東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 26372 匿名さん

    では久しぶりに。アンチに馬鹿にされる真ん中の煙突はご愛嬌ということで。
    このスレで話題のマンションはほとんど見えていますね。豊洲タワマンさんたちは
    景色に花を添えてくれますのでネガに負けずに頑張ってほしいです。。

    1. では久しぶりに。アンチに馬鹿にされる真ん...
  2. 26373 匿名さん

    >>26372

    東京駅八重洲サウスタワー、ノースタワーの上部のピンクが綺麗ですねえ

  3. 26374 匿名さん

    重厚な照明のタワーズ台場エントランスも忘れないでね。やはり湾岸マンションは美しい。

    1. 重厚な照明のタワーズ台場エントランスも忘...
  4. 26375 匿名さん

    タワーズ台場は夜に通ると、エントランスが煌々と光り輝いててすごいダサイ。

  5. 26376 匿名さん

    こういうホテルみたいな大理石張りのロビーも最近は少なくなりました。そういえば、ホテルライクという宣伝も最近は聞きませんね。

    1. こういうホテルみたいな大理石張りのロビー...
  6. 26377 匿名さん

    そりゃ、ホテルなんて仮住まいだし、戦艦ヤマトが戦わずして大和ホテルと言われたように、無能のニュアンスもありますから。

  7. 26378 匿名さん

    >>26376 匿名さん
    ツインパークスのロビーだね。
    あの時代のマンションは豪華仕様が多かった。

  8. 26379 匿名さん

    映画やドラマで明らかなように、庶民の憧れは都会で田舎のような暮らしではないでしょうか? よって、映画やドラマの主役達はホテルライクではなく、どこか懐かしい場所に住んでるわけです。

  9. 26380 匿名さん

    タワマンは、いくら安くても売れなかったからね。
    たった600戸売るのに、マンション販売不振記録をいくつ塗り替えたか、つまり、ホテルライクというキャッチコピーが間違ってて、永住できない、規制だらけ、といったイメージがあり、やめたのでしょう。

  10. 26381 匿名さん

    >>26375 匿名さん
    かっこいいやんww

  11. 26382 匿名さん

    >>26374 匿名さん
    のらえもんが共用施設のデザインなど、めちゃくちゃポジってるね
    成約も検討していて、湾岸全体が軒並み値下がりしてる中、去年よりも少し上昇。坪380の取引きが2件もあった模様。芝浦との差も縮まってる気がする。

    http://wangantower.com/?p=13610

    お台場の坪単価はここでしか測れないので、低層との差がかなり大きいのも特徴だね。とはいっても坪240台にはさすがにいかないw

  12. 26385 匿名さん

    のらえもんも絶賛してるな。

    建物コンセプトにとても気合が入ったマンションです。タワーを45度にずらし、角部に凹凸を作ることによりほとんどの部屋は角を持つことができました。その分、ベランダは狭くなってしまうので毎日の生活感よりも都心リゾートっぽさを追求したマンションということでしょうね。
    “東京の空がつまらない。トップにスクエアなビルしかない。空を引っかいているようなスカイラインこそ摩天楼(スカイクレイパー)である、だから塔屋に美しいティアラを採用する。”これは設計時のコンセプトですが、完全に成功していまや台場のシンボリックタワーになっていますね。
    「今日のモンローとディマジオのために」は正直スベっていると思うんですが、「いい時代のニューヨーク」という目標は外観や共用部内装を見るとかなり良い仕上がりになっています。
    タワーマンションが急速にコモディティ化していく昨今、なんであれ唯一無二性を持つマンションは強いですね。このマンションも将来にわたって語り継がれるひとつの作品でしょう。下の張り紙はフィットネスハウスの掲示板で見かけたのですが、管理組合自身がこのマンションに住むことを誇らしいこととして掲げているのは素晴らしいと思いました。

  13. 26386 匿名さん

    >タワーマンションが急速にコモディティ化していく昨今、なんであれ唯一無二性を持つマンションは強いですね。このマンションも将来にわたって語り継がれるひとつの作品でしょう。

    これには激しく同意。キャラが立っているというか、エッジが効いているというか、そういうマンションは最近無くなった。初期の湾岸マンションは各社気合いを入れて企画を練りに練っていた感じだが、最近はただの量産品になってる。

  14. 26388 匿名さん

    >>26385 匿名さん
    湾岸タワマンは基本普段からもあまりネガらない人だけど、それにしてもここまで絶賛するのも珍しいね。
    よっぽど気に入ったみたい
    何年もブログ運営してて初めて入れたんだし感激したんだろうねw
    こんなに美しい、と感じたのはツインパ以来とも言っているw

