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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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6101
匿名
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6102
匿名さん
>>6099 匿名さん
断言してやるわ。
マンションの名前は造語も多いし文法が変でもビジネスにおいて致命的になることなど99%ありえない。
マンション名が変だから仕事できないなんて言い訳してるやつは一生仕事できない。
自分が海外の人と仕事して相手の住所のマンション名が変だからこことは取引せんとこーってなるか??
会社名がおかしいならまだしも。
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6103
匿名さん
>>6102 匿名さん
世界に通用するマンション売るなら世界に通用するマンション名、100万円くらいかけても元取れそうなものだが?購入者は気にしないだろうって、どんだけ能天気なの?
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6104
匿名さん
>>6102
>マンション名が変だから仕事できないなんて言い訳してるやつは一生仕事できない。
マンション名が変でも誰も気にしないなんて言い訳してるやつは一生いいマンション販売できない。
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6105
匿名さん
>>6101
>正式名にはキャナル&スパは付きませんから!
正式名は、英訳すると Two Towers 素晴らしい。場所もなければ特定もされていない2本の塔。
他は、La Tour Shinjuku、英訳すると、The Tower Shinjukuなのにね。
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6106
匿名さん
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6107
匿名さん
>>6105 匿名さん
晴海ってつけるのが嫌だったんじゃないの。安っぽく見えるから。
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6108
匿名さん
spa
【名】
温泉(場)、鉱泉場◆もともとベルギーのSpaという鉱泉場の名前に由来するもので、温泉や鉱泉のある保養地全体を指す。
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6109
匿名さん
>世界に通用するマンション売るなら世界に通用するマンション名、100万円くらいかけても元取れそうなものだが?
World City Towersをもう使っちゃったからねww
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6110
匿名さん
うまい名前が思いつかなくて単純にTwin towerにしたけど英語じゃ芸がないからフランス語のDEUX TOURSにしたんでしょ。City Tower晴海にしなかったのは、今までのCity Towerと明らかに設計が異なり、内装の質も落ちてるから同じ名前は使えなかったというところ。
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6111
マンコミュファンさん
内装の質が落ちてるってw
ほんとネガばっかだなここw
スミフのフラグシップだからシティタワーとは差別化してドゥトゥールとしたんでしょ
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6112
匿名さん
震災のすぐあとに発表された物件は、埋立地であることがわかる物件名は避ける傾向にありました。
スカイズ、ベイズ、キャピタルゲートタワー、ここ、等々。
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6113
匿名さん
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6114
Princesse DT
そうそう。どことは言えないが近場の名称が入ったマンションは、、
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6115
匿名さん
今後はマンション名で、○○豊洲、○○有明も避けられるだろう。しかし、逆に品川近辺は徒歩圏以外も全部品川。シティテラス品川イースト、グランドメゾン品川シーサイド、オーベルグランディオ品川勝島、プライムパークス品川シーサイド、パークホームズ品川大井、オープンレジデンシア南品川、ザ・パークワンズ品川戸越etc.
品川駅の人気が急上昇してるので、品川駅物件じゃなくてもとにかく品川とマンション名につけると売れるらしい。品川駅は港区なのだが、幸いにして品川区の物件に品川とつけるのはルール違反ではない。
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6116
匿名さん
それじゃあ、
「グランドパークタワー品川シティイーストサイド○○」
ってつければ最高じゃん!
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6117
匿名さん
>>6112 匿名さん
なるほど、それでシティタワーズ晴海とか、Les Deux Tours Harumiとかできずに、ちゅーーーーと半端なネーミングになって、それを隠そうと、営業さんが必死こいてた訳だ。
なるほどねえ。
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6118
匿名さん
定冠詞がだいじなら、有明もトリプルタワーズにならないようみんなで注意しなくちゃね。
というか、アルフィーからジ・アルフィーに改名したあの人たちは先見の明があったのかなぁ?
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6119
匿名さん
まだこの話してんのかw
どこまでlesをつけることにこだわってるんだw
フランス人の友達に確認しますよw
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6120
匿名さん
>>6119 匿名さん
晴海がついてない話に変わっています。
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6121
契約済みさん
みんな中途半端と思ってないから良い、で済むはなしなんだけどねえ
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6122
匿名さん
>>6120 匿名さん
まあ先見の明があったってことでしょう。
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6123
匿名さん
>>6115
パークハウス江東だとすぐ手詰まりだなw
今後はパークハウズ品川勝島、パークタワー品川天王洲といった、
住所の羅列が流行るかもしれん・・・
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6124
匿名さん
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6125
匿名さん
しかし、定冠詞の有無で色々なことがわかりますね。
ここは地名を隠したために、定冠詞をつけられなかったと言うことで、一件落着ですね。
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6126
匿名さん
日本語で言えば「とある二本の塔」
けっこう素敵じゃないですか。
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6127
匿名さん
>>6126 匿名さん
晴海を表に出せないから、CANAL & SPAでごまかしたのでしょうか?
