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匿名さん [更新日時] 2015-12-26 17:07:21
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

新しく作りました。
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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2015-12-19 14:48:04

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART111】

  1. 801 匿名さん

    何もない田舎で育つと繁華街が珍しいんでしょうね。住宅街も普通に駅前は繁華街ですし、電車でアクセスも良いし、何も繁華街の中に住みたい理由が分からない。

  2. 802 匿名さん

    昨日のマンションさんの書き込みはグダグダだね。あれは酷い。

  3. 803 匿名さん

    >>801
    繁華街から徒歩5-10分くらいの戸建てが便利だし、雰囲気も落ち着くし一番住みやすいですよね。
    繁華街や高層マンションに住みたがる人って、田舎者かバブル世代ってイメージ。
    うちは旦那が結構年上でバブルの子なので、湾岸の高層に住みたがりましたが、
    武蔵野台地の駅近戸建てにしました

  4. 804 匿名さん

    利益供与の疑い?
    マンションさんは公務員との食事の領収書上げたりしてたみたいだけど、やっちまった感が満載。
    下手すると調査対象になるんじゃない?

  5. 805 匿名

    徒歩5分って微妙だね。荷物もって歩くには長いし、車出すには面倒だし。

  6. 806 匿名さん

    戸建てさんの99%以上はまったく不自由な家に住んでいるね

  7. 808 匿名さん

    >>803
    だけど駅から徒歩5分…

  8. 809 匿名さん

    >値段もマンションより安くてのべ床がもっと広い物件もある。
    それは建物に金かかってますからねマンションは。セキュリティも万全に近い。
    防犯ガラス、防犯カメラ付けるぐらいしか出来ない丸腰の戸建てとはレベルが違いますから。
    当然、管理費で受付や巡回警備など掛かりますが、やはり有人のセキュリティは安心ですから。
    必要経費と考えれば、スケールメリットもあり安いものでは。

    >今はマンションの値段が上がりすぎてるんで戸建て一択の時期でしょ
    郊外は知りませんが、都心は戸建ても高いでしょ?
    土地だけでも坪500万が60坪で3億ですからね。更に上モノ建てると4億超え!
    マンションだと200㎡=60坪だと、まあ同じぐらいかな?
    眺望とか高層階というプレミアム物件(赤坂檜町とか虎ノ門ヒルズとか)は、
    坪単価1500万とかの部屋もあるので、そうすると60坪の部屋で10億超えですけど、
    まあそういう一部の例外を除けば、将来的な値上がり効果も期待できるのはどちらですかね?
    都心を検討している方は、その辺り勘案して買えばいいかと。

