東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2024-05-31 23:05:46

★総事業費400億!
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造:RC造り(一部S造り)
高層棟階数:地上41階 地下2階
低層棟階数:地上7階 地下2階
総戸数:615戸
着工予定:2016年3月?竣工予定:2019年5月
所在地:東京都品川区小山3の15ほか(地番)区域面積0.9ヘクタール
交通:東急目黒線 武蔵小山駅
事業主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社:鹿島建設株式会社
設計・監理:株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 15251 匿名さん

    契約者が必死にステマするも、ことごとく論破されるの巻
    で、まともに反論できないから、絡まないで下さいとか、、残念すぎる。

  2. 15252 匿名さん

    あと10年後には日本の中枢か

    それともこのまま現状維持の評価か

    それ以下か

  3. 15253 匿名さん

    >>15252 匿名さん

    日本の中枢に100万ペソ

  4. 15254 マンション検討中さん

    スラム街に1万ウォン

  5. 15255 匿名さん

    >>15251 匿名さん


    ネガはネガで大手町or東京から20分以上電車でかかる駅は郊外とか謎理論持ち出すぶっ飛んだのがいるからどっちも残念だわな。
    自由が丘も二子玉川も郊外なのに武蔵小杉は都心ってねw

    そもそもまともな契約者はマンコミュなんてステマどころかまともに見てすらいないのが現実っしょ。右も左も冷やかしだらけ。なのにネガからすりゃこんな投稿でも契約者扱いww

  6. 15256 匿名さん

    >>15255 匿名さん

    ちょっと何言ってるかわからない。
    でも悔しさは伝わりました。

  7. 15257 匿名さん

    三井さん
    8/7〜8/23まで夏休み、17連休いいな〜!

  8. 15258 匿名さん

    >>15257 匿名さん

    三井は売れてなくてもしっかり休みをとるんだよね

  9. 15259 匿名さん

    >>15250 マンション掲示板さん
    地権者が等価交換で取得した床の保留床価格がそれ位でしょう。

  10. 15260 匿名さん

    >>15259 匿名さん
    と言うことは坪単価200万円代を期待するのは値下げ期待するにも、ちょっと無理筋か。

    坪単価300万円位が普通のサラリーマン家庭の購入金額の妥当上限ラインだと思うけどなぁ。

  11. 15261 匿名さん

    >>15260 匿名さん
    普通のサラリーマンがタワマン住みたかったら、有明とかじゃないと無理でしょ

  12. 15262 匿名さん

    >15251: 匿名さん 
    冗談だろ。あなたにぴったりの物件な気がするよ。
    ここのいいところは駅から近いし三井のタワー。決まりだね。

  13. 15263 匿名さん

    >15246: マンション掲示板さ
    ここ欲しいなら掲示板で書き込み読んでてもネガ多くてわかりませんよ。営業の人に説明受けた方がいいですよ。私も屋上の開放感とかとても印象的でした。

  14. 15264 匿名さん

    >>15256 匿名さん

    冷やかしに早朝からレスとか 笑

  15. 15265 評判気になるさん

    >>15263 匿名さん

    ここの掲示板で、良いところも(あんまりないですが)、悪いところも知れてとっても有意義でした。ただ、契約者が物件を良く見せようと虚偽の投稿をしてるのが本当に迷惑でした。
    あと、契約者が中身のない反論でスレを汚してるのが邪魔でした。

  16. 15266 匿名さん

    >15263: 匿名さん 
    15246です。ちょっと物足りない気もしますが、投資で2LDK手頃なので検討しています。

  17. 15267 匿名さん

    >>15266 匿名さん
    ちょっと、正気ですか?
    ネット1%の物件を投資??
    自殺行為ですけど???

  18. 15268 匿名さん

    >15213: 匿名さん 
    ここはそんなあなたにこそふさわしいマンションです!是非お買い上げください。もっと自分の気持ちに正直に。
    駅近の魅力は半端なしですし。

  19. 15269 匿名さん

    >15267: 匿名さん
    そんな人に勧めないで。あなたが買えばいいのでは!?相性バッチリだと思いますよ。

  20. 15272 マンション検討中さん

    ここって、本当、買えない人の妬み半端ない。

  21. 15273 匿名さん

    >>15272 マンション検討中さん

    全くそう思いませんね

  22. 15279 内側都心満喫民


    はやめに買っておいて、本当によかった^ ^^ ^

  23. 15280 マンコミュファンさん

    >>15265 評判気になるさん

    なんで契約者ってわかるんですか?しかも情報は虚偽と決め付け。
    そういういう投稿が一番見苦しいということを自覚してくださいね。

  24. 15281 匿名さん

    >>15280 マンコミュファンさん

    これまでの契約者による数々の虚偽は誤魔化すことができません。悪足掻きは見苦しいだけなので、慎んで下さい。

  25. 15282 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    他の投稿者に対する皮肉や嘲笑を含むレスが散見されたため、
    関連レスの一斉削除を行っております。

