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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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5905
匿名さん
ここの住民は安心・安全を感じていないそうですが、やっぱりセキュリティの問題なのでしょうか。
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5906
匿名さん
>>5905 匿名さん
いやそのオバハン問題だろ。
セキュリティ関係ないw
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5907
名無しさん
通常時は自分のフロアと共用フロアのみ、キーを使って自動開錠。災害時は全フロア一斉開錠。
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5908
Princesse DT
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5909
匿名さん
>>5907
情報ありがとうございます。
非常階段もセンサー付きですか。それは凄い。
非常階段は普段は使えないですね。今のマンションでは、体力テストもかねて、時々予行演習で使っていますが、さすがに40階近いと上りはきつく、途中階からエレベータ乗っていますが。
まあ、特殊な用途ですから、セキュリティ重視でいいですがね。
でも、ご近所づきあいも一々下まで降りないといけないのは、少し面倒ですね。
でも、住民同士仲が悪い場合や、騒音のクレームを直接させないためには、良いかもしれませんね。特にここでは安心・安全のために正解のようですね。
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5910
匿名さん
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5911
Princesse DT
>>5909 匿名さん
私は騒音の苦情は直接お願いしたい。
間接でもわかられるのだから同じです。
万一、私の所へ来たらしっかり話しますよ。
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5912
匿名さん
>>5911
部屋割は、全階同じってことではないでしょう?上下階への出入りが禁じられていれば、どの部屋が騒音源かわからず、直接の苦情は申し入れにくいですよね。だと、管理組合を通すしかないようですね。
拙宅のマンションは、高層マンションです。二重床、二重天井で、通常の物音は聞こえませんが、子供が朝晩勢い良く走るとかなりの音になり、毎朝・毎晩悩まされました。
幸いに入居者は自由に他の階に行けましたので、真上の住戸にお手紙を置いて理解を求めました。小さいお子さんが二人おられたようで、菓子を持って謝りに来られましたが、最終的には売却されたようです。
お子様のおられる方は、自宅内では走り回らないような配慮をしていただけると良いように思います。
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5913
Princesse DT
>>5912 匿名さん
こちらの苦情は、どうも大人の騒音のようです。
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5914
匿名さん
>>5913
それは、どちらかがよっぽどなのでしょうか?
難しいですね。集合住宅は。
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5915
Princesse DT
以前、住人スレで毎晩女性を呼んでやりまくっていると豪語した男性がいましたが、あの人の住戸が原因かもしれませんよ。
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5916
匿名さん
またこの話題か。何度も聞いたよ。
ほんと下品なオバハンだな~。下品と言うよりただの欲求不満か。
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5917
匿名さん
>>5915
Hするなんて、マンション全体で毎日皆さんされておられることでしょうから、特に問題になりそうに思いませんが?少子化を打開する上でも推奨できることですよね。
で、振動ではなくて、声が聞こえてくるのですか?どちらかが、窓を閉めておれば聞こえそうにないですが?安いホテルならば、上階のベッドのキシミ音が聞こえてくることがありますが、それはまさかないでしょう?また、安いサッシてこともないですよね。
検討者で住民でないので、意味が不明ですね。
検討止めた方が良さそうですかね。
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5918
Princesse DT
>>5917 匿名さん
少子化の役には立ちませんよ。単なるヤリチンで遊びですから。未婚者ですよ。
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5919
匿名さん
>>5918
狭量ですね。若い人が遊ぶって普通のことですが?
でも、掲示板の投稿、余りまともに受けちゃまずいのではないですか?
それとも、現場を目撃されたのでしょうか?
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5920
Princesse DT
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5921
匿名さん
現行犯ってことですね。
Hビデオを大音量で流しているだけってことはないですか?
でも、サッシ性能悪そうですね。
ベランダ喫煙は不法行為判決が出ていますが、「騒音」は精神的損害とかがないとなかなか難しいですよ。お互い様って。
ご自分がどういう声を出されているかって、なかなかわかりませんからね。
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5922
Princesse DT
>>5921 匿名さん
私は気にしていないから良いのですよ。
苦情を言う人がうるさいです。
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5923
匿名さん
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5924
Princesse DT
騒音被害に遭っている家主、心療内科に行ったほうが良いと思うのですよ。行っているのかしら。
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5925
匿名さん
「騒音」は精神的あるいは肉体的損害がなければ、集合住宅では受忍義務があるようですし、一日中でなければ、難しいですよね。
まあ、その方は、よりしっかりしたサッシのより高級なマンションに転居された方が良さそうですね。
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5926
Princesse DT
>>5925 匿名さん
そうなのよ。もう一年も苦情を言い続けているのだからここは見切ってほしいわ。
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5927
匿名さん
セキュリティ良さそうなマンションでも、住民がセキュリティホールになることがあるようですね。
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5928
マンション掲示板さん
>>5926 Princesse DTさん
いや、あなたが見切れば、みんなハッピーかも。
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5929
匿名さん
ご自分のマンションの内容をベラベラ話されているので>>5927を投稿したまでです。確か住民版でセキュリティのことを検討板で書くなって投稿されていたのでは?いずれにしろ、そのコテハン、ご自分のことを出し過ぎで、あまり賢くないですよ。
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5930
匿名さん
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5931
Princesse DT
>>5929 匿名さん
案の定、違うことが書かれていますよ。
情報ありがとうございます、ではありませんよ。
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5932
匿名さん
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5933
Princesse DT
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5934
匿名さん
「案の定、相手にされていなかったので、相手にされた途端、ベラベラマンション内の問題を検討版に投稿してしまった」って使い方ならばわかりすが。
賢明なマンション住民ならば、マンション内のトラブルを一般人がアクセスする掲示板で公開しないと思いますよ。
「姫」だから世間知らずが許されると思っておられるのでしょうが、幼稚すぎみませんかね。
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5935
匿名さん
>>5933
>違いますか?
