品川イーストシティタワー

>>4933 匿名さん
WCTのラウンジは清掃工場の煙突が正面に見えるのが難点。向きにもよるけどこっちの方が眺望良いと思う。

>>4928 マンコミュファンさん
興味深いお話ですね。品川埠頭の立地が埠頭である必要性もなくなってきているのは事実ですね。

まずは、品川ふ頭橋のライトアップキボンヌ。

WCTは外壁が吹き付けで安っぽいし、品川イーストCT方が魅力的と思う。

>>4939 匿名さん
品川イーストCTも同じ吹き付けでっせ！

>>4940 匿名さん

あらま！

場外乱闘迷惑。

>>4939 匿名さん
かたや日建設計・清水建設施工のグッドデザイン受賞物件。かたやハセコー設計施工物件。

物件としての格が。。。

マツキヨ近日オープンの貼り紙が。

>>4943 匿名さん
そんな事言わないでおくれ、当物件運河側からの眺めで、素晴らしいデザインのWCTは眺望に欠かせないと思うしね。
同じスミフ物件、罵りあうつもりもない。

>>4936 eマンションさん

wctラウンジ入ったことありませんがどうみても正面ではないけど？

>>4945 匿名さん

その通りご近所さん

>>4945 匿名さん

wct住民に成りすまして荒らして争わせようとしているように見える

>>4948 匿名さん
私もそう思っています。
彼の使っている複数IP及び端末を永久banしてもらえないだろうか。

マツキヨは、5/20木　オープンらしいです。

羽田空港のE滑走路リスクとか皆さんどう考えますか？空港の拡張計画があるようです。もし完成すればここも航路の下になります。

>>4937 匿名さん
区内住宅地からこちらへ引っ越してきましたが
作業音のおかげ(？)で他の部屋からの生活音は一切気にならず快適です。
品川埠頭の移転って具体的に時期決まっているの
でしょうか…
機械音や、電車の音があった方が
生活音に関する騒音問題が少ないと思うので
埠頭の用途変更は少し嫌ですね…
歴史のある埠頭ですし…

CTTBの人、PTKやBTTスレでもデマ書き込みまくり自作自演しまくり嫌われまくりで笑った。
CTTBの売れ行きの悪さに貢献していそう。

>>4947 匿名さん

綺麗な夜景ですね。私もスマホで撮ったやつを。

>>4957 匿名さん
同じ住友で比べるなら有明から見た都心の夜景の方がきれいと思いますよ。

>>4957 匿名さん
宝石箱みたい。

>>4957 匿名さん

水面への反射が良いですね。西側眺望もなかなか良い。

>>4957 匿名さん
ちゃんと現在の空ですね。
私も眺望にワールドシティタワーズが入っているのがかなりポイントでした。
素晴らしいデザイン。
確か今週水曜深夜のテレビ東京、ラブコメの掟にふ頭橋のシーンの背景に映るはず。

>>4943 匿名さん

ちなみに先行して施工したシティテラスもグッドデザイン賞受賞してますね。受賞事由は立地の活かし方等。シティタワーも受賞していると言えるかもw
長谷工というか住友不動産の頭脳。

リファレンス
https://www.g-mark.org/award/describe/45719?token=PA9TqjU4Ik

WCTからの買い替え組もいるかもですね

>>4961 匿名さん

ガラスの箱みたいですよね。単に水辺というだけではなく、素敵なホテルやマンション、向こうには東京都内で一番注目されている再開発が進む品川駅という眺めが素晴らしい。当マンションもGOODデザイン賞とって欲しいな。

>>4964 匿名さん
WCTはプールとかの共用設備の負担が大きいですよね。そういうのが不要な人にはこちらのマンションが向くと思います。

芝浦の八千代橋の交差点でココの宣伝垂れ幕を見かけた。
東急と野村のタワマンが芝浦の田町駅徒歩圏内でそれぞれ建設中だけど、検討から外れた層をスミフは少しでも拾おうとしてるんだろうな。

北品川方面でも見かけますね。値段を釣り上げてるなりに相応の宣伝活動は必要なんでしょう。

堅実に売れてますよ。高浜水門から離れる分環境が良さそうですね。

>>4967 匿名さん
リアクション早いね、ありがとう。
新馬場駅の第一京浜沿いだよね。あそこの意図は単なる宣伝かな。それとも大崎・大井町あたりの検討層を狙ってるのかな。

>>4968 匿名さん

高浜水門？意味がわからない。

>>4965 匿名さん

調べてみたらワールドシティタワーズははあれだけ共有施設があって管理費204円/㎡、修繕は296円/㎡。ここは管理費330円/㎡。あちらは修繕費は均等に集めていて将来の段階値上げや一時金は無いから、将来の積み立て額を考えれば修繕費もこちらが安いとは言えない。同じデベロッパー、同じ管理会社でなんでこんなに違う？やはり規模のメリットか？

WCTは高速沿いモノレール沿いで騒音が厳しいので、こっちの方がアドバンテージある。

>>4972 匿名さん

で！？

買うのかい？
買わないのかい？？

それとも、買えないのかい？？？

検討していたシーサイドのプライムさん、グランドメゾンさんの住民スレ、色々と揉めている模様。こちらのマンションにして良かったです。
管理等も行き渡っているし、住民の方の民度もよく挨拶も皆さんしてくれます。
当然小さい揉め事はあるでしょうが管理の方が動いてくれているんだと想像できます。

