いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2018-10-11 09:45:12
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか?マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式:http://fc-egasaki338.com/
所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番)
交通:南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより)
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより)
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.70平米~85.50平米
売主:京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 13:55:25
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番) |
交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより) 南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより) 東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口) 京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口) 南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月上旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
>995
賃貸という選択肢は無理ありです。
持家ならまだしもローカル駅でしかも徒歩10分を超えるようなマンションを率先して借りたいなんて奇特な家族はまあいないでしょうね。
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1002
匿名さん
>1000
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
へたれやな。
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1003
名無しさん
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1004
匿名さん
キャンセル住戸のE棟はエイビーに面した棟でしたか??
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1005
住民板ユーザーさん8
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1006
匿名
>>1005 住民板ユーザーさん8さん
キャンセルはE棟で2つあると聞きました。
7階と6階です。
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1007
住民板ユーザーさん8
早速のご回答有難うございます。
そうだったのですね。
なくなくなのか、やっぱりやめた、、、なのか。
キャンセルにも色々あるのでしょうね。
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1008
通りがかりさん
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1009
匿名さん
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1010
マンション検討中さん
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1011
匿名
>>1009 匿名さん
内覧会時にも南向きだとすごく暖かかったです。
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1012
マンション検討中さん
ここでキャンセルが2部屋あると聞いたが、何棟?の何階で、大体いくらぐらいなのか分かりますか?
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1016
匿名
[No.1013~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1017
通りがかりさん
>>1012
近所に住んでる者ですが
うちに入っていた広告です。
因みに販売戸数は1戸で南向き6階ポイです。
キャンセル出るなら他買うんじゃなかった。。。
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1018
マンション検討中さん
>>1017 通りがかりさん
チラシ情報ありがとうございます!
間取りの割に安いですね!問い合わせてみます!
これってキャンセルした方が選んだオプションも入ってる値段なのかなあ・・・
選んだオプションの値段にもよるけど、もしそれだったらかなりおトクですね!
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1019
マンション検討中さん
キャンセル住戸が1つ売れて、あと2戸になったようです!
見学に行きたいですが、来週末になってしまいそう…。
この土日で売れてしまうかな。
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1020
通りがかりさん
そんなに人気無いんで大丈夫だと思います。
ここの売れ残り買うんなら新鶴見ラウンドなんちゃらの方が安いんじゃないですか?
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1021
通りがかりさん
1020は、販売提携先のゴクレでしょう。近くの自分のマンションが売れないから、酷評してるんだな?
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1022
匿名さん
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1023
匿名さん
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1024
匿名
>>1023 匿名さん
どんな点でそう思われますか?
よろしかったら教えて下さい。
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1025
マンション検討中さん
見学行きました!
空いてる部屋は3階と4階でバルコニーに出ると、スーパーの建設現場が目の前でした。
スーパーの駐車場が目の前に来るので、排ガスが心配かな…。
立ってみないと分からないので、賭けですね。
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1026
匿名さん
価格表とキャンセル物件の値段比べれば一目瞭然です
高いです
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1027
通りがかりさん
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1028
住民板ユーザーさん2
ゴクレさんよ、ラウンドパークが売れないからってこっちの掲示板荒らすなんて往生際悪いよ~
所詮ゴクレ(笑)
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1029
住民板ユーザーさん2
>>1021 通りがかりさん
ゴクレの酷評だと思います。
線路前に建つラウンドパーク、売れないから腹いせにやってるとしか思えない。
ラウンドパーク、人気ないからって可哀想。
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1030
通りすがり
ラウンドパークの掲示板、ガラガラやな。
人気ないって本当やったんや。
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1031
名無しさん
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1032
マンション掲示板さん
ここもマンコミの座談会で指摘されているけしからん新築物件のドアを開けると廊下を歩く人にぶつかりそうになるという間取りですかね
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1033
住民板ユーザーさん3
廊下広いですよ。
引っ越しの業者さんが楽だと言ってました。
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1034
マンション掲示板さん
>>1033 住民板ユーザーさん3さん
他のマンションはもっと広いよ
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1035
住民板ユーザーさん3
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1036
通りがかりさん
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1037
見学者
見学してきました!
75平米で広々したお部屋もありました。
新鶴見ラウンドパークも見学しましたが、あそこは電車や貨物線が昼夜問わずといった感じでしたし、60平米台でファミリーとしてはちょっと…といった印象。
こちらのファインシティは電車の音はないし、通りから一本入った場所なので静かな環境という印象でした⭐
今のところ第一候補です!
