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皆さん、お値段は厳し目に見積もられていらっしゃるようですね。
最近の状況が状況ですし、目黒というのもありますので余計にそうなのでしょう。
駅まですごく近いわけじゃないですが、不動産の表示上は徒歩10分というふうになっておりますので
リセールしやすい範囲にはなってきます。
そういうのも含めて高くなりそうな要素なのかもしれないです。
どうなっていくでしょうか!?!?
昨日、請求していた資料が届きました。
あまり目新しい情報はなく、公式ホームページに載っている情報がほとんどでした。
9月中旬にモデルルームオープンというのが唯一の情報でした。
私の場合、もし、ここが高い場合は品川シーサイドのタワマン2棟のいずれかに移るつもりです。
最寄り駅がりんかい線になってしまうのはちょっとキツいですが、仕方ないです。
400前半だといいなぁ
価格の他に非常に気になるのが、エレベーターが何基かということです。
総戸数が108戸となっていますが、108戸で1基だとかなり少なく、待ち時間も結構かかりそうです。(クレヴィアタワーは何基なのかな?)
建築コストが上がっている中で2基の設置というのは、なかなか難しいと思うのですが、期待はしております。
室内設備で、とりあえずディスポーザーは付いているようですね。
ディスポーザーを使うかと言われれば、使わないと思いますが、付いているのは嬉しいです。
ディスポーザーはちゃんと使いましょう。
使わないと生ゴミを直接捨てることになり、臭いの原因となります。
他の住人の迷惑になりますよ。
アンケートのメールきましたね。
早く価格教えて!!
80平米以上の部屋がないのは残念です。
90平米程度があればぜひ検討したかったが...
ここの間取りって、不明ですね。
2~19階まで全部同じ間取りかと思いきや、戸数が108戸なので計算が合わない・・
6×18=108では無いのですね。(Eタイプが角部屋なので)
6×18=108で良いと思います。
坪400いくのか、、駅にはちかいが、
北東向きでねぇ
ホームページに出ているEタイプが角部屋ですので、1フロア5戸の階もありそうです。
そうなると、1フロア7戸ある階もあるのではないでしょうか?
AからEだけではないのでは?
A2とかありそう
中住戸は柱が完全にアウトフレーム化していますし、今の物件ではあまり見られない、キッチンボードや洗濯機置き場上の吊り戸棚が付いていたりと、室内設備も良さそうです。
外廊下であることが本当に残念ではあるのですが、期待しちゃいます。
シティータワー目黒より安いのは確定みたいだから検討の余地はありますね。
場所は良いけど、北東向きがきになりますね
お隣のシティータワー目黒では、北東向きの方が、南向きより高いです。
なので、こちらも北東向きだからといって安くはないんでしょうね。
この辺りって意外と保育園があって驚きました。
あまりそういうイメージがなかったのですがエリアインフォメーションに結構の数が出ていたもので。
ただ数があると言っても、競争率は激しかったりするのでしょうか。
ここだったら勤務地もあまり遠くなくて、
早く家に帰ってこられるというワーキングマザーも多そうに覆いますので需要は高いのかなと思ったりもして。
4LDKはないのですね…
子供3人の我が家はマンションに住めないのでしょうか…?
もしかすると、坪400万円を切る住戸もあるかもしれないです。
無理だと思います。
さずがにもうちょい高いと思う
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通常用と非常用の2基ですね。
大きさが違うので通常運用でしょう。
マンションギャラリーの案内来ましたね。
早速、予約しました。
こちらのマンションのガーデンって、池?みたいなのがあったりしてかなり良い雰囲気ですね!
敷地に対して建物が小さく建てられているので、エントランスとガーデンが広いのも良いです。
不動前界隈にはこのようなマンションは他にないので、希少性があってとても良いと思います!
池、あるのですか?デザインの頁だと見つけることができなかったんですが、どこかにその画像などあるのでしょうか。
水があるとキレイだなと思う反面、管理が大変そうに思ってしまって。
きちんと管理していけば、それもまた資産価値になっていくと思います。
緑も多くてそれもまたお庭の良いところだと思います。
桜と楓がエントランスには植えられるのかな?
1年中自然を楽しむように考えられていると良いですね。
>>61
60です。
私が言った池というのは写真の赤枠部分のことです。
これの正式名称は何というのでしょうか??
少なくとも池ではないですね...水たまり???
誤解を招く表現をしてしまい、申し訳ございませんでした。
エレベーター2基あるなら嬉しい!タワーマンションより便利ですね!
たしかに。受け皿が少なそう。もっと不動産開発会社は行政に働きかけてほしいですね!
厳しいとは思いますが、各階ゴミ置場があったら嬉しいですね。
19階建てとそこそこ高さもありますので。
そもそもタワーマンションではないので、難しいかな?
コンシェルジュサービスは要らないですけど。
紅葉と桜の花が一緒に見れるなんてないですよね、やっぱりCGに騙されないようにしないと。本当に魅力的なガーデン、になるのか不安要素ですね。
本日、事前案内回に行ってきました。
価格は予想通り安かったです。JVなので、やはり安く売って早く完売したいそうです。
中住戸、低層階は坪390くらいからでした。
JVなので安値で早期完売を目指しているそうです。
私も今日その話を聞きました!
JVだから安かろう悪かろうじゃないといいんですが…