グランドメゾン松ケ枝町【旧称：（仮称）グランドメゾン南森町プロジェクト】

広告に書いてるフラッグシップって。。こないだ完売した関電不動産と野村不動産の同心タワーと同じキャッチコピーですよね。同じエリアで同じコピーって節操無いな。

他の板で見かけたのですが、マンションサロンでは既に価格が案内されているんですか？
もしご存じの方がおられたら、ざっくりで良いので、価格帯を教えて頂けませんか？
想定外の価格だと、サロンに行っても無駄足になりそうなので・・・。

価格の割にはディスポーザーないの？

>>62 物件比較中さん

5千万円代以上は確定ですが、三千万円代は、50平米がない限りは 無理ではないでしょうか？

要望書は提出された方が よいですよ。
コストカットのマークスになりますので！
こちらは、マークスはスルーしましたから蓋を開けてやっぱりでしたが。

最近のグラメの新規物件は劣化が進んでいるので要注意ですね。
松ヶ枝町と紅梅町の物件は夕陽丘マークスと似たようなデザインなのでしっかりと仕様を
確認することが重要です。
グラメ信者の方は特に気を付けてください。

>>62 物件比較中さん

ホームページの物件概要に出ている価格は参考になりませんか？

>>66 匿名さん

そんなに気になるならマンションサロンに行ってみてはいかがですか。予算が合わなくても親切にしてくださいますよ。手間をかけずに情報だけ聞き出そうとしても、残念ながらだれも教えてくれないと思いますよ。

>>67 評判気になるさん

えっ？
気にしてませんけど…
62さんに物件概要で価格帯が分かりますよってお伝えしただけで…
日本語理解できますか？

>>66 匿名さん

62です。ありがとうございます。他の人の勘違いに巻きんでしまって、すみません。

物件概要を拝見しましたが、タイプ別の価格帯までは記載が無いので、お尋ねさせていただきました。

やはり、モデルルームの訪問を検討してみます。

第一期の販売価格は
販売価格(税込) 4,000万円 ～ 9,480万円

ということです。
高いのか安いのかっていうのは正直良くわからないのですけれど（この辺りの元々の相場を知らないものですから）

民間ゴミ収集費(月額)/540円というのが諸経費に含まれていますが
これってどういうことなんでしょう？
市のゴミ収集は使えないということですか？

>>71

毎日、夜間収集してくれる
市のゴミ収集は昼間収集・・・収集日決まっている

第1期分譲 即日完売御礼と出てますね
積水ブランドのグランドメゾンと北区 南森町
やはり鉄板の組み合わせでした

>>73
ここ人気過ぎます
公式ホームページに間取りすら掲載される前に１期完売されると様子見の人は検討する時間すらなかったですね
資料請求して真剣に検討された方だけに細かい情報見て貰う販売手法だったのかな？

しかも総戸数３８戸の内、２９戸を１期で販売してるから２期は残り９戸しかないという事実
よく人気のないマンションは３期６次みたいにして期や次を分けて販売してますけど
ここはそんな姑息な販売手法をとることなく希望が入った部屋全部をいっきに売り出した感じなのでしょうね

駐車場が３万円からとか戸数が少ないから将来の修繕が割高になるとかは全く気にしない資産のある方々が購入層だったのでしょうね



販売スケジュール
第1期
登録受付期間 : 2016年7月9日（土）10:00～2016年7月16日（土）12:00
受付・抽選場所 : 「グランドメゾン南森町」マンションサロン
抽選日時 : 2016年7月16日（土）13:00より

販売概要
第1期　
価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,000万円～9,480万円 66.78m2～112.17m2 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 29戸

>>75 マンション検討中さん

>>694 契約
日当たりってどうなんですか？

>>75
つい先日もグランドメゾン立売堀も即効完売しましたし
大阪市内の北区、中央区の立地と積水ブランドが組合わさると最強ですね

この辺りは最近では野村と関電のエルグレースタワーも即完でしたよね。人気エリアなんですね。

民間ゴミ収集費は管理会社が業者に委託する費用ということですか？
月額540円で24時間ゴミ出しOK、毎日ゴミを収集していただけると思えば安いのかもしれませんがその他にセキュリティサービス料、窓ガラス清掃費が毎月発生することになります？管理費以外の費用という事ですよね。