購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

都内屈指の高級住宅地、城南五山に建つ築浅マンションです。
さて、私はここに住んでいるでしょうか？w

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>電線が写ってますもんね。
城南五山のこのエリアは、目障りな電柱・電線は地中化されていますからスッキリです。

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何か田舎みたいに見える

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>>29795 匿名さん

ディスポーザーって凄い便利だね！生ゴミが簡単に処理できるw

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>>29801 匿名さん

それ前にも見たことあるよ。
たしかネットで拾った画像を得意げにアップしてたよw

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>>29801 匿名さん
空が青いね。

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>>29801 匿名さん

もし住んでないと言ったら 住んでる証拠だせるの？ じゃないと問題になりませんよ

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>たしかネットで拾った画像を得意げにアップしてたよw

昨夜の戸建てさんと同じですね！

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>>29804匿名さん

家庭的な男をアピール？キモイ

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いつもマンションさんがやってることですよ。
違うのは、マンションさんは拾いものの画像を自宅マンションだと偽って投稿していることくらいですかね。

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>>29810 匿名さん

マンションさんが勝手に自滅してくれたから便利だね〜っていう意味で書いたのw
そこまで言わせるなよ！

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>>29811 匿名さん

幼稚舎ですよ。それが何か？

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＞＞29815匿名さん

幼稚舎でなくて、田舎の幼稚園でしょ。慶応の小学校って事ぐらいは知ってますよ

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>慶応の小学校って事ぐらいは知ってますよ

そんな当たり前のことをわざわざ書く意味は？
それに慶應義塾の小学校ですよ。慶応とか・・
まあ田舎っぺさんは縁もゆかりも、一生関わりないですから結構ですよw

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幼稚舎もいいですが授業料がねえ。
うちの子はクジ運が良かったので、筑波大附属に入ってくれましたので、
文京区のマンションに引っ越しました。でも中学時に半分以上出されるので、
うちの子含め塾に通いながら頑張っています。勝負は大学時ですね。
慶應大学に行くか、うまく東大に行ってくれるか。スレチでしたねすみません。

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ここのマンション派はずいぶん高学歴が多いみたいだけど、戸建て派はMARCHレベルだっけ？
その辺りで、すでに属性と年収に差がついている気がするね。
ここでの発言の質を見比べても、火を見るよりも明らかだけど（笑）

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>>29826
ですね。
築45年を築浅と書いてみたり、先日は東京24区と書いて恥かいてる非常識がいたり。
戸建て全てが低学歴・低知能とは言いませんが、このスレに限って言うと、
そういうレベルの低い、とても残念な層が集まってしまった様相を呈していますね。

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そりゃあマンションさんに嘘つきが混ざっているからじゃないかな。

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都心房、4連投、スゴイですね。

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親の学歴は子供にも影響するというデータがありますね。
大卒の親を持つ子供は大学進学率が高いが、高卒の親だと子供も大学進学率は低い。
そして当然、高卒と大卒、院卒ではスタート時の給料から差がついてしまい、
生涯賃金で比較すると、2億円以上の差が開いてしまうというデータもありますね。
これが貧困の連鎖にも繋がるのです。
本人の資質以外に、生まれながらにしてそういう連鎖があるのは不幸なことですね。
まあ世の中不公平ですから、本人が頑張るしかないでしょうが2億の差は大きいですね。

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ＯＬの世間話見たいですね。

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小学生からOLさんまで、幅広いスレですねw

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ずっと慶応⇒現在スレ大活躍　狭い人もいますよね。

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>>29833 匿名さん

本当に立場の高い方は他人を貶しませんよ

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まあこう毎日マンションさんの同じような書き込みがエンドレスで繰り返されているので、新鮮味が一切ない半面、古参の寄り合いみたいなスレになってるのな。

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予算も学歴もこのスレでは無制限だね。

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私高卒だけど、タワマン所有〜

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>>29837 匿名さん

確率の問題

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いくらのタワマンかによるよね〜
5千万ぐらいならこの戸建てと同クラスだし。

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↑戸建てさんの自宅？自分で撮ったの？

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>>29839
築40年ぐらいの郊外の世田谷とかの風景だろう。貧乏くさい昭和の臭い。

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>29839は、世田谷区粕谷3丁目、価格3980万円（税込）だそうですよ。
画像ググればすぐ出てきますね。
http://www.nomu.com/house/1579504/?gclid=CK-U_N3g7NECFQ0DvAod_hIBNQ

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その戸建の間取り見たけど寝室が3.5畳、4.5畳・・ここの戸建民って小人か何か？笑
マンションだと、子供部屋でも6畳、主寝室は12畳とか普通にあるでしょうに。
でも同じ3980万のマンションだと、その家と同じぐらい狭いのかな？

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>でも同じ3980万のマンションだと、その家と同じぐらい狭いのかな？

この価格は土地代。
狭小で立地が悪いし、容積率オーバーなのでローンも不可。
23区内の中古戸建てでも、この敷地の2倍はある。

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>>29844 匿名さん
僅か17坪でその値段というほうが驚きです。

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専用庭付き低層レジデンスもあるようですよ。

http://www.athome.co.jp/smp/mansion/1021198819/?DOWN=1&BKLISTID=00...