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1038
匿名さん
いまだに検討板に張り付いてる住民って気持ち悪い通り越して不気味だよね。
それでいてゴクレには異様な敵対心持っている。
傍から見ればゴクレもここも目糞鼻糞。まあドチラガ鼻糞かは別として。。
異常に物件価値を気にしてる。何かネガティブ意見書き込むと即反応。
住民の程度が知れる。
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1039
名無しさん
1036さんありがとうございます
調べたらC棟でした。やはり目の前が壁なのは気になりますね
他の棟が空いていたら有力候補だったのですが…
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1040
匿名さん
住民板でもゴクレのこと叩いているね。
ネガティブ意見はすべてゴクレのせいだと。
ここまでくると本当病気だよね。
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1041
マンション検討中さん
>>1037 見学者さん
75平米のお部屋があったのですね!
公式のHPには載ってないお部屋でしょうか?
価格帯は70平米よりどれくらい高いですか?
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1042
通りすがり
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1043
通りがかりさん
>>1037 見学者さん
第一候補ですか。おめでとうございます。
じゃあもうキャンセル住戸も完売ですね。
バルコニーに出たら目の前が駐車場だったみたいで気になっていました。
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1044
通りがかりさん
>>1030 通りすがりさん
関西弁の書き込み珍しいですね。
しかも3分置きとは自演ですか?
売り主が大阪の京阪電鉄なんでしたっけ?
だから関西弁か。
他社のネガキャンはイメージダウンになりますよ。
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1045
通りすがり
>>1044 通りがかりさん
また出たゴクレ…
よその売り主を批判するとイメージダウンになりますよ!
他社の掲示板にまで顔出すとは、MRもよっぽど暇なんですね(笑)
ばいっ(^o^)/~~
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1046
通りがかりさん
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1047
検討板ユーザーさん
>>1043 通りがかりさん
うーん、江ヶ崎にある別物件のマンション目の前が線路の方か残念で仕方ないです(笑)
それに比べ、駐車場くらいだったら全く問題ないです!
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1048
マンション掲示板さん
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1049
検討板ユーザーさん
>>1047 検討板ユーザーさん
近くの線路前の物件、まだ完売してなかったの?あそこはヤバい。。
ドンマイっ!
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1050
匿名さん
某物件をやたらとライバル視している人の立場が気になるけど営業さん?
必死すぎて違和感しかない
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1051
名無しさん
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1052
名無しさん
>>1051 名無しさん
その2つの書き込みが
同一人物である根拠は何ですか?
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1053
匿名さん
この人ここの住民みたいですね。
間違えて名前欄そのまま住人板に書き込みしてツッコミ喰らってました。
必死に名前変えて弁解したり、自分で良いね押したりしてますが文体でバレバレなの気付いてないのでしょうか?
他物件の誹謗中傷や他者への煽り、こういう住人の方が居住しているマンションなんですね。
大規模だとしょうがないんですかね。
こういうこと書くとゴクレだなんだと言われるんでしょうが、被害者意識が高すぎるんじゃないですか。
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1054
匿名
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1055
マンション検討中さん
以前お部屋を見た感想をレポします。
キッチン,パウダー,バスルーム等が賃貸っぽくて安いマンションという印象でした。
スーパーや小学校に近いのはいいのですが正直、賃貸イメージしか記憶にありません。
価格重視の方には良い物件だと思いました。
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1056
マンション検討中さん
以前見学した感想です。
電車の音が全く聞こえず閑静な環境という印象でした!
交通費量の多い公道からも離れているので車の音も勿論聞こえませんでした。
騒音の心配はなはそうです。
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1057
マンション検討中さん
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1058
匿名さん
>1049
時間的経過見るとここで書き込んだ後に名前かえわすれてそのまま住民板に書き込んだんだね。
頻繁に書き込んだんでて少し油断したかな?
住民の嫌がらせが偶然にも明らかになったがこういう人ばかりだとは思いたくないな。
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1059
マンション検討中さん
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1060
匿名さん
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1061
マンション検討中さん
>>1058 匿名さん
よっぽど暇なのね、ゴクレしゃん( *´艸`)
ここの掲示板に張り込んでないで、一件でも多く契約取ってらっしゃ~いっ!
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1062
名無しさん
ここは新鶴見小学校の学区に決定されているんですね。
徒歩2分くらいなんでしょうか?
近くて安心ですね。
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1063
マンション検討中さん
読み返していたら見つけた...
>>44 匿名さん
2016年からアンチ活動......
よっぽど暇なんですね。
怖いよ
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1064
マンション検討中さん
ゴクレしゃんとか言ってる...
アンチ活動2年以上。
こわっ
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1065
マンション検討中さん
新鶴見小学校は増築されたんてしょうか?
