サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-08-15 07:54:30
ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamishinjo/
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆) (地番)
交通:阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:65.25m2~91.65m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 OsakaMetro今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判
-
123
職人さん
-
124
マンション掲示板さん
>>46 マンション検討中さん
小松幼稚園、小松小、瑞光中 出身 20代の者ですが、小松小・瑞光中ととても良い先生が多かったです。確かに少しやんちゃな同級生も居ましたが、学力や教育面は地域に関係なく本人次第だと思いますし、教育面で不足している点を感じた経験はありませんでした。
私自身や主人も北摂エリアトップクラスの某公立高校→大阪の某国公立大学出身ですが生まれも育ちもこのマンションから徒歩3分圏内の場所です。
-
125
通りがかりさん
>>124 マンション掲示板さん
他のところにもトップアピールしに行かれてご苦労様です。
-
126
匿名さん
>>59
梅田、大阪駅に近くなるほどガラが悪い?
私は利便性を重視しますね
大阪市内に出るのが近いほうがいい
ガラがどうの言う人がいますが、梅田から離れるほど平均的には安いでしょ
そして田舎
-
127
マンション検討中さん
売れ行きはどうでしょう?
価格が下がるといいなと思ってますが
やはり無理か
-
128
検討板ユーザーさん
利便性を重視するなら駅から近いマンションを買うべきでは?
北摂のマンションの価格見てください。ここより断然高いですよ。市内に近けりゃ高いのは間違い。
-
129
ドラゴン
3歳になる息子がいて購入する前に周りを調査しましたが、ここより利便性が良い所はなかったです。
何よりも子育てが最高です。
上新庄辺りで三千万円台で買えるのはかなりお得だと思います。
-
130
匿名さん
>>129 ドラゴンさん
北摂、特に千里中央や北千里あたりと比べると平均所得や学力がかなり違うよ。
-
131
匿名
>>124 マンション掲示板さん
確かにそうですね。会社では使えない国立大出身者がたくさんいます。
-
132
匿名さん
-
-
133
匿名さん
ママ目線で考えられた収納やモデルルーム来場特典で子育て応援グッズプレゼントなど、
子育て中のファミリーをターゲットとしたマンションのようですね。
実際に成約となった住戸の家族構成はどのようになっているのでしょう。
DINKS世帯や単身者世帯もいらっしゃるのでしょうか。
-
134
名無しさん
>>130 匿名さん
一々比べたらきりがないと思うよ
人間は誰もが自分がどのぐらいのサイズのパンツを履けるかよく知ってる。
僕も営業で千里中央とかよく行きます。周り緑がたくさんあるのは確か、但し交通不便で住もうと思わないよ
人間どんな環境でも、自分がしっかりすれば成し遂げないことはない。
北朝鮮でも有能な人材は沢山いる。
一番大事なのは自分がその地に適してるかどうかや
-
135
匿名さん
-
136
匿名さん
>>134 名無しさん
悪い環境で優秀に育つなんて宝クジに当たるような可能性じゃないの?北摂に優れた教育環境があるのにわざわざ低い教育環境の場所を選ぶ必要ある?
-
137
マンション比較中さん
マンションのすぐ隣に関西スーパーがあります。
他徒歩10分以内のスーパーがあるのでしょうか?
-
138
匿名
>>129 ドラゴンさん
不動産に「お得」はありません。
-
139
匿名さん
>>137 マンション比較中さん
10分くらいで、違う関西スーパー、玉出という激安スーパーもありますよ。
自転車を使えば、10分もあれば、大きいところもいっぱいありますよ。
-
140
匿名さん
間取りの種類があるので、
価格と家族の人数などに合わせてじっくりとプランを選べるなと思います。
近所にスーパーがあるのはもちろんですが、
最寄りの駅が3つもあるので便利で良い立地だと思いました。
-
141
検討板ユーザーさん
資生堂跡地と比べるとどう?
