府中駅前マンションに住んでます。
以前は旧甲州沿いでしたが烏、鳩の糞、お祭りの音やごみに悩まされてました。烏が玄関の前にいた時は本当に恐かった。。。現在は小金井街道沿いに引っ越して快適です。電車の音はそんなに気にならないし、閑静な感じもあります。
けやき通りは朝の通勤時、鳩の糞に気をつけたほうがよいですよ。デッキを使えば大丈夫ですけどね。
>451
朝の通勤時に鳩の糞に気をつけたほうがよいような場所ってことは、通勤時より自分のバルコニーに鳩が来ないように気をつけるほうが重要な気がします。
駅前マンションにお住いということでお聞きしたいんですが、自分のバルコニーに寄ってこないなら許容範囲と思っています。このマンションはその点について、どう思われますか?やっぱり鳩が来そうな感じですかね?
ちなみに、府中とは違うエリアの9階に住んでますが、高さという点では9階でも鳩来ますね。
入り組んでてごちゃごちゃした建物だと鳩が集まりやすいのですが、
ここはのっぺりしてそうな建物なのであまり寄ってこないのでは?
鳥とお祭りの悩み、住んでいたら深刻なのでしょうけど、
他人事で言ってしまうと平和な悩みでいいなと思いました。
怖い人とか公害とか毎日続く騒音とかよりはちょっとましかなと。
余計な意見ですみません。
お祭り賑わうのでしょうね。
行ってみたいです。
451です。
自分のバルコニーに寄ってこないなら許容範囲。
私もそう思っておりました。南向きの最上階に
住んでましたがバルコニーは烏が来て、玄関のポーチには鳩の糞という感じでした。
神社が近いので仕方がないと思うようにしました
が気持ち的に無理だったので転居しました。
ちなみに私の住んでいたマンションは眺望も大変良く前横もごちゃごちゃしてませんでした。
けやき通りの糞の話は10年前に(マンション購入前)寿町から通勤する時に私が頭に大量の糞をかけられました。運がついたと笑ったみせたけどかなりブルーになりました。私は駅近で3回、引越しをしました。
この暑さ、早く前に高層マンションで来てくれないか・・・と
切望する今夏ですよ。もういいです、まん前にマンション来ても、
この灼熱地獄が来年から緩和されると思うだけで、何だか乗り切れそう!
家具もカーテンもボロボロ・・・西日の酷さはこれから温暖化とかで
継続するんだろ?(汗)
それにしてもこのマンションは巾が55メートルも有るって事は・・・、
かなりの面積が西だね。お気の毒!!!
↑そして冬は日が当たらなくなりカビだらけ。
と言いたいのです。
けやきの問題は、
初夏の花粉だと思いますよ。
ものすごいので、ご注意あれ。
>458
大丈夫、枯れるまでは時間掛かるだろうけど、衰退はすぐだよ。
日光が巾55mも無くなれば、結構きついんだよ。植物には。
花粉なんて舞わなくなる、直にね。
だって丸正が無くなってから、その前の木々の生き生きしてる様
見た?
気付かない?ハ ハ ハ
一般論ですが、折角窓の多い物件でも隣接するマンションがあると、全開にしたとき丸見えになってしまうのが辛いです。
シティハウスはそういった心配はあまりなさそうですが。
>460
あんた、何言ってんの?
シティの周りはマンションだらけだろ。
南、もうすぐ完成の10階建てが僅か4メートル先だよ。
北、既に同じ高さのマンションが6メートルしか離れてないよ。
東南はもうじきマンション建つよ。
真東は7階建てマンションだよ。
・・・・・・・・分かった?
460です。言葉足らずで、461さんのおっしゃることごもっともです(汗)正面のお話をしたつもりが失礼しました。けやきがあるので絶対に正面には建たないから安心だなあと思って^^;
確かにそれ以外の方角はマンションで囲まれちゃいますね。
家事になった東南にある土地を購入したいです。
戸建てを建てたいです。
それにしても、けやき通りを挟んでお向かいは武蔵府中郵便局だから、シティハウスは完成後しばらくは郵便局を出入りする人たちの注目の的だね。
日当たり潰されてけやきが枯れるというなら、伊勢丹のけやきはとっくに枯れてると思うけど。
【一部テキストを削除しました。管理人】
>466
伊勢丹のケヤキってフォーリスの前の事?