それともこれから増築予定でしょうか?
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1066
マンション検討中さん
>>1055 マンション検討中さん
今時の分譲には珍しい単板硝子らしい。
梅雨時には結露やカビ臭に悩まされそう。
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1067
マンション検討中さん
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1068
マンション検討中さん
電車や夜中の貨物列車の騒音がなくて静かそうでいいですね。
新鶴見公園は騒音すごいですもんね。
それに比べこちらのマンションは騒音問題は皆無で安心ですね。
スーパーの工事もそろそろ終了らしいです。
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1069
マンション検討中さん
ごめんね。煽るわけじゃないんだけど、静かアピールをずっとされていますが、それしか利点がないマンションって言ってるようなもんだよ?
見ていてこちらが恥ずかくなった(^_^;)比べない方がいいよ?全く異なる分譲マンションだからね。
ちなみにゴクレさん,ゴクレしゃんでもないよ?
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1070
マンション検討中さん
同じ大規模マンションでは川崎駅のアクアブリーズの方が間取りや仕様は良いのかなと思いました。
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1071
匿名さん
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1073
マンション検討中さん
他社を陥れようとするレスに限り、「参考になる」ポチが異常に多い傾向がある。
こんな悪意、キモすぎる!!!
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1074
名無しさん
[No.1072と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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1075
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1076
マンション検討中さん
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1077
名無しさん
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1078
マンション検討中さん
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1079
マンション検討中さん
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1080
匿名さん
>1076
でまかせでしょう。
だって、キャンセルした人とのつながりなんて持てない。
当然、オプション相談会、内覧会、総会等に来ないわけだから、キャンセル人との接点なんかあるわけない。
偶然にも知り合いだったり、MR等で仲良くなったとか考えられるけど
たとえそうであれ知人の個人情報を平気でこのような大衆の掲示板に垂れ流すような住民がいるという怖さが残る。
もし、デベからの情報ならそれこそコンプライアンス違反で企業レベルの大ごとになるよね。
だからどう転んでも問題発言ってこと。
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1081
匿名さん
転勤でキャンセルした人の物件が偶然にも駐車場前だったってことね。
偶然って怖いね。
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1082
マンション検討中さん
1076 転勤らしいです
1077 そうらしいですね
すでに二人が知っている怖さ・・・
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1083
マンション検討中さん
>>1075 マンション検討中さん
>>278
仕様設備を落としていると公言されているみたいですよ。
1枚ガラスは結露からのカーテンがカビ臭くなりやすいみたいですね。
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1084
匿名さん
1076[2018-05-10 23:01:38]
1077[2018-05-10 23:03:27]
1分49秒後にほぼ同じ内容でレスがつくなんて偶然?
画面リロードを繰り返し行っていない限りかなりの確率でしか発見できない。
同一人物の自作自演の可能性大、そこまでして個人情報を拡散したいのか?
ここの住民はサイテーだな。
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1085
マンション検討中さん
>1072
○ーグルマップみたら?ここも横須賀線に近いよ。
某マンションのこと言うほど離れていない。
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1086
名無しさん
見学しましたが、横須賀線の音は聞こえませんでした。
横須賀線の前に別のマンションが建設中ですし、完成すればそのマンションが騒音の盾役割果たしてくれそうなので、今後更に横須賀線の騒音は心配ないと思われます(^.^)
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1087
eマンションさん
この板で言い争っているのはゴクレと長谷工ではなく、ファインシティ住人とラフォルム購入者だということですね。
どうもありがとうございました。
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1088
マンション検討中さん
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1089
匿名さん
住民が検討者偽装して言いたい放題だったり個人情報晒したりやりたい放題だな。
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1090
匿名さん
>1086
騒音は心配なくても騒がしい住民が心配だね。ここに出没する検討者様とか。。。ね。
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1091
マンション検討中さん
検討しています!
住民の方がご覧になっていたら教えていただきたいのですが、朝通勤時間帯に川崎駅までバスで出ようとすると渋滞していますか?
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1092
おじいちゃん
>>1091 マンション検討中さん
仮に頻発する渋滞で10分遅れるなら、10分早めのバスに乗ればいいんじゃよ。朝の通勤時間帯なら10刻みでバスは出とるからの。
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1093
匿名さん
同じバス通勤を考えておられるのであればアクアブリーズもご検討されてはいかがでしょうか?