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>>29845 匿名さん

3980万で買って上物を2000万で新築したら6000万！そりゃあマンションの方がいいかもって思うかも知れないね。

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世間ではこんなマンションがほとんど

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>>29848 匿名さん

そんなに良いところには住んでないでしょ

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急に貧乏臭い話になってきましたね。

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この港区高輪台の築浅低層レジデンス80㎡超で7000万ちょと
マンションってお買い得。お金がない人にピッタリ

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その価格帯だと、戸建てもマンションもボロいねw
価格相応。良い物件は高くなるよ当然な。

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>>29848 匿名さん

世間？あなたの周りって貧民街なの？

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現実にはアパートだから頑張って買ってもその位が妥当でしょ だから買えもしない夢見て投稿してるんですよ

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>>29854 匿名さん

アパート住みなんですね。
狭くてもマンション買えるといいですね！

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>>29848 匿名さん

アパート住みさんから見たら、これも高級物件に見えるのですね！
やはり平均価格3500万と宣言されていたここの戸建て民とは、価値観に相当大きな隔たりがあるようです。私は全く良さを感じませんので。

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>>29855 匿名さん

ちゃんと不動産を所有している人の言葉使いでは無いから直ぐわかりますよ
立場の高い方は 決して貶したりしません
社長が社員を貧乏とか低学歴とか言わないのと同じです

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一部を除いて港区のマンションて安いですね
千葉や武蔵小杉のがよっぽど高い
これで39階80㎡近くで6980万

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>>29859 匿名さん

これが言葉使いの悪い見本です

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「震災、建て替え……それでも“タワマン”高層神話は永遠か」
http://president.jp/articles/-/13083

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港区のタワマンは激安投げ売り物件ばっかりだよ
そういう築浅物件なら武蔵小杉や浦和辺りの駅近物件の方が人気もあるし値段も高い
これなんて品川駅80㎡築1年で6500万

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80㎡？
マンションは狭いですね。

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湾岸は何区でも湾岸

都心から湾岸を除いたものが本当の意味での都心

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高いビルは建築技術の象徴のように各国争うが、そこに住まわされる人間にとっては大迷惑。
都心に優秀な労働力を確保したいなら、郊外に人間らしい住宅地を確保して快適な交通網を整備すべきでしょう。

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本当の意味での都心は中央区や千代田区のようなビジネス街。

居住地を指すものではない。

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昔、親父がまだ赤坂葵町二番地にあったアメリカ大使館に勤務してた頃赤坂周辺に住んでたけど今と違って住みやすかったな

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赤坂、六本木、青山、など昔は、交通が不便なので俗化せずおしゃれな街でしたが、最近はアクセスがよくなったので俗化しましたね。赤坂の繁華街なんかは歌舞伎町みたいですもんね。

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品川駅にも高輪口と港南口では、雲泥の差がありますよ。
港南口は過去に肉市場関係、屠殺場があったり地歴も関係しています。
そういう歴史も知らず、港区は安いなどと書き込む非常識な方は、
安アパートに住み続けるしかないでしょう。
まず最低限の常識を身につけるべきでしょう。

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＞＞29871匿名さん

そうです。港区って言ったって港南口のマンションなんてカスですよ。ゴミ以下！
港区でもごく一部しか高級なんて存在しません。港区でも麻布十番や港南はゴミです

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虎の威を借る狐。

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>港区でも麻布十番や港南はゴミです
そんなに港区にコンプレックスがあるのですか？
貴方が非港区民だというのは内容から明らかですが、
港区を中傷してスッキリしましたか？
麻十や港南口は割安とは思いますがゴミでは決してないですよ。
地価を見れば、郊外の世田谷などと比較すると高額ですから。
では、世田谷は全て「ゴミ」なのですか？

社会人なら（ですよね？学生さん？）もう少し教養のある、
中身のある書き込みをされて下さい。

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郊外を貧乏人と言い切るマンションの方が教養がないと思うけど

