グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
さぁ専用スレで待ってるよ。逃げるのかな？
ちなみに中古だとネガさんがご執心の部屋は6000万くらいの適正価格となるようです。
新築並の保証がつくとなると悪くない数字ですな
何処を重視するかの問題だろうな。良い点も多数ありますからね
そのまんまお返しします。データ弱いネガさん
リセールの議論に関してはネガの投稿の方が理路整然としてますね。
それに反論する方は「データが弱い」と指摘するだけで理由もデータも示さない。
現実を受け止められなく、深夜まで無駄に抵抗する哀れな方ですね。
住民喝！リセールネガ野郎はこのマンションの粗探しで注目を浴びるのが生きがい。隔離スレは誰も注目しないので来ない。場が荒れるのでいちいち反応しないで。
リセールに関してはネガの方が既に販売されてる中古価格がある以上は納得感ある。
とは言え、ちょっと荒らしが過ぎるように見えます。
まだやってるの？隔離スレへどうぞ。
ネガの擁護の自演は説得力無いかと
この板は初投稿で自演ではないですよ。
他所で話題なってるので覗きに来ました。
そいうい言い訳もいいですよ。
ネガポジ両方ヤバいな。こりゃ荒れるわ。パブリックな場なのに民度大丈夫？
すいません、私も参加させてください。
いくつかマンションを比較検討してます。ここはあまり注目してなかったんですが、残り少ないようですし、もし価格交渉が可能なら検討しようかなと思ってます。
でもリセールが悪いという点が気になりました。もう少し詳しく知りたいのでよろしくお願いします！
モデルルーム行けばよろしいかと
今いけないし、まだそこまで購入確度が高いわけでもないので、先に情報知りたいです！
自分の通勤に便利そうなことと、値段はまぁまぁなので、もし価格交渉ができればお買い得になりそうってことです！
それくらいしかないのだったらしい余計にモデルルーム行ったほうが分かりやすいだろねうね。過去スレ読んで見たらどうでしょうか
最終というような話もあるので、今更感あるよよね。タイミング的に遅いのではないでしょうか
最終なんですか？ HPにはそんなこと書いてなかったけど。
まぁ他にも候補あるんで、売り切れたらあきらめます！
とりあえずモデルルームに残りだけ確認してみたらどうかな。窓口は開いてるようなので。わかれば皆さんの参考にもなるでしょう
ここの自警団住民はリセールが悪いのを知らないで買ったの？
第一期から諸所の不動産ブロガーから相当割高だと言われてましたよね？
割高なの知っていて買ってたなら評判どおりで流動性も低く、
中古流通価格が購入価格から1000万円安いのも納得でしょ。
知らなかった、納得しないで買ったなら勉強不足なだけ。
納得して買うか、知らないで買うかでは大分違ってくるから
事実としてのリセールの低さは把握しておくべき重要事項ですよ。
薄くてすいません。
あんまり歓迎されないみたいなんで、しばらく発言控えます。
興味ある話題になったら質問するかもですが。
しつこいな。隔離スレでやろうよ。何ヶ月この話題で専有するの？しかも検討者でもないのに。
なんでここはリセールの話題だけ隔離スレになるの？
見たところ他に話題もないようだから、ここでやっても迷惑にはならんのでは？
いや迷惑だろ。スレどんだけ流れてるのよ
部外者としては面白いのでいいですけどね笑
だから何の話題が流されて困るの？
>>11267 評判気になるさん
検討段階は人それぞれなので、謝る必要は全くないですよ。
ここが気に入ってるなら、中古狙いが良いかもしれませんね。某不動産サイトでも中古価格は妥当ゾーンに位置付けられてます。
あと、投稿内容から勤務地は新宿や池袋と推察しますが、そうであればアトラス加賀は良いかもです。近くに公園もあります。ちなみにマンマニさんも、素直に欲しいと思える と評価してますね。
https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/location/index.html/
https://manmani.net/?p=18500
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636673/
もう完売なんでしょ？
迷惑かかる人いないでしょ。
いいじゃん、ここでリセールの話しても。誰にも迷惑かからんよ。
それはネガの暴論ですね。何で何ヶ月も張り付いてるのでしょうか
暴論ではないかと。
流されて困る話題なんてないんでしょ？
同じ話題を続ける意味とこの物件に執着する真っ当な理由が分からないですよね
>>11278 匿名さん
それはあなたの主観ですよね。
ここは検討板なので、マンションの検討に関する話題であればどんなことでも排除はできませんよ。
他の話題の邪魔になるようなら考慮しなけれぱなりませんが、そうでない限り拒否する権利はあなたにはありません。
こんなやり取り無駄でしょう、だから隔離スレ用意したんですけどね
だから他の話題がないんなら隔離スレはいらんでしょ。
自分が良ければというネガの主張にはリテラシーが欠如してますね
こんな輩を深夜まで相手をしないといけないとなると気が滅入ります
反応しなけりゃいいのに。
余計に助長してるように見えるけど。
これで実は両方ネガでしたとかいうオチだったらMナイトシャラマンばりに面白い。
ネガの自演にも飽きましたね。
自分はただの投資家なので自演に巻き込まないでくださいm(__)m
この不毛なやり取りで深夜までとかどう考えても邪魔でしょ。続けたいなら付き合いますが
>>11266 匿名さん
検討版に失礼いたします。
売るつもりはなく、環境、住み心地が最高なので皆様にご心配いただく必要は何一つないのですが、住民として一言言わせていただきます。
条件の良い新築物件が少なくなることが予想される中、中古物件において、マンションの管理状態も資産価値に繋がってきます。
住民で協力し、よいコミュニティを作り、皆が安全に、安心して、快適に生活できるマンションを目指しております。
リセールについては駅近信仰のこの数年はおっしゃる通りだと思います。ただ災害からの安心と管理状態とを含め少し長い目で推移をみてはいかがでしょうか？ご自分の住まいを明らかにせず、匿名サイトにおいて鬼の首を取ったような方々には違和感を感じますね。
それと民度について言われる方がいますが、居住者の民度は非常に良いですね。それは間違いないです。
住民なのか、ここにずっと張り付いている1人の方の投稿には確かに辟易しますね。一住民としてやめて頂きたいものです。