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1094
検討板ユーザーさん
アクアブリーズだと目の前のバス停から川崎行きは頻繁に出ていますよ。
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1095
住民
>>1091 マンション検討中さん
未だに住民が検討版に貼り付いてて気持ち悪いと言われてしまいそうですが、真剣に検討されてるようなのでお答えします。
平日のバスは尻手黒川に出るまで混んでることが多々ありますが、出たら川崎まではすぐ着きますよ。
どうしても行きは時間が読めず、私は尻手駅まで歩いてます(暑くなったらバスにすると思いますが)。
早歩きで12分程度で着くのでそんなに苦ではないですよ。いい運動です。
帰りは川崎から江ヶ崎八幡に止まるバスのほか矢向西町(マンションから若干遠いですは)に止まるバスもあるので、どちらか早くきた方に乗ってます。
住民版でも一部のマナーの悪い方が話題になってますが、親切な方ばかりで快適に暮らしておりますよ。
少しでも検討の材料となれば。
同じマンションの住民となれることを願ってます。
-
1096
マンション検討中さん
1091です。
皆さま、詳しく教えていただいてありがとうございます。
アクアブリーズは駅からの距離と予算の関係で、検討リストから外していました。
バス便は豊富なのですね。
尻手黒川道路に出るまでが、混雑しているのですね。
確かに先が読めないので、朝は尻手まで歩いた方が安心ですね。
実は以前1度見学に行き、マンションの雰囲気や住民の皆さまが挨拶を交わしている様子を見て、素敵だなと思っていました。
通勤面がクリアできればと思っていますので、もう一度検討してみます。
貴重なご意見ありがとうございました。
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1097
住民
>>1096 マンション検討中さん
1095です。真剣に検討してくださってるようで、回答させていただいて良かったです。
正直なところ、通勤に関しては多少不便かもしれません。駅近であるにこしたことはないのですが、そうなると価格もグッと上がりますよね。
我が家はほかのところで贅沢したいのでこちらのマンションを選びました。
近くにはスーパーもありますし(+新しくできる)、通勤の多少の不便さを除いては住環境はすごくいいですよ。
こちらのマンションを選ぶしても選ばないにしても、いい住まいが見つかるといいですね。
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1098
匿名さん
なんかやり取りが芝居っぽいね。んでさ、結局は交通の便悪いけど他はこんなにいいよー。みたいな結論。
しかも住民版のフォローもさりげなくね。
ここすでに竣工してキャンセル物件しかないんだよね?
もう一度検討とか。。。そんな悠長なことする余裕ないとおもう。
やらせっぽい。自作臭漂う。
-
1099
匿名さん
-
1100
マンション検討中さん
第一候補☆って言ってた人は結局やめたんですね。
まぁ賃貸仕様を見てしまったらねぇ?バスルームなんて特に><
竣工後の物件はお部屋を見ることができるので
竣工前の「価格推し」の安さだけで売ることは厳しいです
余裕があるからゆーっくり検討されるといいと思います。
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1101
マンション検討中さん
同じ子育てファミリー層の多いアクアブリーズは
二重天、ペアガラス、遮音サッシが標準。テラスで元気に遊ぶ子供の声は響きますからね。
こちらはオプションですか?
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1102
マンコミュファンさん
機械式駐車場←大規模マンション探しているならググってみて
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1103
検討板ユーザーさん
>1099 匿名さん
住民板見たらどこにでもあるマンション内の問題をゴクレの自作自演と言ってる人がいますねww
管理会や総会で話題になっても「ゴクレがやった!」とでも言うつもりか?www
問題解決力のない大規模マンションとか最悪じゃん
一部のまともな住民に同情しますね。
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1104
検討板ユーザーさん
住民板荒れてるね~
なぜか業者目線の発言をしてる人が1名。
客観的に見てとても浮いてるよwww
ゴクレが色々な掲示板を荒らしているって?
この人はまともな企業で働いたことないんだろうなw
ほんとまともな住民がお気の毒ですね。
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1105
掲示板ヲチ
>>44 アンチゴクレwwwウケるw
その方が鶴見区、川崎周辺で評判じゃね?