    1. 湾岸タワマンは基本普段からもあまりネガら...
  15. 26389 匿名さん

    >>26386 匿名さん
    最近もあるっちゃあるんだけどね。
    確かに量産型が多い。

    最近だとドゥトゥール、PC青山あたりかな
    作品/芸術品、と言えるようなエッジの効いたタワマンは。

  16. 26391 匿名さん

    やっぱり築地残留補修すべきの人って
    1 嘘つき
    2 無法(法律違反 法律無視)
    3 非科学

  17. 26392 匿名さん

    失礼ですけど、女将さん会のメンバー。
    お年を召されてますよね。それとただの共産党員。
    若い女性事務員さんで豊洲に行き、この方たちは、築地でカラスさんと仲良くでよいかと。

  18. 26393 匿名さん

    小池は築地は営業中だから、安全という、日本全国、営業中の店が違反で摘発される、営業と安全は無関係、営業は利益欲しさにすること、高利益を考え悪知恵が働く、幼稚園給食も物言えない幼児に食事制限、これも安全か?営業しているから安全は小池取り消せ

  19. 26394 匿名さん

    小池さんってドンの排除と豊洲移転の遅延行為以外なんかやったっけ?今のところ都民国民に何も還元してないよ。

  20. 26395 匿名さん

    築地はごちゃゴミ。

    1. 築地はごちゃゴミ。
  21. 26396 匿名さん

    >>26395 匿名さん
    もう来るなよ。まじで。

  22. 26398 匿名さん

    地域によって最近の値動きが鮮明になってるね。

    汐留↑
    台場↑
    港南↓
    豊洲
    有明↓

    他の地域はどうなのかな?

  23. 26404 匿名さん

    まあまあ 

    大人気ブロガーからマンションレポートはクズだと言われ 八つ当たりは良くない

    本当のことなんだから諦めるしかない


    真実は11から


    まとめは105


    http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1360374488/

  24. 26405 匿名さん

    品川は最高だ!

    1. 品川は最高だ!
  25. 26406 匿名さん

    このままでは豊洲の人たちが余りにも不憫でなりません。

  26. 26411 匿名さん

    豊洲は本当に下がったよね
    坪300行ってる売り出し殆どなくない?
    成約だとなおさら

  27. 26412 匿名さん

    >新築住宅の瑕疵担保責任は10年。10年から1日でも経過すれば、
    >後になって杭や柱などの手抜き工事や施工不良などのが発覚しても、
    >マンション販売会社に対して責任追及ができない。

    杭や柱などの手抜き工事や施工不良であれば、瑕疵担保では無く不法行為
    で責任追及できると思うが。

  28. 26413 匿名さん

    >>26406 匿名さん
    豊洲だけじゃないよ
    港南も下がってる
    勝どきも下がってる
    有明も下がってる
    芝浦も高値成約がなくなっている

    下がったという感じがしないのは、汐留月島台場くらい。この3つも他地域に足を引っ張られるのは明白。
    市況とも相まって、かなり大変な状況だ。

  29. 26414 匿名さん

    >>26411 匿名さん
    勝どきザ・タワーも下がったらしいよ
    住民スレから

    >>価格変更と書いたので、どれぐらい値下げしたのかわからないけど、78平米で間取りも良くて、43階で、7000万、安いよね。値下げは始まったでしょうね。

    いやぁこれ勝どきザ・タワー全然儲かってないやん!っていう。あれほど割安と言われていたのにだよ?

  30. 26415 匿名さん

    湾岸も終わったな

  31. 26416 匿名さん

    下がろうが何しようが、住んで満足してたら気にならない。自分が決めて買った家を愛さないとダメだよ。

    1. 下がろうが何しようが、住んで満足してたら...
  32. 26418 匿名さん

    家はどこに? どこの窓? w

  33. 26419 匿名さん

    一度、公園隣接の住みやすい環境のマンションに住んでみれば?豊洲がどうのこうの
    なんてしょうもない話をしてないでさ。

    1. 一度、公園隣接の住みやすい環境のマンショ...
  34. 26420 匿名さん

    どこがどうのとか意味のないこと延々と書き込んでないで、好きなマンションを語りましょう

    1. どこがどうのとか意味のないこと延々と書き...
  35. 26421 匿名さん

    >>26417 匿名さん

    証明が困難もなにも、
    あなたが、手抜きや不良が発覚という前提
    で語ったから
    不法行為という構成もとれると言ったまで。
    まあ、それだと20年だな。
    教科書に書いてある事をまくし立てる感じで
    底が浅いな。