  9. 810 匿名さん

    戸建だと煙突付ければサンタさん来れるメリット有り

  10. 811 匿名さん

    >>809
    そんだけ大規模な犯罪対策を行っても犯罪が亡くならないマンション。ご愁傷様です。

    あ、5%未満の物件でしか期待できない資産価値の向上ついては、サンプルとして異例扱いとなり、評価対象外になります。ご了承ください。

  11. 812 匿名さん

    だってマスク外して下さいとも言わない4日研修の通報役でしょ。

  12. 813 匿名さん

    >>809
    やはり、マンション派もマンション最悪と思っているんですね。
    マンションはバブル状態であり、今後の資産性は最悪と自供していますね。

  13. 814 匿名さん

    >>809
    なるほど。戸建て一択ですね。

  14. 815 匿名さん

    マンションの制限・不自由なんて、このサイトの住民スレを見れば腐る程ある。
    ●スーパーマックス年末で閉店なんですね…車なしなんで近場のスーパーなくなるのは痛い…
    ●遊具落下の件、危ないし怖い。ケガが無くて本当に良かったと思う。
    ●エスカレーターのとこのガラスひび割れすごいですね。安全のために早く修繕してほしい。
    ●お風呂の蓋がボロボロになってきました。変形風呂蓋の場合はホームセンターに発注した方が良いのでしょうか? 市販品で大丈夫でしょうか?
    ●ベランダ掃除で水を流したらご迷惑でしょうか? 皆さん、ベランダ掃除はどのようにされているのでしょうか。
    ●こんな時間に駐車場で原付バイクを爆音で吹かしてる若僧! いい加減にしてほしい。 白い原付、赤ヘルメットの若僧
    ●まさに今フロントでBB弾の鉄砲で走り回ってる男の子たちの親御さんー幼稚園児に流れ弾して泣かせて逃げてましたよ
    ●積立金値上げ、額が大きいですね。他社と見積もり比較して、負担を少なくして欲しい。
    ●そもそも糞尿被害でペットの通行禁止にしたんですよね? なのに新たな看板では「登下校時のみ通行禁止」になってる。 これって意味あるんですかね?
    やっぱり、妄想ではなく、リアルな声は説得力ありますね。

  15. 816 匿名

    はて?どれが制限?(笑)

  16. 817 匿名

    >>816

    よし、ここはカッコワライでごまかしとこう!

  17. 818 匿名

    ひとつも制限ないし。(笑)

  18. 819 匿名さん

    >>815
    の最初の住民スレの内容。
    ●今から入居が楽しみですね。これから宜しくお願いします!!
    ●今日は暖かいので、昼間に中庭へ散歩に行きました。昼間は中庭に日が当たり、とても気持ちいいですね。
    ●お子さんを遊ばせているママが沢山いたので、どきどきしながらも挨拶してみるとなかなかいい感じ。今後とも皆様どうぞよろしくお願いします。
    しかし、20スレくらいで既に不満のレスしかつかなくなった。

  19. 820 匿名

    けっきょく、制限なんて無かったってことね。

  20. 821 匿名さん

    さすが、応用力なく直ぐに脊髄反射してしまうマンション民、こちらの予想を裏切らない反応をして楽しませてくれる。

  21. 822 匿名

    エスカレーターがあるマンションってすごいなぁ〜。

  22. 823 匿名さん

    >>822
    ふふ。すごいって言った?

  23. 824 匿名

    変型風呂もこだわりかね。

  24. 825 入居済み住民さん

    >796
    Q値も大事だけど、
    Q値が同じであれば、
    断熱ライン(断熱材)よりも室内側の熱容量が大きい方が、室温が安定する。
    http://blogs.yahoo.co.jp/blue_impulse_s2k/1895423.html
    http://blogs.yahoo.co.jp/blue_impulse_s2k/1927959.html
    http://blogs.yahoo.co.jp/blue_impulse_s2k/2217683.html


  25. 826 入居済み住民さん

    >796
    Q値も大事だけど、
    Q値が同じであれば、
    断熱ライン(断熱材)よりも室内側の熱容量が大きい方が、室温が安定する。
    http://blogs.yahoo.co.jp/blue_impulse_s2k/1895423.html
    http://blogs.yahoo.co.jp/blue_impulse_s2k/1927959.html
    http://blogs.yahoo.co.jp/blue_impulse_s2k/2217683.html


  26. 827 匿名さん

    もうちょっと歌って下さいよ〜。
    嘘・捏造はしていませんが、何も考えないでレスをピックアップしたわけじゃありませんよ。

  27. 828 匿名

    一戸建てはネコ被害がひどいです。埠頭駅定食置いて防除しましたけどね。

  28. 830 匿名さん

    いろんな人格を持ってそうですね

  29. 831 匿名さん

    >815
    いつも自分の住んでいないマンションの契約者スレをご覧いただき誠にありがとうございます。

  30. 832 匿名

    戸建ては、マンションのことが気になってしょうがないのでしょう。

  31. 833 匿名さん

    今年も暖冬だね
    ホワイトクリスマスじゃなかった。
    日本の戸建は蒸し暑い夏に過ごしやすいエコな設計。
    地球温暖化、地震多発時代、軽量戸建てが有利です。
    広い平屋はいいけど、土地が無いなら、ツーバーフォーの二階建てかな。

