住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

X見ると不評ばかりだな

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1000万キッチンって定価？
それとも値引き後1000万？

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値引き？
高級キッチンにそんな概念無いよ

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高級キッチンって例えばどこのメーカー？

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日本のメーカーではなく、イタリアやドイツのキッチンかな？

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定価でキッチン買うアホおらんやろｗ定価？値引き後？とか聞く質問がナンセンス

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怖いよね

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定価でキッチン買うアホ？
大手で契約した人買ってるやん
キッチンハウスとかトーヨーキッチン工務店だと3割引とかで入るのに定価で入れてるやん

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少々でも良いから安くなると嬉しいよね

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内訳見てみろ、定価のわかるキッチンなら比較してみろｗ
定価のままだとしたら、それはどこだよ、ボリショイサーカスじゃないか

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ハウスメーカーと提携してる海外のキッチン（ドイツやイタリア）は少ないんじゃないかな？そうなると施主支給になる？

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すみりんの天井高の件ってなに？？

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>>22469 匿名さん
天井高さが1900無いところがあって、家具が搬入できなくなったというX書き込み
コミュニケーション不足かな、設計が誤って是正、解決済み

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>>22470
解決済みとは思えない投稿

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他社でも書けない人いると思うな

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>>22471 匿名さん
天井高については解決済みと本人がつぶやいてる

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解決済みにも色んなパターンがあるからな
金銭解決とか妥協案とか

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早期対応、早期解決が基本。

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>>22473
見たけど解決済みとら書いてない。

現実的な対応(＋6cm程度)に向けた調整段階

と書いてるだけ。妥協だな

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放置されたり、弁護士が出て来るよりはマシだと思う。

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弁護士と言えばこちらのケースですね

https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f...

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他社でもあるけどな
防火不備の会社どこ

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住友林業多すぎだよな

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他社でもあるけど施主が報告しないだけだよ

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そう思いたい気持ちはわかります

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>>22481 通りがかりさん
例えばどこ？

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フルオーダー　延床31
キッチンハウスにミーレ45
玄関ウッドタイル　乾太くん　化粧天井(詳細未定)
外構や諸経費込み5000 高いですか？

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同じ値段で工務店なら3500万くらいじゃない？

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うちも似たような延床で5000提示されたからデフォルトの額なんじゃないの
キッチンハウスにミーレに幹太くんの組み合わせって40前後のガッツリ共働き世帯ってイメェジ

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まじカッコいいです憧れます

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今時の人ってペアローンなの？

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デュエットが多いんじゃないですか
どちらかが亡くなるか大病でチャラになって残された方の負担が無くなるので

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それ地雷やで。もらうとき税金かかる

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チャラになった分が収入とされますから当然ですけどね
捉えようですがペアローンよりは安全だと思いますがね
三大疾病特約を付けたい人はペアローンになってしまいますが

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皆自分で家買ってんの？
相続税とか考えると祖父祖母が御存命なら祖父祖母名義一括
そうじゃないなら父母一括
普通はそうすると思ってたわ

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住林クラスの大手ハウスメーカーは親の援助多いと思うよ。
うちもそうだけど、近所の友人、親戚、皆そうだから。
ペアローンとか危なっかしくて親が許さない。

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>>22492 匿名さん

工務店でも今は4000万はしますよ

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>>22500 匿名さん
家買うのにペアローン組むなんて恥知らずかよ
って思って親が援助してくれてるんだろｗそれくらい察せ

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>>22500

住林クラスとは？
ハイムとか一条と比較されているブログがありましたらこのあたりが同クラスでしょうか？

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>>22502 マンション検討中さん
相続税対策は早めにね。将来、後悔しない様に。

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>>22503 周辺住民さん
親戚は積水ハウスと相見積もり取ってました。

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ハウスメーカーの社格ですと

Zランク　積水　ヘーベル
Sランク　ダイワ　住林　パナ　スウェーデン
Aランク　ハイム　三井　ミサワ　トヨタ
Bランク　ヤマダ　一条　アイ
Cランク　タマ　他中堅

ZとSが富裕層向き

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大手の中で、ミスや欠陥が無い、あったとしても対応がいい（素早い、誠意ある）会社が知りたい。

