注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2026-02-28 07:34:47

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社

[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 12801 匿名さん

    ほんと1種換気の虫は最悪

  2. 12802 戸建て検討中さん

    >>12800 匿名さん
    フィルターが部屋数プラスαあると思いますがいくつありますか?
    乾くまではフィルターは無しですか?
    説明書ではフィルター掃除はどのくらいの頻度と書いてますか?
    すみません、ちょっと気になりました。

  3. 12803 匿名さん

    半年に1回、年交換とかだったと思います。
    私は搾って軽く振り回して湿っぽく無くなったら戻してます。24時間換気で乾かす感覚です。
    洗うと目が粗くなるので、フィルターの効果が少なくなってきます。クタクタになったくらいで私は交換してます。1年半か2年くらい。
    フィルターなくても窓開けてるのと同じなので気にすることないです。

    数は基本一部屋1つ、広さは10畳で1つて感じでしょうかね。建物形状と給気と排気の位置関係で増減します。

  4. 12804 戸建て検討中さん

    >>12803 匿名さん 
    清掃は1年半か2年に1回でいいんですね。
    今の賃貸がフィルターは月1回で大変だったので安心ました。
    ありがとうございます。

  5. 12805 匿名さん

    >>12802
    12803さんも書いてるけど、フィルターは各部屋に1個、LDKに2個が基本だね。
    つまり3LDKなら5個、4LDKなら6個。
    壁つき給気口なら脚立不要なので交換は楽だよ。
    うちはフィルターを新しいのに交換したら今まで使ってたのは洗って乾かしてまた次回使うローテーション方式にしてる。
    掃除の間隔は3ヶ月から半年くらいかなあ。
    立地によってフィルターの汚れ具合も違うからメーカー推奨期間より自宅のフィルター見ながら判断したほうがいいと思う。

  6. 12806 評判気になるさん

    クラブフォレストでは2.3ヶ月に1度ぬるま湯で洗う。
    また半年から1年でフィルター交換って書いてるよ。
    ぶっちゃけこの頻度で手入れするのはめんどくさい。
    でもやらないとフィルター真っ黒になるよ。
    今から付けるなら1種の方が絶対楽だよ。

  7. 12807 匿名さん

    >>12804
    読み違えてるかも?
    12803さんは半年に1回フィルター掃除して、1年毎にフィルターを新しいのに交換すると言ってるよ。

  8. 12808 匿名さん

    >>12806
    虫の恐怖考えたらとても1種換気の方が楽なんて言えないでしょ。
    虫のこと知ってたら1種換気選ばなかった人多いんじゃないかな。

  9. 12809 匿名さん

    我が家は1種ですが虫はほとんど入ってないですよ。コバエが少し入ってるくらいです。地域や隣が空き地などの立地にもよるんじゃないでしょうか。

  10. 12810 e戸建てファンさん

    お互い自分の換気の方がいいと思ってるだろうし、結論の出ない議論なので好きな方選べばいいんじゃないですかね。

    ただ第1種換気は24時間換気に暖房機能つけたものと考えるとコスパは悪いなあと感じますが。第3種換気はフィルター交換すれば新築同然のきれいな室内空気にできますが、第1種換気はダクトが汚れていって室内空気はどんどん汚くなりますよね。電気代も高いし掃除の時の虫の問題もあるし、無理に換気と暖房を一緒にせずとも別々にしたほうがよっぽどコスト安くて性能良くてメンテナンスも容易かと思いますが。

  11. 12811 匿名さん

    仮にダクトが汚れるとして何で汚れるのか。
    結局外気の汚れですし、給気に影響出ないので、気にする必要無いのでは。例えば水道管の内壁なんて比にならないですよ。

  12. 12812 匿名さん

    たまった汚れはイヤやん

  13. 12813 匿名さん

    第1種換気って第3種と同じでモーターだけって知らない人が意外と多いんですよね。なので電気代はほんの僅かですよ。
    フィルター性能が段違いなので空気も綺麗です。

  14. 12814 匿名さん

    吸気側の外部フードをサイクロン式とかに変更できれば虫問題は解決できそうだけど…
    あれすっごいダサいけど

  15. 12815 匿名さん

    >12813 匿名さん
    適当なこと書かないように。
    1種換気の電気代は3種換気の3倍から4倍はゆうにかかると思うよ。
    次に3000円から4000円はかかるのでは?

