購入検討中さん
[更新日時] 2018-05-09 13:39:18
公式URL:http://www.geohankyu.com/tenroku/
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
所在地:大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2015-12-06 17:39:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 OsakaMetro堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ大阪支店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ天六 ツインタワーズ口コミ掲示板・評判
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858
eマンションさん
別にタワマンを売りてません。ツインタワーっぽさを名前にかえてるだけで、売りにしてるわけではないんです。タワーを謳ってますが、23階で微妙ですが如何でしょうかって感じの売り込み方です。問題ありますか?イメージですからいいじゃありませんか。
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859
匿名さん
>>858 eマンションさん
誰一人批判なんてしていませんよ。何ムキになってるんですか?
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860
マンション検討中さん
分かりやすいよね
わざわざ団地とかの言葉使う時点で
上の指摘の通りで笑っちゃうわ
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861
匿名さん
>>860 マンション検討中さん
団地という言葉に敏感なんですね。
何故そんなに気にするんですか?
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862
マンション検討中さん
>>861
それはねぇ
ここに定期的に来る荒らしさんの常套句だからですよ
そう
ア ナ タ の こ と で す よ
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863
匿名さん
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864
匿名さん
>>863 匿名さん
内廊下であることによる管理費の上昇なんてしれてますよ。
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868
名無しさん
[no.865~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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869
匿名さん
住友社員と住人と信者は来ないでください。
よろしくお願いします。
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870
匿名さん
さっき前を通ったら契約戸数300になってましたよ!
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871
名無しさん
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872
名無しさん
1ヶ月ちょっとで40戸 売れたことになりますね。すごいです!
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873
匿名さん
外廊下なのに大健闘ですね。値引きとかあるのでしょうか?
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874
匿名さん
今日
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875
匿名さん
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876
マンション検討中さん
販売戸数 30戸
価格 3,840万円~7,350万円
最多価格帯 4,400万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 64.41m2~95.8m2
バルコニー面積 10.26m2~34.71m2
アルコーブ面積 1.64m2~11.07m2
管理費(月額) 6,870円~10,210円
修繕積立金(月額) 5,800円~8,630円
管理一時金 10,000円
修繕積立基金 387,000円~575,000円
トランクルーム面積 0.9m2・0.92m2
室外機置場面積 1.41m2~3.54m2
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877
口コミ知りたいさん
最新です。
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878
通りがかりさん
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879
匿名さん
>>877 口コミ知りたいさん
タワーとして考えると安いが、板状の普通のマンションとして考えると高すぎだろ。
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880
マンション検討中さん
ホント週末になると荒らし&煽りが活発になるね
本業もそれぐらい頑張ればいいのに
難癖つけるだけの人生って悲しくない?
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881
匿名さん
荒らしは住友の住人ですからねえ。
近隣物件前で自社看板作ったりチラシ巻くだけの厚顔無恥さは販売も住人も同じようです。
営業目標達成と資産価値向上にご熱心で感心します。
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882
匿名さん
>>880 マンション検討中さん
荒らし?
事実じゃね?
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883
匿名さん
>>877 口コミ知りたいさん
こんなに売れ残ってるんですね。値引きはどのくらいあるのでしょうか?
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884
口コミ知りたいさん
>>883 匿名さん
あ、阪急の営業社員という設定で聞いてるんですか?好きですね そういう展開w 阪急さんに直接 お聞き下さい。たぶん値引きはないんじゃないかと思いますが、営業社員ではないので分かりません。口コミでどんどん売れてるようです。
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885
匿名さん
>>884 口コミ知りたいさん
いやいや、実際売れ残ってるじゃんw
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886
匿名さん
>>885 匿名さん
2017/7/14: 270/358
2017/8/4: 300/358
早く売れてる。事実です。
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887
匿名さん
売れ残ってると言われましても・・・
まだ完成もしてないのですが?
こちらの物件の心配をするよりもそちらの物件の売れ行きを心配した方がよろしいのではなくって?
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888
匿名さん
ここって内廊下タワマン並みの価格だけど、売却時には板状マンション並みの価格でしか売れないと思うのですが、皆さんはどう思われますか?
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889
マンション検討中さん
>>888 匿名さん
板状マンション並みの価格って、いくらくらいって想定してます?
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890
匿名さん
>>888
難癖つけて売れ残りを期待してる方がいるようですが完売しそうな勢いですね。
値引き待ちですか?
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891
匿名さん
「外廊下ガー」「板状ガー」「嫌悪施設ガー」
同じことしか言えんのかよw
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892
匿名さん
↑本当にその通りですね。
同じことしか言えない哀れな人。。。
皆さん、こういう人はスルーで良いのではないのでしょうか?
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893
マンション検討中さん
正直、想像以上に売れ行きは早かったですね。
候補と見込んでた部屋がいくつかありましたが、残念ながら、もう完売してましたし。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
>>892 匿名さん
外廊下、板状、嫌悪施設
どれも皆さん契約するにあたって最後まで気になっていた点ではないのですか?
それとも全く気にならなかったのでしょうか?
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896
匿名さん
>>895 匿名さん
検討板に書き込む買う気のない、いや買えない人の気になる点と、
MRに行って真剣に検討した買える人との差が売れ行きに出てるだけです。
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897
マンション検討中さん
>>895 匿名さん
別にそこは気にならなかったけどなぁ
そこを気にする人はそもそもこの物件を購入検討から外すわけで
従ってこのスレに来る必要もないし
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898
匿名さん
>>896 匿名さん
妥協した、或いは目を瞑ったとも考えられますよね。
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899
匿名さん
>>898 匿名さん
一件も買えないよりは随分立派ですよね。
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900
匿名さん
>>895 匿名さん
外廊下と板状は立地条件仕方ないし、建設コストが下がったり、採光や通風の面でメリットも大きい。
不向きな場所で無理に内廊下円錐状にすると行灯部屋や柱めり込み部屋が多数できる。
嫌悪施設は大阪市内ではそれなりに不可避。
シティタワー様ではそうなってないから、お金があるならそちらへどうぞ。当然お金をかけて2年半も完売してないから資産価値は厳しいけど。
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901
匿名さん
>>899 匿名さん
確かに一件も買えないよりは立派ですね。でもここよりも条件の良い物件を買った方と比べるとねぇ。
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902
マンション検討中さん
>>901 匿名さん
ここよりも条件の良い物件は具体的にどこですかね?
比較したいので教えて下さい。
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903
マンション検討中さん
ここより条件の良い物件があったからといってそれが何だと言うのだろう?
そもそも興味も無いのに粘着してる人の方がはるかに質が低いと思うが・・・。
まぁ誰からも相手にされない可哀想な人間なんだろうけど。
構ってちゃんも大変だなぁ。
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904
職人さん
SUUMO 2017年8月8日号掲載(内容は2017年8月4日時点)
(画像保存の上、右回転にて閲覧下さい)
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905
匿名さん
ここよりも条件の良いマンションなんて無いです。コスパで考えると現在売り出しているマンションの中では最強です。天六の利便性と環境は資産価値の面でも有利です。
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906
マンション検討中さん
今後、契約される方へ
平成29年(2017年)8月8日以降に本物件を、申込・契約される方は入居時期が【平成30年(2018年)4月下旬(予定)】となります
尚、上記以前に契約された方につきましては従来通り【平成30年(2018年)3月下旬(予定)】のままとなっております
以上
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907
匿名さん
>>906 マンション検討中さん
昨夜HPでこの情報を見たのですが、工事が遅れているからなのでしょうか?
それとも入居時の混雑を緩和するため??
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