  36. 26422 匿名さん

    それに瑕疵は、無過失責任だよ。
    施工不良かどうかなんて
    そんな要件はないから。

  37. 26423 匿名さん

    どんどん安くなってるね。

  38. 26425 匿名さん

    >26424の訂正

    教科書的なものに書かれている程度の「瑕疵担保責任」の意味を知っているひとなら、
    【杭や柱などの手抜き工事や施工不良であれば、瑕疵担保では無く不法行為で責任追及できると思うが。】という頭の悪い恥ずかしいとうとうはできないよ(笑)

    を以下に訂正

    教科書的なものに書かれている程度の「瑕疵担保責任」の意味を知っているひとなら、
    【杭や柱などの手抜き工事や施工不良であれば、瑕疵担保では無く不法行為で責任追及できると思うが。】という頭の悪い恥ずかしい投稿はできないよ(笑)


    ※とうとう➡投稿に訂正


  39. 26427 匿名さん

    >26419

    なんだよこれ、なんでこんな所に住んでるの?
    社宅でも刑務所でもきびしい。

  40. 26428 匿名さん

    >>26427 匿名さん

    気の毒に。

  41. 26429 匿名さん

    26419の噴水、よく子供たちが壊して修理中になる。

    それと、写真見て分かるように中庭側のお見合い住戸が多い。

  42. 26430 匿名さん

    >>26429 匿名さん

    情報通ですね。賑わっている公園と言うことが良くわかりました。

  43. 26431 匿名さん

    賑わうからうるさい。
    更に、マンション側にドッグランが有って犬もうるさい。

  44. 26432 匿名さん

    >>26426

    >「瑕疵」というのは、普通に要求される品質が欠けていることなど、
    >欠陥がある状態だということで、言い換えれば「施工不良」。普通に
    >要求される品質が欠けているというのは、手抜き工事の結果。
    >それをに対して(※原文のまま)
    >責任追及できるという決まりが「瑕疵担保責任」。

    全般的に病まれている感じだが、内容も浅いです。
    瑕疵担保責任は、売主が約束した、取引上普通に要求される
    品質が欠けていることの責任を追及するものです。
    住宅の品質を約束している以上、売主は、過失が無くても責任
    を負わなければなりません。
    もし施工不良や手抜き工事の結果があるのであれば、それは過失あり
    と判断されるので、10年から1日でも経過したら責任追及できなく
    なるなんて事はあり得ません。

  45. 26433 匿名さん

    長文うぜ~

    もうさ、のらえもん(派)VS榊(派)で、対決するスレとか作って、そこで延々やれば?

  46. 26434 匿名さん

    >>26433
    それがここ

  47. 26435 匿名さん
  48. 26436 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617582/
    小池百合子ファーストはココでやっておくれ。

  49. 26437 評判気になるさん

    >>26431 匿名さん

    それに臭いよ。

  50. 26438 匿名さん

    >>26431
    >マンション側にドッグランが有って犬もうるさい。

    首都高やモノレールの音が聞こえないマンションならば、関係なさそうですが?

    そこまで他人のマンションを心配されるって、よほどの思い入れがあるようですね。

    残念でしたね。

  51. 26439 匿名さん

    >>26437
    >それに臭いよ。

    マンション近辺にドッグランがないと、大変ですね。

    お気の毒です。

  52. 26440 匿名さん

    緑水公園は2万㎡以上ある広い公園で、本来なら高層マンションが複数建てられる面積。それを国から買い取ってわざわざ公園にしてくれた港区の財政力には驚く。

  53. 26441 匿名さん

    高輪の税務署奥にある高輪森の公園も確か、国有地を港区が買い取ってできた筈。
    他の自治体では中々出来ない話であるのは間違いなさそうだ。

  54. 26442 匿名さん

    マンションの隣に公園やドッグランがあるとうるさい、臭いって小学生かよ?笑

  55. 26443 匿名さん

    区営の公園と言うと普通、猫の額の申し訳程度のが多いが、緑水公園は2万㎡もあるのでゆったり感が違う。土地取得だけでも多額の予算が投じられただけの事はある。

  56. 26444 匿名さん

    >26427

    確かにこの絵↓は凄まじい。世帯数3000ぐらいか。
    要するに、町一つ分が一枚の絵に収まっている。

    町一つの3000世帯で、たった一つのソファーやカラオケを運営し、
    有料で共有している。

    よく考えれば、とんでもなく貧祖であるが、仕事の都合上、
    都心へのアクセスを最優先した仕方ない結果だろう。

    1. 確かにこの絵↓は凄まじい。世帯数3000...
  57. 26445 匿名さん

    >>26441
    高輪森の公園を取得した結果、港区は品川駅西口ホテル街再開発の事業主体の一員になったのだから、意義は大きかっただろう。

  58. 26446 匿名さん

    「語りたいマンション」だけあってみんな語りますねえw

    1. 「語りたいマンション」だけあってみんな語...
  59. 26447 匿名さん

    みんな集まれ

    1. みんな集まれ
  60. 26448 匿名さん

    >>26447 匿名さん
    これ、ららぽーとのセンターステージ?
    今日、何かやってたの?