近隣掲示板見てみなよ。
アンチゴクレが好き勝手やってるからww
ここの住民にそのアンチゴクレが約1名いるわけだ。
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1106
評判気になるさん
>>1101 マンション検討中さん
>>1101 マンション検討中さん
構造はパンフレットによると、二重天井二重床です。
ペアガラスはオプションでした。ですがキャンセル住戸は中庭に面していないし目の前も公園とかではないし、二重床天井なので子供の声や生活音は聞こえないとおもいます。
ここはほんとにディスポーザーしか付いてなくて、食洗機やカップボードはもちろん、バスルームもオプションでパネル貼ってなければ賃貸みたいな真っ白だし、スライドシャワーバーや玄関人感センサーでさえオプションです。だから安いのです。
キャンセル住戸が何のオプションも付けてないお部屋なら、ちょっと微妙かもしれません。
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1107
名無しさん
公園が目の前だったらうるさいですしね。
その点では静かでしょうね。
主婦の方ならカップボードなどは使い勝手や色、素材の好みがありますし、始めからついていない方が外注で自分好みにカスタマイズできるというメリットもあるのではないでしょうか。人感センサーは必要なくても近くを通るだけでパカパカ照明が付いてしまってかえって不要だと感じてスイッチ切っちゃう人も多いらしいですし。
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1108
通りがかりさん
食洗機は結構大きいので付いているとその分収納スペースはなくなります。
標準で食洗機が付いていても結局使用せず、食器や調理器具を食洗機内に収納しているというのもよくある話です。
共働きファミリーの場合はあった方が家事が楽ですよね。
工事費込みで9万円台から後付けできる業者も多数ありますので、住んでみて必要と感じれば後付け、という選択肢もアリではないでしょうか。
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1109
名無しさん
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1110
住民
-
1111
住民板ユーザーさん7
むしろ住民でなく、検討もしてなさそうな人間が張り付いてたとしたら、その方がおかしくない?
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1112
名無しさん
>>1110 住民さん
そうなんですね!
キャンセル住戸ってバルコニー出たらすぐスーパーの駐車場らしいですが影響ありそうですか?
洗濯を干す時や空気の入れ換え時に目線や排気ガスが影響する場所ですか?
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1113
評判気になるさん
>>1106 ですが書き方が悪かったです、
付いてるのが良いか悪いかというより、今時の分譲はこれらの設備が標準で付いていることがほとんどなので、気分の問題です。
私はカスタマイズや後付けの手配が面倒なので最初から全部付いててほしい思いましたが、1107.1108さんのように用途や好みに合わせたい方にはかえって良いと思います。
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1114
住民板ユーザー
私はカップボードはこだわりたかったので、あえてオプションでは付けず。引き渡し後に、綾野のカップボードを購入、設置しました。簡素な仕様は、住む人間の価値観やライフスタイルで賛否がわかれますね。もちろん、私は知ってて購入しているので満足しております。検討される方は、個人で後から足せる設備と、そうでない設備、とで分けて考えると良いのはないでしょうか?
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1115
マンション検討中さん
エイビィは予定通り6/3にオープンするのでしょうか?
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1116
住民さん
A棟1階に住んでます。
庭と道路を挟んだところに東電の小さな公園があります。
朝は6時過ぎから、夜は23時頃まで、ボール遊びする近隣の子供達がいます。
小さな公園だから騒音は平気だとは思ってましたが、窓を開けなければ問題ない程度ですが、窓を開けると結構気になる音です。
まだ生垣も育ってなくスカスカで、外からの視線も気になります。子供がいるので。
また、宅急便や郵便がくると庭前に車を駐車するので、エンジン音も聞こえます。
前の回答の方が、公園の音が気にならないと書かれていたのですが、このような情報もあるので書き込まさせて頂きました。
-
1117
住民2
>>1116 住民さん
同じくA棟1階です!ボール遊びというかサッカーの練習ですかね?私は、このご時世そこくらいしか練習できる場所がないのだろう程度に思っていましたが、主人はやはり1116さんと同じように気になると言っています。
生垣はひと夏過ごして生い茂ることを期待しています!
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1118
住民3
1116さん・1117さんと同じくA棟です。
東電の横の公園の音はよく聞こえますが窓を閉めればほとんど聞こえないです。たまに平日の夕方にパン屋の移動販売車がメインエントラス側の道に止まって大音量で音を流すのでうるさいです。
窓を閉め切っていても中庭で遊んでいる子どもの叫び声がよく聞こえるのでそちらの方が気になります。
玄関側の部屋を寝室にしているので朝早くや夜中に通路を話しながら歩く人たちやエレベーターのボタン連打している音で起こされる事もよくあります。
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1119
匿名さん
昨晩の花火はみなとみらいでしょうか?
クーラーのきいた部屋で夕飯食べながら見れました。
このマンションで良かった~
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1120
匿名さん
↑
それは自慢にもならない
そんな遠くの音なしの火花ならまだテレビ中継の花火のほうがぜんぜんまし
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1121
住人さん
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1122
住民です
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1123
マンション検討中さん
キャンセル分がまだ売れていませんが値下げされますか?
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1124
マンション検討中さん
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1125
匿名
>>1124 マンション検討中さん
自分で考えれば?
何が言いたいの?いちいちここで書き込むなや
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1126
マンション検討中さん
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1127
名無し
>>1126 マンション検討中さん
お前は誰だっ!ごーあうぇ~
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1128
マンション検討中さん
1124じゃないですけど何かあるんですか?
