物件比較中さん
[更新日時] 2022-12-23 07:25:00
シャリエ柏たなか ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。
所在地:千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通:つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分
公式URL:http://www.chalier.jp/kashiwa-t/
売主:東レ建設
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:68.71㎡~87.78㎡
[スレ作成日時]2016-03-18 13:06:06
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田三丁目1-6(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月28日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエ柏たなかステーションヴィラ口コミ掲示板・評判
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658
匿名さん
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659
評判気になるさん
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660
匿名さん
ヤックスは残念すぎる…
ドラッグストアができるのは嬉しいけど!
出店予定地ということは、まだ変わる可能性があるのかな。。。
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661
通りがかりさん
ドラッグストアは歓迎です。
しかし、ヤックスは旬な品揃えも無く、チラシも魅力無いと感じてます。。
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662
通りがかりさん
"出店"予定って書いてあるから、複合商業施設の1つがヤックスなんでしょ。
まぁでもイオンみたいな何階建てもある大規模商業施設じゃなくて平屋の店が何店舗かできるだけなんじゃないかって気がして来たけど
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663
名無しさん
>>662 通りがかりさん
イオンなんかに出店されたら渋滞で空気が悪くなる。
最低限の店で充分です。
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664
匿名さん
駅までのアプローチ上にスーパーとコンビニがありますし、ドラッグストアができればますます便利になるかと思いますが、ヤックスの品揃えはあまりよろしくないのですか?
公式サイトをチェックしてみましたが、一部店舗では野菜や果物を格安で販売する朝市が開催されているみたいですよ。
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665
匿名さん
つくばエクスプレスに乗っていると部屋がまる見えですけど、全然売れてないみたいだね。
住まれていないお部屋がたくさん
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666
名無しさん
>>665 匿名さん
そろそろ販売に本腰を入れようかという頃なんじゃないでしょうか。
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667
匿名さん
私はイオン、つい行っちゃうんですよね。家族連れでの安心な雰囲気がすごいですよね。
イオンは株を持っているので(といっても最少単元ですが)株主優待も受けられます。
8267 イオン(株)
https://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=8267
100株以上だと3%の還元があり、10万円だと3000円くらいのキャッシュバックになります。食品はもちろん、文房具や子供服、フライパンなど日用品も含みます。現金で返金されるのでそれで外食行ったり、ちょっとしたお小遣い気分で楽しんでいます。20日、30日だと5%オフ+還元の金額にも含むので、ちょっとした額をこつこつ節約しています。
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668
通りがかりさん
日用品が買えればヤックスでも良いですよ。
カスミは高いよね。
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669
匿名さん
>>668 通りがかりさん
カスミが高いってのはどこと比較して?流れ的にイオンより、ってこと?
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670
匿名さん
>>669 匿名さん
肉類はおおたかの森のイトヨーと比較しても高いと思います!国産豚バラが100グラム200円超えてくるときもあるので、、
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671
匿名さん
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672
口コミ知りたいさん
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673
マンション検討中さん
カスミは比較的高めだと思いますよ。主婦ならそう思うのが当然。庶民感覚がない方がいらっしゃるようですね。奥様と買い物に行っていないのか、独身なのか。お金持ちが羨ましいです。まぁ、本当の金持ちなら、柏たなかには住みませんが。
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674
マンション検討中さん
>>673 マンション検討中さん
>>673 マンション検討中さん
都内から引っ越してきたのですが高いと思いました。
競争相手がいないからでしょうか、近いので利用してますが質がいいわけではないので微妙です。
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675
口コミ知りたいさん
野菜はそこまで高くない気もしますが生肉関係は高く感じます。
気になる方は一度見に行かれるのがいいのではないでしょうか。
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676
匿名さん
カスミの魚類はカスですね、角上魚類でもできないかな。
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677
匿名さん
他のスーパーが出店しない理由考えれば
生鮮食品の単価が高くなるのは仕方がない部分でも有るかも知れませんね。
期待薄かと思いますが将来柏たなかが発展して人も増えて商圏が大きくなれば他スーパーが出店し価格競争で、、、
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678
マンション掲示板さん
カスミの値付けの感覚が合わない人ってのはこちらに住むのは厳しいでしょう。
安いと思う場合はもっとアキバ寄りに、
高いと思う場合はもっとつくば寄りに、
候補地を変えたら感覚に合うマンションが
みつかるかもしれませんね。
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679
マンション検討中さん
>>678 マンション掲示板さん
秋葉原寄りはスーパーが安いんですか?東京のほうが物価が高いイメージですが。
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681
マンション検討中さん
[NO.680は他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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682
マンション検討中さん
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683
匿名さん
こちらの販売概要の「その他の費用」として電波障害対策費 : 80円~90円(月額)となっていますが、これはどのようなものですか?
スマホやテレビの電波を受信するアンテナを設置する費用ですか?
それとも、マンションができる事で周辺住宅に電波障害が出ないよう対策する費用ですか?
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684
匿名さん
周辺住宅用のアンテナやケーブルの費用なのが一般的ですね。
デベさんに確認した方が確実ですが
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685
匿名さん
>>676 匿名さん
まっまさか、カスミの魚はカス身だとでも!?
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686
マンション検討中さん
シャリエは子供のいる家は少ないのでしょうか?
デュオヒルズが小学校で盛り上がってるので気になってます。
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687
匿名さん
>>686 マンション検討中さん
それなりにいらっしゃいますよ。毎日元気に登校しているのを見かけます。具体的な人数まではわかりませんが。
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688
匿名さん
今の時点では先着順の物件が9戸、第4期1次が1戸販売されているようです。
第4期1次は抽選日が6月4日とかなり先の予定になっています。
これはモデルルーム使用か何かなのでしょうか?