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商業地としての価値は港区が上

住宅地としての価値は世田谷が上　

そんな感じだな。

でも、住宅地としての価値は文京区の方がさらに上。次に目黒でその次辺りがようやく世田谷かな。
港区は住宅地としては下の上か中の下だな。

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＞＞29874匿名さん

29872ですが私は南青山のマンションに住んでます。

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>29872はじめ、都心エリアを揶揄する連中って、要は都心物件が予算的に買えないカス。
彼らがアップしてきた郊外や麻布十番の物件って、どれも3000万円代だったね。
彼らにとって家を買う予算って、土地込み3500万程度と前に書かれていたけど、
それを基準にしたら到底都心いい家は買えないよ。
価格相応って言葉知ってるかい？
不動産でもなんでも、良いモノはそれなりの価格するだろ？
郊外連中が出してくる物件って、いわば軽自動車とかの安物ばかり。
ベンツとか乗りたきゃ、それ相応の対価=値段を払うしかない。
家族向きならせめて1億〜2億は用意しないと、不動産屋で門前払いだよw
例えば、郊外さんがアップした物件とここ比較してご覧。
これが価格差だよ。良いモノが高いのは当たり前。
もうアホみたいな投稿すんなよ。冷笑

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>>29876 匿名さん

あなた東京をよく知らない方ですよね。
あなた個人の感想も結構ですが、世間ではこれが現実的なランキングですよ。
世田谷区は、成城がようやくAクラスに引っかかる程度です。
現実をよく学ばれて下さいね。

東京23区高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布

ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布

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>29878

この汚い発言こそ下品極まりないマンション民の本性ですね

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>>29880 匿名さん

同感です 他人の画像で自慢するのが平気なんでしょう 人として終わってますね

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ベンツが高級車？？？
相当感覚がずれてるご様子で
ご老人ですかね

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>>29878 匿名さん

このスレは予算無制限だから買えるとか買えないとかは関係ないですよ。

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>住宅地としての価値は世田谷が上
価値とは何ですか？地価？希少価値？歴史？格式？
全てにおいて世田谷区など中クラス以下でしょう。
世田谷や目黒区はまあまあの住宅地ですけど、いわばメルセデスクラスかな。
場所によってC、E、Sクラスの別はあるけど所詮はそんな感じ。

>29879にある、SやAAAクラスは、その上の雲上立地とも言える別格住宅地エリアですよ。
いわば、ロールスロイスやベントレーなど超がつく高級地。
庶民には縁もない、おそらく足を踏み込んだこともないエリアでしょう。
あなたの発言では、庶民という立ち位置がよくわかっただけです。
真の高級品を知らない庶民さんは、高級住宅地の話など持ち出さない方が良いでしょう。

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マンション民さんから相変わらずの差別発言いただきました！
ほんと人として下品極まりない
居住地で人間を差別する人がマンションにお住いのようです

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>>29884 匿名さん

アホな貧乏郊外民など相手にしなくていいと思いますよ。
彼らの話を聞いてるとぶっちゃけね、収入レベルが違い過ぎますよ。
だって都心マンションって、普通にフェラーリとかアストンマーチンとか、
一台3千万以上の車を乗り回してる人達多いですよね。
でも世田谷あたり行ってみなさいよ。そういう車は皆無です。
せめてポルシェかベンツのＳクラス程度。
言い方悪いけど、収入格差から来るライフスタイルの差は埋めがたいものがあります。
そんな格下相手にムキになってもカッコ悪いですよ。スルーしておきましょう。
ユニクロやシマムラなんて普段着ないでしょ？
家具はカッシーナかアルフレックス辺りで買うでしょ？
接点がない方とは、いくらネット上でも付き合う必要はないですよ。

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現在、都内の高級住宅地と言われるところは、

1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.）郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.）2.に隣接する地域で、その後発展した地域。

1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。

2.）については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町（桜新町1、深沢7,8）、
洗足（目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6）、大田区田園調布、
目白文化村（新宿区中落合2,3,4、中井2）、城南文化村（豊島区向山3）、
世田谷区成城、馬込文士村（大田区山王）などです。

3.）については、東急大井町線の自由ケ丘～二子玉川（等々力、尾山台など）、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内（駒場、代沢、永福町、浜田山など）、
大田区の東急線沿い（久ケ原、雪ケ谷など）、東急東横線の目黒区内（八雲、碑文谷）などに
点在しているようです。

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>29884

書けば書くほど貴方の格が下がってますよ～　

あなたのお好きなランクであなた自身を客観的に評価すると人間としては良くてDランク
厳しめにつけるとEランクの人間ですねっ！

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で何処のアパートに住んでいるんでしょう？

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都心は緑も多いですよね。
ここは品川駅高輪口降りてすぐの住宅地ですが、
気持ち良い景色が広がっています。

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>>29886 匿名さん

わずか2分で長文のお返事wリアルタイムのチャットですか？阿吽の呼吸ですねw

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この近くのアパートでしたか

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>>29890 匿名さん

これは戸建ですか？

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見たことのある画像と長文がすごい勢いで投稿されてますが、お仕事はお休みですかね？

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>>29887 匿名さん
ここのスレは予算無制限なので好きなとこ選んで下さいねw

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価格やブランドでしか価値を理解できない
すべての物をランク付けしないと気が済まない
マンションさんって悲しい人種なんですね

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なんせ水曜日ですから。
マンションさんの書き込みはいつも水曜日に激しくなる、との意見が以前出てましたね。
そして何回も見たことのある画像をペタペタと貼り付けてますね。

