談合を誘導する悪質なコンサルタントがいると聞いたのですが

>レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものであり、購入可能な住戸>の情報ではありません。

何故この書き込みがでてくるのですか。

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談合ができないよう、設計コンサルタントには全員で
建設級を投げ続けることが大切です。
無関心だと判断すれば、談合等をやりやすくなりますので。

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信用のない、談合とかの噂のある設計コンサルタントは
仕事はなくなるよ。

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逆にいえば、そういう悪い設計コンサルタントこそが
生き残っていくのかもね。

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設計コンサルタントが悪質であったとしても、談合を
やっているかどうかは分からないでしょう。
単なるうわさだけで判断するんでしょうが。

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ここでいう談合とはどのようなものなんですか？

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それが分らないんですよ。
多分お金とかをもらっているということでしょうが、証拠が
ありません。
証拠がなければ不正をしているとはいえないでしょう。

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談合とは設計コンサルタントと施工会社が話し合って、工事費の
上乗せをして、その中の一部をコンサルタントに渡すことです。
施工会社とコンサルはウインウインの関係ということです。

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ただ、それをやっている本人同士は、別に悪いことを
やっているという認識はないのかもですね。

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設計コンサルタントを選定する時に、業者説明会をかいさいしますが、
そのときに談合禁止の話しをしておいて、牽制球を投げておくことも
必要です。

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設計コンサルタントを募集するときには、共通の見積書で
相見積を取ります。
そしてでてきた見積書と業者説明会での評価で選定していきます。
候補業者については、建設新聞での公募がいいでしょう。

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>>268 匿名さん

これを談合とは言わない。
共謀である。

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>>272 匿名さん
そうかもですね。
共謀の方がピッタリくる表現です。

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設計コンサルタントと施工会社の関係はずぶずぶとはいいませんが、
少なからずそういう傾向にはあります。
普通に考えて、談合ができない設計コンサルタントをどうやって
選ぶかをみんなで知恵をだしあって取り組んでいきましょう。

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建築業界は、我々民間人とは違う発想があります。
だから談合や癒着があったんですよ。

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施工会社と設計コンサルタントがウインウインの関係は
談合とは言わず、共謀なんですね。

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設計コンサルタントについても、相見積もりを取りますが、
金額だけでなく、説明会を行い説明項目を同じにして説明を
受け質問をして評価点をつけていけばいいでしょう。

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その説明会のときに、談合に絡む質問をしておいて
相手にもそれを確認させるといいでしょう。

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確かに業者説明会で、説明する項目を決めておいて
同じ説明をしてもらい、同じ質問をすればいい。

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見積りを出す場合、設計コンサルタントに相談をしていたら
選定から外すとかを決めておくだけでもいいでしょう。

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