契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸
[スレ作成日時]2016-01-12 18:26:53
皆さん実際いくらくらい値下げできましたか？
全く値下げ交渉しなかったので、かなり悔やんでます。
>>203 入居前さん
まだ残っているようですが値下げしてるんですか？私も全く正規で購入しました。残額も支払い、後は鍵の引き渡しを待つまでです。
契約から一年長かったな。
同じく、こちらは値引き交渉は一切応じられないようでした。
とても気に入って購入したので納得していますし、205さんのおっしゃるとおり平等感があって安心だと思います。
いよいよ引き渡しですね！
私も買ったのはみなさんよりだいぶ後でだと思いますが一円どころか交渉も出来ずバッサリでした(笑)
他のマンションの説明もしてくれる位なので余裕が感じられました。
203を書いたものです。
値下げは基本してないんですね。
皆さん同じようで安心しました、有難うございます。
皆さん引越業者さんはどうしましたか。私は見積りの安かったアートさんにしたのですが、時間内に終わるのか、心配になってきました。やはり高くても幹事会社にしたほうが良かったかな。ちなみにトラック2台で、4人です。
よそとあんまり比較していませんが、引っ越しは幹事会社にしました。
3月に引っ越し予定ですが、確認してみたところ3月は引っ越しの予約状況も余裕あるようなので、皆さん2月ぐらいに引っ越されるんでしょうか。
＞＞２０９ 住民板ユーザーさん７
アリさんの引越社にしました。数社と比較しましたが、価格が安かったのと営業マンの説明がわかりやすかったためです。トラック２台、４人作業です。
マンションの一斉入居では、幹事会社だけでは対応できず、いろいろな業者が引越作業を行います。
特に今回の幹事会社は、車両の保有台数も少ないと思うので、他の大手引越業者がかなり入ってくるのではないでしょうか？
アートさんなら心配ないと思います。
我が家もアートです。一斉入居もなれているでしょうし作業時間もきちんと把握しているはずですから、心配ないと思っています。
入居楽しみですね！
いよいよ明日入居開始ですね！
お天気も良いみたいで(^.^)
ここまで長かった～
購入直後は、少し駅から離れるし西口の開発はどうなることやら…(*_*)とネガティブになっていましたが、
たまーに現地を訪れると、静かで環境良し 遅くまでやってるスーパーも薬局も近い！やっぱりここを選んでよかったと感じます。
みなさまどうぞよろしくお願いいたしますm(._.)m
そういえば、フジサンケイで火災保険申し込みしましたが、証書っていつくるんでしょうか。確認した方がいいでしょうかね。ご存知のかたよろしく
申し込みから2、3ヶ月で届くといい言われたような気がします
本日引っ越しを終えた者です。住民の皆様宜しくお願いします！やはり一本奥に入っているのでマンション付近は大変静かで生活しやすそうです！管理人さんも親切な方で安心しました。これからの生活が楽しみです。
内覧会の時は見なかった気がするのですが、オーナーズルームも素敵でした。
砂埃がすごいですね…
目の前の畑の砂埃に関しては他スレで噂になってましたが本当なんですね。
洗濯物に付着するような感じでしょうか？
また、階数は関係ないような感じですか？
すでに入居された皆様、インターネットのスピードはいかがでしょうか。
まだ入居者数が少ないので早い感じでしょうか。
Ｊcomから電話がありましたが、皆さんどうされました？設定とか言ってましたが、必要なんですか？
>>226 入居前さん
入居説明会の時に言ってましたね。
設定してもらわなくて普通に見れます。J.com見るにはさらに設定があるのかもです。
設定時有料放送の案内しますが、断ってもらっていいと言ってたと思います。
>>223
大したことないだろうと思って今日見に行ったら、砂埃結構すごいことになってました(笑)。
スリッパでちょっと歩いた足跡です。うちは比較的高い階なので階数関係ないみたいです。
224さん
動画もサクサクで快適です。
なるほど、利用者がまだ少ないからということもあるのですね。
お風呂の水圧が強くて、個人的に嬉しいです。
子供はチクチクすると言って楽しんでましたw
まだ入居少ないからかな？
皆さんいかがでしょうか？
>>224 入居予定さん
5日くらいから、土日は少しスピード落ちてます。今後はもっと落ちる可能性があるそうです
JCOMの方もおっしゃってました
ただ携帯なとおつかいのものがKDDIのものを持っていればさらにスピードアップできるものに無料でアップできますが、4000円くらいで別のものをつけることができるので今月末に工事が入るそうです
その時にまとめてつけるならつけると工事費が無料と言われました
明日引っ越しです‼️
みなさん冷蔵庫等の重量物の下には何が凹み防止で敷きましたか⁇
引っ越し屋さんに進みられましたがどうなんでしょう⁇
>>233 住民板ユーザーさん1さん
今のマンションにも何も置いてませんが、特別支障はありません。今回も勧められませんでした。私も明日引越です。冷蔵庫の食糧品の消費わすれてました。冷凍品もあるので、明日寒いと助かるのですが(笑)
そうですか(^_^)参考にさせていただきます(o^^o)うちも冷凍商品の消費に全力を出しましたが間に合わず無念の処分でした(⌒-⌒; )
>>238 住民板ユーザーさん1さん
我が家も保育園落ちました(;_;)
ここに保育園ができると聞いて、購入を決めたようなものだったので、悲しいです。
でも仕事は辞められないので、諦めずに探すしかない状況です( ´△｀)
我が家もです（ ; ; ）
マンション併設の保育園にかなり期待して購入したので、ここの保育園どころかまさか小規模園にも入れないとは思いませんでした。
ここまで厳しいとは想像以上です…。
以前に住んでいた都内の方がまだマシでした…＿|￣|○
保育園事情厳しいですね…
別件ですが、西口工場含む工事2年延期により、換地処分に伴う住所変更も延期で、現状平成31年4月予定だそうです。
住所変わってから免許証とか全て手続きしようと思ってたのに…
行政色々頑張って！
私は現在妊娠中で来年4月に保育園に入園希望なのですが、そんなに厳しいのですね！
てっきり手厚いものだと…
点数表などチェックしてみましたが、だいたい何点くらいが多いのでしょうか。
第一子で兄弟加点がないので、待機点で加算を狙うしかなさそうです。
保育士さんの加点に驚きましたが、それほど保育士さんの雇用にも逼迫してるんですね。
マンションの話題でなくてすみません。
みなさんベランダの砂ぼこりの掃除は
どのようにされていますか？
ホウキを買いましたが、なかなか綺麗にならず…
ホースなどで水を使って掃除してますか？
今日の南風で、砂ぼこりはどうかな？この前より南風だからヒドイかもね。
>>246 住民板ユーザーさん7さん
うちもとりあえずほうきで掃いてチリトリでとっただけです。水で流したいけど、お隣さんへの影響と、どうせすぐ元通りになっちゃうかなと思うとやってません。
洗面所とか台所の水道に付けれるホースってあるんですかね？
>>249 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
同じですね。
適度な掃除で今日洗濯物を干していたら、
暴風で洗濯物が落ちて土だらけになりました。
水を使ってよいか、私も悩んでいます。
ホームセンターに台所からのばせられる延長ホースはあるようですね。