名前だけだったら、良いですが。
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6128
匿名さん
>>6126 匿名さん
これぞと言うような塔ではないと言うことですか。素敵ですね。
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6129
匿名さん
>>6127
CANAL&SPAを付けるかどうかはスミフ社内でも長々と議論になったと思われるが、最後はお偉方の
「売りをようけ並べといたほうが食い付きええんちゃう?」
という関西ノリのツルのひとことで付けるに決まったと想像されます。
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6130
匿名さん
ちょうどこう言うのが、
第56回 都合の悪いことは隠す=営業マンの習性
2017年3月15日
https://www.sumu-log.com/archives/6030/
そもそも売り手というものは、商品のメリットは強調してもデメリット・短所・欠点の類に関しては自ら口を開くことはしないものです。このことは、是非、頭の片隅に残しておきましょう。
今日は、営業マンの習性についてお伝えします。分かっていても陥りがちな罠を知っておくことは無駄にならないと考えるからです。
マンションの場合、広告に謳うのは「駅に近い」ですが、「線路の際なので騒音がひどい」とは決して謳いませんね。黙っているだけです。都心まで何分とは謳うが、電車の混雑は大変なものだ、とは謳わないものです。
嘘は罪になるが、沈黙は許される。だから、非難すべきことではありません。不動産広告には、規制の網がかかっており、重要なことはそもそも省けないから、しばしば小さな文字で書くということはあるにしても、よく見ればきちんと表示があります。
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6131
Princesse DT
>>6127 匿名さん
賢いですよね、なかなか。
豊洲問題が浮上するまで真意がわからなかったよ。
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6132
匿名さん
ほんと、見落としてしまいそうな小さい文字で重要なことが書かれていたりして驚くことがあります。ちゃんと読まないとなと思うものの、小さい文字って読みにくくて。
二本の塔、ありのままで好感もてますが、発音が慣れません・・・
CANAL & SPAの響きは素敵だなと思うのですが、運河とお風呂っていうのはどうなんでしょ。
鉱泉や温泉ではないから、保養所・ヘルスセンターという意味になるのかな・・・
お湯は天然温泉でしたっけ?ラジウムとか何かでしたっけ?
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6133
匿名さん
>>6132 匿名さん
>CANAL & SPA
一説によると、これもフランス語らしいから、結構発音が難しいようですよ。
日本語でよいのにね。「運河と浴場」で。
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6134
住民板ユーザーさん
こんなにネガがあるとは
気になる人が多い物件ってことですね。
迷って結局他買ったけど後悔してるとか…。
自分には手がでないから住んでる人が羨ましいとか…。
どーでもいい物件にはネガしませんしね。
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6135
評判気になるさん
えーっっと。。。
昨年の7月に暇つぶしにみに行ったけど、営業さんが必死でした。。。
そのあとお世話になってるスミフ某営業所の店長が言ってました、苦戦していると。そのうちすぐ値下げすると。
正直、あそこは買わないほうがいいですってまで言われた。。。
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6136
匿名さん
苦戦していると自分たちで言うわけないじゃないですか。
最近モデルルーム行きましたが1月以降でかなり売れているようでしたよ。
(具体的な数字は言いませんが)
実際私の知り合いの住友不動産の営業は実際にここに住んでいますよ。
なので、個々人が自分の目で見て判断すれば良いだけですよ。
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6137
匿名さん
私最近契約した者ですが、結構値引きしてもらいました。
って言ってもみんな必死で否定するんでしょうけど笑
築年数経過しているから、値引いていても普通ですよね。
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6138
Princesse DT
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6139
住民板ユーザーさん
結構値引きっていくらくらいですか?
条件悪い部屋とか人気のない間取りは確かに値引きしてますよね。
値引きしなくても人気の階、間取りは値引きしません。
まあ、もともと値引き前提で上乗せ価格ですから
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6140
匿名さん
>>6137 匿名さん
いくらの部屋をいくらにしてもらえたんですか?
それを言ってもらえれば本当か嘘か分かると思います。
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6141
匿名さん
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6142
マンション掲示板さん
晴海にマンション?って言う人いるけど、芝浦も港南も、昔は下水ポンプのそばの駅遠の埋め立て地に住む人がいるのか等ディスられまくってた。
今や人気も価値も右肩上がり。
晴海も楽しみだ。しかもここはそのうち駅4分、シャトルもある。
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6143
匿名さん
山手線駅やリニア品川駅とマイナー地下鉄駅じゃ比較にならない。
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6144
匿名さん
港南は、新航路で低空飛行の飛行機が飛ぶ街になります。
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6145
評判気になるさん
2月に本当に契約した私は値引きが無いという事実を知っています。
本当にしょうもない嘘つく人っているんですね。その時間を有益に使えばいいのに。
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6146
評判気になるさん
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6147
Princesse DT
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6150
マンション住民さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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