プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

契約したあとでは値引きがあったかどうかよりも、通学路や民泊に使われないかどうかの方が個人的には気になります。管理面の方が大事なような…

一期で早い段階的で購入しました。
完売ですね。
値引き、狙ってるかたもいるのかな。
賢い。
先日清洲橋を車で通りました。
かなり出来ていますね。
緑が多ければ良いなと思いますがどーかな。

キャンセル出ますかね？

先々週に現場に行ってみましたが、さすがに緑はまだ少なそうですね…。

でも、メインエントランス側の仕上がりが思ったよりも良く、完成が楽しみです。

また、お隣のかわてらすにも行きましたが、かなり賑わっていて、良い感じでした。萬年橋を渡った付近にも色々お店があるそうですね。

メインエントランス側です。

よい外観ですねー

写真の添付、ありがとうございます！
日中なかなか見に行けないので、嬉しいです。完成が、待ち遠しいですね。

あとは隣の賃貸マンション（建設中）のテナントに、コンビニ等の便利なお店が入ると良いですね！

セブンイレブンだったらいいな～。

コンビニ…いらない…

セブンイレブン、いいですね〜！
コンビニは、マンションをぐるっとまわってローソンがありますね。

便利なお店、入るといいですね。
ぱぱす、トモズなどの薬局が入ると嬉しいです。

薬局も良いですね〜。現状だと浜町のトルナーレか、清澄白河駅前に行かないと、薬局ないですもんね。

浜町に二軒ほど再開発で来年ホテルが出来るみたいですので、生活のインフラがもっと整うことを期待してます。

値引きの物件はそれなり、それでいいじゃないですか。

そうですね。
一週間後は、初顔合わせですね。
参加される方、よろしくお願いします。

徐々に柵もとれてきました

写真ありがとうございます！キレイな外観ですね〜

市況悪化しても、この場所は清澄ではここしかないからいいじゃないですか。開放感ありいい場所ですよ。外観も良さげだし目立つマンションになりそうで良かったです。

外観が近隣のプラウドの中では一番素敵だと思いました。他のプラウドよりカラーが濃いのは工場のことなども考慮してでしょうか。角部屋購入したかったです！お隣の賃貸ですが、ぱっと見バルコニーがガソリンスタンド向きじゃないですか？

隣の賃貸は工場ビューが多そうですよね。だから野村不動産は、丸八倉庫の跡地を部分的に買い上げたのだと推察します。

空を反射してとても存在感ありました。セメント工場が土曜日なのに爆音出してたのがやはり気になりましたが。

私も今日５時過ぎに現地を通りましたが、工場の音がけっこう大きかったので気になりました。

ガラスがとてもキレイですね！

私は平日の日中に二回（工場稼働中）、土曜の夕方に一回、現地に行きましたが、全然音はしませんでしたし、粉塵もありませんでした。時と場合によるんですかね〜。

土曜でも稼働しているとなれば、日常生活を過ごすうえでそれなりに我慢を強いられることになりそうですね。

工事現場は土曜だって生コン打ってるんだから基本的には工場も動いてるでしょ

職人さんは基本、日曜祝日しか休みないですからねー

音、そこまでじゃないけどね。
以前、土曜日の夕方通ったら生コンバーベキュー。
いいね～。
新参者は勝手いうよね～。

八洲自動車の場所っていいですよね。

格好いいですね！ガラスはくもりガラス？透明？
江東区で最近出来てるマンションはくもりガラスばかりなので気になります。

プラウドの営業担当者に聞いたところ、工場は基本土日休みで、たまに土曜日稼働と言っていたような記憶があります。

じゃあ嘘だね
土曜が休みの工事現場はあんまりないし、請け負ってる現場も相当数あるからほぼ動くよ
休みなのは予算組みをする閑散期の土曜くらい

写真見る限り、両サイド以外のバルコニーは吹き付け？

虚偽の説明をしてたってことですか？そういうのって許されるのでしょうか。

>>1334 匿名さん
吹き付けです。

確かに今は休みの日にカンカンいってます。
でもそれは、コンクリート工場による常時の音ではありませんよ。マンションが建てられることから、コンクリート工場が休日の時間を利用して遮音壁を設けてくれているのです。この事例は豊洲と東雲を結ぶ東雲橋の豊洲側にあるコンクリート工場でもやっています。

遮音壁、作ってくれていますよね。
アサノさんに感謝。

>>1333 検討板ユーザーさん

工事現場でなく工場なのですが…

>>1337 マンション掲示板さん

そうそう、豊洲の宇部コンクリートでもやってますよね。

>>1333
営業が言ったことが嘘なら、手付け倍返しで返してもらおう。
証拠が残ってればだけど。

>>1333 検討板ユーザーさん
古いね

値引きそんなにされるなら買えば良かった！

初期費用免除という形で値引きあるんですね。
ここではないかもしれないけど、野村の物件では頻繁にあることって。

他社でも家具付きとか家電プレゼントとか実質値引きみたいなことやってますけど、何か妥協して少し安く買うなら値引きなしでも欲しい部屋を買いたいと個人的には思います。

橋を渡ったとこの日本橋浜町も再開発されるみたいですね。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFB12H8A_S7A910C1L83000/

浜町に行きつけの美味しい鮨屋、蕎麦屋があります。
最近オシャレな本屋もオープンしたようですし
建築中のホテルも楽しみです。

>>1340 匿名さん

スターコートの、宇部がわの7階の部屋を見に行った時、あまりの煩さとコンクリートの臭いで、ここはないな！と思いました。
遮音壁、あまり効果ないですね。

契約者の方はモデルルームの風景写真で工場が映っているはずの場所に都合良く壁があったこともドローンで撮った写真にその角度のものだけがなかったことも気にならなかったのですね。だって工場はデベの価格に反映されてないってことですよ。

>>1347 匿名さん
美味しいお店が色々とあるようで、いいですね。行きつけのお店、私も見つけたいです♪