プラウド南浦和根岸　【旧　(仮称)浦和根岸2丁目Ⅱ計画 】

こちらって売れ行き悪いんですかね。
昨日夕方暗くなってから近くを通ったら、南側は３、西側は１しか明かりがついていませんでした。
まだ帰宅していない共働きご家族が多いのかもしれないけれど。

>>322 ご近所さん

これだけマンション建ってて熾烈ですから、販売は大変だと思います。
ちなみに入居開始は年明けですので、照明の点いたお部屋は内装工事とかやってるのかもしれないですね。

広告みると先着順であと7部屋とあったような・・？間違えていたらごめんなさい。

もうすぐか

直床で天井高2400って、ありえないくらい建築仕様が低い。しかも1階は半地下仕様だから湿気もあるだろうね。中小ディベロッパーでも、今はもっといいものつくってるよ。

プラウドも物件によって仕様が全く違いますよね

>>327匿名さん
ターゲットにしている購買層が違うからだと思いますよ。

さらに言うと、その時のマンション供給事情によっても変わると思います。
300mくらい西に3年前に建ったプラウド南浦和がありますが、趣きと言うか、全体的にゆったりしてる感じがします。
南浦和根岸の方が見せ方は上手なんでしょうが、大量生産のような「こなれ感」がします。

>>329 ご近所さん
あちらも南側はすぐ戸建で似たような土地でした。確か銭湯の跡地だったんですよね。

>>330 マンション検討中さん
そうです。南側の隣接具合は似てます。（反対看板の建て方までw）
銭湯跡地・・・よくご存知ですね。
初めはミナトスイミングスクール、その後改装してミナトの湯という、スパ施設になりました。

夕方通ると、何度かエントランス前に自転車が数台とめてあるのを見かけました。
正面なのでちょっと気になりました。
すでに住んでいるお子さん（小学生高学年？）のお友達が訪ねて来てるのかなと思いました。
来客者の駐輪場はないのでしょうか？

どうして入居時期がずれてるの？

形だけでも売れ残りにしたくないだけ？

間取り見ました。4タイプあります。E、J、H、Fg。A～D、F、G、I…ないアルファベットの間取りもあると考えるとかなり多くから選べそうですよね。

>>何度かエントランス前に自転車が数台とめてある
マンションは割とありますね。近所のマンションもエントランス前に自転車が停めてあります。

歩道に乗り上げているなら気になりますが、数時間ならいいかなと思っていました。

居住者のみが自転車置き場に置ける感じでしょうか。地図を見ましたが、南向き住戸の出入り口近く、自転車置き場、バイク置き場の出入り口あたりが置けるんじゃないかなと思いましたが、メインエントランスの方が自転車は置きやすいでしょうか。

332です。
エントランス前と書きましたが、自動ドアの手前です。
でも何度か見かけていましたが、先日通った時はなかったので、一時的だったようです。

住んでる方、徐々に増えてる気がします。
冬休みを利用して、更に引っ越してくる方いそうですね。

長期休暇中じゃないと
子供がいる人は特に引っ越しがしにくかったりしますから
このお休みで住民が増えてきているのかな。

駐輪についての書き込みがありましたがこういうのは
気にしておいたほうがいいかも。
もしも、恒常的になったときにすぐに動けるので。
資産価値にも影響してきてしまうことです。

シュタイナー

今販売されている住戸は、全て南向き、ということだそうです。南向きは資産価値に影響すると聞きますので、その点はいいのかも。
全て南向きと公式トップにあったんですが、今販売しているのは1戸だけ。しかも先着順で1戸なので、これがもしかして、最後の1戸なのでしょうか。それともまだ、販売は控えているのでしょうか。

>>339 匿名さん
おそらく最後の一戸だと思います。

完売みたいですね。現地の看板がなくなってました。