ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！
■概要：
計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
２駅１３路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
■総戸数
613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第7259 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公財）東日本不動産流通機構会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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369
住民板ユーザーさん6
うれしいですね。
私は豊洲からの引っ越し予定ですが、地元に強いチームがあるといいですね。
引っ越したら必ず等々力まで応援にいきます。
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370
匿名さん
夕陽に映える美しい外観ですね。
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371
購入者さん
綺麗ですね！だいぶ工事が進んできましたね。
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372
購入者さん
テナント何が入るかな
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373
住民板ユーザーさん1
>>369 住民板ユーザーさん6さん
等々力近いのいいですよね、サッカー好きなので楽しみです！
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374
住民板ユーザーさん3
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375
通りがかりさん
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376
住民板ユーザーさん3
>>369 住民板ユーザーさん6さん
等々力サッカー場からもマンションがある良く見えますね。
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377
住民板ユーザーさん6
スマホ撮影につき、粗い画像ですが(;^_^A
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378
住民板ユーザーさん1
今日の写真
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379
匿名さん
多摩川側もなんですね
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380
契約済みさん
素敵な写真、アップありがとうございます。
内覧会のときに実物を見られるのが楽しみです。
嬉しい半面、書類もたくさん届いてきてこんがらがっております ^＾;
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381
契約者さん
>>380 契約済みさん
私はどっしり構えて、主人に任せています。
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382
住民板ユーザーさん8
>>380 契約済みさん
大変ですが、嬉しい忙しさですね。
我が家はまだ届いてません。楽しみです～
イーストに入る店舗も気になる今日この頃です。
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383
匿名さん
>>380 契約済みさん
イースト契約された方ですか？
ウエスト契約した我が家にはまだ何も届いていません。
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384
匿名さん
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385
匿名
我が家もウエスト契約ですがまだなんの案内も届いてませんー。楽しみですね。
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386
購入者さん
イーストの契約者版を見てみたら、｢北がいい｣、｢やはり南が一番｣云々で少し荒れてました。
ここは、方角のことに限らず他の購入者をディスることに繋がるコメントは控えましょうね。
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387
住民板ユーザーさん7
>>386 購入者さん
イースト購入者をディスって反面教師にするのはひかえましょう。
隣に住む仲間なのですから。
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388
住民板ユーザーさん8
>>387 住民板ユーザーさん7さん
なぜわざわざイースト購入者をディスっていると解釈するの？
一番要らないレスですね。
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389
住民板ユーザーさん5
>>387 住民板ユーザーさん7さん
まっとうなご意見かと。
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390
匿名さん
いつからか、カラーになりましたね
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391
住民板ユーザーさん3
本日の様子を撮影してみました。
クリスマスも終わり鏡餅に変化したようです。
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392
住民板ユーザーさん3
反対サイド(南側)から。
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393
契約済みさん
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394
契約済みさん
インテリア相談の案内見ながらネットで外部事業者の情報を探っています。
エコカラットや鏡などを検討していますが内覧後でないと決められない感じです。
表札だけは最低限頼もうかと検討中ですがまだ気が早いですよね
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395
契約済みさん
個人的見解です。
経験的には意外と表札いらなかったなという感じがします。一戸建ての感覚とは違いますね。部屋番号だけで誰も困らなかった。
前回はガラスフィルムを張りましたが、Low‐eですから貼らない方がいいのかも。
室内物干しは意外と便利。全身が映せる玄関ミラーも重宝しました。
エアコンはもちろん後付けの方が安いのですが、入居タイミングとの関係次第。