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>>29886
ですね。郊外民は必死の7連投ですよ！スルーが良いようですね。
接点がない低レベルで非常識な世界の人とは、匿名板とはいえ時間の無駄でした。
住宅地として世田谷の価値が上だとか、笑わせてもらいました。嘲笑

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マンションさんは、このような書き込みですからね。
人間的な問題を抱えているとしか言えませんよ。

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>匿名板とはいえ時間の無駄でした。


やっと気づきました？だいぶ時間がかかりましたね
匿名掲示板の書き込みはトイレの落書きレベルです。決して相手をやり込めることは出来ません
気楽に書くのが良いですよ

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憂さ晴らし
息抜き
ストレス発散
暇つぶし


嘘でも作り話でも気楽な感じで書き込んでれば良いんじゃない？

都心の大豪邸だろうが億ションだろうが慶応だろうがこんな掲示板の書き込みを見て
羨ましいなんて誰も思わないから自慢を書くだけ無駄ですよ

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こんな掲示板だから嘘でも何でも自慢するんでしょ。

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>商業地としての価値は港区が上
>住宅地としての価値は世田谷が上　
>でも、住宅地としての価値は文京区の方がさらに上。
>次に目黒でその次辺りがようやく世田谷かな。
>港区は住宅地としては下の上か中の下だな。

大恥晒してる方がいますね！そもそも価値の定義が曖昧だし。
一般的な意見はこうですね。それぞれの区のトップエリア順。

都心：千代田区（番町）≒港区（元麻布）＞周辺：渋谷区（松濤）＞品川区（東五反田）＞新宿区≒文京区≒目黒区＞郊外：世田谷≒杉並区≒練馬区≒大田区＞＞＞その他

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ランクでなく住み慣れた所が一番です

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>自慢を書くだけ無駄ですよ

自慢に見えるの？君は勝手にそう感じているのかもしれないけど、
土地の価値で言えば、郊外より都心のほうが価値があるのは周知の事実だし、
年収も数千万ぐらいある家、まあうちも世帯収入だとそうだけど、
別に普通に億ション住んでるし、高級車も乗ってるけど、別にお隣さんもそうだし、
学歴にしても慶應卒なんて、大企業にいれば掃いて捨てるほどいる訳で、
出身大学って入社の必要条件の一つではあるかもしれないけど、絶対条件ではないし、
本人の資質や性格のほうが遥かに大事。またその上に東大・京大、海外院卒なんかも沢山いるし。
MARCHが一流とか言っている人がいたけど、それはまた遥かに下のレベルだからここでは論外。
で、何がそんな「自慢」に見えるのか不思議なんだけど？そんなおたく低学歴で年収も低いの？
発言気を付けたほうがいいよ。生活や学歴、民度レベルが滲み出てるからさ。

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>>29905 匿名さん

無駄な投稿だな

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>ランクでなく住み慣れた所が一番です

ですよね。だから生まれ育った港区が一番だと書いているのですが、
それが何故か「自慢だ」と書かれる意味が理解不能なんですよね。

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ほんとに。長文駄文の垂れ流し。
新しい情報がまったくなく使い回ししてるだけ。

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>>29907
単なる嫉妬でしょう。普通にベントレーやフェラーリ乗ってる人に、
乗れない庶民どもが「自慢なの？」と書いているのと一緒ですよ。
本人はただ好きで乗ってるだけなのに。

ここで世田谷区文京区目黒区に住んでるって言っても自慢とは書かれないでしょ？
書かれるってことは、港区って誰からも格上だと認識されているってことですよ。
単なる妬みですから放っておけばいいですよ。

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何回も出ていますが、こういう客観的なデータがあるので、
1位以下の区の住民は面白くないので、やたらと敵意を剥き出すのでしょうかね。
年収なんて、ただの一つ物差しに過ぎませんし、
他区のことはこちらは全く眼中にないのですがね、実際のところ。笑

//////////
収入の高い家庭の多い地域は、安全で落ち着いている傾向がありますよね。
お金持ちが多いエリアかどうかは、そのエリアの平均所得を見れば一目瞭然です。
東京23区の2015年のデータは以下に出ています。
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%...
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

・1位　港区
1023万2188円

・2位　千代田区
848万4142円

・3位　渋谷区
736万3777円
・
・
・
・23位　足立区
334万7070円

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>>29910 匿名さん

乗りたくても乗れない人にとっては自慢に聞こえるでしょうね。普通に乗ってらっしゃる方も、要らぬ嫉妬を買わぬよう注意されたほうがいいかも知れないですね。まあ大抵の方はそうならないよう気を付けてると思いますが。

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>>29911 匿名さん

ここのスレは予算無制限だから、一位も二位もないですよ。

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そうじゃないでしょ。
こんな匿名のスレで、誰からも信じてもらえない書き込みをドヤ顔でしてることに呆れられてる。