  61. 26449 匿名さん

    タワーマンションは数千世帯ですか、部品のパーツどころか、ネジの暮らしですね。
    自分を見失ってはいけません。家族を共有できませんし、ペットだって共有しません。
    家だって自分の家を持ちましょう。

    都心15分の山梨を提案します。

    1. タワーマンションは数千世帯ですか、部品の...
  62. 26450 匿名さん

    神が宿る土地には不思議な冒険が沢山あります。
    さあ、帰りましょう。

    1. 神が宿る土地には不思議な冒険が沢山ありま...
  63. 26451 匿名さん

    >>26450 匿名さん

    別荘があれば都心暮らしも良いですよ。

  64. 26452 匿名さん

    こういうスタイルもあり。

    1. こういうスタイルもあり。
  65. 26453 匿名さん

    体ほぐしてくる。

    1. 体ほぐしてくる。
  66. 26454 匿名さん

    本当の夜景

    1. 本当の夜景
  67. 26455 匿名さん

    豊洲市場に架かる橋

    1. 豊洲市場に架かる橋
  68. 26456 匿名さん

    一方、築地市場。

    1. 一方、築地市場。
  69. 26457 匿名さん

    しょぼい夜景だな

  70. 26458 匿名さん

    26452の勝ち

  71. 26459 匿名さん

    >>26456 匿名さん

    この発泡スチロールの山は、築地人たちが豊洲に来てもこうなるのかな?

    そうなら、こんなのは嫌だと思います。

  72. 26460 匿名さん

    豊洲は誰でも住めるけど、築地はちょっと手が届かないんじゃない? (笑)

  73. 26461 匿名さん

    坪150売り出しの豊洲を買い煽りしてもね (笑) 誰でも住めるわけで^^;

    築地買えない人の僻みかな 確定だねw

  74. 26462 匿名さん

    >>26459

    豊洲市場は屋内型なんだよねw 外部外気とは遮断されてるの わかる?w 

  75. 26463 匿名さん

    女将さんは豊洲行かない

    1. 女将さんは豊洲行かない
  76. 26464 匿名さん

    豊洲では営業出来ないよ。
    豊洲の飲食店全て営業禁止。

    1. 豊洲では営業出来ないよ。豊洲の飲食店全て...
  77. 26465 匿名さん

    豊洲行かない

    1. 豊洲行かない
  78. 26466 匿名さん

    豊洲で食は無理だろw あと学業とか子育ても無理、独身専用かな。

  79. 26467 匿名さん

    >>26463
    わざわざ関西から参戦ですか?

  80. 26468 匿名さん

    自民も公明党も豊洲移転支持
    反対は共産党w

    小池百合子は共産党と心中してくださいw 

  81. 26469 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150075/

    築地移転の話はこちらへ移動。

  82. 26470 匿名さん

    いやいや、ローンまでして住んでる人もいるんだがw

  83. 26471 匿名さん

    マンションの話をしよう

    1. マンションの話をしよう
  84. by 管理担当

スムログに「湾岸エリア」の記事があります

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,400万円~7,800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.34平米

総戸数 96戸

パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.80平米~101.56平米

総戸数 69戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,890万円・6,980万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米・50.02平米

総戸数 58戸

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

8,998万円~9,498万円

3LDK

69.02平米~72.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

6,900万円台予定~1億1,900万円台予定

2LDK~4LDK

53.94平米~84.88平米

総戸数 371戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

アルファレジデンシア南千住

東京都荒川区南千住一丁目

5,490万円~6,700万円

2LDK

61.12平米~62.72平米

総戸数 119戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

クリオ葛西シーズンテラス

東京都江戸川区東葛西九丁目

7,894.1万円~1億2,493.7万円

3LDK

81.90平米~116.44平米

総戸数 70戸

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増5丁目

5,138万円~5,488万円

2LDK~3LDK

64.96平米~68.93平米

総戸数 103戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

2LDK~3LDK

54.80平米~125.12平米

総戸数 807戸

ライオンズ南千住グランプレイス

東京都荒川区南千住1丁目

未定

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.58平米~70.22平米

総戸数 181戸

シティテラス善福寺公園

東京都練馬区関町南二丁目

7,300万円~8,300万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~67.49平米

総戸数 170戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6,458万円~8,548万円

3LDK

58.46平米~72.08平米

総戸数 67戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町(5/9登録)

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