横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-30 10:16:43
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】武蔵小杉の住環境

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 36102 検討板ユーザーさん

    >>36101 マンコミュファンさん
    流れ読めや

  2. 36103 マンコミュファンさん

    >>36097 もるせがさん

    もし上水道にまで汚水が混じったとなると潔癖性が多そうなタワマン住人にとっては地獄だね

  3. 36104 匿名さん

    人任せなのばっかりだから、今頃慌てて管理組合に費用負担の確認してるやつ多そうだな

  4. 36105 匿名さん

    飲み水は全てミネラルウォーターだから心配ない。

  5. 36106 通りすがりさん

    武蔵小杉全域を首都圏の水害対策モデルと評価されるような、徹底して水害に強い街にしないと、武蔵小杉に本当の未来はないかもね。
    再評価されれば、ファンダメンタルは後からついてくるだろうし。

  6. 36107 検討板ユーザーさん

    こんな郊外のタワマンに比べれば武蔵小杉でここまでえげつなく売れないということはないでしょう。
    しかし20年後とは、人口減少がさらに進む一方で、タワマン自体は今よりさらに増えている。空きが出れば出るだけ、居住者の修繕積立金の負担が増す。かといって居住者がいる以上潰すことも出来ない。

    結果、タワマン住居需給が供給過剰になり価格が下がるとともに、都内含めたタワマン物件の選択肢が増える。その中でわざわざタワマン密集した武蔵小杉に買いたいと思う人が果たして多いかどうか。新潟のマンションほどで無いにしても劇的な価格妥協をしないと厳しいでしょうね。

    わざわざ週刊誌の煽り記事を探すまでもなく、少し未来を想像すれば答えは自ずと出てくる結論です。

  7. 36108 匿名さん

    >>36105 匿名さん
    住民?
    費用負担どうなってんの?

  8. 36109 匿名さん

    タワマン住民がここの皆さんがイメージするような高所得者なら、全く問題無いと思いますよ☆

  9. 36110 匿名さん

    >>36108 匿名さん

    何の費用ですか?

  10. 36111 匿名さん

    >>36109 匿名さん
    たしかに10億でも600戸あれば170万程度か
    ボーナス一回分程度って考えれば大したことないな

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  12. 36113 匿名さん

    >>36110 匿名さん
    地下設備の復旧費用
    もう直ったってことは、費用負担は結論出てるよね?って話題になってる

  13. 36114 匿名さん

    >>36107 検討板ユーザーさん

    立地が良いので全く問題ないです。

    1. 立地が良いので全く問題ないです。
  14. 36115 契約済みさん

    水がまだ出ないんだ。じゃあウンコも流せないということだね。
    悲惨だね。www

  15. 36116 匿名さん

    >>36112 マンコミュファンさん

    キャッシュを持っていても35年のフルローンで借りるんですよ。

    皆まで言いませんけど分かりますよね?

  16. 36118 匿名さん

    >>36115 契約済みさん

    ホテルでのんびり身体を休めてますよ。

  17. 36119 契約済みさん

    なるほど、やっぱりお上りさんはドヤ街に集まるのだね。
    身の丈に合う生活なのかぁ

  18. 36120 マンション掲示板さん

    >>36116 匿名さん
    そのやりとりもう飽きた

  19. 36121 匿名さん

    >>36113 匿名さん

    どうなったのかなぁ?
    とっても気になりますよねぇw

  20. 36122 匿名さん

    >>36117 マンコミュファンさん

    相手にされてないから憤慨して連投する哀れなヤツ

    という評価ですw

  21. 36123 通りがかりさん

    >>36058 匿名さん
    隠してるというか、わざわざ表立って発表しないんでしょ

  22. 36125 契約済みさん

    どんなにいいホテルでも居心地悪いよね?
    仕事でラッフルズに1ヶ月滞在したがやっぱり自宅が一番だと思ったよ。
    もっともマンションなんて人の住むところじゃないけどね。

  23. 36126 匿名さん

    >>36120 マンション掲示板さん

    庶民にとっては悔しい話ですよね。

  24. 36127 匿名さん

    >>36125 契約済みさん

    仕事してるんだw

  25. 36128 契約済みさん

    >キャッシュを持っていても35年のフルローンで借りるんですよ。
    裏を返せば収入に不安があるか、余裕はないということの証明ですな。
    クルマをローンで買わないのと同じ理由だ。
     クルマくらいの出費なら耐えられるがそれ以上は無理みたいな
    www
    ああ、金がないのに修繕地獄でお先真っ暗www

  26. 36129 マンション検討中さん

    修理費の話が聞きたい
    上の方で20億っ出てたけどほんとにそんなもんで治せるの?
    タワマンは設備関連は特注品が多いと思うしもっとかかる気がする

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  28. 36130 匿名さん

    >>36124 マンコミュファンさん
    あんたが閲覧の邪魔
    せっかく費用の話でワクワクしてんのに邪魔すんな
    たいして面白くもねえ煽りをいつまでもやってんじゃねえ
    もう少しひねってから出直してこい

  29. 36131 匿名さん

    武蔵小杉駅の北側は分流式なんですね

    北側タワマンと南側タワマンで価値が大きくこれから影響しそうですね

  30. 36132 口コミ知りたいさん

    費用についてのご返答なかなか来ませんね
    管理組合が独断で決定するとかありえるんですか?