あそこは前都議だった方の尽力で、フォーリスの建物を
大幅に下げ、(つまりケヤキに陽が当たるように)しかも
フォーリスは3階建てとしたんだよ。
伊勢丹は9階でもケヤキからかなり離れてるから、
ケヤキの日照には関係しないよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
そういえばシティハウスの外観の色は上と下で分かれていますが、ビジュアル的なものを意識しているのでしょうか。特に決まりがあるわけではないですよね。
>469
スミフはやたらとビジュアル的なものを意識とか
言ってますが・・・やはり関西系だけあって、
センスイマイチで、方々で非難轟々らしいです。
例えば真っ赤なマンションとか、やたらガラスばかりとか?
ここも近隣住民から、景観条例から、色々言われたのですが、
全く意に介さない、スミフだから、要望は何も聞かない
の一点張りで、結果2層の壁面模様になりました。
スミフとしては「高級感」だそうですが、
大体府中って田舎町でしょ?
高級マンションなんて、市民は望まないし、望める市民層
は極一部なんで、何だか読みが甘いと言う感想です。
ま、いいんじゃないですか、いつか非難轟々の的になる?
かもしれない巨大軍艦棟の出来上がりです。
上階の色は夜は闇に一体化していい感じだと思いますよ。実際の色の質感を確かめたいですね。
けやきは日当たりを好むので特に建物の北西側は厳しいかもしれませんね。
枯れるとまではいかないまでも、状態は悪くなるかもしれませんよ。
でも地上12階建って周辺の建物より突出して高さがあるわけではないような・・。
スーモ新築マンションで、笹塚徒歩7分で坪250という新築マンションが出ていましたね。
最近は新宿寄りの方よりこっちの方が高い、という逆転現象が起きつつあるのかな。
完成は2011年10月中旬の予定か。まだ1年あるね。はてさて、これから1年間のシティハウスの話題も注目だ。
仮に京王線沿線を検討してる人で、笹塚が坪250で府中が坪270だったら
多くの人は笹塚を選択するものなの?別にそういうもんでも無い気がするが
こっちが評価されてるのは第一期即完で証明済だし
第二期も抽選でしょう。府中では間違いなく過去最高のマンションですね!
坪270出すなら同じ駅前で土地を購入した方がいいんじゃないですか?
あの立地でマンションなのに坪270は無いですよ。
「品薄商法」絶好調!!
「品薄商法」に騙されるのは「○○」だけだろ!
賢い人はお見通しだよ。
気に入った物件なら1千万くらい割高でもかまわない、って
方たちが買うのでしょう。うらやましい!
駅からは近いけど、それだけに思える。
眺望も限られそうで、競馬場の花火も見られ無さそう
のは気のせい?
>488
競馬場の花火は見れません。
南東方向に「ライ○ンズマンション30階建て」が出来てから
見れなくなりました。
多摩関戸橋のも、別の「ラ○オンズマンション」のせいで、
見れなくなりました。
そのマンションは、シティハウスの丁度真西に有るんでね。
周りをマンションに囲まれ、それも4mとか6mしか
離れてない立地で、入居後の驚きが想像出来ますね。
ひがみは止めて欲しい。花火が全てなら打ち上げ現場に住めばよい。
府中のマンションに住んでいて見られないなんて可哀想だなぁっと思って。
もちろん花火が全てではありませんが...
会場からの距離から見積もると結構大きな花火が見られると期待していたので...
>492
間取りが良いって?
窓無い部屋って息苦しくない?
取調室みたい・・・?
間取りが良いなら、なんで西側に3LDK持ってくんの?
東側にしたらいいのに?
確かなのは駅近だけじゃん!
掲示板も含めて色々見て、嫌になったということもあるし。
他の購入者に注意を促す意味でも、自由に発言しても良いんじゃない?
逆に気に入ったのなら、他の人が見抜けなかったこの物件の良さを見つけることができたと
ほくそ笑んでいても良いんじゃない?
3LDKは日当たり抜群だろうね。
489さん
隣接するマンションから4メートルしか離れていないんですか!?
窓同士がお見合いする住戸があれば、なかなか厳しいですね。
それどころかスレッドを遡って読んでみたら、
将来的に四方を高層マンションに囲まれる形になるとか。
この情報は本当なのでしょうか。
でも、なかなか全部屋に窓がついている物件って、マンションだとほとんど無いよね