考えてみますので何かヒントありますか?
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1129
匿名
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1130
匿名
>1125
検討板で質問して何が悪いんだ?
何も変な書き込みじゃないぞ。
逆に探られたらまずいことでもあるかのような反応だな。
何もやましいことないのなら堂々とこたえたれや。
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1131
匿名さん
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1132
匿名さん
また例の住民の偽装検討者だろう。
今だに張り付いて妨害してるのか?
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1133
マンション検討中さん
小学校、中学校も近く通学が楽そうですね。
サミットや島忠、西松屋なども徒歩圏内で子育て世代にも優しいかと。
夜も電車の音がほとんど聞こえないようですし、閑静な環境という印象ですね。
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1134
購入経験者さん
ここで質問しても、値下げとかわかるわけ無いじゃん・・・
長谷工に電話して聞けばいいのに。
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1135
住民板ユーザーさん2
キャンセル1戸売れましたね、残りあと1戸ですね。
買いずらいというか、残っているのC棟みたいなので、ちょうど目の前がエイヴィ建設中で内覧してもそれが気になるのかなーと想像しています。
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1136
名無しさん
キャンセル物件売れたんですね~やっぱ人気なんだね。
あと一戸とは、すごいな!
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1137
マンション掲示板さん
今は完成物件でも販売中なのはよくあるけど
完成前に完売したマンションなのに、たった2戸のキャンセル物件が数ヶ月経っても売れないのはなぜ?
住板みたらNHK未払い世帯があるみたいだし、将来的に修繕管理費未払い世帯が出なければいいですが。
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1138
匿名さん
>>1136 名無しさん
販売時の倍率も相当高かったですしね!
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1139
匿名さん
1136,1138は同一人物だろうけど、馬鹿なんかな?
人気あって倍率高かったらなんでキャンセル出たんだ?その上竣工から長らく売れてなかったんだ?未だに残りもあるみたいだが
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1140
通りがかりさん
ファインシティはグッドデザイン賞を受賞してたんですね。すごいな!
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1141
匿名さん
人気あって高倍率でも、キャンセルくらい出るでしょ。
338戸もあるんだから。
竣工前完売も、抽選高倍率の部屋があったのも、どっちも事実なんだし、1139さんが何を言いたいか理解できない…
しかしまあ、値下げしてでも、年内にはさばきたいと思っているでしょうね!
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1142
通りがかりさん
338戸あって、今現在キャンセル1戸のみって、誰が見てもすごいと思います。
完成から何年も経ってるのになぜか売れ残ってるマンションもあるからね(笑)
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1143
通りがかりさん
6、7月はエイビイの工事の匂いがくさくて、中庭まで臭かったです
今はくさい工程は終わったようで、内装を整えて9月にオープンするみたいです
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1144
通りがかりさん
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1145
名無しさん
昔は工場も多かったのでしょうかね、今は閑静な住宅街といった印象です。
気にされる方もいらっしゃるから、近隣のラフォルム新鶴見ラウンドパークが人気がないんでしょうか?(ファインシティは竣工前に完売した人気物件でしたが)
エイビイが完成したらこの辺りはますます便利になりそうですね!
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1146
匿名さん
なるほど、竣工前でまだ完売していないラフォーム新鶴見の存在だけが唯一の自慢みたいですね。
こちらは2,300万程のパンダ部屋で集客でしたね。
貼り紙だけで神扱いされる管理人。マンションでは普通の事ですが、以前住んでいたアパートではなかったので珍しく思うんでしょうか。
それにNHK未払いが多いみたいですしね。
同じ長谷工×京急のディスカバテラスも似たような感じで価格の話題が多いでしょう。あちらは1900万で集客です。
安かろう悪かろうでしょうか?
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1147
マンション検討中さん
>>1146 匿名さん
で、なにが言いたいんでしょうか?
何かこの物件に恨みでもあるんですか?
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1148
匿名さん
恨みなんてないですよ(笑)
何が言いたいか?
大人気マンションのキャンセルならば
取り合いになるはずですが
数ヶ月も売れ残っていることに疑問なんですよね。
完成物件は部屋の見学もできるのが大きなメリットです。
よっぽどチープな部屋造りなのか、設備仕様がバッドデザインだからか?