  31. 36133 マンコミュファンさん

    >>36128 契約済みさん

    武蔵小杉のタワマン購入者って、ブランド品を月賦で買ってるタイプってことなんだろえね。

    そんな地域嫌だわ~

  32. 36134 契約済みさん

    君たちが従事してる仕事はあと20年もしないうちにAIにとってかわるでしょう。
    そうなると、体力仕事しか残ってないよ。
    しかもアフォな先人にこき下ろされて自己破産。
    そしてドヤ街へ。。。
    武蔵小杉は真のドヤ街と進化するのか

  33. 36136 匿名さん

    >>36067 匿名さん
    北側分流式なの?
    南側再開発って、再開発だから新しいよね?
    何でその時に北側と同じにしなかったんだろ。いろいろとケチったんですかね

  34. 36137 契約済みさん

    >>36127
    なんだ、おまえは失業中なのか?
    なきっつらにはちだなあwww

  35. 36138 マンコミュファンさん

    タワマンの人たちと話してたらわかるけど人間性が朝鮮人並みの連中だよ

  36. 36139 名無しさん

    >>36069 匿名さん

    前にデベ請求おかしいとありますが、今後、住民が売るときに水害あった瑕疵を告知義務あるならば、デベも同じことにならないのでしょうか?

  37. 36140 匿名さん

    ただ荒らしたい人たち・・
    ここで具体的な話ししないから、荒れるんだよ

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  39. 36141 通りすがりさん

    前々から思うんだけど、排便への拘りが異常すぎない?
    もしかして、小学生が書いてる? それとも、トラウマ持ち?
    効いてる効いてる、と思っているなら、
    今はトイレ用防災用品も、携帯ウォシュレットもあるから、
    思っている程ダメージないよ。

  40. 36143 検討板ユーザーさん

    >>36139 名無しさん
    デベの責任が問われるのは
    「瑕疵告知が義務と決められた後に告知していない」ケースのみ。それ以外のケースでデベに責任はない。

  41. 36144 マンコミュファンさん

    武蔵小杉のタワマンは現在水道水を飲食用に使用禁止らしいけど、水道管が衛生的に危険ってこと?

  42. 36145 マンコミュファン

    >>36141 通りすがりさん

    それは良かったです。快適に排便ライフを謳歌されていたのですね。高い金払って簡易トイレ物件買ったとなると精神的に辛いのではと邪推しておりました。大変失礼致しました。

  43. 36146 契約済みさん

    人が一番見られたくない排泄は重要だと思うよ。
    マンション連中には関係ないが、余裕があって戸建てを建ててる人間はやっぱり
    トイレは拘りどころ。我が家も君んちの風呂位の広さはあるかな。
    高級なところはトイレもきれいで高級だよね。

    小学生とかいう発想はアパートならではの発想だよ。
    ヒッヒッヒ

  44. 36147 匿名さん

    >>36138 マンコミュファンさん

    匿名スレで気が大きくなったとしても、そういうことは言ったらダメですね。

  45. 36148 匿名さん

    >>36144 マンコミュファンさん

    どうであれ、あなたには関係ないと思いますよ。

  46. 36149 匿名さん

    >>36146 契約済みさん

    残念ながら、脳容積の狭さは隠せませんね☆

  47. 36150 契約済みさん

    かわいそう、みずも満足に飲めないんだね?
    あ、アパートはもともと水道水飲まないんだっけ?
    これも余裕ある戸建てとの大きな差ですなあ
    衣装ケース住まいは大変だね?

  48. 36152 匿名さん

    >>36150 契約済みさん

    安いタワマンですみません。

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  50. 36153 契約済みさん

    こういうアパート買うこと自体頭の悪さが露呈してるよね。
    ま、満足してるみたいだしもっと書いても問題なさそうだね。

  51. 36154 契約済みさん

    安物買いの銭失い
    プックックックッ

  52. 36155 検討板ユーザーさん

    >>36080 マンション検討中さん
    そういえば前に時効10年に関して撤回の可能性示唆してた人いたね。

    >>32071 善意の第3者3さん


  53. 36156 匿名さん

    >>36152 匿名さん
    いえいえ、トイレも使えず水も飲めないタワマンは割高だと思いますよ!
    少なくとも私は買う気になれません。
    あなたも当然そう思いますよね?