価格もかなりお得な感じです。
これが最終期になるのか、まだ続くのか、どうなのでしょう?
先着順意外にも残っている部屋があるのでしょうか?
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689
匿名さん
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690
マンション検討中さん
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691
匿名さん
こちらは共用施設にキッズスペースやキッチン併設のラウンジもあるので、
子供の誕生会やママ友のランチなどにも利用できるでしょうし
ファミリーの入居率は決して低くないのでは?
気になる方は営業さんに子供を持つ世帯の契約率を聞いてみるのが
いいかもしれません。
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692
匿名さん
残念ながらキッチン併設のラウンジはありませんが、お子様連れは多く見かけますよ。
とても静かな環境なのでお子様のいない世帯も含めて幅広い年齢層の方がお住まいと感じます。
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693
匿名さん
子供がいるファミリーが多いのかと思っていましたが、そうではないのですね。このあたりだと、戸建てからの住み替え派も考えてみたらいそうですね。
駅の周りは柏たなかの場合もかなりベンリになってきていますから、
年を取ってコンパクトに暮らしたいときには
ベンリな立地となってくると思われます。
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694
検討民
先日、こことグランのMRをはしごしてきました。
初めて柏たなかに来てみたけど、周辺にいろいろできてますね。
GoogleMap の画像見てたからびっくりしました。
周辺もうろうろしてみましたが、国道16号に乗りやすくて、それでいて程よく離れているので夜も静かだったしいいと思いました。
それと駅の西側に都市軸道路という計画があるんですね、開通すれば縦の移動が便利になりますね。
後は、駅東側の空き地にスーパーか、近くにないのでホームセンターでもできれば良いと思います。
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695
匿名さん
>>694 検討民さん
それで結局どっちか購入ですか?
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696
匿名さん
柏たなかって、TXができたばかりのときには、本当に駅前は寂しかったのですが、最近になってかなり建物が色々とできてきたという印象を持ちました。
おおたかの森も柏の葉キャンパスも、どこももういっぱいいっぱい、という感じですから
このあたりもこれから!という雰囲気になってきているのかもしれないですね。
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697
匿名さん
柏たなかは
柏市が田畑を中心とした町づくりを掲げてますからおおたかや柏の葉みたいにはならないんじゃないでしょうか
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698
匿名さん
そういうの、大事だなって思います。
どの街も同じように開発されてしまうのもどうかなと思うので。
田畑のある風景の中で暮らしたい人だっていると思うし。
そういう風景を残してもらいたいっていうのもあります。
頑張ってほしいです。
とはいえ住む身になると便利な方がいいってなるので、
難しい面もあるのかなとは思うけれど。
駅のまわりは便利になってもいいのかな。
マンションの竣工写真を見ましたけど、
都会的だけどゆとりを感じる建物に思えました。
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699
匿名さん
契約者の声で何人か農業体験農園を体験したいというコメントを目にしましたが、
近くにそのような農園があるのですか?
恐らくマンション内の共用施設ではありませんよね。
徒歩圏内の貸し農園のようなものであれば土いじりを通じて地域に知り合いも
できそうです。
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700
匿名さん
近くのアパートに一年ほど前から住んでますが、毎日のようにチラシ入ってます。
ここまできて売れないのは相当大変ですね…
トレジャーランドも通るたびにガラガラで…。
まだ引っ越してきてないだけなのか、本当に売れてないのか…
柏たなかの駅前自体はスーパーもあるから不便を感じることは一切ありません。
ただ、永住目的でマンションを買うとなると、駅前の商業施設も予定のままだし、小学校も建設予定のままだし、いつできるかもわからない状況で買うのは非常にリスキー。
柏市の開発計画としても、柏駅前と柏の葉キャンパス駅前はすごく開発されるような記載があるようですが、柏たなかはあくまでも住宅街として農地が住宅用地に変わるのがマックスなので、これから発展して資産価値が上がる的な発想で買ってしまうと、たぶん大変だと思いました。。
ということで、当初はこの辺りにマンションか戸建てをと思ってアパートに住んでみましたが、ちょっと再検討のため、ゴールデンウィーク明けくらいには引っ越したいと思います。
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701
匿名さん
>>700 匿名さん
毎週末の商談に来ている車の数は増えてきていると思いますよ。
部屋も埋まってきていると感じます。
柏駅やキャンパスのような発展をご希望なら目的が違うと思うのでどうぞお引越しください。
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702
マンション検討中さん
ここは隣の駅が発展してるくらいがちょうどいいやって人が住むのに向いてる駅だと思います。閑静で駅前には病院スーパー薬局が一応あり。自転車や車ならT-SITEやキャンパスまでもすぐつきます。毎日が便利な商業圏である必要はないと思う方が向いてる気がします。
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703
マンション検討中さん
柏たなかは中途半端な開発で開発地区とは言い難い現状です。開発スピードも遅く、駅前の開発も利益が出せる開発構想ではない為、土地を全く有効活用できていない残念な状況です。商売っ気がなく誘致と言えないです。駅前出店企業もマイナーですし、はやりデベロッパー力が弱いので街が発展しないですね。
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704
匿名さん
先に近くのアパートに住んでみてから決める。それが出来る方は羨ましい限りです。子供の学校の事を考えるとなかなかそうはいかないので。
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705
マンション検討中さん
駅前の利益が出せる土地をダメにしてしまっており、地主の方ももっと外をみられた方が良いと思います。これなら売らない方が良いくらいです。
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706
マンション掲示板さん
駅前の商業施設三協フロンテアさんの営業所っぽいですね。見た目から判断してですが。生活に利便性のある施設がほしかったので残念です。
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707
匿名さん
>>706 マンション掲示板さん
あんなしょぼいのが営業所でしょうかねえ。
仮設っぽい感じがしますが。
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