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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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842
匿名さん
>>841
豊洲も大手不動産屋が増えて専任欲しさに甘い査定出すから、余計に勘違い価格が増えてるんだよねw
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843
匿名さん
まあ、買える人だけ買えば良いのでは？
買えないような人が、住民になっても困りますし。。。
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844
匿名さん
>>843
今の価格で買える人と分譲価格でかったひとの格差ができるね。
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845
匿名さん
>>843
今の価格で買える人と分譲価格で買った人の格差ができるね。
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846
匿名さん
買えない人と買えた人では、人生の総資産で差がつくよ。
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847
匿名さん
ここだと買わなかった方の方が総資産多くなりそう。
豊洲駅遠くて資産価値期待できない。
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848
匿名さん
>>845
ここでネガってる人は
先見の明もお金もない人だってこと？
そんなこといったら可哀想（笑）
ただでさえネガのみすぼらしさが浮き立つスレになってきたのに。
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849
匿名さん
2,3丁目買った方なら先見の明あると思うけど、
ここ駅遠の6丁目でしょ。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
今なら千代田区の千桜タワーが安い。
10年間無料で住んで、売却時には利益が出るだろう。
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852
匿名さん
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853
匿名さん
>>847
中古価格を下げて欲しくて張り付きネガしてるさもしい検討者だってことは丸わかりだけど、そろそろ気づいたほうがいいよ？
必死すぎる検討者は荒らしの格好の餌食
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854
匿名さん
>>851
毎日の宣伝、お疲れ様！
これから販売する物件なのに検討板の１日の投稿数が、完売物件の検討板より少ないって大丈夫？
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855
匿名さん
完売してからも5000も投稿されてるなんてここは相当話題の物件みたいだねー。
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856
匿名さん
新豊洲の価値が上がるなら、豊洲はさらに上がるかな？
駅から10分越えで資産価値維持してくには今後どうやったらいいんでしょうか？
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857
匿名さん
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858
匿名さん
いくら頑張っても駅遠の価値なしマンションは入居２０ヶ月前に完売しちゃってるよ。残念だね。
駅近のパークホームズ豊洲のスレへどうぞ。まだ売ってる。超お得価格で。
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859
匿名さん
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860
匿名さん
豊洲駅まで帰ってきても、ゆりかもめに乗り換え。
有明物件と大して変わらない。
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861
匿名さん
有明からじゃ、歩いて豊洲まで行けないでしょ。
ここなら、豊洲駅まで10分。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
千客万来の募集で数社手を上げたみたいね。ちゃんとできるのは間違いないでしょう。どのようなものになるかはまだ不透明でなんともいえませんが。
豊住線はできても便利になるわけでないので資産価値にはほとんど影響はないと思います。過去の例でも僻地方面の下り線が繋がっても都心側立地は資産価値は上がってないからね。個人的には有楽町が混んで座れなくなるからできないでほしい。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
つまらない。パクリ。
検討するフリすらできてない。
誰にも何の刺激も与えてないのに、
ネガが日々費やす虚しい労力。
他のこと。できれば何か世の中の役に立つことに使ったら？
同情されたいの？救いの光が欲しい？
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866
匿名さん
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867
匿名さん
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868
匿名さん
＞豊住線はできても便利になるわけでないので資産価値にはほとんど影響はないと思います。
豊洲住人の利便性なんて関係ありませんよ。
複数路線の駅は間違いなく資産価値上がります。
不動産の常識です。
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869
匿名さん
>868
その人同じ時間にパークホームズ豊洲のスレにもまったく同じ内容書いてる。
ここの中古とパークホームズ豊洲を比較検討している人、多そう。
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870
周辺住民さん [男性 30代]
毎日BAYZを見上げて成長していく様を観察してます。
中に売店があったということも、後に良い記録になるでしょう。
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871
周辺住民さん [男性 30代]
フィンも出来てきましたね！
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872
周辺住民さん [男性 30代]
フィン部分アップ
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873
周辺住民さん [男性 30代]
屋上でたくさんの方々が働いておられます。
BAYZの完成を心待ちにしております。
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874
匿名さん
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875
匿名さん
>>870
離島の工事みたいだね（笑）
周りに何もないから売店がないと工事の人も不便だもんね。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
>>875
貴重な写真を投稿してくれてる人になに言ってんの？
検討物件なんだろ？
ネガ目的丸出しで痛々しい。
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878
匿名さん
>>871
写真ありがとうございます。参考になります。
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879
匿名さん
書き込む私が言うのも何ですが、早くこのスレ閉じちゃいたいですね。
買った方は、あなたの住んでる所って不便よね〜とか言われて気持ちいい訳ありません。
つい、そんなことないわよ、ららぽにアオキもあるし、ネットスーパーだってあるじゃない、全然困ってないわ、快適よーなんて、言い返したくなります。でもそれを繰り返していたらいつまでたってもスーパーはここに来ません。
もちろん、スーパー出店担当者がここを見ているとは思いませんが。
住民がまとまって、ここは不便だ、スーパーがぜひ欲しいと、自治体を通じてでも訴えていかないと。企業はニーズがない所にボランティアで出店などしないでしょう。
イトーヨーカドーのサイトで都市型スーパー「食品館」出店のお知らせが時々アップされ、商圏についての調査数値が必ず書き込まれますが、それを見ているとここは圧倒的に居住人数が足りていません。しかも三方海だし。
せめて、「まいばすけっと」でも頑張って誘致したい所です。
早く閉じてしまいましょう。
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880
匿名さん
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881
匿名さん
>>879
ここは完売してるからもう住民にはなれないよ（笑）
パークホームズ豊洲を検討したら？豊洲駅５分で便利だよ。
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882
匿名さん
ベイズはスカイズより割高なのに外廊下で眺望も劣る格下になるってのがかわいそうというか残念だよね。
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883
匿名さん
>>868
パークホームズ豊洲でも同じようなネガとのやり取りが同じ時間帯に
>豊洲のマンション価格が上がるだけでしょ。それにしても、ルートを見れば豊洲を通る事くらい分かると思うのだが。。。何を言ってるんだ？
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884
匿名さん
張り付きネガはパークホームズ豊洲スレとここと両方で同じネタでネガってるんだね。
しつこいネガへの回答。
>豊住線、次期答申当確の可能性高いんですね。資産価値、確実アップじゃん。地下鉄ほど、わかりやすい資産価値アップのネタないよね。
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885
匿名さん
千桜タワーの宣伝もちゃんと両スレに投下されてる（笑）豊洲の注目度が高いからだな。
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886
匿名さん
豊洲の中古価格を下げようと、豊洲中のタワマンスレに張り付いてネガってるうち買いそびれて今に至る憐れなネガ。
またまた豊洲の資産価値がアップする情報に大慌てってとこでしょう。
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887
匿名さん
いまや坪単価６６０万円で出してきてるパークシティ豊洲が新築の時からだともう８年以上ネガ一筋（笑）
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888
匿名さん
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889
匿名
>>888
そんなゴミゴミしたところには興味なし。もう運河沿いしか考えられない。
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890
匿名さん
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891
匿名さん
>屋上でたくさんの方々が働いておられます。BAYZの完成を心待ちにしております。
いい写真だよ。またよろしく！
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