  54. 36157 検討板ユーザーさん

    >>36087 チョンウソンさん
    三井物件で杭が届かず傾きで、全棟建て替えってありませんでしたっけ?

    今回は地下に電気設備で浸水。

  55. 36159 契約済みさん

    携帯ウォシュレットも災害体験も全てタワマンならではのステータスなんだよ。
    サバイパルとかボランティアに興味あれば最高なんだろうね

  56. 36160 匿名さん

    >>36156 匿名さん

    安いので多くは期待してませんけど。

  57. 36161 匿名さん

    水没してない問題マンションの方は、その旨ネット上などでふれまわったほうが良いですよ。水没マンションは立地自体が問題で、今後も同じことが起きるので、完全に事故物件です。そうではないことをちゃんとアピールしたほうが良いです。駄目なのはアソコで、うちはそうじゃないです。

  58. 36162 匿名さん

    >>36158 マンコミュファンさん

    相手にされないから憤慨して連投するパターンが定着してきましたね。

  59. 36163 契約済みさん

    タワマン住まいは活発にSNSやってるんだろ?
    ホームサバイバルもしっかり配信しとけよ!
    いっぱいいじってやるからwww

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  61. 36164 匿名さん

    >>36161 匿名さん

    誰も気にしてないので構いませんよ。
    騒いでるのは素性の知れないここのスレの人たちだけなので。

  62. 36165 マンコミュファン

    >>36155 検討板ユーザーさん
    このトンデモ主張はとっくに>32082で一笑に付されています。恣意的に都合の良い書き込みだけ引用すると隠蔽かと思われてしまいますよ。

  63. 36166 匿名さん


    あのタワマン、各部屋のトイレは、復旧したんですか?

  64. 36167 匿名さん

    >>36163 契約済みさん

    お疲れのようですね。

  65. 36168 匿名さん

    >>36166 匿名さん

    どうであれ、あなたには関係ないと思いますねw

  66. 36169 eマンションさん

    >>36065 匿名さん
    電気は結構早めに復電したっぽい。
    その時は外部電線を直接繋ぐウルトラC。
    https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1183920520523210752

    >>>
    地元関係者からの情報では、14日午後。台風19号で停電した武蔵小杉のマンションで一部復電。24階に配電盤の枝盤があって、そこへ外部電線を直接繋いだとか。
    三井も超本気。
    皆で総力戦で頑張ってる感じです

  67. 36170 契約済みさん

    違うよ。SNS民は都合の良いことだけ配信するんだよ
    なんだかんだいっても都合が悪いという認識はあるんだよ。
    www

  68. 36171 マンション検討中さん

    三井が本気出したら凄いと思う
    マンション建て替えは衝撃的だった

  69. 36172 匿名さん

    ネットの記事しか情報源のない哀れなアンチさん

  70. 36173 名無しさん

    >>35907 通りがかりさん

    だって自称日本人を名乗る在日韓国人だものwww

  71. 36174 eマンションさん

    >>36103 マンコミュファンさん
    配管も全て消毒洗浄か、全取っ替えなどなると大変そう…

  72. 36175 マンション検討中さん

    下請けに全部払わせようとして泥沼の裁判してるけどな

  73. 36176 名無しさん

    >>36166 匿名さん

    設備は復旧しましたが、住民の民度が復旧不能です

  74. 36177 匿名さん

    きちんと事実を出さないから
    変な憶測を呼ぶんだよ
    いいことも、悪ことも
    どっちも発信していかないと

  75. 36178 マンコミュファンさん

    >>36148 匿名さん
    武蔵小杉の不動産購入を検討してるんだからそんな冷たいこと言わないでくださいよ
    現地に住んでる方の衛生状況とか気になるじゃないですかやっぱり

  76. 36179 名無し

    >>36082 デベさん
    天下のタワマン様の戸壁が石膏ボードとは(笑)
    これ、ハンマーで叩けばお隣さんへ侵入できるじゃん

  77. 36180 契約済みさん

    お上りさんは流石だね?
    上京するバイタリティがあるだけあってほんと強いわ?
    頼もしいから早くお国に帰りなさい
    www

  78. 36181 マンコミュファンさん

    >>36164
    水没したマンションじゃないのなら不幸中の幸いでしたね。
    ちゃんとあそこと違うということを発信していかないと。

  79. 36182 契約済みさん

    タワマンはひっそり住まないといけない
    これは暗黙の常識。
    まあ、これがコンクリになったところで無茶できないのは変わらないと思う

  80. 36183 名無しさん

    >>36170 契約済みさん

    朝日、毎日、赤旗等のパヨク新聞みたいですねwww

  81. 36184 匿名さん

    >>36178 マンコミュファンさん

    何の問題もありません。

  82. 36185 契約済みさん

    あはは、多摩川が決壊したら武蔵小杉ごと水没だよ。
    確率が高いか低いかだけの差
    来年から異常気象で毎年台風がきたら、水没ロシアンルーレット
    来年は君のタワマンだ?www