  32. 834 匿名さん

    ツーバイーフォー

  33. 835 匿名さん

    >>829
    スレチだしそのステータスに全然興味なし。

  34. 836 匿名さん

    >>835
    相手になさらない方がいいと思います。かなりおかしい方の様です。

  35. 837 匿名さん

    先日マンション住まいの友人が鍵を部屋に置き忘れて外出してしまい大騒ぎだった。
    そういうときって記憶があやふやだから、鍵を外で落とした可能性も否定できないもんだけど、無くした場合は全室鍵交換になるらしく大変らしい。

  36. 838 匿名

    まあ、今どきはICだから、落としたキーの登録を無効にするだけ。(笑)

  37. 839 匿名さん

    >>837
    友人のところは、鍵の紛失は始末書を書かねばならないらしく、子供に鍵持たせられないから働けないって言ってました。

  38. 840 匿名さん

    結局区分所有権のデメリットは改善されたのか?
    全所有者の経済的負担を伴う事項でも、多数決で決めるという理屈がおかしい。
    反対したら負担を免除されるのか?

  39. 841 匿名さん

    でも、本当にそういう事態になったらどうなるんでしょうか?

    例えば管理組合?総会?で、1世帯100万円徴収!みたいになって、
    断固として反対。

    管理費や修繕積立金の引き落とし口座も、毎月の引き落とし分しか入金しておかないで、
    支払を拒み続けた場合。

    管理組合といえども、まさか財産権を侵害する権限まではないでしょうから、
    追い出されるとか、資産を差し押さえられるとか、
    そういうことはないと思うんですけど。

  40. 842 匿名さん

    でも、拒んで周囲から白い目でみられながら暮らしていくのってどうなんですか?
    とりあえず、管理組合主導のサービスなんかは受けられなくなるんじゃないですかね。

  41. 843 匿名さん

    管理費は払ってるから、組合のサービスは受けられるでしょう。
    問題は大規模修繕の費用が不足したとか、災害復旧にかかる費用など
    相応の費用が追加徴収されるような場合。
    払わない世帯の分は、他の世帯が払うのでしょうか?

  42. 844 匿名さん

    >>841
    残念ですが普通に給与振込先口座を差し押さえれますよ
    税金と一緒ですね

  43. 845 匿名さん

    修繕費払ってるから戸建てと違って自分で貯めなくていいって思ってる人いるけど、
    実際は、自分の室内の修繕も必要だし、
    結構、大規模修繕だっていって、数十万くらいは平気で追加で払わなきゃいけなくなったりするんだよね。

  44. 846 匿名

    当然、ちゃんと考えているけど。(笑)

  45. 847 匿名さん

    >845

    住宅設備の中で寿命があるものがあるのは
    マンションにつけても
    戸建につけても
    同じだよ!

    ただマンションの方が暖かいだけ

  46. 848 匿名さん

    >>846
    そのわりには、戸建てって修繕費とか大変そうっていうマンション民多い

  47. 849 匿名さん

    自主性、計画性のない人はマンションで強制徴収がいいでしょ。
    戸建てには住まないほうがいい。

  48. 850 匿名さん

    マンションって角部屋じゃないと窓がない部屋もあるんだよね?
    ありえないわ

  49. 851 匿名さん

    >>849
    突然の強制徴収や自室のリフォーム費も必要だから、どこに住もうが計画性ないとダメ
    むしろマンションは払わないと周囲に迷惑かかるからたちが悪い