バスルームが手摺すらない真っ白賃貸仕様なのは過去ログから得た情報です。
キッチンやバスルームを見たらだいたいわかりますから。
失礼いたしました。
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1149
マンション掲示板さん
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1150
匿名さん
エイビイの工事がひと段落したようで今は臭くないですよ
徒歩2分の場所に新鶴見小学校があるので、万が一スーパーが潰れてしまっても変な建物は建たないと期待しているのですが楽観的すぎますかね
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1151
匿名
>>1148 匿名さん
あなた本当に検討者ですか。
過去ログを参考にしてるみたいですが、実際に見学されてはいかがでしょうか。
確かに設備仕様は低いですが、ある程度はリフォームで対応もできますし、そこまで気にしてません。スロップシンクがないのは残念ですが。
そもそもここは安さを求めて検討してる人が多いと思うので設備仕様などそんなに気にしてないと思います。
売れ残ってるのは1135さんの推測するとおりと思います。スーパーの影響をどれだけ受けるかは躊躇する要因にもなりますね。
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1152
匿名さん
必死なネガがわいててウケる
高級仕様がお好きみたいだからどうぞ高級マンションを買って下々のところにはもう来ないで下さいw
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1153
匿名さん
>>1148 匿名さん
この人確かに怖い。
住民板まで隈無くチェックしているようですが、批判的な発言が多くないですか?
検討されているなら他をあたって下さい
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1154
匿名さん
>>1146 >>1148です。
検討板を隈無くチェックしている
住民の方々の反応に驚いています(笑)
>>1152さんにレベルを合わせるならば
『必死な住民にウケる』です。
高級志向ならばこちらの検討板を覗きませんよ。
一般レベルの分譲マンションを求めています。
当たり前ですが、多少は遡ってログは読みますし、
住板があれば参考程度に読みます。
要は、スーパーの工事と設備仕様のグレードの低さ。
安かろう悪かろうってところでしょうか。
もちろん、こちらは検討外です。
住民の方々、ご意見ありがとうございました。
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1155
匿名さん
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1156
匿名
>>1154 匿名さん
お疲れ様でしたー
ご希望にかなった物件が見つかるといいですね(予算内で)
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1157
ユーザー
>>1154 匿名さん
検討候補から外れたのですね!
お互いにWin-Winですね。
もう、ネタミ、イヤミを止めましょう。
検討の結果が出たのですから、お互いに
ノーサイドでいいじゃないですかね。
素敵な物件とご縁があるといいですね!
では、さようなら。
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1158
名無しさん
>>1154 匿名さん
他で頑張っておくれやすぅ
おらんなって空気がうまなったわ
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1159
匿名さん
住民と見られる人の書込みが惨いね。
安かろう悪かろうでもいいし、駅近でなくてもいいけど、でも、変な人たちが同居するのは嫌だな。
マンション価値ってハードソフトももちろんだけど住民の質も重要な要素だよね。
公の掲示板で臆面のなく罵詈雑言を平気で撒き散らす人たちって。。。
今後もいろんな人が見るよ?自分達で価値落としてどうするの?
そういう意味ではここの掲示板も有益だよね。こういう人たちが居ることをわかった上で入居を検討できる。
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1160
匿名
一部の住民の書き込みで住民全体のイメージが悪くなるのはいい迷惑だよね。
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1161
匿名
ここまで攻撃的だとコミュニティとしての潜在的リスクも考慮が必要。買う人借りる人はリスク覚悟だね。
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1162
名無しさん
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1163
ユーザー
住民が検討板を見ているのは当然のことです。住民はもともと検討板に居たんだし、自分の住んでるマンションの板ですからね。不思議なのはネガティブな書き込みをする粘着さんの存在です。住むつもりもないマンションの評判を落とすことに執念を燃やして何か良いことがあるのでしょうか?また、そんな粘着さんをマンションの住民が毛嫌いするのも当然のこと。自分ちの悪口やカゲグチをたたかれていい気分するでしますか?安かろうが何だろうが、私達はこのマンションに住んでます。悪口やカゲグチ言われればそりゃムッとしますよ。過去ログを見ていただければ、本気で検討している方には真摯に、情報をお伝えしているのはご理解いただけると思います。厳しい目をお持ちの方には、多少は評価が甘くなっていると感じられるかもしれませんが、それはそれ、大切な自分ちですからね。逆に住めば大切なお気に入りになる方が多いマンションってことですかね。
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1164
住民
>>1163 ユーザーさん
同感です!
住民の気持ちを代弁して頂きありがとうございます。
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1165
匿名さん
住民ですが検討板への書き込み失礼します。
僕は購入してから普段は住民板を利用していますが、たまにこちらの検討板を見たりしてます。
全然不自然なことではないと思いますが。
ここ最近購入する気もなさそう?なのに、ネガティブな心無い書き込みが多いのを見るととても残念な気持ちになります。
もし、ここを購入する気がないのであればネガティブな書き込みをやめて頂き、別物件に目を向けてはいかがでしょうか。
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1176
匿名さん
[No.1166から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1177
匿名
>>1165
何故ネガティブなこと書き込みするのがいけないのか?
