物件比較中さん
[更新日時] 2011-01-24 08:54:56
Brillia宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15番15(地番)
交通:
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩1分
間取:1DK~4LDK
面積:32.89平米~96.03平米
売主:東京建物
販売代理:東京建物不動産販売
物件URL:http://miya.dento3.jp/
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
【本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2011.01.16
管理人】
[スレ作成日時]2009-12-13 01:38:29
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15番15(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(他店舗10区画予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia宮前平ってどうですか?
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273
匿名さん
妬み?!
こんな人気のない物件、妬む要素ゼロだと思いますが、この掲示板を読み返してごらんなさい。
個人的にはルフォンやパークハウスのほうが100倍羨ましいですね。
必死に取り繕っているのは、
外観に愕然としている契約者だったりして(笑)
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274
匿名さん
ブリリアはおろかルフォンやパークハウスすら購入できない低所得の輩が、妬んでネガキャン展開するのはみっともないので止めて欲しいですね。
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276
匿名さん
268です。
まあまあ、皆さん落ち着いて。
それぞれの趣向がありますから、反論しても仕方ないですよ。
先に書きましたとおり、私は予想以上の外観で好きでした。
ちょっと斬新すぎるかなとも思いますけど。
ただ、多くの方が書かれていますとおり、駅に近すぎるのがどうかと思う次第です。
上の方が書かれた、近隣の2物件が比較対象になりやすいですが、あくまでも個人的な意見ですが、尻手黒川道路を超えた物件は瀟洒でいいと思うのですが、宮崎台の物件はパンフレット上で見るかぎり外観は好きになれません。
いろいろありますねー。100%とはいかないものだと思っています。
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277
近隣住民さん
ラブホは的違いでしょう。インテリジェンスが低いと比喩もプアになりますね。
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278
匿名
ルフォンすら買えない…と言われていますが、
外観だけ見るとルフォンのほうが高く見えますね。
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279
近所をよく知る人
宮前区のマンション購入を考えているなら、谷より丘、
あくまでも私的な意見ですけれど・・・。
そうなると鷺沼は駅近が平坦で良いのだが、新築が建つ場所無皆無、残念。
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280
物件比較中さん
276さんは入居予定者さんでしょうか。
私も見ましたが、いい意味でブリリアらしくなくて、よいと思います。
たしかリスト藤が丘のCGも同じような感じでしたよ。
ちなみに店舗情報を知りたいのですが、ご存知ですか?
どこの銀行が入るとか、スーパーは入らないのかなど。
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281
匿名さん
ブリリアかパークハウスかで悩んでいましたが、あらわになったスタイリッシュで素敵なブリリアの外観に一目惚れしまして、ブリリアにしようと思っています。
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282
匿名さん
まだ第二期2次と記載されているのでたくさん残っているようですね。
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283
匿名さん
昨日MRに行ってきました。
残6戸です。
1~2戸ずつ抽選販売方式で、竣工直前の9月までかけて売るそうです。
抽選にはずれると、落ち込みそう・・・
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284
匿名
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285
ご近所さん
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286
物件比較中さん
>>283さん
ありがとうございます。
結構売れているんですね。。。
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287
匿名さん
>1~2戸ずつ抽選販売方式で、竣工直前の9月までかけて売るそうです。
決して中傷するつもりはありませんが、この方法に違和感を覚えます。
一般的に、100世帯ほどまでの人気のあるマンションであれば、一期(一発)で販売し、残った間取りは数ヶ月内に先着で売り切ってしまいます。
この方法ですと、売主側は販売コストを抑えられて利益が出やすくなります。
これ以上余計なことを書くと、猛烈な反発を受けて辟易しますので、このへんでやめておきます。
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288
匿名さん
宮前平を呼び水にして、所得が低いMR来場者には他の2物件を薦めていく。結局、他の2物件が完売しなければMRはたためないから、他の2物件の販売進捗を見ながら宮前平は小出しにして売っていく。マーケティング的には比較的高度な手法だと思います。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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289
匿名さん
違うでしょうよ。
3物件とも総崩れで売れていないんだから、小出しもクソもないだろ。
高度な販売戦略を持っているなら、売れる物件を作るための高度なマーケティングも持ち合わせているよ。
ったく、ホントにヘンなのが出てくるよなぁ、この掲示板。
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290
匿名さん
ルフォンは一期のみで売りましたね。
しかも、ほとんどの間取りが抽選になり、たしか残ったのは6つで、それもしばらくして完売になりました。
事実を書いたまでです。
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291
匿名さん
藤が丘は246沿い。
江田は、駅から坂道をずっと遠くまで歩き幹線道路沿い。
宮前平は、ご存じのとおり。
ある意味、素晴らしく高度な手法による場所選びです。
この会社が安田財閥の一員だと思うと、なんとも情けないです。
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292
匿名さん
ブリリアの3物件トータルの販売戸数はかなりの数になります。それを売り切るための販売戦略とルフォンの販売戦略が比較できるわけがありません。ルフォンは短期勝負で表面上の価格設定を安くしましたが、ブリリアは3物件トータルの販売を考えなければならず、そういった戦略はありえないわけで。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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293
匿名さん
ここみたいに、しばらく動いてなかったスレが
急に動き出すときってデベが意図的に上げるのだろうか?
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