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で、無職だとバレている都心房は収入幾らなのよw

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クリスマスや元日に、せっかくお持ちのフェラーリやベントレーに乗る事も無くこの掲示板に粘着する都心房

とてもじゃないけど、嫉妬の対象にはなりませんw

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>ここで世田谷区文京区目黒区に住んでるって言っても自慢とは書かれないでしょ？
確かに。だから只今絶賛中傷の荒らしで郊外民が連投してますね。
ただの嫉妬ですか。卑下したくて荒らしコメを書かずにはいられないようですね。
民度がよく分かり滑稽ですw

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客観的にみて港区が一番ということは理解しました。そこに住めるかどうかは別問題ですが。

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23区内の閑静な住宅街で、戸建なり低層レジデンスに住んでいればかなりのものじゃないですかね。

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>>29911匿名さん

ヒエラルキーが好きなんですね。ときどき『愛宕神社の出世する階段』を上ってんですか？

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> 23区内の閑静な住宅街で、戸建なり低層レジデンスに住んでいればかなりのものじゃないですかね

かなりのものとか、他人からどう見えるかとかどうでも良くないですか？
でも23区でも郊外は嫌だなー。不便だし文化度も低いから。
細街路多くて木密も多くて、ゴミゴミした街並みは汚いし道も混むしね。
個人的に立地は山手線内側はマスト。高いけどそれなりの価値があるから。
良いモノは高いのは当然だからね。
3人家族なら150㎡もあれば十分なので、敢えて安いだけが取り柄の郊外区を選ぶ意味もない。

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>ヒエラルキーが好きなんですね。

好きではなく、単なる客観的な評価でしょう。
一般常識のない方がいたのでアップしてあげたまでです。
東京の人なら誰でも知っているデータですがw

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>>29921 匿名さん

うちは神奈川ですけど４人家族で100平米ちょっとです。気に入って住んでますよ。皆さんそれぞれの予算に見合ったお家に住まれたら良いんじゃないでしょうかね。

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それが正解！
でもそれ書いたらダメみたいよ？

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29923さんの言うようにこれが結論で、これを持ってこのスレは終了致しました。

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本スレは終了致しました他のスレへ移行ください

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1999年9月9日9時9分9秒ハイ終了です。

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> ４人家族で100平米ちょっとです。
場所は、職場や通学の都合もあるでしょうから家族で好きなところが良いですよね。
ただ4人で100㎡だと息苦しくないですか？
子供部屋、ご夫婦の寝室は何畳取れますか？収納は？
ダイニングとソファは4人分？お客さん分も入れて6人分とか取れないですよね？
トイレは2ヶ所取れますか？

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>>29921 匿名さん

郊外を毛嫌いされてるようですね。ですが、そういったエリアにも沢山の方々が住んでおられますし、郊外で検討されてる方もいると思うので、個人の感想を書くのは勝手ですが、それらの方々が不快な思いをされないよう、表現には充分注意された方がいいと思います。

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都心房、3億臭など、都心住まいを揶揄したり中傷する姿勢も正されるべきでは？

外から見ていると、どちらもお互い様だと思います。

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どつちも書き込み止めればここは平和的に過疎る

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>>29928 匿名さん

一階はリビング、キッチン、茶室。二階は寝室、子供部屋、お風呂です。トイレは二ヶ所。私は仕事で朝早いので1人二階で寝てますが、子供が小さいので妻と子供は茶室で寝てます。これが結構落ち着いた空間で良いんですよ。客が来たら茶室を解放したらかなりスペースはあります。上り口が段になってて座れますし。
二階の子供部屋は間仕切りをせずに12畳ぐらいです。遊び場になってますね。あとはロフトが二箇所あって秘密基地になってます。
もともと、70平米の社宅（団地）からの引っ越しなんで、狭さは感じないですね。

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>>29932
参考になります。

> 一階はリビング、キッチン、茶室。
ええと、ダイニングは無いんですか？
ダイニングとソファは4人分？お客さん分も入れて6人分とか取れないですよね？

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>>29925 匿名さん
ここはどこに住むかのスレじゃないよ。

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>>29933 匿名さん

ああすいません、ダイニングを書き忘れてました。ダイニングテーブルは4人掛けです。６人掛けにするなら向きを変える必要がありますがスペースはあります。ソファは2人掛けを置いてます。あと学習机が一つ。

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戸建ての問題点
1階にLDKがあると暗い

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>>29936 匿名さん

確かに灯りを点けないと暗いですw
リビングに調光式のダウンライトが8箇所、ダイニングは吊り下げ式、キッチンも4箇所付いてます。電気代がバカにならないので全部LEDに交換しました。

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>>29936
>1階にLDKがあると暗い

マンション住民ですが、戸建も検討した事があります。一階のLDKは間取りや隣接する家にもよりますが、しっかり設計して少しでも日の当たる様に配置してあげれば、問題にはなりませんでしたね。うっかり建売などを吟味せず買ってしまうと問題でしょうが、まぁ設計次第でしょうね。