  16. 12816 匿名さん

    高額な住友林業で建てる人も換気システムごときのコスパを気にするんですね。
    快適な一種一択だと思ってました。

  17. 12817 匿名さん

    別に一種換気だから快適な訳じゃないでしょ?
    3種換気+空調で十分快適じゃん。

  18. 12818 マンション検討中さん

    >>12816 匿名さん

    そもそも営業で一種を推奨する人が少ない気がする。売る側としては一種の方がお金入るはずだけど

  19. 12819 評判気になるさん

    建売二度打ち基礎です

  20. 12820 匿名さん

    三種ってしっかり吸気口からしっかり吸気してるんですか?
    普通に建てられた住友林業の家で。
    人それぞれ考え方あるのでいいですが世の中の流れは一種になってるのは間違いないから。
    コスパがどうだとか。
    今から建てるのに時代遅れの家にならないように頑張ってください

  21. 12821 匿名さん

    もちろん熱交換ありきの一種の話しです。

  22. 12822 周辺住民さん

    >>12820 匿名さん
    「時代遅れの家にならないように」と人真似で選んでいたら後悔します。
    それぞれが勉強して自分に合った方を選ぶべきです。
    積水、住友林業、三井、ダイワ、へーベルなど大手HMの標準が第三種なのを見ればわかります。
    一種推しは世の流れというよりは、断熱性などで対抗せざるを得ない新興工務店がおこした流れでしょう。
    第一種があらゆる面で優れているなら、HMはこちらを標準にして第三種はダウングレードとして採用するはずです。

  23. 12823 e戸建てファンさん

    >>12813
    大変言いにくいことですが、業者にだまされてませんか?
    「第1種換気の電気代はほんのわずか」と「フィルター性能段違い」のソースはありますか?
    調べたところ第1種換気の電気代は数千円、第3種換気の電気代は数百円で、第1種の電気代がはるかに高いです(複数ソース)。

    フィルター性能も第1種のほうが優れているソースはありませんね。第1種は1箇所でフィルターするからサイズが大きいだけで、性能はフィルターの目の細かさによります。目が細ければ目詰まりしやすく頻繁な掃除が必要ですが、長間隔で掃除が推奨される第1種の場合、目が荒いフィルターを使用し、汚い空気を室内に給気してる可能性が高いです。ダクトが汚れる分1種換気の方が室内空気は明らかに汚いでしょう。

  24. 12824 e戸建てファンさん

    >>12820
    https://jvia.jp/column/20/
    「(スウェーデンの)真冬の気温がマイナス40℃に達するような北部エリアにおいては外気を温める手助けとして熱交換型の換気が使われており、比較的温暖なエリア(年間平均気温がプラス7℃の札幌程度)では第3種セントラル換気システムが一般的であることも分かりました。」
    「第3種セントラル換気システムは前述の熱交換換気方式に比べほとんどの住宅に対応できます。例え断熱や気密のレベルが高くなくても、結露や臭い、カビの発生予防効果は得られるのです(屋内空気の流れをコントロールすることでの効果)。」

    日本が換気システム導入時に参考にした換気先進国スウェーデンで1種換気を使うのは冬に-40℃に達するような極寒地で、多大なデメリットを知りつつも仕方なく1種換気を入れていることが覗えます。一方で札幌程度の寒さの地域では3種換気が主流。つまり日本においてほとんどの地域で3種換気がベストなのに、業者都合で1種換気を入れているんですね。

    https://jvia.jp/column/12/
    「表1に示すように、平均風速2.5m/sと比較的小さな地域においても、第1種換気に求められる気密レベルはC値0.5となります。さらに平均風速が6m/sと大きな地域においては、0.2とかなり高いものとなります。」 
    「それに対して第3種換気では、室内に生じる負圧と建物の外側面および風下側の外面に生じる負圧とがお互いに引き合う形でバランスするために、室内外の圧力差に基づく漏気量は大幅に減少することになります。(中略)具体的には、第3種換気で漏気量がゼロとなる気密レベルは、外部風速が2.5m/sではC値1.5程度であり、第1種換気の場合の0.5に較べて、かなり低いものとなります。」

    3種換気に求められるC値1.5はほとんどのメーカーが達成可能ですが、1種換気に求められるC値0.5を満たすメーカーがどれだけありますかね。加えて1種換気には排気口と吸気口が近いことによる汚染された室内空気を循環し続けるショートサーキットの問題もあります。いろいろな面から見て3種換気の方が1種換気より優れているように見えますがどうなんでしょうね。

  25. 12825 通りがかりさん

    金に困ってない人は一種換気一択でしょう。

    しかし積水ハウスの一種換気は掃除時の虫対策も考えられているのに、住友林業の一種換気は何も対策されていないんですか?

  26. 12826 e戸建てファンさん

    3種の掃除の方が大変だと思うけどな
    https://bnk-se.com/24h-kanki-system-clean/

  27. 12827 通りがかりさん

    >>12818
    営業がすすめないのは見積もりが高くなると契約してもらえないから。手配が面倒だから。施工難易度が上がるから。
    長文連投するのにそんな事も分からない?

