ファインシティ千里津雲台

>>2283 匿名さん

駅近ではあるものの、山田の魅力が無いのと、もはやニュータウンのメリットが無いと言っても良いほど周辺環境が悪い。以上から、購入価格に見合う価値が無いと多くの人が評価した結果ですね。どれだけ高くてもその価値があれば、余裕で竣工前完売する。ここまで盛大に売れ残っちゃうと厳しいね。当然リセールにも影響あるかと。

パークハウス南千里もブランズシティ古江台もここと似たような売れ行きみたいですね
ここは駅徒歩１分なのでもう少し売れ行きいいかと思っていました

>>2286 マンション検討中さん
あっちは更に残ってたと思います。

新聞記事にもありましたが、ここ3年首都圏でも「竣工時完売」の比率が5割を割り込んでいるみたいですね。価格高騰により、売り急がず、また買い急がずの現象がしばらくは続くと思われますね。

このマンションは道路側のメインエントランス？はかなり豪華だと思うし建物も立派だと
思います。値段がネックで売れ残ってる感じですね。山田の津雲台では大阪大のグローバルビレッジが建設中で最終的には３０００戸規模になるみたいです。

>>2287 匿名さん

竣工してまだ１年経ってないですからね
ここの昨年と比較したら同じような売れ行きです

>>2289 通りがかりさん
カフェとかそういう類のお店も入るんでしょうか。山田はお店がそんなに多くないので、色々入ってくれると嬉しいですね。

>>2289 通りがかりさん

そのメインエントランスにロータリーがないのが難点。
宅配業者がメインゲート前に横付けしていて、見通しも良くないわね。

10階以上の部屋に住んでる。
エレベーターで降りて阪急の梅田方面のホームまで電車の発車5分前に家を出れば間に合うのは非常に快適。
駅チカのマンションを購入してよかったと実感できる。

駐車場内はもう少しミラーを設置するなどして欲しい。現状だといつか駐車場内で事故が起こると思う。
平面駐車場は少し値段が上がってでも全てのスペースに屋根をつけることはできなかったんだろうか？
駐車場に屋根をつけるだけでも容積率などの問題があるのだろうか？
沢山の高級車が雨ざらしで駐車しているのを見ると悲しい気分になる。

年内完売なるか

値引きどれくらいですか？

徒歩1分でなくても街の雰囲気とか上品さとか千中の方がよくないですか？
山田駅って本当田舎臭いというか小さいというか・・・

>>2297 匿名さん
それは人それぞれじゃないですか？
飲み屋とかすくないぶん少ない分、とても静かで良いですよ。普通に生活する分にはデューがあれば十分ですし

>>2298 匿名さん

高速の音はうるさいけどな。

デューじゃ満足できないけどな。少し歩くとココスがあるけどな。あとトマトオニオンもある

>>2299 匿名さん
南側は静かですよ

>>2301 匿名さん

南棟と東棟は別物だすから。

>>2302 匿名さん

棟内格差？それはそれで居心地悪そう。

>>2303 匿名さん
別に格差なんてないよ。