逆に日当たりに関してはマンションの方が問題になる事が多い様な気がします。窓の設置に制約を受けるケースが多いですからね。マンション住民からのコメントでした。

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>ソファは2人掛けを置いてます。
リビングは14畳ぐらいですか？でも2人掛けでは来客時困りませんか？
ああ、茶室でもてなすというのもありですね。
うちも8畳ですが和室があり、ゲストルームもありますが、
冬は鍋会とかよくやっていて、そのまま雑魚寝で寝てしまったりとかありますw

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>>29937
>リビングに調光式のダウンライトが8箇所、

うちもリビングは調光式のダウンライトなのですが、
一昔前のLEDは調光式には非対応だったのですが、今は大丈夫になったのでしょうか？
ちなみに一球お幾らぐらいでした？また以前より電気代は明らかにお安くなりましたか？
今数えたらリビングだけでダウンライト24ヶ所あるので、かなり節約できそうかもw

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＞29939
不快を与えるように書いてるが
裏山がよく見える文章だね

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>不快を与えるように書いてるが
>裏山がよく見える文章だね

裏山が見えるとかそうじゃないとかではなく、自分の家すら持っていない方のコメントだと思いましたが。

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＞戸建ての問題点
＞1階にLDKがあると暗い

中庭を設けると明るい。
気候のいい季節には屋外で食事も出来る。

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戸建ては、壁に囲まれてる閉塞感があるから苦手。
敷地100坪以上で中庭があったら良いですけどね。
あと、マンションならルーフバルコニー明るいですよ。
こんな感じとかいいね！

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>>29944匿名さん

フリーランスのネットワーカーですか？

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戸建に住むと狭く見えますね

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>>29940 匿名さん

24箇所！それは凄いw
最初はPanasonicの電球を二つほど試してみて良さそうだったので全部LEDにしました。調光器が二つあるので白とオレンジを半々です。
ただ口金が17口径だったのでPanasonicはちょっと高かったです（二個で6千円ぐらい？）。
残りは楽天で安いのを見つけて買いました。1個2千円もしなかったかな？中国製で怪しかったですが、1年ぐらい使ってますが大丈夫です。Panasonicの方が発色が綺麗で調光も細かいですね。でもあまり気にならないです。
調光じゃないのは千円もしないですね。
電気代は目に見えて下がりました。月に３千円ぐらいでしょうか。一年もしないうちに元はとれたと思います。一日中付けっ放しでも変わらないです。

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都心房の成りすましだと気が付かない人はいません。

ココまでの話は全てネット中毒者の都心房による創作です。

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＞29944

子供が転落しそうなベランダですね。
子供がいる家庭はこんな危険なベランダがあるマンションは危なくて住めないです。

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>>29947 匿名さん

8ヶ所で3千円の節電効果はすごいですね！
それから、調光器対応のものはまだ高いんですね。
うちのは26mmの普通の60w電球ですので、100均で買えるので、
1球2000円だと20倍の価格差がありますね・・
年々安くなっているようなので、1年後には500円ぐらいになってないかな？w
ともあれ、情報ありがとうございました。

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>>29948 匿名さん

キミは一体なんなんだ？朝昼晩とのべつ幕なしに出てくるけど具体的な話は一切しないじゃないですか。仕事もしないで一体何をしてるのでしょうか？

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>>29950 匿名さん

いえ、つたない説明で失礼いたしました。もしお役に立てたら幸いです。

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>>29951

マッチポンプを生業としている人に何を言っても無駄ですよ。

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>>29953 匿名さん

無駄とは思いますが、一応、疑問は疑問としてお伝えしておこうと思いまして。一日中出てくるって一体どんな生活してるのだろう？

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>>29949 購入経験者さん
どこいらへんが危ないのかな？

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>>29954 匿名さん

お前がな

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>>29948
ネット中毒者
お前の為にある言葉だ
馬鹿も休み休みYeah--

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築７年目ですが、玄関のセンサーライト（オーデリック製）が点かなくなってしまった。接触が悪いのかな。何処に修理を頼めば良いのだろう？街の電気屋さんみたいなとこでいいのかな。

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>>29958 匿名さん

中古の戸建を買ったところなので良く分からないんです。自分で治せたらいいのですが。これから細かな不具合が出てきた時に何処に頼めばいいのか不安ですね。水回りとか電気系統はとくに。マンションだとコンシェルさんに頼めるのかな？

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>29958

>玄関のセンサーライト（オーデリック製）が点かなくなってしまった。接触が悪いのかな。何処に修理を頼めば良いのだろう？>街の電気屋さんみたいなとこでいいのかな。

街の電気屋さんで良いと思いますよ。喜んで見てくれると思います。
私なら、まず自分で見てから頼みますけどね。考えられる原因は色々ありますが、ネズミが配線かじってた(ケーブル断線)なんてケースでもなければ、末端側(ライト側かスイッチ側)の劣化でしょうね。テスターで、どこまで電気が来ているかまず見て原因箇所を特定すると思います。