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>>22507
ミスや欠陥はどこで建ててもありえますし割合もそう変わらないと思います
ですが施主ブロガーを見ていると対応がはっきり分かれるメーカーはあります

ミス発覚後誠意をもって迅速に対応　積水
ミス発覚後誠意をもって時間をかけて対応　一条
ミス発覚後対応しようとしないが上までいけば対応　住林
ミス発覚後直ぐ裁判で争おうとする　三井

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>>22507 匿名さん
揉めるからどこも弁護士対応ですよ

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三井は積水、ヘーベルと坪単価は同ランクだよ。

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>>22510
富裕層向けのプランはそうですね
ですがほとんどは一般家庭向けプランなので坪単価はミサワと一条の中間くらいです
某配信者ランキングのはフルオーダーの富裕層向けプランですので全体的に高く出ています
見積時に富裕層向けは無垢or挽板フローリングで建具は突板仕上げ、一般家庭向けは突板orシートで建具はシート仕上げ
そこを見れば自分がどのランクで格付けされているのか判断できますよ

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>>22508
ヘーベル、ダイワ、ハイム、その他はどんな感じ？

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>>22511
平均が高いんだけど・・・

https://iehikaku.com/archives/1522

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また施工不良の話が出たら明らかなレス流しが横行。

他のハウスメーカーの話は他のスレでやってもらえますか？

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大手で建てる人は高いって言わないよ

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>>22508
ソースもなしにいい加減なこと書くと問題になりますよ

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>>22509
これの事例とかね
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f...

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自分じゃなくて親戚の金持ち自慢とか恥ずかしくないのか笑

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>>22515 通りがかりさん
そお？誰から聞いたの？

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>>22513
それは三井マジックだと、まかろにお氏が説明されています
高級感を出したいが為に仮設費等の諸費用を三井だけが加算していたらしい
次の年からは下位となっているでしょ

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>>22518
22505だけど
もちろん、うちも大手で建てたよ。親の土地にね。

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そもそも大手ハウスメーカーが高価格ってのが認識違うわ
建築家が絡むと工務店って坪単価200万とか余裕で超えるからね

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有名人はミサワホームだよ

伊東四朗、桑田佳祐、小泉今日子、加賀まり子、中田久美、近藤真彦、所ジョージの世田谷ベース

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>>22519 匿名さん
お金持ちの施主は違うよ良いものを選ぶ

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ゴメン、うちも最大手HMの施主なんだけど。

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まあ、建築家の家なんかと比べると、プレハブの家はそれなりだよね。
一から造るんじゃなくて、この中から選んで、って感じだから。

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和風の家だとヒノキ柱がリビングなどにそのまま立っている（あらわし仕上げなどというようですが）ってことはよくありますが、住友林業でも集成材の太い柱をクロスなどを貼らずにあらわし仕上げとして建てることも可能ですか？どなたかやった方いらっしゃいますか？

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なんのために？

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和風の家で柱が出ているのがかっこいいと思ったからです。

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省令準耐火以上なら燃え代確保すれば表し可能
構造の柱サイズのままならせっこうボード等の被覆がいる
集成材の柱見せてもあまりな感じだけどね
構造の柱は別に確保して、化粧で柱建てるなら好きにできます

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現し梁も化粧梁か。
柱とかの木の部分が表に出てこないなら鉄骨で作って床を無垢にして現し柱とか笑わし梁をいれたら内装は同じということなのかな。

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同じでしょ、むしろ柱少なくできる

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見えない柱が鉄か木かってことね。

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耐震性は鉄骨かな？

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住友林業の鉄骨仕様をずっと懇願しています

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某大手鉄骨メーカーも木造始めたね

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鉄骨は製造コストが高いんでしょうね。
すでに鉄骨で建てた方は勝ち組かな。

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>>22554
貴方の家は鉄骨ですか？
それとも？

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>>22554
アスハウス（木造）は坪単価135万円よりだから、鉄骨より高くないか。

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躯体って木造で材料費200万工賃100万
鉄骨で材料費300万工賃80万くらいでしょ
坪単価って設備と仕上げ材の割合がほとんどですよ

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