品川シーサイドは雰囲気良いよね。あそこにモノレール駅できたら便利になりそう。

>>4972 匿名さん
こちらのコンテナ街の作業音や新幹線の騒音も負けてないですよ！

一人芝居？

>>4972 匿名さん

それは西側低層の一部でしょ

一人芝居っすね。自作自演とも言う。片方はいつも若葉笑

>>4972 匿名さん
騒音をもってくるあたり、フリにしか思えないコメント。

暇なのか、仕事なのか

ワールドシティタワーは地震前竣工だから興味ないわ。確か築20年くらいだから古いし比較対象にもならないよ。

>>4982 匿名さん
WCTをディスっているのは有明さんだけですよ。やめましょう。

>>4982 匿名さん

最初から誰も検討するとは言っていないのでは？
窓から見える綺麗なマンションとは言っているけどね。

もっと言えば、窓からWCTを含めて綺麗な風景が窓から見えて良い、というだけの書き込みなのに「WCTはプールとかの共用設備の負担が大きいですよね」と話を引っ張り始めたのは、あなた。

首都高とか海岸通り沿いは24時間365日交通騒音があるので、こちらの方が環境良いと思う。

>>4986 匿名さん

あんたも大変だね。WCTに比べて環境が良いと言ったり、天王洲は環境が悪いと
言ったり。検討する気がまったく無いようなので、いなくなってくれません？

>>4986 匿名さん
こちらの方が…って、いったいナニと比較しているのかい？？ 主語が抜けてまっせー。

有明の環境が良すぎるんじゃないかと。

有明君、サウスゲートの掲示板でも気持ち悪く粘着してましたね。ホント迷惑な海苔です。

綺麗な写真いつもありがとうございます。あげてくださる方々の写真見て癒されております。よければまたあげて頂けますと嬉しいです。

築年の経つWCTからの買い替え組は結構居そうですね。

>>4992 匿名さん
それがなにか？

>>4992 匿名さん

根拠は？

>>4992 匿名さん

マンション内に店舗や共用設備が充実したあちらを好む人はこちらは検討しないでしょう。

子供の学区や天王洲に余程のこだわりがない限り、WCTから住み替えはなさそう

逆に言えば共用施設とか不要ならこっちの方が良いかもですけどね。

しーん。

一人でひたすら投稿を続ける有明

5000げっと。しかし荒らしのお陰でする伸びるとは。。

【口コミ人気度：4.8】
有明君はどれだけここを盛り上げれば気が済むんだろうか？

あと残り何戸ですか？

Kの間取りは売れたのだろうか。

WCTからここに引っ越す人なんて本当にいるのか疑問。共用施設が違い過ぎて満足度が下がるだろ。

WCTは古いし運河眺望が煙突と被るけど、こっちだと被らないのは良いよね。

ただここは本物の僻地です。東京、千葉、神奈川の湾岸の中で一番の僻地です。

>>5006 匿名さん
それは言わないでちょうだい！
確かに否めない、、、
でも都心アクセスはいいんです

そして誰も反応しなくなってしまった。。

ア　ホ　を相手にしない、ここの民度の圧勝だね。

>>5004 匿名さん
住宅設備や機能の違いで満足度が上がることもある。
正直15年前の仕様とは雲泥の差。

共用施設のないマンションからの引っ越しなら何も感じないだろうけど、WCTの共用施設のレベルを経験してたら無理だろ。資産価値の面でもヴィンテージ扱いされてるWCTの方が安泰だしいいところない。

WCTの共用設備は経年劣化も進んでるし維持費も高いです。新築のこっちの方が快適に暮らせると思いますよ。

近隣のスーパーや公園に関してもWCTの方が充実してるし、総合的な生活環境はどう考えたってWCTの方が上だよ。新築にこだわる場合のみここ。

今から敢えてWCTに住む気にはならないが、新築の頃から住んでる人は勝ち組だな。売却益でかなりステップアップできる。

ここはステップアップになるのかなw

あらゆる面においてダウンしてるだろ

>>5016 匿名さん
そんなこと言わんといて！

そろそろメンタルが心配だな…強く生きて欲しい

WCTって共用施設にプールとかあり修繕費が結構嵩んでいると聞きました。使わない共用施設なら最初から無い方が長期的にはプラスと思います。結局住民の負担になるので。

>>5015 匿名さん

私なら迷わずWCT

>>5015 匿名さん

僕なら迷って品川イーストシティタワー！

WCT、数年前なら坪330万くらいだったから
どっちにするか相当悩んだと思う。あちらは港区だし、プールとかいろいろ豪華。でも、いまは悩まない。WCTは値上がりし過ぎて高すぎてまともな部屋は私の予算では買えなくなっちゃった。

>>5015 匿名さん

シティテラス品川イーストも侮れない

WCTと比較するのは辞めた方が良いと思う…
築浅しか勝てない。
管理費が嵩むとか言ってる人は何も調べてもないんだろう。

有明

水物は管理費より修繕費が高いぞ。

>>5015 匿名さん

シティハウス品川サウスも捨てがたい

港南より東品川の方がアドレスのイメージが良い気がする。

>>5029
この辺の土地勘のある人ならそれは間違いないんだけど、よく知らない人は港南だろうと芝浦だろうと、港区ってだけですごい！ってなる人が多数だと思う。

テラスやらハウスやらタワーやら、シティがらみが多くて紛らわしい笑
WCT含めて品川駅周辺は住不マンション多いんだな