おそらく、センサーの劣化か単なる球切れ(LEDならLEDの劣化)だと思います。自分で見る自信が無ければ、街の電気屋さんか電気工事を生業としているその土地の会社を訪ねて見れば良いと思います。

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>中古の戸建を買ったところなので良く分からないんです。自分で治せたらいいのですが。これから細かな不具合が出てきた時に>何処に頼めばいいのか不安ですね。水回りとか電気系統はとくに。

単に、その土地の工事業者に頼めば良いと思います。

水周りやガス周りならガス・水道工事を生業としている業者に。電気なら電気工事業者か街の電気屋さんに頼めばよいだけでしょうね。NTTのタウンページで調べるか、市役所で貰えるその土地の『生活便利帳』的な冊子で調べれば何がしかは良い依頼先が出てくると思います。

あとはご近所の口コミでしょうね。意外と当てにできますよ。

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>>29960 匿名さん
>>29961 匿名さん

ご丁寧に教えて頂きありがとうございます！

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＞＞中古の戸建を買ったところなので良く分からないんです。自分で治せたらいいのですが。これから細かな不具合が出てきた時に>何処に頼めばいいのか不安ですね。水回りとか電気系統はとくに。

地元の業者さんダイレクトがいいですよ。

以前、財閥ハウスメーカーで新築して、エアコンが故障したので修理を依頼したところ直らず、近くの電気屋さんに頼んだら
５分で直ったなんて笑い話にもならないような現実があります。

大きな会社は素人化がすすんでます。いわゆる事務屋さん集団ですね。

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似たような話ですが、ファイナンシャルプランナーと名刺に書いてあるサラーりーマンがいますが、簡単にとれる資格なので、ひどいレベルですね。

当方が経験したことですが、大手損害保険の代理店担当者でしたが、マンション購入費全部を火災保険の契約金額にしてましたね。火災保険は対象が建物なので、土地は関係ないのではと言っても、担当者は意味がわからなかったですね。
どうなってるんでしょうね。

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都心住まいのマンションの人を都心房と呼んだり都心以外の人を田舎者や貧乏と言ったりする差別主義者はほんとに嫌ですね。
相手の立場に立って発言をすれば立場の違う人を卑下したり中傷したりできないと思うんですけどね。
相手のデメリットを指摘する場合であっても汚い言葉を使わないだけで建設的な意見交換ができると思うんですが。
私は首都圏の注文戸建に住んでいますが、都心のタワーマンションや低層マンションも高級感やきれいな夜景が素敵だと思いますし、地方の戸建やマンションも自然が多かったり穏やかな人が多く住んでいたりしてメリットがたくさんあると思います。

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>>都心住まいのマンションの人を都心房と呼んだり

ご存じかも知れませんが、都心房は都心住まいのマンションさんの総称ではありません。この人は毎日何人分も投稿している特殊なケースで、一般論では当てはまらないタイプの人です。

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仮にそういう人がいても馬鹿にしたり卑下せずに嫌ならスルーするなり相手にしなければいいと思います
罵倒しあえばのの知り合いに嫌気をさして意見交換する人が消えていくだけだと思います

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その通りだと思います。しかし現実的な方法は、写真を添付できなくするぐらいしかないと思いますよ。いい方法ではないですが

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無理だと思いますよ 私はおふざけのスレだと思って楽しく読んでます

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エセ富裕のネタだから、いかにも設定を笑えばいい。

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中にはまともなやり取りも有りますね。掃き溜めの中に鶴みたいな感じで。非常にレアですけど。

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Kenの写真ですね。

よく見るとガラスだかアクリルパネルが張ってあるから転落はしないかと思います。

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>>29972 匿名さん

ここのスレの方からは、紛らわしいじゃないか！って逆ギレのクレームがきそうですね。

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>>29973 匿名さん

来ませんよ。見れば明らかだし。
書くとしたら、荒らし目的のマッチポンプだけです。

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荒らし目的の投稿が多いため、本スレは終了致しました。

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マンションルーフバルコニーのフェンスの落下防止ガラスはあって良かったですね。高級感ありますね。でも、どうせ買えないのでどっちでもいいかとも思います。車で言えば、フェラーリとランボルギーニのどっちが最高速がスゴイみたいな話で、
両方とも充分すぎるくらい速いですよね。何をいいたかったかと言えば、特にないですW

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あの粘着戸建がアク禁になったようで、昨日ぐらいから荒らされずにいい感じですね。
ただ、朝からスレ違いコメを入れるフェラーリ・ランボとか書いてる約１名がいらっしゃるようですが・・戸建さんでしょうね。苦笑

