ヴェレーナ松戸秋山駅前ってどうですか？

ほしい物件なら担当変えればよくない？
東松戸で担当が売ってヤルみたいなアホだったけど、次の担当がイイやつで契約した。
そいつの上司や会社に依頼してチェンジ！

ありがとうございます！

担当とね相性はありますね。
人と人ですから。

我が家は最初断念しましたが、やはり気になって飛び込みでいきましたが、違う担当と責任者の対応が段違いで良かったので契約に至りました。

最初の担当の方も悪くはなかったのですが。

やはり物件の質が良かったのはもちろんですが、違う視点からの説明と我が家のお財布事情に合わせた提案がしっくりきたので契約にいたりました。

>>63 契約済みさん
責任者より連絡があり、不誠実な対応を率直に認めてくれました。
再度検討するか考えましたが、今後の交渉など不利益はないでしょか

>>67 サバイバーさん
宗教施設は建設はじまりました。
でも当物件とは全然場所も違いますし。

週末に見学の予定です。日蓮正宗の宗教施設気になりますがプラネスーペリア側に近い場所で少し安心しました。
でも休日ごとに宗教団体が集まるか心配です。

ここの販売状況はどうですか？

ファインシティ東松戸の掲示板に下記のコメントがありました。
恐らく、一年ほど先行販売している同駅物件とは比べる必要性はないでしょうね。
ファインシティの担当さんからも、予想外に売れてるって話は聞きました。

1630： 匿名さん [2017-04-03 00:21:28]
ここと大和地所の松戸秋山と京成電鉄の千葉港が千葉で売れてる物件だな

売れてる？の？

>>81 匿名さん

売れてませんよ。

そうなんですか？駅近でも苦戦してるんだ

駅近って言っても、駅力が低いからね...

北総線だもんなあ

ヴェレーナは40以上売れてるようですよー。
ファインシティも場所が良いので売れるでしょう
(設備なにもないですが）
心配なのは、プラネスーペリア。
ヴェレーナと比べちゃうと場所も設備も見劣りしてしまいます。

6月竣工で今40戸成約って売れてる事になるのかな？

プラネスーペリアは失敗だよね。プラネ営業はファインシティ東松戸のが販売が終了したら、客が流れてくると言ってた。
デザイナー設計にしたヴェレーナ秋山は正解。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷も８月竣工だけど凄い売れ行きですよ。

プラネスーペリアが失敗なのは同意だけどヴェレーナ秋山もプラネよりマシなだけで成功とは言い難い気がする、失敗の部類に入ると思うけど

ヴェレーナブランドは何年も前からヨーロピアンデザイナーズであっちこっちで売ってますよ。

場所的に東松戸のファインシティと比べると設備は良くてもヴェレーナにする方は少ないかと…
ヴェレーナの営業さんも完成までには完売はしないって言ってました。
それでもファインシティが出来るのに40売れてたら成功なのでは？と思います。

ファインシティが完売したらプラネでは無くヴェレーナに流れる気がします。
設備と営業さんが一枚も二枚もプラネより上手でしたから^^;

千葉県内はファインシティの一人勝ち。
三井も野村も住友も至る所で売れ残っている。
その中でこれくらいの売れ行きなら成功とは言わないまでも大健闘かと。
同駅のプラネと比較したらなおさら。

ヴェレーナは千葉ニュータウンでは一人勝ちの商品力だからね。
秋山でも他社じゃ対抗できないよ。

ヴェレーナ、サングランデ、ファインシティの三択かなと。

ヴィークコート船橋本町が余裕の竣工前完売の勢いですよ。
まー小規模で価格も北総線物件と比べたら段違いに高いけど

>>94 匿名さん

そこは部屋も狭いしディスボーザもついてないし、船橋というだけで物件には魅力ないわ。

狭くてディスポーザーも無くても売れるって事は立地の重要性が如実に出てるね

>>96 匿名さん

そうだよね。いくらいいマンション建てても、それが秋山ではね...。

立地の都合は人によって違うから。自分が秋山で不都合なければ気に入った物件買ったらよい。

>>98 匿名さん

ここが安くても売れてない理由は何故ですか？

>>99 匿名さん
別に激安ってわけではないから。
秋山の知名度が低いから。
秋山に住む意味(実家が近いとか通勤とか)があればいい物件。
その割に本当の駅前立地、品質は良いからそこそこ売れてる。
プラネスーペリアは同じ駅、駅距離で激安にしてても売れ残りすぎ。

北総線秋山駅だから

駅周りにコメダ珈琲とすき家？ができるようだね。街の掲示板より。

喫茶店と牛丼チェーンが話題になる物件ですか・・・
これで完売間違い無しですね。

102さん>>
すき家はコメダの隣ですか？？？

上で長々と沿線について書いたが、さてこの物件、内装や機能性はしっかりしている印象を感じた

そして上で話題が出ているようだが周囲にコメダなんて噂も出てきている
（開発計画の看板出てますね）
駅前の大通りにコメダ、流山おおたかの森を思い起こさせる
道路や区画の整備が進んで今後雨後の筍のようにこんな計画がまだまだ出てくる可能性を感じる
個人的にもここを含めて秋山狙っています

松戸市の資料では今現在でも人口減少中です。
今後も緩やかに人口減少の試算です、勿論県内の他の市も減少するでしょう
不動産価格（主に地価）は需要と供給で決まりますから今現在人気で高価な総武線快速駅なんかも手の届く価格になるかも知れません
今以上に人気、不人気、人口増加、減少の格差が大きくなると思います。
長期的に見ればって話ですけど。

105さん>>

私も同感です。ＴＸみたいな超混雑電車を今後も乗ることを考え、パークホームズは断念しました。規模は違いますが、東松戸を利用して、三郷、越谷のイオンモールも活用できますし、ここは穴場です

そりゃ長期的に見れば日本中で人口減ってる訳だから
北総線、東葉高速鉄道、京成沿線なんかは今後発展していくとは考え難いね

すき家はベルクの先の交差点あたり。
すき家かどうかは分からないけど、飲食店建設の建築看板がありました。