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評判気になるさん
[更新日時] 2023-12-25 12:14:36
プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区清澄1丁目6番1(地番)
交通:都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取:3LDK・4LDK
面積:64.20平米~103.73平米
売主:野村不動産
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-11 19:33:57
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区清澄一丁目6番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月中旬予定 入居可能時期:2017年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
佐藤工業株式会社東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド清澄白河リバーサイド口コミ掲示板・評判
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1414
匿名
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1415
通りがかりさん
清洲橋通りからだと安い雰囲気でしたが、南側から見るとどうしてどうして、下町にない高級感があります。
コンクリート工場はありますが、南側も十分抜けてるので解放感もあるはずです。今後も踏まえて駐車場が平置きなのもgoodです。
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1416
匿名さん
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1417
NOB
プレノ清澄庭園のウェブサイトには、その情報は掲載されておりませんが、その情報は正しいのでしょうか?
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1418
匿名さん
トップページの画面遷移の最後に掲載されています。
添付しますね。
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1419
匿名さん
まいばすけっとが入るのですね!
お野菜や果物も売っているので、嬉しいです♪
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1420
匿名さん
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1421
eマンションさん
まいばすけっとって主に一人暮らし用のスーパーじゃないですか?
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1422
マンション検討中さん
いやーだって入居するのワンルーム主体の賃貸マンションでしょ?
ここの1階に入るならともかく、何ら不思議ではないのでは?
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1423
匿名さん
まいばすけっと歓迎します。お隣にミニスーパーがあるなんて何かと便利なのでは。
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1424
匿名さん
わたしもそう思います!
特に、牛乳が足りなくなった時とか急いで欲しい物がある時は、とても助かると思います。
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1425
住民板ユーザーさん1
タワマンからの引っ越しです。やっぱりタワマンは維持費が高いので中々買い手がつかなく、資産性が低くて苦労してますね。
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1426
とらとら
>1425
タワマンは売却されたのですか?
タワマンのほうが資産性(リセールバリュー)が残るという記事を見たことがありますが、実際はそうでもないですか。
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1427
匿名さん
>1425
そうなんですね!
この系のマンションにするか、タワマンにするか迷ってました。。
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1428
マンション検討中さん
タワマンは立地に大きく左右されると思います。
良いリッチであればリセールで苦労することもないかと。
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1429
NOB
タワマンは、立地と景観がよければ売れます (実際、私の部屋は購入時よりも高値で売れました)
例えば部屋から近くにマンションがあり部屋と部屋がお見合いしている、"抜けていない部屋"は、リセールに苦労すると 不動産屋が言ってましたよ. 大規模修繕費のコストが高いです. その辺を見極めてタワマン OR 普通のマンションに決めるのが良いでしょうね
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1430
入居予定者
まいばすけっとよりセブンイレブンが良かった…残念。。
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1431
匿名さん
セブンイレブン、いいですよね〜。
特に、おにぎり100円セール!ついつい2個は買っちゃいます(笑)
入居まで、もう少しですね。
内覧会の時、晴天だったのもあると思いますが、ベランダからの日差しで室内がとても明るく嬉しかったです。
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1432
匿名さん
管理、修繕の支払い用に、ゴールドカード申し込んだ方いらっしゃいますか?
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1433
匿名希望
>>1432 匿名さん
年会費と管理・修繕費のポイントを比較すれば答えはすぐ出ると思います。
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1434
匿名さん
初年度は年会費無料で、インテリアフェア購入物品に対してポイントがつくので、カード作りました!