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もう建設的な議論する場ではないので終了ですね。

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ここにアップされるマンションは高級物件ばかりですよね。
戸建さんは家を処分したとしても、とても手が出ない物件ばかりでしょうから、
目の保養として楽しまれたらいいでしょう。
でも度を超えると、粘着戸建のようにアク禁になってしまいますので、
アップする画像は気を付けてくださいね。

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どうせ買えないのでどうでもいいのですが、　同じ写真を何回もアップして、目の保養として楽しまれたらいいでしょう。 と言われてても、日帰り温泉みたいな半端さですね。

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粘着戸建てはアク禁になり、粘着マンションは居残りか。

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粘着戸建てさんは、男の中の男、それに比べて・・・・

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マンションは今日も静かで暖かく、日当たりが良い

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>>29983 匿名さん

いつも同じですね

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戸建の醍醐味は注文建築ですね。
いわば家のフルオーダー。
マンションがどんなに高級で価格が高くても、吊るしであるという事実は変えられない。

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>>29985 匿名さん

私も戸建ですが、どんな所にこだわったんですか

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戸建の所有権は当然ですけど家全部、マンションさんは昔は壁心基準だったが、最近は上塗基準（天井、床、壁については躯体部分を除く部分を専有部分とする）、自分のものはペイントか壁紙だけです。パットサイデリアァ（古い）

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私は別人の戸建ですが、斜光天井にしました。高いところで５ｍぐらいあります。非常にいい空間になりますよ。

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>マンションがどんなに高級で価格が高くても、吊るしであるという事実は変えられない。

吊るしに問題ある？軽自動車みたいな安い吊るしは嫌だけど「高級で価格が高い」もの、
例えばフェラーリとかポルシェなら吊るしで十分だよ。
庶民向けセダンが敢えてオーダーだの何だのやってもカッコ悪いだけ。
ま、自己満足の世界だから良いけどw

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注文戸建のバラエティーの豊富さについては、渡辺篤史の建物探訪を見てると面白いです。ちょっと奇抜な方向に行き過ぎてるお家もありますけど、一つとして同じものがない。また、将来のライフスタイルの変化を見越して敢えてスペースを空けていたり未完成の状態で残してたり、許容度が広いですね。必ずしも高級な物件でなくても、ここが我が家のこだわりだみたいなものがそれぞれにあって、いいですよね。

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>斜光天井にしました。高いところで５ｍぐらいあります。
別にマンションでも可能ですよ。実際、数日前にテレビでIKKOの住んでるマンション、
最上階で天井高7mでしたよ。まあ戸建よりもめちゃくちゃ高くなるだろうけど。
予算次第で何とでもなります。

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>>フェラーリとかポルシェなら吊るしで十分だよ。

人のフェラーリより、自分の自転車の方がいいです（笑）

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>>29988 匿名さん

開放的で良いですね わが家は玄関を広くしました 宅配便など来てもびっくりするのでちょっといい気分です(笑)

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＞＞予算次第で何とでもなります。

お金ないので、安い方がいいですね。ドンダケー

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>>29989 匿名さん

セダンにエアロを付けたり飾ったりするのは本来のオーダーではありません。そう言った意味では、クルマとマンションは同じ工業製品ですね。その意味で吊るしという表現。もちろん、高級車はカッコイイですよwあくまでも受け身ですが。そう言う意味で、かっこよさを作り出してるのはデザイナーであり、メーカーサイド。買い手はカッコ良さに魅せられる方ですね。まあそれもいいでしょう。満足できるなら。カッコいいし。

自分の価値観を具現化していく注文戸建とは方向性が違いますから、住まいに対して何処に価値観を見出すかで、好きな方を選んだらいいと思いますよ。

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>宅配便など来てもびっくりするのでちょっといい気分です(笑)
こういうレスってここの戸建て民の代表例。
人からよく言われたいという自慢願望が強い。
以前にも、粘着戸建てと言われている人が以下書き込みしてましたよね。

>そろそろマンションさんがほんとにお金持ちか証明してくださいよ～華族なんでしょ？
>君が富裕層になれば分かるよ
>良い場所に住んで自慢したいけど予算がない。

お金持ち、富裕層、自慢がキーワードです。
裏返すと、深層にはそういうものへの憧れが見え隠れしていますね。

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もう少しユーモアがわかるといいのに。。。。石部金吉？

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＞＞こういうレスってここの戸建て民の代表例。

だれでも、それぐらいの気分的なものはありますよ。まったく問題ないですよ。今、投稿してあなたさまもちょっとはドヤ顔
でないの（笑）

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>29995

一戸建ての人の典型的な考えですね。

どう考えても素人の注文でプロの設計士を超えることなど出来ないのに・・・

ま、高級絵画より塗り絵を好む人が居てもいいとは思うので
個人の好みではありますが。

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>>29999匿名さん

ヒエラルキー好きですね。

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