いいことばかりの掲示板意味なし。
購入の意思は本人でなければわからないはず、検討板にへんな制約を押しつけられるのは迷惑だ。
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1178
匿名
ゴクレがほぼ完売物件をネガってなんの益があると言うんだ。もうここまで来るとゴクレさん業務妨害で訴えていいんじゃないかな?
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1179
名無しさん
住民板でも底辺発言で炎上騒ぎ。そういう資質の住民がおおいんだろうか?
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1181
名無し
[No.1180と本レスは、ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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1182
匿名さん
>>1180 名無しさん
あれ?まだ問題の書き込みが消えてませんが?
早く削除依頼出したらいかがです?
ゴ○レさんが住民に成りすましてるって理由をつけたら管理人さんも即対応してくれるでしょう。
なぜしないの?したけどスルーされた?
住民だとしても関係ないデベの名前を出して、変な言い掛かりはやめた方がいいですよ。
まともな住民さんからも、根拠のない言い掛かりは辞めたほうが良いと、あなたに対して忠告されていましたよね。
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1183
名無し
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1184
匿名さん
ゴクレさんプロバイダにip開示請求してここで根拠の無い書き込みしてる連中の特定したら?
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1185
マンション検討中さん
スーパーのアイヴィはいつ頃完成予定なのかご存知の方いらっしゃいますか?
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1186
マンション検討中さん
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1187
匿名さん
>1179
それはこの板のネガが仕組んだとかいい始めていますよ。
本当に都合がいいよね。ゴクレさんへのせいにしたりと都合が悪い件はすべて他人のせいになる。
躾の悪い子供が共用部で騒いたり、ペットの規則違反が日常的だったり、玄関先だけでなくベランダの避難通路に物置いたり、NHK無視したり、廊下を自転車で入りまわる大人がいるようなマンションだろう?
そこまで常識無い居住者がいれば底辺発言すること不思議でもなく、あーやっぱり入居者らしいと思うのが普通のはずだがね。
身内に甘いのはわかるが客観的に見ればそういう程度の書き込みありえるよね。
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1188
マンション検討中さん
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1189
マンション検討中さん
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1190
マンション検討中さん
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1191
匿名さん
まぁ他人のせいにするのは楽だし簡単ですからね。
だからすぐ問題のある書き込みを某デベだと騒ぐんでしょうね。
自分にとって都合が悪い書き込は削除依頼>>1180を出すのに、なりすましだと言い切る書き込みに削除依頼出さないのは非常に不思議です。
管理人さんはなりすましはすぐわかるはずなので対応可ですよ。
何度も言いますが、なりすましは削除対象です。
本当の愉快犯は誰でしょうね?
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1192
マンション検討中さん
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1193
匿名さん
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1194
名無しさん
>>1191 匿名さん
この人、怖い
ずっと張り付いているのかしら
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1195
匿名さん
ただのヒマ人でしょw
ちなみに私は住人です。
もしこちらの掲示板を見ている検討者さんがいらっしゃるなら、質問などあればわかる範囲でこたえますよ。
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1196
匿名さん
>>1195
廊下で自転車乗る人いるって本当ですか?
Nhk未払い多いですか?
敷地内で犬の散歩する人いるって本当すか?で注意すると逆ギレする規則も守れない人本当いるのですか?
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1197
高木
>>1196 匿名さん
ごく一部のマイナスな情報を目にされたようですが、それがとても気になるならば、このマンションを検討候補から外すのが良いと思います。
それなのに、この検討板から離れられないと言うことは、つまり、上記のマイナス情報を受け入れてでも、購入を検討したいプラスの魅力がこのマンションにあると言うことですかな?
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1198
名無しさん
>>1197 高木さん
なかなか魅力の多いマンションということですね⭐素晴らしいことです。
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1199
匿名さん
>>1196 匿名さん
廊下で自転車→見たことないのでわかりません。
NHK未払い→お互い聞いたりしないのでわかりません。(うちはもちろん払ってますよ!)
敷地内で犬の散歩→いますね。見たことあります。
注意すると逆ギレ→そういった場面を見たことないのでわかりません。
お力になれず、すみません…
でも今のところ住みづらさは感じてないですよ!いい人ばかりです。
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1200
匿名さん
駅までの長距離通勤で足腰が鍛えられて健康的な生活ができそうです。
居住者も個性的な人が多そうですね。なかなか楽しげなコミュニティを形成できそうです。
ファインシティの名のとおりのマンションでしょう。
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