関西電鉄系が取得予定らしいけど
-
142
匿名さん
-
143
匿名さん
>>134 名無しさん
電車なら上新庄より千里中央の方が便利な気がするけどな。乗り換えなしで新大阪、淀屋橋、本町にいけるし。
-
144
住民板ユーザーさん5
上新庄はかなり不便です。
千里中央より上新庄が便利だと思う人は頭がおかしい。
ただ個人的に便利だと思う人はいると思う。
-
145
匿名さん
千里中央と上新庄って、淀川以北の中でも最上位層と最下位層ぐらい違う。それはもう交通がどうこうの話ではないよ。
-
146
匿名さん
資生堂結局現状のまま残るんじゃないのかな
茨木に工場建てるみたいだがキャパ不足と言うことで
-
147
匿名さん
>>145 匿名さん
市内と市外で、そもそも土俵が違う
-
-
148
通りがかりさん
>>147 匿名さん
そうそう。
千里中央と上新庄を比較すること自体がおかしいよね。
-
149
匿名さん
千里中央より上新庄のほうは地下鉄があるから、アクセスがいい
-
150
匿名さん
千里中央の周辺に車の排気汚染が激しい、住みたくない
-
151
匿名さん
上新庄と千里中央、世帯平均年収倍ほど違うからね。
土俵が違う違うというか検討者層がそもそも違う。
-
152
匿名
>>149 匿名さん
その通り。今里筋線の便利さには北急なんか、かないません。
-
153
匿名さん
>>150 匿名さん
上新庄は製紙工場や化学工場があるクリーンな街だもんね。
-
154
匿名さん
ここって前は確か染料会社の工場があった場所でしたよね
土壌汚染とかは大丈夫なんでしょうか
-
155
匿名さん
千里といっても戸建てなら憧れるけど、マンションなら正直上新庄と変わらないでしょ。
-
156
匿名さん
-
157
匿名さん
>>156 匿名さん
はい。高すぎて買えませんが憧れています。
-
-
158
匿名さん
-
159
匿名さん
-
160
匿名さん
間取りも種類がすごく多いので迷ってしまうくらいですが、
プランのところにローンをした場合の詳細も記載されていてわかりやすいです。
この価格であれば、3LDKをかんがえていた人でも、
4LDKの価格と変わらないなら・・と視野が広がりだなぁと思います。
阪急も地下鉄も利用できるという立地の良さも魅力的かも。
-
161
匿名さん
阪急も地下鉄も利用できるという立地の良さも魅力がすごい
-
162
匿名さん
-
163
匿名さん
治安と教育環境がいうたら大阪市内どこでも同じでしょうか?天六、京橋、天王寺、九条、中津、十三・・
-
164
匿名さん
上新庄周辺の海抜は4m、大阪市内の高台になる。津波にいては一つ安心
-
165
匿名さん
資生堂跡地はマンションにしても商業施設にしても環境がよくなると思います。値上げが期待
-
166
マンション検討中さん
完成までに完売は厳しい感じですか?
しばらくモデルルームには行ってないので売れ行きがわかりません。
大幅値下げありえるのかな。
-
167
マンション比較中さん
上新庄駅まで、徒歩16分掛かった。雨の日だとちょっとしんどいかもしれませんね。
夜8時にマンションまで歩いてみたら、人影が少なく、治安がよくないと聞いたことがありますが、遅い時間に歩くと少し不安があります、マンション近辺バス停とかありますか?
-
-
168
匿名さん
>>163 匿名さん
わざわざ市内の治安悪い地域ばかりあげなくても。
治安の良い地域もあるじゃん。
治安の悪い地域しか買えないなら妥協するしかないじゃん。
-
169
匿名さん
>>166
人気エリアといわれてる地域でもこれくらい規模が大きいと
今時なかなか完売しないと思います
最近、行きましたが売れ行きはまあまあかなあ?と言うくらいです
凄く売れてると言うほどでもないけど、サッパリと言うほどでもない。
ボチボチって感じの印象でした。
-
170
匿名さん
>>167
そんなにかかりましたか?もしや南口から歩いたとか?
でも女性の足でユックリなら棟の東側まで歩いたらかかるのかもしれないですね。
夜間、何度か時間変えて自転車でマンションまで行ったけど
9時近くになるとちょっと女性一人では怖くて歩けませんね。
人気が少なくて。
ここが建ったらかなり周辺、明るく感じるのでしょうか?
-
171
マンション比較中さん
北口の改札から、マンションと関西スーパの交差点ところまでの時間は16分かかりました、早くも遅くもなく、普通の歩きスピートでした。
夜6時~10時の間、なんとも歩いて見ましたが、人気がなく、車も少ない、一人徒歩で家まで、緊張感がありそうな気がします。
間取りが好きで、場所的に敬遠しますね。
-
172
マンション比較中さん
お恥ずかしいですが、>>167 のような個別に返事するため、>>167 の操作の仕方を教えてください。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件