  50. 852 匿名さん

    >851
    そう戸建は古くなっても周りに迷惑なんてかけない

  51. 853 匿名さん

    >残念ですが普通に給与振込先口座を差し押さえれますよ
    >税金と一緒ですね

    裁判所の決定が出ないと出来ません。
    口座の特定が出来なかったり、出来ても残高がないこともあります。

  52. 854 匿名さん

    >>831
    > いつも自分の住んでいないマンションの契約者スレをご覧いただき誠にありがとうございます。

    いえいえ。こちらこそ、いつも、マンションのデメリットを語っていただきありがとうございます。

    つくづく戸建てを購入してよかったと、いつも再認識させていただいております。

    お手数をお掛けいたしまして誠に恐縮ではございますが、これからも引き続きマンションのデメリットに関する情報のご提供を宜しくお願い申し上げます。

  53. 855 匿名さん

    田舎でいいなら戸建てでいい
    それだけ


  54. 856 入居済み住民さん

    >847
    マンションは、角部屋とか、最上階だと、冷輻射で寒い。

  55. 857 匿名さん

    都心がいいならマンションしかない。
    ただそれだけ。

  56. 858 匿名さん

    >>855
    >>857

    都心の戸建ては、予算がないのですか?

  57. 859 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  58. 860 匿名さん

    >858
    都心3区には戸建て向きの用途地域がないだけ。

  59. 861 匿名さん

    >>860

    ここのマンションさん達は全員都心3区ですし、それ以外の例外はあり得ないですね。
    都心3区に住んでてマンション以外ご覧になった事ないのですか?


    http://palatial-residence.seesaa.net/s/article/410838567.html

  60. 862 匿名さん

    都心3区以外はマンションを語る権利もないのか。

  61. 863 匿名さん

    >854
    戸建購入おめでとう
    ここは戸建購入者は少数派なので大歓迎

  62. 864 匿名さん

    戸建ては建てるもので、マンションのように出来合いを購入するものじゃない。

  63. 865 匿名さん

    >>860
    ああそれは、都心3区じゃなくて下町の話ね。バレちゃったね。

  64. 866 匿名さん

    結論としては都心3区に住みたければマンション
    それ以外は戸建てがいいってことだね。

  65. 867 匿名さん

    >>866
    都心3区で土地が買えない人はマンション。あと下町は住宅街の用途地域がないのでマンションだね。

  66. 868 匿名さん

    子供が小さいなら、住み替え考えると、マンションは賃貸がよくないか?

  67. 869 匿名さん

    せっかくのクリスマスだというのに、午後からずっとネットに張り付き管理費談義ですか?
    運や確率にもよるでしょうが、自分の民度に合ったマンションに住めば、何も問題起きないと思いますよ。
    一軒家でも民度の違うエリアに住んでしまうと、迷惑な隣人やゴミ屋敷など、
    ごく一部に、おかしな方がおられるのと同じような確率だと思いますが・・
    いずれにせよ、たらればの水掛け論は不毛でしょう。もっと家族団らんを大切にされては?

    別荘の周りは本当に静かで、暖炉のパチパチ音と娘のピアノでショパンのワルツなどを聞きながら、
    庭の樹々の隙間から見える、まん丸の月を愛でながら至福のひと時です。

    1. せっかくのクリスマスだというのに、午後か...
  68. 870 匿名さん

    住み慣れた別荘地でるるぶ読むとかあり得ない設定

  69. 871 匿名さん

    極寒の山奥さんだから、仕方ない

  70. 872 匿名さん

    ばびろんま○この足元にも及ばないよね。

  71. 873 匿名さん

    るるぶとネットで、幸せになれるなんて、安上がりだね

  72. 874 匿名さん

    スマートフォンと言うものをご存知でしょうか?
    取得や維持に、あなたにとってかなりお高い費用が必要となりますが、かなり便利なツールです。
    インターネットにアクセスすることができます。(なんと、このサイトのスレッドの読み書きもできるんですよ!)
    お金が稼げるようになったら、是非ともご購入の上、お使いになってみることをお勧めいたします。

  73. 875 匿名さん

    >>869

    これから、あだ名は「るるぶさん」だな。
    るるぶさんの言う事はもはやまるで意味不明だし、なんの説得力もない。誰も管理費談義もしていないようだし。

  74. 876 匿名さん

    >>874
    スマートフォンですか。ほんとに安上がりな方ですね。アメプラでご購入なさったんですか?

