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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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田の字に資産価値はあるのか？
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2
匿名さん
>>01
まず、貴方が「田の字」プランにどのようなマイナスイメージを持っているのか
そこを具体的に挙げて頂くのが先決かと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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4
匿名さん
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5
02
>>03
確かに「荒れるテーマ」である事は解っています。
が、だからこそスレ主さんの真意を伺っておいた方が良いと思います。
本当にお悩みなのであれば、レスも頂けるかと思いまして。
（10年以内で売却・5000万円以上限定という点がよく解りませんが・・・）
このまま、スレ主さんの「仕切り」が無いようなら私も撤収します。
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6
匿名さん
本当にお悩みなら、バトル板ではなくマンション質問板に
スレを立てるような気がしなくもありませんが・・・。
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7
匿名さん
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8
匿名さん
田の字かどうかよりも、立地が問題では。
綾瀬の内廊下よりも、恵比寿の田の字です。
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9
匿名さん
私も 5000万ちょうど位の物件で 田の字のものを検討中です。
立地は申し分ない所です（ただし デベが大手ではない）
かなり理想どおり（値段も）の物件なのですが 角部屋は+1000〜1500万です。
関西なので 5000万出すなら 他の立地ならもっと良い部屋が買えるし
5000万も出して 廊下側に面した部屋があるのって どうなのだろう？と悩んでいます。
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10
匿名さん
立地の方が大事じゃないの？
５０００万くらいの物件なら、なおさら。
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11
匿名さん
資産価値上は当然、間取りより、立地の方が重要に決まってる。
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12
匿名さん
立地 >>> 価格 > 住環境や間取り
ってとこかな。
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13
匿名さん
>>8
大抵そういう例えが出てくるけど、実際は存在するのは
綾瀬の田の字と恵比寿の内廊下。
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14
匿名さん
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15
匿名さん
>>12
なんで、立地・価格・住環境の３つが「別要素」なんだ？
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16
匿名さん
やはり 田の字の廊下側の部屋は 実質 マイナス1部屋 という気がする。
ものはおけるので マイナス0.5くらいかもしれないけど。
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17
匿名さん
田の字＆低層階だと、暗い部屋が廊下側に二つ
プライバシーも良好ではないと思います。
マンションは、こんなものと我慢するのか、
田の字以外を探すのかでは、居住性には違いがあると思うな。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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18
匿名さん
うん。廊下側の部屋は部屋じゃなくて「大きなWIC」だね。
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19
匿名さん
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20
匿名さん
ならばポーチ付き角住戸なら田の字でも良いんじゃない？
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21
匿名さん
というわけで 廊下側の部屋は WICということで。
窓もあって いいよね！
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