  28. 12828 通りがかりさん

    日本でも寒い地域からどんどん第1種換気が増えていってるよ

  29. 12829 e戸建てファンさん

    >>12815
    1種換気を入れる人はお金があって業者に騙されてしまった人ですね。しっかり換気のことを勉強していれば3種換気を選択するのが適切ですが、知識の無さを業者につけ込まれてしまった人は1種換気を入れてしまいます。

  30. 12830 e戸建てファンさん

    上スレは>>12825へのレスでした。

  31. 12831 匿名さん

    その程度で虫地獄というのか…

  32. 12832 匿名さん

    一種換気を勧めるなら論理的に理由を説明してみなよ

  33. 12833 匿名さん

    >>12827 通りがかりさん
    連投はしてないですけど。

    1種にしただけで、言うほど高くならんでしょう。
    施工難易度が上がるということは、それだけ施工不良や故障のリスクが高いシステムってことですよ。そこに目をつぶってまで、わざわざ1種にしても得られるものが少ないから標準にならないのです。

  34. 12834 匿名さん

    3種で1.5あれば十分?
    松尾くんがグラフ見せてしっかりユーチューブで説明してるから見てごらん。C値1で50%近くなのに。
    金がなくて3種を正当化したいのわかるよ。
    俺は余裕あるから間違っても換気なんかまともに出来てない3種なんか絶対ないわ

  35. 12835 匿名さん

    そもそも3種だ!と言ってる奴ら差額なし金額変わらなきゃ間違いなく1種にするくせに。
    それが現実だよ(笑)

  36. 12836 匿名さん

    1種の人の主張ってお金あるとか無いとか、論点がずれてるよね。
    自分の家の性能が上だと信じて疑わない、一条信者に近いものを感じる。というかひょっとしたら1種標準の一条施主の荒らしだったりしてなw

  37. 12837 匿名さん

    それと月、三千円ぐらい気にする人は住友林業を選ばないほうがいいよ(笑)

  38. 12838 ご近所さん

    >>12835 匿名さん
    こいつ頭悪すぎ
    金が無いから全館空調にしないんだね、って言ってるのと同じ

  39. 12839 匿名さん

    そういう事だろ。
    お金があれば全館空調入れるしお金に余裕あれば標準三種じゃなくて1種入れるだろ?
    お金に余裕あってそれでも3種入れる奴がどれだけいるのかね?
    予算上3種で我慢してるんだろ。

  40. 12840 匿名さん

    >12834 匿名さん
    >3種で1.5あれば十分?

    3種換気の場合外部風速が2.5m/sなら漏気量は0になる訳だからまぁ十分。漏気量は1種換気の場合のC値0.5と同様になる。
    つまり、1種換気はC値の観点からも圧倒的に不利になるってこと。
    君は理屈が理解出来ていないようだな。
    少し難しいから頑張って理解しな。

    https://jvia.jp/column/12/

    「それに対して第3種換気では、室内に生じる負圧と建物の外側面および風下側の外面に生じる負圧とがお互いに引き合う形でバランスするために、室内外の圧力差に基づく漏気量は大幅に減少することになります。その結果、第3種換気での漏気量がゼロとなる気密レベルは、第1種換気に較べてかなり低いものとなります。具体的には、第3種換気で漏気量がゼロとなる気密レベルは、外部風速が2.5m/sではC値1.5程度であり、第1種換気の場合の0.5に較べて、かなり低いものとなります。」

  41. 12841 匿名さん

    金があってもダクトの汚染リスクのある1種換気なんか選ばない

  42. 12842 検討者さん

    1種はいいぞ~

  43. 12843 検討者さん

    うんうん。
    全館空調システム入れたい。
    快適そうですね。

  44. 12844 販売関係者さん

    >>12839 匿名さん
    お金があれば全館空調って、正気?
    なるほど・・・高いものが良いもの、としか考えられないから盲信してしまうんだね。
    自分はオプション1000万近く盛ったけど換気は3種だよ。
    物の良し悪しは金額じゃなくて自分の頭で判断しなきゃ。

  45. 12845 通りがかりさん

    >>12844 販売関係者さん
    エアドリームハイブリッドを使った事あるんですか?
    まさか全館空調システムの家で生活したことないのに言ってないですよね?

  46. 12846 販売関係者さん

    >>12845 通りがかりさん
    設置している家にお邪魔しましたが、乾燥がひどくて喉が渇くのが辛かったです。
    各部屋に穴が出来るのも嫌だし、においが充満するのも嫌でした。
    妻が暑がりで、自分が寒がりなのもあって、全館空調で全室温を一定にするのは適していないと判断しました。子供のためにも良くないと判断しました。
    それがどうかしましたか?

  47. 12847 販売関係者さん

    もちろん、全館空調が合っている人には快適なんでしょう。でも合わない人もいるのです。
    エアコンの隠蔽配管にしたって、あれはお金を払ってリスクを払って見た目だけを良くしているわけですが、あれも金をかけたから良いものになるというわけではないでしょう。

    金額でしか判断できない人にはなりたくないものです。

  48. 12848 評判気になるさん

    たぶん1種の短所がよく分かってなくて、費やしたお金のことでしか正当性を主張出来ないだけじゃないかな。

  49. 12849 匿名さん

    >>12826
    一年間も放置してりゃフィルター汚れるし天井付け給気口だからゴミが溜まって大変なのもある。
    壁付け給気口で半年ごとに掃除すれば全然楽。
    てか「方が」というなら虫まみれの1種換気の事例を載せなきゃ比べられない。

  50. 12850 匿名さん

    スミリンは換気遅れてるから仕方がないよ

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