時、住民家族の成長と幸せを確認するためのクリオガーデンコート花見会。営業さん喜ぶと思います。

  4. 461 匿名さん 2018/03/31 10:51:13

    おー、クリおじさんお得意の花見大会笑
    クリオ武蔵中原で散々たたかれてたのに、懲りないですね笑

  5. 462 匿名さん 2018/04/02 07:21:53

    目の前の246側道はいつも混んでて車の出し入れ大変でしょう 側道なんで夜は暗いし
    ダンプやミキサー車などのUターンが多いのは多摩川沿いの生コン工場や産廃場に向かう車両です
    同じ場所往復って言ってる人いるけど現地みてないんでしょうね 246の高架下をくぐって
    側道下り線から上り線にUターンするんです
    高津駅から246越えるか越えないかで随分変わってきます

  6. 463 マンション検討中さん 2018/04/04 05:25:30

    >>462さんがおっしゃる通り、周辺環境についてポジティブに変換されてる方々は現場を知らないんだと思います。
    あのUターン地点の前で15分ほど立って見てみると良いと思います。15分内で何度もミキサー車やダンプが通りますから。
    当然排気ガスはものすごいし、揺れもあります。
    年に何度も道路工事をするポイントですよ。
    こんな場所で住みたいと前向きに思えるのが逆にすごいです。
    この辺に住むなら246は越えたくないですね。
    駅からも離れるし、何もないし。
    駅前のスーパーも品揃え悪くしかも安くない。
    保育園も入りにくくて、特別駅が近いわけでもない。
    近い将来なくなる可能性大のトイザらス。
    車の出し入れも難しい。
    メリットが見つからない…

  7. 464 匿名さん 2018/04/04 12:10:48

    >>463 マンション検討中さん
    道路沿いが嫌なのであればプレミスト溝の口を検討してはいかがですか?まあ、とてつもなく高いみたいですが。

  8. 465 検討板ユーザーさん 2018/04/07 16:19:30

    >>464 匿名さん
    このマンションも高いと思うけどね。この立地、この環境でこの金額は割高でしょう。

  9. 466 匿名さん 2018/04/09 00:59:27

    このマンション買いましたけど、入って特別不便な思いはしてないですよ。
    クリオブランド全く知らずに購入してます。
    子なし車無し共働き世帯の意見です。

    学校が近くにあるから、うるさいかな?とも思ったけど、そうでもないです。
    車は確かに交通量多いですけど、昼間仕事に出かけて要るので、気にする要素ではないですね。
    休日もほとんどリビングには居ないので、音を気にする必要がないというか...。

    夜は静かです。寝室側は西も東も内側に面しているので、外の音は全く聞こえません。

    排ガスの匂いなども特にそこまで...。極めて一般的だと思います。

    音や匂いに関してですが、
    自分は東京のこのマンションの環境と似たような環境で育っているので「普通」に感じております。
    感じ方は人それぞれなので、個人差があるものに関しては現地へ来てご自身でお確かめいただいた方が良いかと思います。

    逆に道路と学校に挟まれているので、高い建物が周囲に立つ可能性が低く、見晴らしが良くて開放的ですね。
    主要な道路に面していることで、万が一東京で被災しても方向音痴でも帰ってこれる、っていうメリットもあるんじゃないかと思ってます。(実際311の時帰ってこれなくて苦労したので)

    うちは高津という地域で、今の時期に立つ新築マンションを探して居たので、全くもって満足です。
    皆さまにもちょうどいい物件がありますように

  10. 467 匿名さん 2018/04/12 13:27:09

    目の前の道路の往来も気になりますが賛否両論ですね。ミキサー車など一時的な工事ならいいのですが生コン工場や産廃所へ行くのであれば半永久的に続くことになります。許容範囲かは現地での確認が必要でしょう。マンション自体は上品で、植栽も多くホッとする感じもするのですが。あと2階のキャンセル住戸のみの販売を残すだけでしょうか。

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  12. 468 マンション検討中さん 2018/04/14 00:39:56

    大山街道の近くのマンションですら洗濯物に黒い点(排ガスなどの汚れ)がつくようなので、このマンションはかなりすごそうですね…
    アレルギーとか出ないと良いですか…

  13. 469 名無しさん 2018/04/14 09:09:28

    >>468 マンション検討中さん
    エビデンスをお願いします。

  14. 470 マンション検討中さん 2018/04/18 08:49:05

    246周辺での黒い付着物については過去レスに周辺住人の意見で何度か出てましたよね。そちらは読まれてますか?

  15. 471 名無しさん 2018/04/19 01:05:21

    完売おめでとう㊗️ございます。

  16. 472 通りがかりさん 2018/04/19 08:05:11

    やっと完売おめでとうー!

  17. 473 匿名さん 2018/04/19 10:02:36

    住んでみれば、二重サッシュで騒音もないし居ごごちのイイマンションでした。
    みなさん、仲良く暮らしましょう。

  18. 474 名無しさん 2019/09/20 12:47:46

    久しぶりに投稿します。
    先日、どこかの方が庭かバルコニーでバーベキュー??をしててニオイが上がってきて酷かったのですけれども、そもそも庭やバルコニーって火気使用して良かったんですっけ?

  19. 475 通りがかりさん 2020/07/19 10:01:39

    立ち退き失敗したあの場所のインコの鳴き声がすごいですね…。以前は車の油のような匂いがしていましたが、突然インコを売るようになって…。不気味です。

  20. 476 管理担当 2020/07/21 01:18:45

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
    今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
    どうぞご了承ください。

    投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
    「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. 477 住民板ユーザーさん8 2020/10/05 13:59:52

    >>475 通りがかりさん

    本当ですよね。私は鳥が苦手なので鳴き声も臭いも気持ち悪いです。。。歩道沿いに出してるのは本当に辞めて欲しいところです。
    ペットショップとして商売されるようですが、保健所等の許可ありで営業されているのかも不明ですよね。
    これ、署名等集めたら何とかなるのでしょうか。。。

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