    削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
    ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

    検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
    すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
    悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
    また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
    どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  26. 15283 匿名さん

    >>15279 内側都心満喫民さん

    【内側都心満喫民さん】
    ここは外側郊外ですよ。
    内側都心に憧れてるって事でしょうか。

  27. 15284 匿名さん

    >15281: 匿名さん
    投稿をされている方に向けた 悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿に感じられますよ。やめてください。
    このマンション買う機会あると思いますので真剣に検討してみてくださいね。

  28. 15285 ご近所さん

    >15272: マンション検討中さん
    ほんとそうですよね。その分リセールは期待できますね。中古で少し価格安くなるとローン上限かかってた人から買いに来るので。まぁほとんど不動産屋の中で処理されそうですが。

  29. 15286 匿名さん

    >>15285 ご近所さん

    下げれば売れるって、それリセール期待できるとは言わないのでは?

  30. 15287 匿名さん

    管理担当様、契約者による検討者を愚弄する不毛な投稿を削除いただきありがとうございます。
    事実であるネガティブな情報に対して過剰に反応する契約者の投稿は目に余る程のものでしたので感謝しております。
    これで、良いところも悪いところもフラットに議論できる健全なスレッドになることを望みます。

  31. 15288 名無しさん

    >>15284 匿名さん

    完全に同意します。ポジティブなことを書けば契約者の虚偽だとレッテル貼り。字面だけはまともに見せかけてますが、どう見ても前向きに検討しようとしている方を侮辱しているとしか受けとれませんよね。これではとても建設的な情報交換はできませんのでこういった投稿はぜひ謹んで欲しいものです。

  32. 15289 匿名さん

    都営三田線が2021年度にも8両編成化することが決まりました。もちろん東急目黒線内も8両で走る。混雑が少しでも減るといいですね。

  33. 15292 匿名さん

    [No.15290から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  34. 15293 eマンションさん

    >>15289 匿名さん
    逆に南北線で8両化の動きがないことから相鉄直通は三田線のみになりそうですね。三田線はほぼ相鉄化されそう。

  35. 15294 匿名さん

    >>15288さん

    あれだけ管理の人に書かれても、物件ではなく書き込んだ人にわざわざ文句言ってくる15290さんとかは、ほんとこのマンションコミュニティのイメージ下げてると感じますね。

  36. 15295 匿名さん

    >15292: 匿名さん
    まあまあ、そう熱くならずに。もっとよく見たり、自分の見方をかえれば、ここの良さがもっとわかるかもしれませんね。
    いい部屋が購入できるように祈ってます。

  37. 15296 通りがかりさん

    でもモデルルームで確認すればいいとか言ってしまったら、この掲示板の存在意義がなくなってしまいませんか?

  38. 15297 通りがかりさん

    >>15296 通りがかりさん

    その通りですね。
    こちらの契約者は虚偽の投稿を正当化するために手段を選ばないようですから。
    モデルルームに行けばいいだろなどと、開き直れるのですね。

  39. 15298 匿名さん

    >>15294 匿名さん

    本当にそう思います。こちらの契約者はヒステリックな対応取りすぎです。だからスレが荒れるんです。検討板なので、契約者は書き込まないで欲しいです。

  40. 15299 匿名さん

    見ず知らずの契約者の悪口を書きつらねる場所ではないと運営に指摘されてもわからないみたい。

    しかも初心者マークなのに
    「契約者は虚偽の投稿を正当化するために手段を選ばない」
    ってすごい観察経験ですね。
    ここのこと詳しいようですが、かえって本当のことがわからなくなるので何もしてほしくないです。

  41. 15300 匿名さん

    最近見てなかったのですが、HPのCG動画、変わったのかな。イメージしやすくなりました。

スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,500万円~4億600万円

2LDK~3LDK

61.19平米~111.86平米

総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

7,748万円

2LDK

47.27平米

総戸数 39戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

未定

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,620万円~1億2,290万円

1DK~2LDK

28.75平米~61.50平米

総戸数 63戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

総戸数 98戸

ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

1億3,000万円台予定~1億9,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

総戸数 33戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

36.96平米

総戸数 52戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

2億8,500万円~5億2,900万円

2LDK・3LDK

73.55平米~100.98平米

総戸数 1,002戸

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パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚一丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK~3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