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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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2132
マンション検討中さん
実際に建物を見てから購入したいと考えているのですが、完成したら価格が上がる可能性がありますか?
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2133
マンション検討中さん
>>2132 マンション検討中さん
もう契約者の内覧会が始まっており、来月竣工です。建物内モデルルームもそろそろオープンでしょう。
完成してからは、価格据え置き、もしくは上がるでしょうね。
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2134
匿名さん
西側の1LDKっていくらですか?
物件概要の通りなら、検討しようかなぁと
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2135
匿名さん
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2136
匿名さん
>>2134 匿名さん
でも、1LDKだったら賃貸でよくないっすか?
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2137
匿名さん
1LDK 5080万は
いくらなんでも高いっすわ
一生住む気なら別ですが…
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2138
匿名さん
ちなみに、何階が、5080万ですか?
10階くらいかな?
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2139
匿名さん
>>2138 匿名さん
低層階です。運河ビューなのでかなり割高です。ただ西側1LDKはかなり埋まってましたよ。
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2140
匿名さん
都心で低層階でもお見合いとかでなく日もあたり、景観が良いのは貴重ですね、地震などでエレベーターが万一止まっても歩けるし。
私はここの開放感にひかれました。
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2141
マンション検討中さん
西向きはカーテンなど遮るものがない未入居の部屋に、西日の強烈な日差しが1年以上モロに差し込んでいる状態なので、何気にフローリング等の日焼けや変色が心配です。
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2142
匿名さん
未入居部屋って、まだ竣工してないですけど。
別物件と間違えていませんか?
ちなみにここってLowE付きなので、紫外線は少しは抑えられています。カーテンだけでもだいぶ違いますし、日焼けは北向き以外はすべて起こるのではないでしょうか。
さらに心配ならフロアコートするとかなり違いますよ。
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2143
匿名さん
竣工はしていないだけで、かなり前から建物は建ちあがってますよね。しかも入居はまだまだ先。そういう意味で未入居と言ったのでは?
確かにこの夏の西日の紫外線は心配かも…。眺望は抜群だけど、確かに日差しも部屋にモロだわな。
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2144
匿名さん
>>2143 匿名さん
永久眺望だから仕方ないのでは?トレードオフだよね。
それに夏場の日が当たるのは、夏場に作ってる物件はみんな一緒ですよ。
心配なら北向きはいかがでしょう?
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2145
匿名さん
単身ですが、ベイサイドタワー晴海と迷い始めました…。同じ住不ですが謎多き物件ですね。
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2146
匿名さん
>>2145 匿名さん
単身者なら身軽な賃貸物件をオススメします。一生単身なら購入しても良いのですが、ご結婚されて生活環境が変わる場合もあるので、よく考えられた方がよいかと…。
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2147
匿名さん
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2148
マンション検討中さん
>>2147 匿名さん
梁が多すぎて、二重サッシもちょっと不自然で、1Lだと本当に賃貸みたいな感じですね。。
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2149
マンション検討中さん
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2150
匿名さん
>>2149 マンション検討中さん
肝心のコンテナ街が抜けてますよ!
あと高架のJR貨物線路も。
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2151
名無しさん
>>2144 匿名さん
確かに夏場に建ててる物件はみんな同じかも知れないが、すでに春過ぎに上棟、そして強い西日をさえぎる建物や居室内のカーテンも何もないまま来年5月末の入居まで長期間ほったらかしの物件はそうない…。
いくらLow-eでも長期間の紫外線による日焼けは侮れないから、フロアコーティングは早めにしといた方がいいかもね、ダーク系の色目は特に。
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