ただし、このマンションは管理組合でクレジットカード支払OKの起案を通さないとポイント付与されないので、その点には留意が必要です。
また、管理費と修繕費支払で付与されるポイントと年会費を単純比較すると
年会費負担のほうがポイント付与額より金額負担が大きいので、次年度以降はその点も留意する必要があります。
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1435
匿名さん
足立ナンバーじゃないお車が多いのでみなさん近隣からのお引っ越しではないんですね。帰り道が明るくなって嬉しいです。橋を渡る時にきれいだなあといつも思っています。
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1436
マンション検討中さん
もう引き渡し終わりましたよね?中古で売り出されないかなぁ。。
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1437
匿名希望
>>1436 マンション検討中さん
売れ残って値引きまでしてたのに…中古だと値段も上がると思いますよ。
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1438
匿名さん
商社マンの夫と社宅からの引越です。練馬ナンバーや他県ナンバーのお車もあるようなので、みなさん色んな所から引越して来られたんですね。住み心地はいかがですか。
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1439
マンション検討中さん
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1440
匿名さん
中古出ましたよ。8階角部屋。億超えてますが。居住中となっているので、入居してすぐ売却されるんですね。
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1441
マンション検討中さん
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1442
マンション検討中さん
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1443
買い替え検討中さん
えーーー!!この金額では買い替えむりです。億って・・・他の部屋もみてみたいです。売りださないかな~
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1444
匿名さん
ステキな部屋ですね。9000万くらいならポンと売れそう。
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1445
マンション検討中さん
野村のサイト、写真増えてるね。未入居なのね。
転売目的にしても、上に書かれている9000万なんかありえないでしょ。坪340万弱だよ?
青田買いの時点でもこの環境でちょっと割高なのではと思ったくらいなのに。
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1446
匿名さん
分譲時もそれくらいでしたし、そんなもんでは?
これで1億以上で売れたらこの列買えた人はラッキーでしたね。
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1447
匿名さん
写真だけ見ると入居されてるようには見えないのですが、でもなぜか居住中になってる。南砂のクレヴィアですら1億で売りに出されてましたからね…すごいチャレンジャーだなぁと思いました。
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1448
匿名さん
>>1445 マンション検討中さん
写真見たのですが、最近のマンションにしてはサッシ低くないですか?
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1449
マンション検討中さん
>>1448 匿名さん
かなり低いね。やはり野村に専有部の仕様を期待してはいけないのか。
越中島も下がり天井が凄かったし。
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1450
匿名さん
そういえば、白河2丁目にルフォンかな?ができそうですね。これから倉庫らしきものを解体するようなのでまだまだ先になりそうですが。
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1451
匿名さん
深川エリアでこれからマンション(特に大規模)が立つ予定とかはあるのでしょうか。再開発されそうな場所もないですかね。
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1452
マンション検討中さん
>>1451 匿名さん
近鉄は400オーバーだし、大規模な部類では
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1453
マンション検討中さん
うちもこの辺りで探してるけど、住吉は深川エリアって感じがしないからなぁ。
三つ目通りより西側で大規模は暫くないのかな?
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1454
匿名さん
他県ナンバー多いですね。地縁がない方の方が多いのでしょうか。
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1455
匿名さん
隣の賃貸、ファミリー含め部屋190以上あるらしい。。。
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1456
通りがかりさん
しかもなかなか埋まりませんね。少し価格設定高いからか。
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1457
匿名さん
まあ多くを占める単身者は利便性重視だろうし、そうすると割高で駅から遠いところはなかなか選ばないよね。
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1458
匿名さん
清澄白河は単身者賃貸が増えすぎのような気がします。
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1459
匿名さん
単身者はもっと駅前のところとかに住むんじゃないですか?ここの駅徒歩は単身者向けというよりどちらかと言うとファミリー向けな気がします。
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1460
匿名さん
プレノ、これから先行内覧会なのでオープンすれば徐々に埋まっていくのでは。賃貸だけど内廊下なんですね。
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1461
マンション検討中さん
8階の中古なかなか売れないですね。
あの値段じゃ仕方ないか。
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1462
マンション検討中さん
清澄白河自体が新しい街ですしね。地方出身の方ばかりな気がします。
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1463
マンション検討中さん
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