Brillia宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15番15（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩1分
間取：1DK～4LDK
面積：32.89平米～96.03平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
物件URL：http://miya.dento3.jp/
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
【本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2011.01.16
管理人】
[スレ作成日時]2009-12-13 01:38:29
売れてましたっけ？ここ。
問題はこれです。
人様の年収なんて興味ありません。
もう少し有意義な情報交換をいたしませんか？
しっかし、小出しにして売ってますねぇ。
大型連休のＧＷまで引っ張るらしいですよ。
最も広い南側角部屋も、次期以降販売に残しているようです。
これじゃまだまだ完売しませんね。
値下げ、無理でしょうかね・・・（悲）
他のマンション販売方法から考えて、値下げ＝竣工してからのことになりますね。
このブリリアも、竣工後に売れ残っていたら値下げ交渉の余地はあると思います。
竣工後２ヶ月で３０万安くなっても、家賃で消えますよね？
１００万なら考えますが！
周辺の売れ残り新築マンションの値引き度合いから考えて、ここも10%は値引くでしょう。
それでも買わないけど・・・。
竣工が９月下旬とまだまだ先だから、それまでには大方売れると思うよ。他の田園都市の２物件との兼ね合いでゆったりした販売スケジュールになってるから、販売状況が悪いように見えるだけで、３物件トータルの販売戦略としては実はデベの思惑通りだよ。
198さん
そりゃウソでしょう。
デベの思惑通りじゃなくて、思惑からハズレてるのが真実でしょう。
どんなデベだって、売り出したらサッサと売ってしまうほうが販売経費がかからず楽で、ゆったり売ろうなんてしませんよ。
竣工前に完売したルフォンや抽選になっているパークハウスの販売状況を見て、ここのデベは焦っているはずですよ。
大規模地震が発生した際のことを考えると、タワーマンションは怖いと思ってしまいます。
なんだかんだで後2戸みたいですね。
総戸数49に対して、残り2戸ということですか？
だとしたら、とっても立派なことです。
下の店舗情報は？どっかきまったのですかね？
場所的には宮前平よりそりゃ武蔵小杉の方がいいかもしれないが、値段がかなり高いですよ。
ブリリア武蔵小杉も平均２８０ぐらいでしょう。
数回に分けて小出しに売っているという情報もあることから、総戸数に対して2戸が残っているというのは正しい情報でしょうか？
残り少なくなって先着順販売になったようですよ。
スーモやHPも後2戸になってました。
最近カキコミがありませんね。
契約された方いらっしゃいませんか？
残戸数、お値引きなど情報ありましたらぜひお願いします。
HPの物件概要を見ると、どこにも残り2戸とは書いてないですね。
しかも、間取り図を見ると、すべての間取りが見れます。
普通だったら、売れた間取りは表示しないものと思いますが・・・。
もしかして、残り2戸というのは第＊次販売をした残り2戸ってことじゃないですかね。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6298万円 |
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3LDK |
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70.2m2～78.09m2 |
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総戸数 158戸 |