  83. 36186 マンション検討中さん

    今回の災害で特に被害が無かったタワマンが中古で安く売り出されたら購入を考えてるんだけど
    実害が無くても風評被害で子供が「ウ〇コマンション」とかいじめられたら嫌だからどうしようか悩みどころ

  84. 36187 名無しさん

    >>36112 マンコミュファンさん

    仕方ないじゃん川崎ですよ。
    在日韓国人ばかりの街ですよ。
    修羅の街関東代表ですよ。  

    小杉のタワマン住民で似非レブいきりしているのは他に自慢できる事がない在日韓国人じゃない?www

  85. 36188 マンコミュファン

    >>36179 名無しさん
    失礼ですよ。
    災害時にバルコニーに出なくても隣の部屋に避難できるよう、安全のための仕様です。

  86. 36189 匿名さん

    アンチは一緒に武蔵小杉を叩いてくれる仲間ができてとても嬉しかったんだよ。
    最大の原動力はこれ。

  87. 36190 名無しさん

    >>36188 マンコミュファンさん

    もうこの際なのでエコでオーガニックなウンコ入り汚泥を使った土壁でよくね?

  88. 36191 匿名

    >>36186 マンション検討中さん

    武蔵小杉のタワマン値下がりなんかしませんから諦められてください。今回の被災により様々な対策が市によってなされ災害に強いマンションとしてのリセールバリューが上がるようです。

    氾濫した水は稀釈され普通の川水と同じレベルとマスコミ、水道局双方が発表してます。学校でウ??コマンションとか言う子がいたらお前ほんとに情弱だな、とかえっていじられますよ。

  89. 36192 名無しさん

    >>36189 匿名さん

    アンチとは少し違うよwww

    川崎って在日韓国人とパヨク活動家が多いから
    ネトウヨからもたげられてるだげだよwww

    川崎在住を謳うのと在日韓国人です宣言とほぼ同義だよ。

    別に小杉を馬鹿にしたいのではなく川崎をdisりたいだけwww

  90. 36193 マンション検討中さん

    >>36186 マンション検討中さん
    仮に被害が無かったマンションが値下がりしたら美味しいぞ
    立地の問題で被害にあうのは毎回今回と同じマンションだし下水逆流は流石に行政が対策とるだろ

  91. 36194 匿名さん

    何の得にもならないことへ一生懸命になれるのはある意味すごい。
    そんなにディスりたければラッパーにでもなればいいのに。

  92. 36195 匿名さん

    >>36192 名無しさん

    匿名スレだからといってそういう事を言ったらいけないと思うのですが。

    まあ、アンチさんのレベル感がよく分かりますね。

  93. 36196 名無しさん

    >>36118 匿名さん
    自称金持ちなら実家も広いて環境良いのでは?そこをホテルって

    お登りさんか実家が日本ではないのではwww

  94. 36197 名無しさん

    >>36105 匿名さん

    Amazonが30階まで配達してくれるんでしたっけ?www

  95. 36198 匿名

    >>36194 匿名さん

    ディスだけがラッパーではありません。自分の魂をリズムフルに社会にぶつける、それがラッパーです。
    武蔵小杉をラッパーの聖地にするのがコスギフェスタの狙いでもあります。今回の浸水騒動で中止になりましたが再開請うご期待。

  96. 36199 名無しさん

    >>36198 匿名さん
    今年は全国区に認知させたリアル小杉カレーフェスタを開催したじゃないwww

  97. 36200 匿名さん

    >>36197 名無しさん

    あぁ、配達の方でしたか。
    不在にしてごめんなさい。

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総戸数 188戸

プライム東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-1

6670万円~9680万円

2LDK・3LDK

47.79m2~66m2

総戸数 59戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

[PR] 神奈川県の物件

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4428万円~8658万円

2LDK~4LDK

54.9m2~86.75m2

総戸数 52戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

2LDK~3LDK

60.13㎡~75.52㎡

総戸数 145戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド横濱桜木町

神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

未定

1LDK~3LDK

37.09m²~65.71m²

総戸数 56戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

未定

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

サンリヤン相模原カームヴィラ

神奈川県相模原市中央区清新3-205-1

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.63m2~85.05m2

総戸数 108戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK~3LDK

55.25m²~82.04m²

総戸数 35戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

5000万円台・6000万円台(予定)

3LDK

69.06m2・70.93m2

総戸数 54戸