  75. 877 匿名さん

    >>874
    iPhoneに替えたばかりですけど

  76. 878 匿名さん

    るるぶさんww
    いいですねー

  77. 879 匿名さん

    山奥さんでいいんじゃ

  78. 880 匿名さん

    もはやマンション民からも鼻つまみもののアメプラ。

  79. 881 匿名さん

    るるぶさんって白金住みだというおっさんだよね?それがマンデベ=小金井くんなのか?小金井くんは別荘も売ってるのか?混乱するな…

  80. 882 匿名さん

    >>881
    色々設定があるのか多重人格なのか、自分でももうどこ住んでるか、分かんなくなっちゃってるんじゃないですかね。

  81. 883 匿名さん

    >もはやマンション民からも鼻つまみもののアメプラ。
    ↑コレ書いてるの戸建ての成りすましだろうけどさ、ずっとマン民は一人だ!って書いてたけど、一人じゃないの?支離滅裂だな戸建て推しの言うことは。苦笑

  82. 884 匿名さん

    >>874
    家族もいないからネットも引く必要ないんだね

  83. 885 匿名さん

    もう雨白ごときはほっときなよ

    せめて密墨白か、階級からにしな。

  84. 886 匿名さん

    >>882
    ただ戸建て民の目が節穴なだけかと。結局本質は何も見えていないんですよ。
    よく読めば、戸建ての指摘はその場しのぎのいい加減なものばかり。
    何で小金井氏が軽井沢の投稿?白金さんは小金井じゃないでしょ、どう読んでも。
    昼間の管理費の話ししてた人とか、マンション派は何人もいるだろうよ。

  85. 887 匿名さん

    >>883
    なりすましたつもりはないけど…。
    やっぱりマンション民が1人であることを証明してくれてありがとう。

  86. 888 匿名さん

    マンション派、誰か書き始めると一斉に湧く。
    居ない時は全員居ない。
    まさか1人ってことは・・・。
    ま、考え過ぎですね。

  87. 889 匿名さん

    危なくなると、886のような味方の成りすましがいつも突然出てきて白金の援護するんだよな。一人芝居ご苦労さん。結局るるぶだろ。

  88. 890 匿名さん

    るるぶさん、今日もげんきですね

  89. 891 匿名さん

    下手なミサイル、数打っても全て撃墜。

  90. 892 匿名さん

    >>889
    さすがにるるぶは失敗したと思って話題変えようと焦ってんだろ

  91. 893 匿名さん

    で、結局アメプラ=白金のおっさん=るるぶ=小金井で合ってますか?
    これ、注意して答えて下さいね。戸建て民の目が節穴かどうか掛かってますから。
    ちなみに自分はマンション住みです。

  92. 894 匿名さん

    >>893
    私の目は節穴で〜す。
    アメプラ=白金のおっさん=るるぶ=小金井な感じがしま〜す。
    わかりやすく否定・解析していただけると助かりま〜す。

  93. 895 匿名さん

    >>893
    どうでもいいわ
    少なくとも各々常軌を逸している

  94. 896 匿名さん

    >>893

    >>で、結局アメプラ=白金のおっさん=るるぶ=小金井で合ってますか?
    これ、注意して答えて下さいね。戸建て民の目が節穴かどうか掛かってますから。

    こんな聞き方する事自体がるるぶさんで、自分で答えが分かってるから質問してるんでしょ。

    アメプラは、白金であり、軽井沢であり、そしてるるぶさんである。

    小金井さんは別だと思ってます。むしろ小金井さんは40/80推しの戸建てと推測してました。

  95. 897 匿名さん

    所詮集合住宅住まいのバチモンでしょう。
    民度が知れます。

  96. 898 匿名さん

    >>893
    千葉論破さんは?

  97. 899 匿名さん

    >>893
    なんや、大風呂敷広げただけか?

  98. 900 匿名さん

    >小金井さんは別だと思ってます。むしろ小金井さんは40/80推しの戸建てと推測してました。

    小金井君は都心住まいを騙った小金井マンション民。
    40/80推しは戸建て民。

  99. by 管理担当
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総戸数 113戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