コーティング類は結果的に無駄でした。無垢材でもない限り不要かも。
ここは基本仕様が高いので後付けは最小限で済みそうです。
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396
住民板ユーザーさん1
>>395 契約済みさん
貴重なご意見ありがとうございます。
室内物干しは、天井から吊るすものと窓枠に取り付けるものがありますが、どちらが良いと思われますか？
パンフレットを見る限り、今のところ頼むとしたら室内物干しとピクチャーレールくらいかな、と。
ミラーは取り付けますが、自分で業者を選んだ方が安く上がるという話を良く聞きます。
皆さんのご意見、色々伺いたいです！
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397
契約済さん
室内物干しで重宝したのは天井から吊るすものでした。
ほかの用途にも使えて。
なお、大体のものは後付けの方が安くできますね。２割ぐらいは違う感じです。すぐに引っ越すのでなければ早めに手配しておけば大丈夫なのでは？
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398
購入者
>>397 契約済さん
やはりお風呂に干すより、物干しの方を良く使いましたか？
他にどんな用途で使いましたか
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399
匿名さん
インテリア相談会行かれた方、どんな感じでしたか？？
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400
名無しさん
部屋のインテリア、家具の提案が有るのかなと思ったんですが、窓に貼るフィルム、フローリングに貼るシートや家電製品の案内といったオプションの説明等がメインでしたね。家具の提案などは、6月に大規模なインテリアフェアがあり、その辺りから決めていくような感じでした。
もしかしたら担当者により異なるかも知れません。
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401
匿名さん
三井デザインテックですかね、送られてきた資料とは違うインテリアをデザインすることは可能ですかね、
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402
住民板ユーザーさん4
イーストテナント決まりましたね。
ウエストにはコンビニ入ってもらいたいな。。
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403
住民板ユーザーさん1
コンビニがなさすぎるから、三井さんが誘致進めるのでは？
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404
匿名さん
新設保育園入れるのか心配です
東京から住み替えです。
兄弟加点ないと難しいのでしょうか。
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405
住民板ユーザーさん1
>>404 匿名さん
A6ランクプラス兄弟加点は最低ラインですね。
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406
匿名さん
>>405 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます
最低ランクですか、、
もう認可外狙いしかないかな、、
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407
住民板ユーザーさん8
>>406 匿名さん
認可外、見学会やら手続き等、早い段階で決まりますから早めに区役所の児童課に行かれた方がいいですよ。
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408
匿名さん
>>407 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
もうすぐにでも行くべきですよね⁈
今日電話したらやはり
同じ同一線上にかなり待機してるそうです
兄弟がいたら可能性たかいと
言われましたが、いまから妊娠しても
間に合わないですから、、
救いは、川崎市の補助で
認可も認可外もさほど金銭負担かわらない
そうです
認可外も入れないという最悪ケースは
さけないと、
買ったのに引越しできないとか嫌です！！
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409
住民板ユーザーさん2
認可外の方が違う意味で競争が強烈なのと、辺鄙なところにあったりとか。
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410
匿名さん
保育園探しは、まずは役所の窓口に行って自分の点数を把握することから。兄弟加点や認可外に預けてました加点が無いならいきなり認可はほぼ無理。
認可外に1〜2年預けて点数稼ぎするしかないが、認可外はとにかく早い者勝ちの世界。
まぁ都市部はどこ行っても同じ状況かと。
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411
住民板ユーザーさん1
それ以前に武蔵小杉の商業施設は全く期待外れに終わってしまいましたね。武蔵小杉は街の魅力と言えるものが全く無い街になってしまいました。これが物件の資産価値にも影響が出ないことを祈るばかりです。
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412
住民板ユーザーさん8
>>411 住民板ユーザーさん1さん
イーストですが、マンションの下にはよい店がそろいました。よかったですね。
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413
住民板ユーザーさん1
>>412 住民板ユーザーさん8さん
本当は残念に思っていますよね。もっと本音を出した方が良いですよ。私ははっきり言って極めて残念です。地権者に食い物にされているのもさることながら、結局一流の商業施設には相手にされなかった結果だと思います。
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414
住民板ユーザーさん1
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415
匿名さん
>>413 住民板ユーザーさん1さん
あなたイーストの住民板にもほぼ同じタイミングで同じ内容の投稿してますよね。本当に契約者なんでしょうか。。。
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416
匿名さん
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417
名無しさん
>>413 住民板ユーザーさん1さん
どんな商業施設が良かったんですか？
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418
住民板ユーザーさん2
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