質問がしっかりかかれていないので、答えようにも答えられませんが?
私はこのマンションの住民でも何でもない通りすがりですが?
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5936
Princesse DT
一番伝えたかったことは、苦情の主に対する心療内科のすすめです。
客観的に感じるのは病になってしまっているということ。
こうあるべきだと強く望みすぎて自身の心や身体が傷付いてしまっている、そう思います。
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5937
匿名さん
>一番伝えたかったことは、苦情の主に対する心療内科のすすめです。
掲示板でマンションが特定できるコテハンですることではないのでは?
管理組合の理事長でもないのに、マンションを代表しているつもりですか?
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5938
Princesse DT
>>5937 匿名さん
コテハンでして良いこと、悪いことを教えてください。
そんなものは習ったことがありません。興味深いですね。
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5939
匿名さん
>そんなものは習ったことがありません。興味深いですね。
習わないと何もできないの?自分で判断できないから「姫」なんですか?
爺やに尋ねた方が良いでしょうね。
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5940
Princesse DT
>>5939 匿名さん
あなたの論理だと理事長ならば良いのですよね?
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5941
匿名さん
>あなたの論理だと理事長ならば良いのですよね?
爺やに尋ねた方が良いと思いますが、個人的には、
管理組合の理事長は、管理組合の合意を得て、マンションを代表して、区分所有者に注意をすることはできるはずです。もちろん、匿名掲示板ではやりませんがね。
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5942
匿名さん
Princesse DTって人ほんとに住民ですかね?だとしたらこんな変わった人がいるマンションは検討したくないですね。
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5943
匿名さん
>>5942
同感です。
ここの住民板でも、皆さんからスルーされているようですね。パスワード付きの住民専用掲示板には、入れないのではないでしょうか。だとすると住民ではなく、なりすましの物件ネガかも知れませんね。
このスレだけではなk、あちらこちらのスレに出没して、くだらない投稿をして、削除依頼が出されたりして嫌われているようですよ。
コテコテのコテハンなので、目立つのは良いのですが、スレ趣旨や空気がわからないようですね。相手にしてもらえるとついつい嬉しくなって、周りの批判をしたり、個人情報を気にせずに流そうとされているのではないでしょうか。
猛省を望みたいところですが、無理でしょうね。
この物件自体はSOHOが難点ですが、決して悪くない思うので、ちょっと残念ですね。
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5944
匿名さん
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5945
匿名さん
>>5942 匿名さん
残念ながら住民です。以前手とDTの鍵を証拠写真として投稿しました。女性というのも本当です。残念ですが…
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5946
匿名さん
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5947
匿名
>>5942 匿名さん
絶対に反応しないようにしてください。
完全無視しましょう!
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5948
Princesse DT
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5949
匿名さん
エレベータホールがダンボールで仮修理したまま、一ヶ月近く放置されるって、こりゃあ俺が住めるマンションじゃないな。
シャトルバスの赤字で債務超過状態なのかね?
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5950
匿名さん
>>5949 匿名さん
うんうん、住まない方がいいよ!
最近の建材の状況と住人の引っ越しが落ち着くまではイタチごっこだから、計画的にやっている事が分からないアホネガは、永遠にスーモでも検索していた方がいいよ!
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5951
匿名さん
>>5950
養生しない引っ越し業者を使うって、民度低いマンションですか?
普通は、毎回引っ越しのたびに業者が養生するはずなんじゃないの?
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5952
匿名さん
引越用の養生と、仮修理の区別ぐらいつけられないのかい?
小学生以下だわ。笑
あ、ただのネガらな申し訳ないっす。釣られたわ。笑
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5953
匿名さん
>>5950
>住人の引っ越しが落ち着くまではイタチごっこ
引っ越しで傷ついたのじゃないのかね?
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5954
匿名
段ボールで囲って保温効果を
高めているのでは?
冬とか意外とあたたかいよ。
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